Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-2387/2016

город Псков

22 июня 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 июня 2017 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Яковлева А. Э., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокурора Псковской области  

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района 

к обществу с ограниченной ответственностью «Рыбачий Стан» 

третьи лица:  муниципальное образование «Гдовский район» в лице Администрации Администрация Гдовского района.

о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка в муниципальную собственность. 

при участии в заседании:

от Прокурора Псковской области: Гусакова Л.В. – представитель по доверенности,

от  Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района: не явился, извещен;

от общества с ограниченной ответственностью «Рыбачий Стан»: ФИО2 – представитель по доверенности, 

от муниципального образования «Гдовский район» в лице Администрации Гдовского района: ФИО3, представитель по доверенности, 

установил:

Прокурор Псковской области (далее Прокурор, заявитель) обратился в интересах муниципального образования «Гдовский район» и неограниченного круга лиц к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района (далее также КУМИ), обществу с ограниченной ответственностью «Рыбачий Стан» (далее ООО «Рыбачий Стан», общество) с иском о признании недействительными (ничтожными) договора аренды земельного участка от 19.06.2014 №22 и купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 №167 (КН 60:03:0035601:52) и применении реституции; затем Прокурор уточнил иск и просил признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 №167, незаключенным договор аренды земельного участка от 19.06.2014 №22 и применить последствия недействительности сделки. Делу присвоен номер А52-37/2016. Протокольным определением от 22.07.2016 суд, руководствуясь частью 3 статьи 130, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), выделил требование о применении последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка в муниципальную собственность в отдельное производство, присвоив ему номер дела А52-2387/2016.

Лица, участвующие в деле, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств не представили, иск признали.

При неявке в заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, арбитражный суд в соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

От Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района 21.06.2017 поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым ответчик исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принимается судом. При этом, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее.

Суд в деле № А52-37/2016 признал недействительным договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 №167. Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2017 и Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2017 решение Арбитражного суда Псковской области от 21.09.2016 по делу № А52-37/2016 оставлены в силе.

Судом установлено, что во исполнение условий спорного договора земельный участок был передан покупателю, а денежные средства в счет оплаты по договору перечислены продавцу.

В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации  при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ответчики исковые требования признал. В соответствии с пунктом 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принимается судом. Как видно из материалов дела стороны начали процедуру возврата спорного имущества в муниципальную собственность.

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, следует применить последствия недействительности сделки в виде двухсторонней реституции, обязать Общество и КУМИ совершить необходимые действия по регистрации права собственности муниципального образования «Гдовский район» на земельный участок с КН  60:03:0035601:52   площадью 30 479 кв. м расположенный по адресу: Псковская область, Гдовский район, д. Устье, а Комитет обязать возвратить Обществу денежные средства в сумме 1890000 руб.

Судебные расходы по настоящему делу (выделенному из дела № А52-37/2016) на основании части 6 статьи 13, статьи 110 АПК РФ, подпункта 6 пункта 1 статьи 333.20, статья 333.21 Налогового Кодекса Российской Федерации не взыскиваются, так как судебные расходы распределены в деле № А52-37/2016. 

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Псковской области со счета средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Псковской области, надлежит выплатить ООО «Рыбачий Стан» 35000 руб.  за  проведение экспертизы.

Руководствуясь статьями 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 №167 – обязать общество с ограниченной ответственностью «Рыбачий Стан» и Комитет по управлению муниципальным имуществом Гдовского района совершить необходимые действия по регистрации права собственности муниципального образования «Гдовский район» на земельный участок с КН  60:03:0035601:52   площадью 30 479 кв. м расположенный по адресу: Псковская область, Гдовский район, д. Устье,  городское поселение «Гдов» в тридцатидневный срок после вступления в законную силу настоящего решения;

обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Гдовского района возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Рыбачий Стан» участка – 1890000 руб. в тридцатидневный срок после вступления в законную силу настоящего решения.

Выдать исполнительные листы.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Псковской области со счета средств, поступивших во временное распоряжение Арбитражного суда Псковской области, вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Рыбачий Стан» 35000 руб.  за  проведение экспертизы.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

СудьяА.Э. Яковлев