АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-42878/2019

13 ноября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи С.И. Устиновой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю Симбиревой Екатерине Владимировне (ИНН 660311627166, ОГРН 318665800107006)

о взыскании 2 493 021 руб. 28 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 07.06.2019;

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик)  о взыскании 2 493 021 руб. 28 коп., в том числе: 1 362 052 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 130 969 руб. 28 коп.

Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины по иску 35 465 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

В предварительном судебном заседании 13.09.2019 истец исковые требования поддержал.

В судебном заседании 09.10.2019 истец заявил ходатайство о приобщении дополнительных доказательств, в том числе, расчета исковых требований.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От истца 11.10.2019 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с  ответчика долг в размере 1 265 052 руб. 00 коп., пени в размере 1 227 969 руб. 8 коп. с продолжением начисления с 08.08.2019 по день фактической уплаты долга.

В судебном заседании 07.11.2019 ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв в материалы дела в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения №СС-230718 от 23.07.2018, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение площадью 145,9 кв.м. (№ по плану 45-49), расположенное на 1 этаже в административно-торговом здании в 

<

...> а  ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названного объекта подтверждается актом приема-передачи от 23.07.2018, подписанным уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей истца и ответчика.

Согласно п.5.1.1. договора постоянная часть арендной платы включает в себя стоимость временного владения и пользования помещением, сумма постоянной арендной платы устанавливается в соответствии с соглашением сторон о размере ежемесячной арендной платы за временное владение и пользование помещением (приложение №2 к договору), и составляет 295 000 руб. 00 коп. ежемесячно (с 01.12.2018).

В соответствии с п. 5.4. договора постоянную часть арендной платы арендатор вносит в сроки, установленные соглашением сторон о размере ежемесячной арендной платы за временное владение и пользование имуществом (приложение №2 к договору).

Договор субаренды нежилого помещения №СС-230718 от 23.07.2018 был расторгнут 06.06.2019, помещения возвращены ответчиком истцу по акту приема-передачи от 06.06.2019.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 23.07.2018 по 06.06.2019 в размере 1 265 052 руб. 00 коп.

Истец 27.03.2019 направил в адрес ответчика претензию  с требованием  исполнить обязательства по оплате по договору субаренды, однако ответа на претензию не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности и  неустойки.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договору субаренды нежилого помещения №СС-230718 от 23.07.2018выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности  по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Суд неоднократно предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договору субаренды нежилого помещения №СС-230718 от 23.07.2018 до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме  1 265 052 руб. 00 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере   1 227 руб. 969 руб. 28 коп. за период с 26.09.2018 по 07.08.2019 с продолжением начисления по день фактической уплаты долга.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как указано в п. 6.3. договора  субаренды нежилого помещения №СС-230718 от 23.07.2018, за неисполнение обязательства, предусмотренного подп. 3.2.1. Договора (внесение арендной платы), арендатор обязан перечислить арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы и до момента исполнения обязанности по оплате в полном  размере.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка в оплате, истцом правомерно начислена неустойка в размере 1 227 руб. 969 руб. 28 коп. за период с 26.09.2018 по 07.08.2019.

Ответчиком расчет суммы неустойки не оспорен. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 1 227 руб. 969 руб. 28 коп. на основании п. 6.3. договора  субаренды нежилого помещения №СС-230718 от 23.07.2018, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит начислению неустойка исходя из суммы основного долга 1 265 052 руб. 00 коп. начиная с 08.08.2019 и по день фактической уплаты долга.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика  30 000  руб. 00 коп. – расходов на оплату услуг представителя. 

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

При этом лицо, требующее возмещение расходов на оплату услуг представителя, должно доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность с обоснованием, какая сумма расходов является по аналогичной категории дел разумной (п. 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 12 от 05.12.2007г. «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах»).

По смыслу указанных норм для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг, характеру услуг, оказанных в рамках данного договора для целей восстановления нарушенного права, а также принимает во внимание доказательства, представленные другой стороной и свидетельствующие о чрезмерности заявленных расходов.

Как следует из материалов дела, с целью оказания юридических услуг истец заключил с   ФИО3 договор возмездного оказания услуг от 11.07.2019.  Стоимость услуг по данному договору составила 30 000 руб. 00 коп. (п. 1.3. договора возмездного оказания услуг от 11.07.2019). О реальности понесенных заявителем расходов свидетельствует  платежное поручение №43 от 16.07.2019 на сумму 30 000 руб. 00 коп.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что заявленное истцом требование о возмещении расходов на оплату юридических услуг представителя является обоснованным и удовлетворяет заявленные требования в размере 30 000 руб. 00 коп.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 35 465 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 денежные средства в сумме 2 493 021 (два миллиона четыреста девяносто три тысячи двадцать один) руб. 28 коп., в том числе: долг в размере       1 265 052 (один миллион двести шестьдесят пять тысяч пятьдесят два) руб. 00 коп. и неустойку в сумме 1 227 969 (один миллион двести двадцать семь тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 28 коп., которую начиная с 08.08.2019 продолжать начислять на сумму долга с применением ставки 0,5% за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 35 465 (тридцать пять тысяч четыреста шестьдесят пять) руб. 00 коп., в возмещение расходов на оплату услуг представителя денежные средства в сумме 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Н.В. Соболева