81/2019-137146(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  26 октября 2019 года А46-13893/2019  

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2019 года.  Полный текст решения изготовлен 26 октября 2019 года.  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев заявления общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о признании незаконным отказов в предоставлении в аренду земельных участков, об  обязании предоставить земельные участки в аренду,  

при участии в судебном заседании: представителя заявителя – ФИО2 по доверенности от 30.10.2018 (паспорт), 

представителя заинтересованного лица – ФИО3 по доверенности от 09.09.2019  (удостоверение),  

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее - заявитель, ООО  «Альтернатива», Общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением о  признании незаконным отказа Департамента имущественных отношений Администрации  города Омска (далее – заинтересованное лицо, Департамент) в предоставлении земельного  участка с кадастровым номером 55:36:100908:544, изложенный в письме от 07.06.2019 г. №  Исх-ДИО/7646 и обязании предоставить земельный участок с кадастровым номером  55:36:100908:544 в аренду для завершения строительства объекта незавершенного  строительства - магазина «Автозапчасти» с кадастровым номером 55:36:100908:2357 без  проведения торгов на основании заявления ООО «Альтернатива» № 6394/СОО от  26.03.2019.  

 Определением Арбитражного суда Омской области от 20.08.2019 заявление принято к  производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению.  

 Также, ООО «Альтернатива» обратилось в суд с заявлением о признании незаконным  отказа Департамента в предоставлении ООО «Альтернатива» земельного участка с  кадастровым номером 55:36:100908:2339, изложенный в письме от 07.06.2019 г. № Исх- ДИО/7646 и обязании предоставить ООО «Альтернатива» земельный участок с кадастровым  номером 55:36:100908:2339 в аренду для завершения строительства объекта незавершенного  строительства - магазина «Автозапчасти» с кадастровым номером 55:36:100908:2353 без  проведения торгов на основании заявления ООО «Альтернатива» № 6392/СОО от  26.03.2019.  

 Определением Арбитражного суда Омской области от 19.09.2019 заявление принято к  производству, назначено судебное заседание по его рассмотрению, делу присвоен номер  А46-16542/2019.  

 Протокольным определением суда от 17.10.2019 дела А46-13893/2019 и А46- 16542/2019 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения,  объединенному делу присвоен номер А46-13893/2019.  

 В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал в полном  объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дал пояснения в обоснование своих  доводов, указал на отсутствие доказательств наличия прав третьих лиц на какие-либо  объекты, расположенные на спорном участке, поскольку все иные объекты недвижимого  имущества, за исключением принадлежащего ООО «Альтернатива», являются временными и  самовольно установленными неизвестными Обществу третьими лицами, что не относится к  предусмотренным подпунктом 4 статьи 39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации  случаям, соответственно, отказ в предоставлении земельных участков, изложенный в письме  от 07.06.2019 г. № Исх-ДИО/7646, является незаконным.  

Представитель Департамента против удовлетворения требования возражал, высказался  согласно ранее представленному отзыву, полагал оспариваемый отказ законным и  обоснованным, отметил, что на земельных участках расположены нестационарные объекты,  используемые в коммерческих целях, собственники которых не установлены.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав позицию представителей участвующих в деле  лиц, суд установил следующие обстоятельства.  

Общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» является арендатором  земельного участка с кадастровым номером 55:36:100908:544, площадью 1144 кв.м.,  местоположение которого установлено в 223 метрах юго-западнее относительно 14-этажного  жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

...> Кировском  административном округе города Омска, предоставленного для строительства автомагазина  «Автозапчасти» на основании договора аренды земельного участка № Д-Кр-31-7806 от  27.04.2009, а также земельного участка с кадастровым номером 55:36:100908:2339, площадью  8028 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за  пределами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 2340 м от ориентира по  направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Омска область, г. Омск, Кировский  АО, ул. Волгоградская, дом 34/3, предоставленного для строительства торгового комплекса,  на основании договора аренды земельного участка № Д-Кр-31-11041 от 10.06.2015.  

ООО «Альтернатива» является собственником объектов незавершенного  строительством - магазин «Автозапчасти» с кадастровым номером 55:36:100908:2357, общей  площадью 142, 4 кв.м., степень готовности: 20 % и торгово-сервисного комплекса с  кадастровым номером 55:36:100908:2353, общей площадью 1026, 6 кв.м., степень готовности:  100 %, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.  

В связи с тем, что срок договоров аренды земельного участка № Д-Кр-31-7806 от  27.04.2009 и № Д-Кр-31-11041 от 10.06.2015 подошел к концу, ООО «Альтернатива» через  «Службу одного окна» обратилось в Департамент с заявлениями от 26.12.2018 № 30068/СОО  и № 30064/СОО о предоставлении договоров для завершения строительства магазина  «Автозапчасти» и с целью ввода объекта - торгово-сервисный комплекс - в эксплуатацию.  

Письмом от 22.01.2019 № Исх-ДИО/546 Департамент уведомил ООО «Альтернатива»,  что в целях подготовки проектов договоров аренды земельных участков с кадастровыми  номерами 55:36:100908:544 и 55:36:100908:2339 для завершения строительства объектов  незавершенного строительства без проведения торгов, Департаментом проводятся  мероприятия по определению рыночной стоимости права аренды Участков в соответствии с  

законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. О подготовке  проекта договора департамент обещал проинформировать дополнительно.  

Распоряжениями от 12.02.2019 № 316 и № 320 Обществу отказано в предоставлении  земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:100908:544 и 55:36:100908:2339 со  ссылками на подпункт 4 статьи 39.16 ЗК РФ - на земельном участке с кадастровым номером  55:36:100908:544 расположены объекты, право собственности на которые у заявителя  отсутствует, что указывает на наличие прав третьих лиц на испрашиваемые земельные  участки.  

Между тем, как отмечает заявитель, поскольку в соответствии с информацией,  размещенной в открытом доступе, на земельных участках 55:36:100908:544 и  55:36:100908:2339 отсутствуют объекты, принадлежащие третьим лицам, права которых  зарегистрированы в ЕГРН в установленном законом порядке, Общество повторно  обратилось в Департамент с заявлениями от 26.03.2019 № 6392/СОО и № 6394/СОО о  предоставлении договоров для завершения строительства объектов и ввода в эксплуатацию.  

Письмом от 07.06.2019 № Исх-ДИО/7646 Департамент, ссылаясь на подпункты 1, 4  статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), отказал Обществу  в предоставлении земельных участков, указав на то, что согласно сведениям Единого  государственного реестра недвижимости, на испрашиваемых земельных участках  расположены нестационарные торговые объекты, право собственности на которые не  оформлено.  

В письме Департаментом дополнительно указано, что письмами от 20.02.2019 № Исх- ДИО/2241 и от 23.04.2019 № Исх-ДИО/5445 ООО «Альтернатива» уведомлено о  необходимости освободить земельный участок путем демонтажа и выноса временных  объектов, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому  назначению. В случае несогласия с указанным требованием Департамента Обществу  необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об освобождении земельного участка от  временных объектов к лицам, использующим данные участки для их размещения и после  принятия судом к производству такового заявления, ООО «Альтернатива» вправе повторно  обратиться с заявлениями о предоставлении земельных участков в аренду для завершения  строительства без проведения торгов, которые будут рассмотрены Департаментом с учетом  судебного дела.  

Полагая, что отказ Департамента в предоставлении земельных участков является  незаконным и нарушает права и интересы заявителя в сфере предпринимательской  деятельности, поскольку препятствует последнему в реализации его прав, как собственника  объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемых земельных участках, ООО  «Альтернатива» обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями.  

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные документы и доказательства в их  совокупности и взаимосвязи, выслушав позиции представителей участвующих в деле лиц,  суд находит настоящие требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ и пункту 6 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с  применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для  удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых  актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов  необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному  нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.  

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия  оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому  акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие  оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также  обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения,  совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые  приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).  

При этом в силу требований части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган,  должностное лицо должны доказать соответствие их решения, действия (бездействия)  закону; обязанность по доказыванию нарушения оспариваемым решением, действием  (бездействием) прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в суд за его  оспариванием.  

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы  земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно  связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за  исключением случаев, установленных федеральными законами.  

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на  приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане,  юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на  таких земельных участках.  

По правилам подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов продажа  земельных участков осуществляется, в том числе, собственникам зданий, сооружений  расположенных на этих земельных участках.  

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, без проведения торгов определен статьей 39.17 ЗК РФ и  предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего  исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень  прилагаемых к нему документов.  

Пунктом 5 указанной выше статьи закреплена обязанность уполномоченного органа,  рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления  заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие  оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по  результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить  подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ) либо  принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы  одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направить  принятое решение заявителю. В данном решении должны быть указаны все основания отказа  (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ).  

Статья 39.16 ЗК РФ содержит перечень оснований, при наличии хотя бы одного из  которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении  земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  без проведения торгов.  

Как было указано выше, основанием для оспариваемого отказа послужили выводы  Департамента наличии на земельных участках временных объектов, в которых  осуществляется коммерческая деятельность, право собственности на которые не оформлено.  Данные нестационарные торговые объекты размещены в отсутствие правовых оснований.  

Согласно пункту 1 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об  отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из  следующих оснований, в том числе, если с заявлением о предоставлении земельного участка  обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на  приобретение земельного участка без проведения торгов.  

В силу пункта 4 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об  отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о  предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение,  объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам,  за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого  не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном  участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и  это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным  использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился  собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного  строительства.  

Вместе с тем из имеющихся в материалах дела документов, в том числе, выписки из  ЕГРН, не следует, что на испрашиваемом земельном участке имеются здания, сооружения,  объекты незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или иным юридическим  лицам, кроме объектов незавершенного строительством, принадлежащих заявителю,  доказательств наличия прав третьих лиц на какие-либо объекты, расположенные на спорном  участке, Департаментом не представлено.  

При этом, как следует из представленных документов и не оспаривается сторонами, на  данных участках расположены временные объекты (НТО), самовольно установленные  третьими лицами.  

Согласно пункту 1 статьи 39.36 ЗК РФ размещение нестационарных торговых объектов  на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых  объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об  основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».  

Исходя из установленной Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ  терминологии, стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой  здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом  такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к  сетям инженерно-технического обеспечения; нестационарный торговый объект - торговый  объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не  связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия  подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического  обеспечения, в том числе передвижное сооружение.  

Таким образом, расположенные на земельных участках временные объекты не  обладают признаками недвижимого имущества, право собственности на данные объекты,  как на объекты недвижимости, не зарегистрировано, соответственно, их наличие на  испрашиваемых заявителем земельных участках не относится к случаям, предусмотренным  подпунктом 4 статьи 39.16 ЗК РФ, в силу которого Департамент вправе отказать в  предоставлении земельных участков для завершения строительства.  

В оспариваемом отказе Департамент также подтвердил, что расположенные на спорных  

земельных участках НТО являются самовольными постройками, размещены в отсутствие  правовых оснований и подлежат сносу.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации  земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного кодекса, могут  быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и данным  кодексом.  

Исключение из этого общего правила составляют нормы пункта 21 статьи 3  Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса  Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), подпункта 10 пункта 2, пункта 5 статьи  39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от  23.06.2014 № 171-ФЗ, вступившей в силу с 01.03.2015).  

На основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды заключается  без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, на котором расположены объекты  незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам  объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей  статьи.  

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который  находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен  объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения  строительства этого объекта: собственнику объекта незавершенного строительства, право  собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого  объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора  аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности; собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением  указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в  течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора  аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено  требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом  отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных  торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного  участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при  условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства  этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (пункт 5 статьи 39.6  ЗК РФ).  

Таким образом, действующим земельным законодательством предусмотрено право  собственника объекта незавершенного строительства на заключение (однократную  пролонгацию) договора аренды для завершения строительства такого объекта без торгов.  

Нормативные положения о предоставлении земельного участка в аренду без  проведения торгов для завершения строительства, помимо вышеприведенных положений ЗК  РФ, распространяющих свое действие на отношения, возникшие после 01.03.2015,  закреплены также в пункте 21 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, применяющемся к отношениям,  возникшим до 01.03.2015.  

Так, в силу названной нормы права в случае, если объект незавершенного  строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или  муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект  зарегистрировано до 01.03.2015 или такой земельный участок предоставлен до 01.03.2015 в  аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в  

аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения  торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения настоящего  пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся  любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в  соответствии с настоящим пунктом.  

Следовательно, приведенными правовыми положениями ЗК РФ и Закона № 137-ФЗ  установлены случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды  земельного участка публичной собственности без проведения торгов (пункт 3 статьи 39.6 ЗК  РФ), общие условия реализации права получения в аренду такого участка без проведения  торгов (пункт 4 статьи 39.6 ЗК РФ), а также особенности заключения без торгов нового  договора аренды земельного участка публичной собственности, если на нем расположены  объекты незавершенного строительства (пункт 5 статьи 39.6 ЗК РФ, пункт 21 статьи 3 Закона   № 137-ФЗ).  

При этом, согласно правовой позиции, сформулированной в определении Верховного  Суда Российской Федерации от 19.09.2017 № 305-ЭС17-7338, приведенной нормой права  (пунктом 21 статьи 3 Закона № 137-ФЗ) прямо предусмотрено право лица, при наличии у  него объекта незавершенного строительства, на заключение (продление) договора аренды  земельного участка без торгов однократно для завершения строительства, при наличии  предоставления такого земельного участка в аренду до 01.03.2015, и отсутствие регистрации  права собственности на объект незавершенного строительства не является основанием для  отказа в заключении (продлении) договора.  

В настоящем случае судом установлено, что на спорных земельных участках,  предоставленных арендатору земельного участка - ООО «Альтернатива» имеются объекты  незавершённого строительства, право собственности на которые зарегистрировано в  установленном законом порядке; заявителем при обращении в Департамент с заявлением о  предоставлении земельного участка без проведения торгов, выполнены все требования  действующего законодательства и представлен пакет необходимых документов.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания  обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами,  органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых  актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган  или должностное лицо.  

Между тем, вопреки требованиям статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ,  Департаментом не представлено доказательств законности и обоснованности оспариваемого  акта.  

При изложенных обстоятельствах суд пришел выводу об отсутствии у Департамента  оснований для отказа Обществу в предоставлении земельных участков.  

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и  действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных  лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта  недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.  

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению в полном  объёме.  

В соответствии с пунктами 3 частей 4 и 5 указанной выше нормы права, решение  арбитражного суда должно содержать указание на обязанность заинтересованного лица  совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить  допущенные нарушения.  

Из смысла части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации следует, что предъявление иска должно иметь своей целью восстановление  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.  

Следовательно, указание на способ защиты права в случае признания ненормативного  акта недействительным, решения, действия (бездействия) соответствующего органа -  незаконным является обязательным требованием к резолютивной части решения, без чего  оно не может считаться полным.  

При этом избранный таким лицом способ защиты должен соответствовать имеющемуся  нарушению права и обеспечивать его восстановление.  

Вывод о конкретном способе устранения допущенных нарушений прав и законных  интересов суд делает на основании установленных обстоятельств дела и доказательств,  представленных сторонами. Такой способ должен быть определён, исходя из критериев  необходимости, достаточности и соразмерности средств, направленных на устранение  нарушений, допущенных изданием спорного ненормативного правового акта (совершения  неправомерных действия либо бездействия).  

Испрашиваемый заявителем способ восстановления нарушенного права, по убеждению  суда, соответствует действующему законодательству и является основанием для совершения  заинтересованным лицом соответствующих действий.  

В соответствии с частью 2 статьи 168, частью 1 статьи 110 АПК РФ при вынесении  итогового судебного акта по делу суд распределяет судебные расходы.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления в  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся на заинтересованное лицо.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168, 171 и 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать незаконным отказ Департамента имущественных отношений  Администрации города Омска в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью  «Альтернатива» земельного участка с кадастровым номером 55:36:100908:2339 в аренду для  завершения строительства объекта незавершенного строительства - торгового комплекса с  кадастровым номером 55:36:100908:2353 без проведения торгов на основании заявления  ООО «Альтернатива» № 6392/СОО от 26.03.2019, изложенный в письме от 07.06.2019 г. №  Исх-ДИО/7646.  

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Омска  предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» земельный  участок с кадастровым номером 55:36:100908:2339 в аренду для завершения строительства  объекта незавершенного строительства - магазина «Автозапчасти» с кадастровым номером  55:36:100908:2353 без проведения торгов на основании заявления ООО «Альтернатива» №  6392/СОО от 26.03.2019.  

Признать незаконным отказ Департамента имущественных отношений Администрации  

города Омска в предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива»  земельного участка с кадастровым номером 55:36:100908:544 в аренду для завершения  строительства объекта незавершенного строительства - магазина «Автозапчасти» с  кадастровым номером 55:36:100908:2357 без проведения торгов на основании заявления  ООО «Альтернатива» № 6394/СОО от 26.03.2019, изложенный в письме от 07.06.2019 г. №  Исх-ДИО/7646.  

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Омска  предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» земельный  участок с кадастровым номером 55:36:100908:544 в аренду для завершения строительства  объекта незавершенного строительства - магазина «Автозапчасти» с кадастровым номером  55:36:100908:2357 без проведения торгов на основании заявления ООО «Альтернатива»   № 6394/СОО от 26.03.2019.  

Взыскать с Департамента имущественных отношений администрации г. Омска 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Альтернатива» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по  уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел»  http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.Ю. Распутина 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 31.05.2019 7:28:26Кому выдана Распутина Вероника Юрьевна