АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-8101/2025

г. Оренбург

13 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       29 сентября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        13 октября 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО1, г. Оренбург 

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2, Оренбургская обл., г. Бузулук  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участи в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

1. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области, г. Оренбург

2. ФИО3, Оренбургская обл., г. Бузулук  (ДД.ММ.ГГГГ г.р.),

3. ФИО4, Оренбургская обл., г. Бузулук  (ДД.ММ.ГГГГ г.р.),

4.Афанасьеву Виталию Георгиевичу

об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества.

         Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.

         Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обращении взыскания на следующие объекты недвижимого имущества (согласно уточнению исковых требований от 07.07.2025 г.):

         1. Земельный участок; площадь: 722.00 кв.м.; расположен по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, ул. Дорожная, дом №4, кадастровый № 56:08:0207001:293; Доля в праве 1/4;

         2. Земельный участок; площадь: 778.00 кв.м.; расположен по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:0207001, кадастровый № 56:08:0207001:292; Доля в праве: 1/4.

        В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица, явку не обеспечили, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области.

         От ответчика, третьих лиц 1-3 отзывов на исковое заявление не поступило.

         Третье лицо 4 ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что спорные земельные участки являются совместно нажитым имуществом, кроме того, данное имущество является долевой собственностью с ФИО4 и ФИО6 Соглашения о разделе совестно нажитого имущества между супругами не заключено. По мнению третьего лица, истец не доказал факт невозможности раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или отсутствие согласия на такой раздел остальных участников долевой собственности, предложений сособственникам о порядке реализации данного имущества не представлено. Мнений сособственников недвижимого имущества относительно приобретения доли должника также не представлено истцом суду. Кроме того, взыскание на долю должника в праве собственности на земельные участки может быть обращено только лишь при доказанности отсутствия у должника иного имущества, принадлежащего ему на праве личной собственности, а не общей. Согласно позиции третьего лица, судебным приставом-исполнителем не представлено сведений о проведении исчерпывающего перечня необходимых мероприятий по выявлению другого имущества должника, на которое могло быть обращено взыскание в рамках возбужденного исполнительного производства.

         Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

          При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

         На исполнении в СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России находится исполнительное производство N? 471555/25/98056-ИП от 03.03.2025 на общую сумму 11 991 988,59 рублей, из которых             11 205 055.39 рублей сумма основной задолженности, 782953.87 сумма исполнительского сбора, 3979.33 сумма расходов по совершению исполнительных действий  в бюджет в отношении должника ИП ФИО7.

            В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику ИП ФИО2, ИНН 

<

***>, на право собственности принадлежит следующее имущество:         1. Земельный участок, площадью 722.00 кв.м., расположен по адресу  Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, ул. Дорожная, дом №4, кадастровый № 56:08:0207001:293; доля в праве- 1/4;

         2. Земельный участок, площадь ю 778.00 кв.м., расположен по адресу Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:0207001, кадастровый № 56:08:0207001:292; доля в праве: 1/4.

         3. Земельный участок, площадью 158.00 кв.м., расположен по адресу Оренбургская область, г. Бузулук, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:38:0114014; кадастровый № 56:38:0114014:58; доля в праве 1/2.

         4. Земельный участок, площадью 351.00 кв.м., расположен по адресу: 

<

...> на земельном участке расположен дом № 3; кадастровый №56:38:0114014:25; доля в праве 1/2.

         5. Здание,  площадью 47.70 кв. м., расположено по адресу 

<

...> кадастровый№ 56:08:0207001:320; доля в праве: 1/4.

         6. Здание, площадью 151.80 кв.м., расположено по адресу 

<

...>; кадастровый№56:08:0207001:318; доля в праве: 1/4.         7. Здание,; площадью 44.30 кв.м.; расположено по адресу 

<

...>; кадастровый № 56:08:0207001:319; доля в праве: 1/4.

         8. Здание площадью 259.60 кв.м.; расположено по адресу 

<

...> дом№ 4; кадастровый № 56:08:0207001:282; Доля в праве: 1/4.         9. Здание,  площадью 61.10 кв.м.; расположено по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Бузулукский, сельское поселение Колтубановский поссовет, 

<

...> д 4; кадастровый № 56:08:0207001:53; доля в праве: 1/4.

         10. Здание, площадью 166.20 кв.м., расположено по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Городской округ город Бузулук, 

<

...>; кадастровый № 56:38:0114014:61; доля в праве: 1/2. 

         11. Здание, площадью 14.80 кв.м.,  расположено по адресу Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Чапаева, ГСК № 44, гараж №  58; кадастровый №  56:38:0207011:220.

         По состоянию на 12.05.2025 остаток задолженности по исполнительному производству № 471555/25/98056-ИП от 03.03.2025 г. составляет 11 593 857,39 рублей, из которых: 10 806 924.19 рублей сумма основной задолженности, 782953.87 сумма исполнительского сбора, 3979.33 сумма расходов по совершению исполнительных действий в бюджет в отношении должника.

         В рамках исполнительного производства N? 471555/25/98056-ИП от 03.03.2025 г. наложен арест на следующее имущество:

         1. Земельный участок, площадью 722.00 кв.м.; расположен по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, ул. Дорожная, дом №4, кадастровый № 56:08:0207001:293; Доля в праве: 1/4;

         2. Земельный участок,  площадью 778.00 кв.м.; расположен по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:0207001, кадастровый № 56:08:0207001:292; Доля в праве: 1/4.

         3. Здание, площадью 47.70 кв. м.; расположено по адресу: 

<

...>; кадастровый № 56:08:0207001:320; Доля в праве: 1/4.

         4. Здание, площадью 151.80 кв.м.; расположено по адресу: 

<

...>; кадастровый№ 56:08:0207001:318; Доля в праве: 1/4.

         5. Здание, площадью 44.30 кв.м.; расположено по адресу: 

<

...>; кадастровый№ 56:08:0207001:319; Доля в праве: 1/4.

         6. Здание, площадью 259.60 кв.м.; расположено по адресу: 

<

...> дом№4; кадастровый № 56:08:0207001:282; Доля в праве: 1/4.         7. Здание,   площадью 61.10 кв.м.; расположено по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Бузулукский, сельское поселение Колтубановский поссовет, 

<

...> д 4; кадастровый №56:08:0207001:53; Доля в праве: 1/4.

         Ссылаясь на положения статьи 237,  278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве, Закон N 229-ФЗ),  судебный пристав  обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

       Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"  одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Закона об исполнительном производстве, согласно которым обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

     Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

 Аналогичные положения содержатся в п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".  

       В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком не представлены доказательства погашения должником  задолженности  по исполнительному производству.

         По состоянию на 12.05.2025 остаток задолженности по исполнительному производству № 471555/25/98056-ИП от 03.03.2025 г. составляет 11 593 857,39 рублей, из которых: 10806924.19 рублей сумма основной задолженности, 782953.87 сумма исполнительского сбора, 3979.33 сумма расходов по совершению исполнительных действий в бюджет.

         Третье лицо 4, возражая против удовлетворения исковых требований, обратил внимание на то, что спорные земельные участки приобретены в период брака и соответственно находится в общей совместной собственности супругов, в связи с чем, на них не может быть обращено взыскание.

         Рассмотрев доводы третьего лица, арбитражный суд отмечает следующее. 

         В силу положений статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

         По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 

         Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 ГК РФ). 

         В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. 

         При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. 

         В силу положений пункта 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

         В этом случае суд определяет, какое имущество передается каждому из супругов в соответствии с их долями, доли по общему правилу признаются равными (абз. 2 п. 3, п. 4 ст. 38, ст. 39 СК РФ). 

         В результате раздела возникает единоличная собственность каждого из супругов на отдельное имущество либо общая долевая собственность с указанием конкретных долей. 

         С учетом указанного, арбитражный суд признает доводы о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок несостоятельными. 

         С заявлением о приостановлении исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа должник не обращался. 

 Возражений по существу не представил, в том числе о несоразмерности   заявления судебного пристава.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

К данному перечню спорный земельный участок не относится.  

        В силу статей 85, 87 Закона об исполнительном производстве, оценка стоимости недвижимого имущества, подлежащего реализации в ходе исполнительного производства относится к компетенции судебного пристава исполнителя и не определяется судом при обращении взыскания на земельный участок в порядке нормы статьи 278 ГК РФ.

Исходя из вышеуказанных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для  погашения задолженности, а также иного имущества,  на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий должнику  земельный участок в судебном порядке.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

       Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обратить взыскание на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 722.00 кв.м., расположенный по адресу Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, ул. Дорожная, дом №4 с кадастровым номером 56:08:0207001:293, принадлежащую индивидуальному предпринимателю ФИО2,  и ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 778.00 кв.м., расположен по адресу Оренбургская область, Бузулукский район, п. Заповедный, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:0207001; кадастровый номер 56:08:0207001:292, принадлежащую индивидуальному предпринимателю ФИО2.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлину в размере 30 000руб.

Исполнительные листы выдать истцу и ИФНС России по месту государственной регистрации должника после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                               Н.А.Кофанова