Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3768/2021

г. Петрозаводск

17 августа 2021 года

Резолютивная часть решения принята 16 августа 2021 года  .

Полный текст решения изготовлен   17 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Погосян А.А.,   

рассмотрев материалы дела по иску   акционерного общества «Единый расчётный центр  Республики Карелия» 

к   обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Независимость» 

о взыскании 40154 руб. 35 коп. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).

установил:

акционерное общество «Единый расчётный центр  Республики Карелия»  (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179, место нахождения: 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д. 67А, оф. 108, далее – истец, АО "ЕРЦ РК") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Независимость» (ОГРН: 1021000525457, ИНН: 1001140860, место нахождения: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск,  ул. Шотмана, д.4 пом. 62; далее – ответчик, Общество) о взыскании 40154 руб. 35 коп.  задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 25.04.2016 по 31.03.2021.  

16.08.2021 Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения. 

В связи с техническим сбоем, связанным с опубликованием надлежащих атрибутов судебного акта, судом составляется мотивированное решение.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.  

Исковые требования  мотивированы тем, что ответчик с 25.04.2016 является собственником  

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости  (лист дела 13,14). 

Будучи собственником помещения в многоквартирном доме, ответчиком не исполнена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с  25.04.2016 по 31.03.2021 в сумме  40 154 руб. 35 коп. 

На основании агентских договоров № 1 от 19.05.2015 (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительного соглашения), № 1/2019-А от 15.01.2019, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019, №1/2020-ПИР от 16.01.2020, заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО "ЕРЦ РК" (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу – Фонду капитального ремонта, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения ПАО "ЕРЦ РК" в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. 

Претензией от 08.04.2021 № 04-210/915 истец предложил ответчику оплатить задолженность по взносам в фонд капитального ремонта по состоянию на апрель  2021 года. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. 

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 №1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом. Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, которая опубликована в «Собрании законодательства Республики Карелия», № 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014. 

Таким образом, с июля 2015 года у собственников помещений в многоквартирных домах имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт. 

Из положений части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

Установленная законом обязанность по внесению платы за капитальный ремонт ответчиком не исполнена, что привело к образованию задолженности в размере 40 154 руб. 35 коп. за период с 25.04.2016 по  31.03.2021. 

Расчет судом проверен, установлено, что размер платы определен истцом с учетом установленного постановлениями Правительства Республики Карелия №6-П от 18.01.2016, №472-П от 29.12.2016, №469-П от 26.12.2017, №430-П от 19.11.2018,  №464-П от  09.12.2019, №646-П  от  29.12.2020, минимального размера взноса.

Учитывая, что  доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт в установленном законодательством размере ответчик не представил, требования истца не оспорил, заявленный иск подлежит удовлетворению полностью. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.     

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Независимость" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр  Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 40 154 руб. 35 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 25.04.2016 по 31.03.2021, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.  

3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано  в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

4. По заявлению лица, участвующего в деле,  арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Судья

Погосян А.А.