АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

        

Дело № А31-10318/2018

г. Кострома

30 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 ноября 2018 года.

Судья Арбитражного суда Костромской области Серобаба Илья Александрович, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лесное», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об изменении договора аренды лесного участка № 48 от 07 ноября 2008 года, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное»,

  и по встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесное», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды № 48 от 07 ноября 2008 года, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное», утвердив п. 5 договора и приложения № 2-6 в новой редакции, пункт 9 исключить,

   при участии в заседании:

от истца (встречного ответчика): ФИО2, доверенность от 07.09.2018, после перерыва – не явился, 

от ответчика (встречного истца): ФИО3, доверенность от 09.10.2018 № 76, после перерыва – не явился, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Лесное» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Костромской области об изменении договора аренды лесного участка № 48 от 07 ноября 2008 года, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное».

06.09.2018 Департамент лесного хозяйства Костромской области обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречным исковым заявлением к первоначальному истцу о внесении изменений в договор аренды № 48 от 07 ноября 2008 года, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное», утвердив п. 5 договора и приложения № 2-6 в новой редакции, пункт 9 исключить.

Определением суда от 07.09.2018 принято встречное исковое заявление Департамента лесного хозяйства Костромской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесное» о внесении изменений в договор аренды № 48 от 07 ноября 2008 года, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное», утвердив п. 5 договора и приложения № 2-6 в новой редакции, пункт 9 исключить, к производству суда для совместного рассмотрения с основным делом.

До начала судебного заседания от встречного истца поступили уточненные встречные исковые требования. 

Представитель истца (встречного ответчика) представил суду заявление об отказе от исковых требований, просил производство по иску ООО «Лесное» прекратить, встречные уточненные исковые требования признал. 

Документ приобщен к материалам дела.

Представитель ответчика (встречного истца) уточненные встречные исковые требования поддержал.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточненные встречные требования приняты судом к рассмотрению. 

В судебном заседании был объявлен перерыв до 11 час. 55 мин. 29.11.2018. 

После перерыва стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Департамент лесного хозяйства Костромской области (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Лесное» (Арендатор) заключили 07 ноября 2008 года договор аренды лесного участка № 48, который зарегистрирован Управлением Росреестра по Костромской области 16 декабря 2008 года. 

Согласно п. 2 договора, объектом аренды является лесной участок общей площадью 1205 га, который имеет следующие характеристики: 

Местоположение: Костромская область, Антроповский муниципальный район, ОГУ «Антроповское лесничество»: 

- Понизовское участковое лесничество: кварталы 4,6,8,23,29,30,37,38; номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:202:01:0136. 

В соответствии с п. 3 договора схема   расположения   Лесного   участка   и   его   характеристика   приводятся   в Приложениях № 1 и № 2 к договору.

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 Договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 Договора и приложением № 4 к нему.

Приложением № 5 к Договору является акт приема-передачи Лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к Договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 19 декабря 2016  года   №   14   «Об   утверждении   лесохозяйственного   регламента   Антроповского лесничества» утвержден лесохозяйственный регламент ОГКУ «Антроповское лесничество», в соответствии    с    которым    определены    новые    количественные    и качественные характеристики части арендованного Обществом лесного участка, расположенной на территории лесничества.

По мнению встречного истца, произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка, которые должны быть внесены в текст спорного договора, так как приводят к существенному изменению арендной платы.

На основании изложенного встречный истец просит внести изменения в договор аренды лесного участка № 48 от 07.11.2008 в предложенной им уточненной редакции. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно правилу, содержащемуся в части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Рассмотрев ходатайство ООО «Лесное» об отказе от исковых требований,  суд приходит к выводу, что отказ от иска не противоречит законам и иным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам   аукциона  изменение  условий   аукциона  на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, в случае осуществления мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации).

Федеральным законом от 21.07.2014 №250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» редакция части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации была изменена, указанная норма в настоящей редакции содержит положения, которые предусматривают случаи возможного изменения условий договора в результате: изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации.

При этом введенная Федеральным законом №250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации часть 2.1 содержит положение о том, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Материалами дела установлено, и не оспаривается встречным ответчиком, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору.

В соответствии с нормой пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации вышеуказанные обстоятельства является основанием для удовлетворения требований о внесении изменений в договор.

В связи с тем, что встречные истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с встречного ответчика в доход федерального бюджета, ООО «Лесное» уже уплатило в федеральный бюджет государственную пошлину в размере, подлежащем взысканию с него, суд считает обязанность ООО «Лесное» по оплате государственной пошлины исполненной, в связи с чем, государственную пошлину в сумме 6 000 руб. в связи с отказом от иска не возвращает. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Производство по делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лесное», п. Николо-Полома, Парфеньевский район, Костромская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об изменении договора аренды лесного участка № 48 от 07 ноября 2008 года, заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное» – прекратить, принять отказ истца от исковых требований в данной части.

Встречные уточненные исковые требования Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды № 48 от 07 ноября 2008 года,                                               

заключенного между Департаментом лесного хозяйства Костромской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Лесное», утвердив п. 5 договора и приложения № 2-6 в новой уточненной редакции:

1. Изложить пункт 5 Договора аренды лесного участка № 48 от 07.11.2008 в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему договору с 2019 года составляет 884 092руб. 88 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –502 325 руб. 50 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой».

Пункт 9 – исключить.

Изложить приложения № 2, 3, 4, 5 и 6 к договору аренды лесного участка №46 от 07.11.2008 года в следующей редакции

                                                                                                                                                                                                                             Приложение N 2

 

                                  к договору аренды            

                                        лесного участка 

 

                           №48 от 7.11. 2008 г.

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли       

покрытые лесной   расти-   тель-    ностью - всего    

в том   числе   покрытыелесными культу- рами    

лесные питом- ники,  планта-ции    

непо-  крытые лесной расти- тель-  ностью 

итого

дороги

просеки 

болота

другие  

итого 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1205,0

1135,7

54,4

40,6

1176,3

2,9

6,1

7,2

12,5

28,7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном  порядке в  Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

        Судья                                                                                                 И.А. Серобаба