10000110_2976737  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации 

 Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А03-11793/2022

г. Барнаул

25 января 2024 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств  аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с  ограниченной ответственностью «Строительные технологии», г. Барнаул (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Барнаул (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с  ограниченной ответственностью "СБН-Групп", г. Барнаул (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), об установлении в пользу частного сервитута на часть земельного участка,  

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: ФИО3, г. Барнаул Алтайского  края, акционерного общества КБ "ФорБанк", г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", г.  Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул  Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления имущественных  отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО4, по доверенности от 02.03.2023, ФИО5 ,по  доверенности от 01.06.2022, удостоверение № 1011, ФИО6, по доверенности от  24.05.2023, удостоверение № 636, (до перерыва),  

от ответчика ФИО2 – ФИО7, по доверенности от 22.09.2020, паспорт,  ФИО8, по доверенности от 04.10.2022, (до перерыва),  

от ответчика ООО «СБН-Групп» - не явился, извещен, от третьих лиц – не явились, извещены. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительные  технологии» (ИНН 

<

***>) частный сервитут на земельный участок площадью 2 401,6  кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 22:63:030411:29,  необходимого к обременению сервитутом, в точках координат углов поворота земельного  участка в системе координат МСК-22:  

-  12335.92; 3709.52;  -  12353.38; 3712.87;  - 12384.49; 3718.25;  -  12376.82; 3766.01;  -  12327.84; 3757.85,  

расположенного по адресу: 

<

...>,  принадлежащего на праве аренды индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>) и обществу с ограниченной ответственностью «СБН-групп»  (ИНН 

<

***>) по договору аренды № 5700-з земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, от 23.01.2020, в целях размещения строительной  техники, строительного инвентаря, материалов и реконструкции объекта капитального  строительства: административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 22:63:030411:35, принадлежащего  обществу с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (ИНН 

<

***>),  на 44календарных месяца, в соответствии с Разрешением на строительство № 22-  RU22302000-42-2021 от 03.06.2021 и Разделом 6 «Проект организации строительства» (шифр  6-20/Кор-ПОС от 20.01.2021), с момента вступления решения суда в законную силу.  

 Установить назначение и правовой режим сервитута: для беспрепятственного проезда  автотранспортных средств, спецтехники, прохода рабочих, размещения строительной  техники, строительного инвентаря, материалов, ведения строительно-монтажных работ по  реконструкции административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 22:63:030411:35, включая запрет  на совершение индивидуальным предпринимателем ФИО2  (ИНН 

<

***>), обществом с ограниченной ответственностью «СБН-ГРУПП» (ИНН  

<

***>), либо привлеченными ими третьими лицами действий по препятствованию  пользования путем демонтажа строительной площадки, установки ограждений, шлагбаумов  и других сооружений, путем размещения как самостоятельно, так и третьими лицами с их  согласия любых движимых вещей (включая размещенные до установления сервитута), не  позволяющих автотранспорту, спецтехнике, строительной технике, рабочим  беспрепятственно проезжать (проходить) на территорию и выезжать (выходить) с  территории земельного участка, обремененного сервитутом, размещать на нем строительную  технику, строительный инвентарь, материалы, вести строительно-монтажные работы по  реконструкции административного здания на земельном участке с кадастровым номером  22:63:030411:35.  

 Установить плату за сервитут в размере 106 241 руб. 44 коп. в год, в виде  ежемесячного платежа в размере 8 853 руб. 45 коп., начиная с момента вступления решения  суда в законную силу.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» 4 500 руб. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 37 500 руб. в возмещение  расходов на оплату экспертизы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СБН-Групп" в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» 4 500 руб. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 37 500 руб. в возмещение  расходов на оплату экспертизы.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со  дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

 Судья А.С. Гуляев