Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-13517/19

27 мая 2019 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующего суди Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО УК "ЖКХ  ОНЛАЙН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ООО "СЕРВИС ПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании третье лицо: Госжилинспекция Московской области при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

 1) Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  передать ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами, а  также материально-технические ценности для многоквартирных домов, расположенных по  адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, 

<

...>, 

<

...>, а именно:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе  учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  

многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,  включающая в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту  общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а  также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных  материалов и оборудования, субподрядчиков.  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома (при наличии);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в  электронном виде;  

- реестр нанимателей помещений в многоквартирном доме, в том числе в электронном  виде;  

- реестр лиц, использующих общее имущество на основании договоров по решению  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в  электронном виде;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;  - акты приемки жилых домов от строительных организаций;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения;  

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 

- акты технических осмотров;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

2) Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  передать ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  материально-технические ценности и оборудование, связанные с управлением  многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, г. Балашиха,  мкр. Салтыковка, Мирской проезд, 

<

...>, 

<

...>, а именно:  

- лифтовое оборудование; 

- автоматизированные информационно-измерительные приборы учета потребления  коммунальных ресурсов и услуг;  

- санитарно-техническое оборудование; - противопожарное оборудование; 

- технические средства и оборудование внутридомовой системы вентиляции и  кондиционирования;  

- технические средства и оборудование внутридомовой системы отопления; 

- технические средства и оборудование внутридомовой системы газоснабжения;  - технические средства и оборудование внутридомовой системы водоотведения;  

- технические средства и оборудование внутридомовой системы холодного  водоснабжения;  

- технические средства и оборудование внутридомовой системы горячего  водоснабжения;  

- технические средства и оборудование внутридомовой системы электроснабжения.  

3) Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  передать ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) документы  по ведению регистрационного учета, а именно:  

- поквартирные карточки (форма 10) утвержденные Приказом Министерства  внутренних дел России от 31.12.2017 г. № 984 «Об утверждении административного  регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному  учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах  Российской Федерации;  

- карточки прописки (форма 16) утвержденные Приказом Министерства внутренних  дел России от 31.12.2017 г. № 984 «Об утверждении административного регламента МВД РФ  по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской  Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации;  

- выписки из домовых книг. 

Взыскать с ООО «СЕРВИС ПЛЮС» в пользу ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» 6 000  рублей расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня принятия.  

Судья Н.В. Минаева