ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А55-9544/2017

город Самара

20 ноября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 ноября 2017 года.

       Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Балакиревой Е.М., 

судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инсаюр-Автотрейд-ТЛ" на определение Арбитражного суда Самарской области от 25 сентября 2017 года об оставлении без рассмотрения искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Инсаюр-Автотрейд-ТЛ" (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Сызранский кирпичный завод" (ОГРН 

<

***>) в лице временного управляющего ФИО2, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о расторжении договора, принятое по делу № А55-9544/2017 (судья Богданова Р.М.).

с участием в судебном заседании:

от заявителя апелляционной жалобы - представитель ФИО3 по доверенности от 01.02.2017 г.,

от УФНС России по Самарской области – представитель ФИО4 по доверенности от 26.06.2017 г.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Инсаюр-Автотрейд-ТЛ"  обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сызранский кирпичный завод" о расторжении договора купли-продажи объектов недвижимости от 10 декабря 2015 г., заключенного между ООО «Инсаюр-Автотрейд-ТЛ» и ООО «Сызранский кирпичный завод» и обязании ООО «Сызранский кирпичный завод» в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу возвратить ООО «Инсаюр-Автотрейд-ТЛ» следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>:

       -Земельный участок (землепользование), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под цех силикатного кирпича, общая площадь 47 600 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:49.

       -Резервная воздушная ЛЭП РНС-5, общей протяженностью 573,50 м., состоящая из кабеля и марки АВВГ-4* 150-1,0 напряжения 0,4кв воздушной прокладки протяженностью 235м. и кабеля марки АВВГ* 150-1,0 напряжения 0,4кв подземной прокладки глубиной заложения 0,70м. протяженностью 338,50м., одной ж/бетонной опоры марки СВ 95-2. Назначение: Сооружение. Инвентарный номер 0004390 Литера: 1(1 А, 1Б), кадастровый (или условный) номер: 63:08:0112005:126

       -Отдельностоящее нежилое здание (здание ремонтно-механического цеха) литера В, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь 1 696,2 кв.м., инв.№ 0000762, лит. В. ФИО5 (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:125;

       -Отдельностоящее  нежилое  здание  с  пристроем  (здание  столовой)  литера  ГГ1.

Назначение: Нежилое здание. Площадь 520,1 кв.м. Этажность: 2 Инвентарный номер: 0000762 Литера: ГГ1, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:130

       -Нежилое здание литера 3. Назначение: Нежилое здание. Площадь 75.6 кв.м. Этажность: 1. Инвентарный номер: 0000762 Литера: 3, кадастровый (или УСЛОВНЫЙ) номер объекта: 63:08:0112005:124

       -Нежилое помещение, состоящее из комнат: 1этаж: №№ 22-24 литера А1. назначена: Нежилое помещение, общая площадь 2 668,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1 этаж: комнаты № № 22,23,24, номера на поэтажном плане: этаж 1 - помещения с 22 по 24, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:138

       -Нежилое здание (здание главного производственного корпуса) литера А, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь 10 777,8 кв.м, инв.№ 0000762, лит. А. кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:142

       -Незавершенное строительство (60% готовности). Назначение: Объект в стадии строительства. Площадь 762,6 кв.м Этажность: 1 Инвентарный номер: 0000762. Литера: Ж, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:141.

       Определением Арбитражного суда Самарской области от 25.09.2017 года исковые требования оставлены без рассмотрения на основании п.4 ч.1 ст.148 АПК РФ.        

       Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на несоответствие вводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также на неправильное применение норм материального права.

       В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что не имеется оснований для оставления заявления без рассмотрения на основании п4 ч.1 ст.148 АПК РФ, ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, в связи с этим неправильное применение норм материального и процессуального права. По мнению истца, суд применил закон о банкротстве, который в данном случае не подлежит применению.

       Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещалась арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

       Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и  просил ее удовлетворить.

       Представитель УФНС России по Самарской области с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица внешнего управляющего ФИО5.  

       Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

       При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников процесса.

       Судебная коллегия, рассмотрев ходатайство представителя УФНС России по Самарской области о привлечении к участию в деле третьего лица, отказывает в его удовлетворении в соответствии с частью 3 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

       Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

        Как следует из материалов дела, 10 декабря 2015г. между ООО «Инсаюр-Автотрейд-ТЛ» (Продавец) и ООО «Сызранский кирпичный завод» (Покупатель) заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, а именно:

       - Земельного участка (землепользование), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под цех силикатного кирпича, общая площадь 47 600 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:49;

        - Резервная воздушная ЛЭП РНС-5, общей протяженностью 573,50 м., состоящая из кабеля и=марки АВВГ-4*150-1,0 напряжения 0,4кв воздушной прокладки протяженностью 235м. и кабеля марки АВВГ*150-1,0 напряжения 0,4кв подземной прокладки глубиной заложения 0,70м. протяженностью 338,50м., одной ж/бетонной опоры марки СВ 95-2. Назначение: Сооружение. Инвентарный номер 0004390 Литера: 1(1 А, 1Б), адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 63:08:0112005:126;

       - Отдельностоящее нежилое здание (здание ремонтно-механического цеха) литера В, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь 1 696,2 кв.м., инв.№ 0000762, лит. В. адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, ФИО5 (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:125;

       -Отдельностоящее  нежилое  здание  с  пристроем  (здание  столовой)  литера  ГГ1.

Назначение: Нежилое здание. Площадь 520,1 кв.м. Этажность: 2 Инвентарный номер: 0000762 Литера: ГП, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:130;

       - Нежилое здание литера З. Назначение: Нежилое здание. Площадь 75,6 кв.м. Этажность: 1. Инвентарный номер: 0000762 Литера: 3, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:124;

       - Нежилое помещение, состоящее из комнат: 1этаж: №№ 22-24 литера А1, назначение: Нежилое помещение, общая площадь 2 668,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1 этаж: комнаты № № 22,23,24, номера на поэтажном плане: этаж 1 - помещения с 22 по 24, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:138;

       - Нежилое здание (здание главного производственного корпуса) литера А, назначение: Нежилое здание, 2 - этажный, общая площадь 10 777,8 кв.м, инв.№ 0000762, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:01 12005:142;

       -Незавершенное строительство (60% готовности). Назначение: Объект в стадии строительства. Площадь 762,6 кв.м Этажность: 1 Инвентарный номер: 0000762. Литера: Ж, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 63:08:0112005:141;

       В соответствии с п. 3 договора вышеуказанные объекты недвижимости продаются за 58 531 749,13 рублей.

       01 сентября 2016 года между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, которым согласован график платежей по договору, согласно которому ответчик выплачивает истцу равными частями денежные средства ежемесячно, окончательный расчет должен быть произведен 14.04.2017.

Спорный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Самарской области 26.12.2015г..

        В связи с неоднократным нарушением графика платежей в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием в срок до 16.01.2017 оплатить задолженность.

        Поскольку претензия истца оставлена ответчиком без ответа, в связи с этим истец 02.02.2017 направил в адрес ответчика требование о расторжении договора и возврате имущества. Претензия получена ответчиком 03.02.2017г., однако добровольно не исполнена.

        При таких обстоятельствах, истец со ссылкой на п.1 ст.454, п.1 ст. 488, п.2 ст. 450 ГК РФ полагает, что ответчик допустил существенное нарушение договора, что является основанием для его расторжения и возврате имущества, в связи с этим обратился в арбитражный суд.

        Суд первой инстанции, оставляя исковое заявление без рассмотрения, дал надлежащую правовую оценку обстоятельствам дела, правильно применил нормы материального и процессуального права. 

        Судом установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от 24 марта 2017 года по делу № А55-3614/2017 ООО «Сызранский кирпичный завод» признан банкротом и в отношении него введена процедура наблюдения.

        Определением от 21.09.2017 в отношении должника введена процедура внешнего управления.

        Доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе о том, что не имеется оснований для оставления искового заявления без рассмотрения и требования подлежат рассмотрению в общем исковом порядке, вне рамок дела о банкротстве, отклоняются судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

        Согласно п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 Закона о банкротстве, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. 

       В п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено следующее. 

       Согласно абзацу седьмому п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве. 

       Таким образом, п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве и п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" регламентируют процессуальный порядок рассмотрения требования кредитора к должнику.

        Как следует из п.4 договора купли-продажи от 10.12.2015, покупателю предоставляется рассрочка оплаты проданного товара.  При этом обязанность продавца по передаче товаров считается исполненной с момента подписания договора купли-продажи (п.9 договора).

       Таким образом, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 3 Постановления N 63 обязательство ответчика оплатить денежную сумму за проданные по договору объекты наступила с момента подписания договора, то есть 10.12.2015, а именно до введения в отношения ответчика процедуры наблюдения (24.03.2017).

       Следовательно, требование истца, возникшее в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате имущества, о расторжении договора и возврате ему данного имущества не является текущим. 

       В пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в пункте 1 статьи 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в деле о банкротстве.

       Из приведенных разъяснений следует, что с указанной даты происходит трансформация неденежного обязательства в денежное. 

       Таким образом, поскольку истец обратился в суд с иском 18.04.2017, тогда как обязательство ответчика оплатить истцу денежную сумму, неисполнение которого послужило основанием для предъявления иска, возникло 10.12.2015, то есть до признания ответчика несостоятельным (банкротом), заявленные исковые требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

       Кроме этого, судом также принято во внимание, что одним из основополагающих принципов законодательства о банкротстве заключается в защите интересов всех кредиторов от индивидуальных действий, предпринимаемых одним из них.

       Как указано в определении Верховного Суда РФ от 08.09.2016 № 309-ЭС16-4636 по делу № А60-37449/2015 с даты принятия судом решения о признании должника банкротом действует предусмотренный абзацем 7 пункта 1 статьи 126 и пунктом 34 Постановления N 35 порядок рассмотрения требований кредитора к должнику, который направлен на сохранение баланса интересов всех кредиторов и должника.

       В статье 95 Закона о банкротстве указано, что мораторий на удовлетворение требований кредиторов распространяется на денежные обязательства и обязательные платежи, сроки исполнения которых наступили до введения внешнего управления. В течение срока действия моратория на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, иных документов, взыскание по которым производится в бесспорном порядке, не допускается их принудительное взыскание, за исключением исполнения исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до введения внешнего управления решений, а также о взыскании задолженности по текущим платежам.

       Согласно статье 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, указанного в названном Законе.

       Исходя из содержания названных норм права при разрешении спора, направленного на расторжение договора купли-продажи, следует установить возможность включения в конкурсную массу и дальнейшую реализацию этого имущества в процедуре конкурсного производства для удовлетворения требований кредиторов.

       Как следует из искового заявления, воля истца (Продавца) направлена на расторжение договора и возврат ему имущества. 

       При таких обстоятельствах и в силу вышеприведенных положений закона, принадлежащее ответчику право собственности может быть использовано в качестве его актива, позволяющего удовлетворить требования кредиторов.

       При этом реализация кредитором своего права на расторжение договора не может создавать предпосылки для получения преимущественного удовлетворения своих требований в ущерб интересов других кредиторов в обход установленных законом процедур

       Учитывая, что требование истца возникло из обязательственных отношений по исполнению договора купли-продажи, для соблюдения баланса интересов всех кредиторов и должника оно должно быть рассмотрено в рамках дела о банкротстве.

       Согласно п. 4 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве. 

        Учитывая, что все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, судом установлены и подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, оснований для иных выводов по существу спора у суда апелляционной инстанции не имеется. 

       Нарушений применения норм материального и процессуального права, допущенных судом при принятии обжалуемого судебного акта и являющихся основанием для его отмены, апелляционной инстанцией не установлено.

       Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

       Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 25.09.2017 об оставлении без рассмотрения искового заявления по делу №А55-9544/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа. 

Председательствующий Е.М. Балакирева

              СудьиС.Ю. Николаева 

Е.А. Терентьев