Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4159/2023

10 июля 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2023

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 396 204,62 рублей,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" СП "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" о взыскании 396 204,62 руб. за коммунальные ресурсы по жилому фонду по адресу: Республика Саха (Якутия), город Нерюнгри:

ул. Аммосова, д. 10/2, кв. 64, л/с 

<

***>, в размере 7 138,76 руб. за период с марта 2020 г. по 27.04.2020,

ул. Аммосова, д. 6/1, кв. 39, л/с 

<

***>, в размере 21 811,04 руб. за период с марта 2020 г. по 26.08.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 145, л/с 

<

***>, в размере 15 189,31 руб. за период с марта 2020 г. по декабрь 2021 г.,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 226, л/с 

<

***>, в размере 39 254,28 руб. за период с марта 2020 г. по январь 2023 г.,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 340, л/с 

<

***>, в размере 37 100,77 руб. за период с марта 2020 г. по январь 2023 г.,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 142, л/с 

<

***>, в размере 3 306,93 руб. за период с марта 2020 г. по 06.06.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 140, л/с 

<

***>, в размере 2 753,56 руб. за период с марта 2020 г. по 15.09.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 173, л/с 

<

***>, в размере 13 969,07 руб. за период с марта 2020 г. по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 162, л/с 

<

***>, в размере 17 518,81 руб. за период с марта 2020 г. по 24.02.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 122, л/с 

<

***>, в размере 23 980,49 руб. за период с марта 2020 г. по 25.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 180, л/с 

<

***>, в размере 29 478,64 руб. за период с марта 2020 г. по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 171-2, л/с 

<

***>, в размере 30 633,99 руб. за период с марта 2020 г. по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 159, л/с 

<

***>, в размере 29 992,14 руб. за период с марта 2020 г. по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 161, л/с 

<

***>, в размере 13 132,14 руб. за период с марта 2020 г. по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 143, л/с 

<

***>, в размере 12 809,13 руб. за период с 10.10.2020 по 14.10.2021,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 178, л/с 

<

***>, в размере 13 904,33 руб. за период с 01.11.2020 по 24.02.2022,

ул. Карла Маркса, д. 25, кв. 59, л/с 

<

***>, в размере 62 531,82 руб. за период с марта 2020 г. по 21.06.2022,

ул. Чурапчинская, д. 54, кв. 74, л/с 

<

***>, в размере 21 699,41 руб. за период с ноября 2020 г. по 22.03.2021.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.05.2023 Федерации к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Жилищник».

От истца в суд 03.07.2023 поступило заявление, содержащее ходатайство об уточнении размера исковых требований до 379 913,41 руб. за период с марта 2020 г. по декабрь 2021 г.

Судом уменьшение размера исковых требований до 379 913,41 руб. принято в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца в суд 03.07.2023 поступили возражения на отзыв ответчика, ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие его представителя.

Лица, участвующие в деле, не явились, надлежаще извещены о времени и месте предварительного судебного заседания в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Истец с период с марта 2020 г. по декабрь 2021 г. произвел отпуск тепловой энергии и горячей воды в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>, 6/1, ул. Кравченко, 

<

...>

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости, собственником спорных жилых помещений является муниципальное образование «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (л.д.10-12, 15-17, 20, 23-24, 27-28, 31, 34, 37, 40, 43, 46, 49, 52, 55, 59, 62, 65-66, 69-70, т.1).

Наличие задолженности по тепловой энергии явилось основанием для обращения истца в адрес ответчика с претензиями от 20.03.2023, от 29.03.2023 (л.д.140-153, т.1) с требованием о ее погашении.

Истец считает, что поскольку ответчик обладает правом собственности на жилые помещения, следовательно, является лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы.

Ответчик в отзыве на исковое заявление (л.д.4-6, т.2) иск не признает, указал, что жилые помещения предоставлены по адресу: 

ул. Кравченко, 14, кв.142 - ФИО2 по договору найма от 19.03.2018, 

ул. Кравченко, 14, кв.180  - ФИО3 по договору найма от 15.11.2017,

ул. Кравченко, 14, кв.161  - ФИО4 по договору найма от 10.10.2017,

ул. Чурапчинская, 54, кв. 74  - ФИО5 по договору найма от 03.08.2018.

Истцом в ответ на отзыв ответчика произведено уточнение исковых требований, представлены расчеты по следующим жилым помещениям:

ул. Кравченко, 14, кв.142, л/с 

<

***>, требования истцом исключены,

ул. Кравченко, 14, кв.180, л/с 

<

***>, в размере 26 782,72 руб. за период с 21.05.2020 по 24.02.2022,

ул. Кравченко, 14, кв.161, л/с 

<

***>, в размере 6 230,60 руб. за период с 22.10.2021 по 24.02.2022,

ул. Чурапчинская, 54, кв. 74, л/с 

<

***>, в размере 21 699,41 руб. за период с 15.12.2020 по 22.03.2021.

Третье лицо в отзыве на исковое заявление пояснило, что в октябре 2018 г., январе, феврале 2019 г. собственниками и владельцами помещений многоквартирных жилых домов приняты решения о заключении прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с истцом, с указанного момента общество не является исполнителем коммунальных услуг. По договору теплоснабжения с истцом обществом не производился расчет с собственниками жилых помещений, не осуществлен сбор платежей непосредственно с собственников и владельцев жилых помещений (л.д.23-24, т.2). 

Согласно протоколам от 12.02.2019 № 01/19, от 28.09.2018 № 02/18, № 04/18, от 09.01.2019 № 01/19 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения о заключении (сохранении) прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, данная задолженность за коммунальные услуги взыскивается напрямую с собственника жилых помещений, минуя управляющие компании (л.д.95-119, т.1).

Управление указанными многоквартирными домами осуществляется ООО «Жилищник» по договору от 01.06.2013 № 8/1/05314/6082, с которым у истца заключен договор теплоснабжения жилого фонда (л.д.76-94, т.1).

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п.2 ст.215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

При расчете истец использовал методику расчета и применения нормативов и тарифов согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 по нормативам и тарифам, установленным на 2020-2023 гг.

Разногласия по остальным жилым помещениям у сторон отсутствуют.

Поскольку ответчик не представил доказательства заселения спорных жилых помещений в заявленный исковой период, в материалах дела отсутствуют акты приема-передачи передаваемого в наем помещения, равно как и какие-либо доказательства передачи и пользования помещениями, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных ресурсов лежит на ответчике.

Произведенный истцом расчет объема и стоимости потребления коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее водоснабжение (теплоноситель)) судом проверен, признан верным.

При установленных судом обстоятельствах дела требование истца о взыскании 379 913,41 руб. задолженности за предоставленные коммунальные услуги судом удовлетворено, в том числе:

ул. Аммосова, д. 10/2, кв. 64, л/с 

<

***>, в размере 7 138,76 руб. за период с 01.03.2020 по 27.04.2020,

ул. Аммосова, д. 6/1, кв. 39, л/с 

<

***>, в размере 21 811,04 руб. за период с 01.03.2020 по 26.08.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 145, л/с 

<

***>, в размере 15 189,31 руб. за период с 01.03.2020 по 31.12.2021,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 226, л/с 

<

***>, в размере 39 254,28 руб. за период с 01.03.2020 по 31.01.2023,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 340, л/с 

<

***>, в размере 37 100,77 руб. за период с 01.03.2020 по 31.01.2023,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 140, л/с 

<

***>, в размере 2 753,56 руб. за период с 01.03.2020 по 15.09.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 173, л/с 

<

***>, в размере 13 969,07 руб. за период с 01.03.2020 по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 162, л/с 

<

***>, в размере 17 518,81 руб. за период с 01.03.2020 по 24.02.2020,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 122, л/с 

<

***>, в размере 23 980,49 руб. за период с 01.03.2020 по 25.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 180, л/с 

<

***>, в размере 26 496,78 руб. за период с 01.03.2020 по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 171-2, л/с 

<

***>, в размере 30 633,99 руб. за период с 01.03.2020 по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 159, л/с 

<

***>, в размере 29 992,14 руб. за период с 01.03.2020 по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 161, л/с 

<

***>, в размере 6 230,60 руб. за период с 22.10.2021 по 24.02.2022,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 143, л/с 

<

***>, в размере 12 809,13 руб. за период с 10.10.2020 по 14.10.2021,

ул. Кравченко, д. 14, кв. 178, л/с 

<

***>, в размере 13 904,33 руб. за период с 01.11.2020 по 24.02.2022,

ул. Карла Маркса, д. 25, кв. 59, л/с 

<

***>, в размере 62 531,82 руб. за период с 01.03.2020 по 21.06.2022,

ул. Чурапчинская, д. 54, кв. 74, л/с 

<

***>, в размере 18 598,53 руб. за период с 15.12.2020 по 22.03.2021.

 

Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в сумме 10 945 руб. согласно платежному поручению от 26.04.2023 № 55020 (л.д.71, т.1).

С учетом уменьшения размера исковых требований до 379 913,41 руб. государственная пошлина по делу составляет 10 598 руб., соответственно, истцу на основании пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 347 руб.

В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 379 913,41 руб. основного долга за период с марта 2020 года по декабрь 2021 года; а также 10 598 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 347 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 26.04.2023 №55020.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

 

Судья                                                                                                            Т. С. Шамаева