/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-71527/2018

01 августа 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     26 июля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 августа 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Черемошкиной В.В.

судей  Кашиной Т.А., Сотова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Тутаевым В.В., 

при участии:  

от истца: Захаров А.Ю., доверенность от  01.03.2016,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-17912/2018)  АО "ББР Банк" на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2018 по делу № А56-71527/2018(судья  Домрачева Е.Н.), принятое 

по иску  АО "ББР Банк"

к открытому акционерному обществу  "АЛКОН"

о взыскании,

установил:

АО "ББР Банк" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ОАО "АЛКОН" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по Договору о выдаче банковских гарантий (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) № БГ-16/71 от 22.07.2016г. по состоянию на 04.06.2018г. (включительно) в сумме 32 073 124,67 рублей и об обращении взыскания на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности залогодателю - Открытому акционерному обществу "Алкон" (ИНН 5321028769, ОГРН 1025300782517) и являющееся предметом залога по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №3-16/БГ-16/71/01 от 22.07.2016г.:

- земельный участок: кадастровый номер 53:23:7910700:545, площадью 3577,00 кв. м., расположенный по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 10 345 412,80 руб.;

- земельный участок: кадастровый номер 53:23:7910700:548, площадь объекта: 6575,00 кв. м., расположенный по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 18 118 518,40 руб.;

- земельный участок: кадастровый номер 53:23:7910700:547, площадью 2 033,00 кв. м., расположенный по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 6 210 685,60 руб.;

- здание, кадастровый номер 53:23:7910700:117, площадью 2357,00 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 39 365 798,40 руб.;

- здание, кадастровый номер 53:23:7910700:115, площадью 854,9 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 15 454 547,20 руб.;

- здание, кадастровый номер 53:23:7910700:107, площадью 361,1 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 6 851 422,40 руб.;

- здание, кадастровый номер 53:23:7910700:120, площадью 692,9 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 34 136 220,80 руб.;

- здание пристройки столовой, кадастровый номер 53:23:7910700:108, площадью 593,8 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 29 671 342,40 руб.;

- помещение, кадастровый номер 53:23:7910700:458, площадью 4753,1 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 74 819 236,00 руб.;

- нежилое помещение: кадастровый номер 53:23:7910700:457, площадью 1292 кв. м., расположенное по адресу Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Германа, д. 2, залоговой стоимостью 23 975 904,00 руб.,

посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену Предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 295 657 337,60 руб. (Двести девяносто пять миллионов шестьсот пятьдесят семь тысяч триста тридцать семь рублей 60 копеек) для уплаты из стоимости Предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности открытого акционерного общества "Алкон".

Определением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.06.2018 исковое заявление возвращено заявителю.

Истец обжаловал определение суда в апелляционном порядке, просил его отменить и напарвить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы жалобы в полном объеме.

ОТветчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направил, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции усматривает основания для отмены обжалуемого судебного акта.

Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что в рассматриваемом случае, поскольку требование о взыскании задолженности по данному иску соединено истцом с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество, которое находится в Новгородской области, исковое заявление неподсудно Арбитражному суду города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, действует правило исключительной подсудности, предусмотренное частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции в силу следующего.

Так, Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 5.1 постановления от 26.05.2011 N 10-П "О проверке конституционности положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации", статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 1 статьи 33 и статьи 51 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" указал, что спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на это имущество, поскольку его предмет - осуществление действий, результатом которых должна быть передача денежных средств (статья 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Таким образом, принимая во внимание, что настоящий спор носит обязательственный характер и с учетом разъяснений, данных Конституционным Судом Российской Федерации, не относится к категории споров о правах на недвижимое имущество, предусмотренных нормами об исключительной подсудности (часть 1 статьи 38 АПК РФ), правовых оснований для возвращения искового заявления не имелось.

При указанных обстоятельствах апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, судебный акт – отмене, с направлением воапроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 271, 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 07.06.2018 по делу №  А56-71527/2018  отменить.

Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

В.В. Черемошкина

Судьи

 

Т.А. Кашина

 И.В. Сотов