АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-56229/2020

28 января 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.М.Килиной рассмотрел дело по исковому заявлению ООО "ВОДОКАНАЛ ПРОЕКТ" (ИНН 6670179308, ОГРН 1076670020723) к ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КЛЕВЕР-ПАРК" (ИНН 6685053509, ОГРН 1146685008920) о взыскании 53812 руб. 62 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 53812 руб. 62 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 30.11.2019.   

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 13.11.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела оригинала платежного поручения об оплате государственной пошлины.

Ходатайство судом удовлетворено, документ приобщен к материалам дела.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление с возражениями, полагает, что договор управления не был изменен в установленном порядке, указал, что денежные средства не были сбережены, а были вовлечены в оборот по исполнению ответчиком своих обязанностей, заявил о пропуске срока исковой давности в отношении периода с 01.01.2017 по 31.10.2017, просит отказать в удовлетворении иска.

Отзыв приобщен к материалам дела.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика, полагает, что заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

Возражения на отзыв ответчика приобщены к материалам дела.

Определением суда от 15.01.2021 в связи с невозможностью рассмотрения судьей М.В. Артепалихиной дела №А60-56229/2020 произведена замена судьи путем определения состава суда с использованием автоматизированной информационной системы распределения дел на судью Л.М. Килину.

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Арбитражным судом Свердловской области дело рассмотрено в порядке упрощенного производства с подписанием резолютивной части решения от 19.01.2021.

В силу части 2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В Арбитражный суд Свердловской области 22.01.2021 с соблюдением сроков, установленных ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

В связи с поступлением от ответчика заявления о составлении мотивированного решения, решение подлежит изготовлению в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Истец является собственником нежилых помещений в БЦ Clever Park, расположенных по адресу: 

<

...>, а именно:

- нежилое помещение, общей площадью 55,9 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601056:80, расположенное на 4 этаже, запись регистрации в ЕГРН № 66-66-01/654/2014-489 от 22.07.2014г.;

- нежилое помещение (долевая собственность), площадью 5,15 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0601056:25, запись регистрации в ЕГРН № 66-66-01/654/2014-491 от 22.07.2014 г.;

- нежилое помещение, общей площадью 29,80 кв.м. с кадастровым номеров 66:41:0601056:308, расположенное на 5 этаже, запись регистрации в ЕГРН № 66:41:0601056:308-66/001/2019-4 от 27.06.2019 г. 

Между истцом и ООО «УК «Клевер-Парк» заключен договор управления № 1У от 03.03.2014, в соответствии с которым  последний,  осуществляет управление, эксплуатацию, обслуживание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений, инженерных систем и оборудования зданий   БЦ «Клевер-Парк», расположенных по адресу: 

<

...> состоящих из трех строений разной этажности (10, 14, 24 этажа), а также обеспечение коммунальными услугами помещений собственников и мест общего пользования.

Также ООО «Управляющая компания «Клевер-Парк» осуществляет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, инженерных систем и оборудования нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственники имущества обязаны нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально своей доли в общей собственности на общее имущество. Размер платы за содержание общества имущества устанавливается общим собранием собственников помещений (п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Решением общего собрания собственников помещений, расположенных в зданиях по адресу Ткачей 21, 23, 25  (протокол от  30.12.2016) принято решение об установлении стоимости услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества зданий БЦ «Clever Рагк» с 01.01.2017г.: 1 квартал - 85,82 руб.; 2 квартал - 74,08 руб.: 3 квартал - 72,67 руб.; 4 квартал - 83,21 руб.

Решением общего собрания собственников помещений в зданиях, расположенных по адресу 

<

...>, 25  (протокол от    08.09.2017) утвержден тариф на обслуживание и управление общим имуществом собственников нежилых зданий по адресам ул. Ткачей, 21, 23, 25, с 01.08.2017 г. в размере 7,93 руб. с кв. метра площади, находящейся в собственности.

В связи с чем, за период с 01.01.2017 г. по 30.11.2019 г. истец по договору управления № 1У от 03.03.2014 г. произвел оплату за услуги управления и содержанию общего имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, д.23, д. 25 на основании решений внеочередных собраний собственников помещений, расположенных в зданиях БЦ «Clever Рагк» по адресам: 

<

...>, д.23, д.25, (протоколы от 30.12.2016 и от 08.09.2017) на общую сумму 53812 руб. 62 коп., что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-11609/2017 от 11.08.2017 решения общего собрания собственников помещений в зданиях по ул. Ткачей, 21, 23, 25, оформленные протоколом от 30.12.2016 признаны недействительными. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-36402/2017 от 19.11.2019 решения  общего собрания собственников помещений в зданиях, расположенных по адресу 

<

...>, 25, оформленные протоколом от 08.09.2017 признаны недействительными.

Как полагает истец на стороне ответчика возникло неосновательное  обогащение в размере 53812 руб. 62 коп. 

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что вступившими в законную силу судебными актами (решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-11609/2017, по делу № А60-36402/2017) установлены обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии оснований у ответчика для начисления тарифов по содержанию общего имущества по ул. Ткачей, 

<

...>, д. 25 на общую сумму 53812 руб. 62 коп., требование истца в данной части является  обоснованным. 

Доводы ответчика судом отклоняются на основании следующего.

Ссылки ответчика  на  наличие обязанности истца как собственника нести расходы на содержание общего имущества в установленном размере, в связи с тем, что данные услуги фактически оказаны ответчиком, судом не принимаются как противоречащие положениям ст. 210, 249, 290 Гражданского кодекса РФ и основанные на неверном толковании указанных норм. 

Довод ответчика о пропуске исковой давности также признан судом  несостоятельным. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, о нарушении права истец мог узнать после вступления   судебных актов в законную силу (21.11.2017 и  01.03.2019 соответственно). 

Следовательно, срок исковой давности по полученным неосновательно денежным средствам за период с 01.01.2017 по 31.07.2017 истекает 21.11.2020, срок исковой давности по полученным неосновательно денежным средствам за период с 01.08.2017 г. по 30.11.2019 г. истекает 01.03.2022 года.

Истец обратился с иском 10.11.2020, исковое заявление зарегистрировано 11.11.2020, таким  образом, срок исковой давности истцом не пропущен.  

Иные доводы, с учетом  предмета  иска, правового значения не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

на основании ст. 1102, 1107   Гражданского  кодекса РФ,   руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые  требования  удовлетворить. 

Взыскать с  ООО УК "КЛЕВЕР-ПАРК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "ВОДОКАНАЛ ПРОЕКТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 53812 руб. 62 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2153 руб.00 коп. 

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья                      Л.М. Килина