Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Пермь 11.11.2024 Дело № А50-2354/2024 

Резолютивная часть решения оглашена 28.10.2024  Решение в полном объеме изготовлено 11.11.2024  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаптевой М.М., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Гомзяковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  "Комфорт - Жилищно-Эксплуатационный участок № 1" (618419, 

<

...>, помещ. 34, помещ. вход с торца,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Березниковский расчетный  центр" (618416, 

<

...>, помещ.  вход с торца со стороны улицы Парижской, ком. 4, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

о понуждении к исполнению обязательств по агентскому договору, о  взыскании убытков,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора: ФИО1, ФИО2;  

при участии в судебном заседании:  

от истца: ФИО3, доверенность от 25.03.2024, паспорт, диплом;  

от ответчика (посредством веб-конференции): ФИО4,  

доверенность от 09.01.2024, паспорт, диплом; 

от третьего лица ФИО2: ФИО5, доверенность от  

22.04.2024, паспорт, диплом; 

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18.09.2023 по делу   № А50-19337/2023 в отношении общества с ограниченной ответственностью  "Комфорт - Жилищно-Эксплуатационный участок № 1" возбуждено дело о  несостоятельности (банкротстве); определением от 02.11.2023 в отношении  ООО «ЖЭУ № 1» введена процедура наблюдения, временным управляющим  

должника утвержден ФИО6; решением от 29.03.2024  в отношении ООО «ЖЭУ № 1» введена процедура конкурсного производства,  конкурсным управляющим должника утвержден ФИО6.  

06.02.2024 общество с ограниченной ответственностью "Комфорт -  Жилищно- Эксплуатационный участок № 1" (истец) обратилось в Арбитражный  суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью "Березниковский расчетный центр" (ответчик), содержащим  следующие требования:  

1) Возложить обязанность на ООО «Березниковский расчетный центр»  передать ООО «ЖЭУ № 1» следующие документы:  

• трудовые книжки, личные дела работников и сотрудников. 

• штатное расписание, унифицированные формы штатных расстановок  персонала  

• отчет расчёта численности персонала по нормативам  • отчет по всем видам оплат, доплат, надбавок, входящих в ФОТ  

• документация по движению персонала, по учету рабочего времени  персонала, первичные документы по явкам и неявкам, оформленные табели  учета рабочего времени по установленной форме, расчет среднесписочной  численности по категориям персонала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчетность по всем показателям по труду, по работе с персоналом,  статистическая отчетность, отчетность по МФСО за период с 30.04.2020 г по  30.06.2023 г.  

• коллективный договор Принципала (ООО «ЖЭУ № 1») • отчет по проведению периодических медицинских осмотров. 

• отчет по листам нетрудоспособности работников за период с 30.04.2020 г по  30.06.2023 г.  

• отчет уволенных сотрудников за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по судебной и досудебной работе принципала за период с 30.04.2020 г  по 30.06.2023 г (обязательная передача оригиналов и копий документов).  

• отчет по взысканию дебиторской задолженности принципала в разрезе  каждого месяца с указанием лицевого счета должника, сумм с привязкой к  адресу должников, а также наименования судебного акта за период с 30.04.2020  г по 30.06.2023 г.  

• отчет по поступлению денежных средств на счета принципала и на счета  агента по судебным актам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по исполнительным производствам, проведенной работе с службой  судебных приставов по г.Березники по взысканию дебиторской задолженности  за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• договора, заключенные между принципалом (ООО «ЖЭУ № 1») и  контрагентами за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• реестр договоров между принципалом (ООО «ЖЭУ № 1») и контрагентами за  период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по претензионной работе принципала (ООО «ЖЭУ № 1») за период с  30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по работе с контрольными и надзорными органами ООО «ЖЭУ № 1» за  период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по досудебной работе принципала (ООО «ЖЭУ № 1») за период с  30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по судебной работе контрагента (ООО «ЖЭУ № 1») за период с  30.04.2020 г по 30.06.2023 г. с обязательной передачей оригиналов судебных  актов, исполнительных документов, либо указанием на их наличие на  исполнении в службе судебных приставов по г.Березники и иному отделу  судебных приставов, а также в кредитной организации.  

• договоры, протоколы собраний между МКД и принципалом ( ООО «ЖЭУ   № 1») за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• обновленные реестры собственников по МКД, находящихся на  обслуживании Принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• оригиналы протоколов собраний между МКД и Принципалом (ООО «ЖЭУ   № 1»).  

• договора и доп. соглашения с ресурс снабжающими организациями. 

• договора и дополнительные соглашения, заключенные с юридическими  лицами, находящиеся на обслуживании Принципала  

• договора и дополнительные соглашения, заключенные с провайдерами,  находящиеся на обслуживании Принципала  

• перечень кредиторов ООО «ЖЭУ № 1» с указанием сумм задолженностей и  адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства;  • перечень дебиторов ООО «ЖЭУ № 1» с указанием сумм задолженностей и  адресов кредиторов, документы, на основании которых возникли обязательства;  • отчёт по расходам денежных средств по договорам подряда с приложением  актов выполненных работ принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет оплат подрядным организациям за выполненные работы/услуги за  период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• базу данных о выполненных плановых/внеплановых ремонтных работах,  использованных ресурсах за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• переписку с контрагентами принципала за период с 30.04.2020 г по  30.06.2023 г.  

• сметы по запланированным работам за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  • перечни услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего  содержания общего имущества в многоквартирном доме (все дома по УК) в  бумажном и электронном виде формата Excel.  

• годовые отчеты о выполнении принципалом договоров управления  многоквартирных домов (в бумажном и формате Ecxel) за период с 30.04.2020 г  по 30.06.2023 г.  

• письма от принципала о перерасчетах показаний приборов учета за период с  30.04.2020 гпо 30.06.2023 г.  

• технические паспорта домов, находящихся на обслуживании  Принципала отчет финансово-хозяйственной деятельности принципала за  период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по удержанным Исполнителем суммам вознаграждений в разрезе  каждого месяца за с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по налогам и об обязательных платежах, уплачиваемых  принципалом в соответствии с законодательством РФ.  

• отчет по ведению персонифицированного учета сотрудников  принципала за период с 30.04.2020 г по 30.06.2023 г.  

• отчет по расчету заработной платы и иных выплатах работникам  принципала за период действия договора № 124 от 30.04.2020г.  

• отчет и подтверждение сдачи бухгалтерской, налоговой отчетности, а  так же отчетности во внебюджетные фонды и органы статистики.  

• отчет кассовых операций принципала за период действия договора №  124 от 30.04.2020г.  

• перечень банков с номерами расчетных счетов открытых на имя  Заказчика (принципала).  

• отчет по начислению сумм по оплате за содержание и ремонт жилого  (нежилого) помещения и коммунальным ресурсам, потребляемым при  использовании и содержании общего имущества МКД (КР на СОИ),  находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора   № 124 от 30.04.2020г. отчет по поступившим платежам за жилое помещение и  КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь  период действия договора № 124 от 30.04.2020г  

• отчет по начислению сумм по оплате за капитальный ремонт по МКД  ул. 30 лет Победы д.5  

• отчет по поступившим платежам за капитальный ремонт по МКД ул. 30  лет Победы д.5  

• отчет о размещении в ГИС ЖКХ платежных документов, информации о  расчетах потребителей за жилое помещение и КР на СОИ абонентов  находящихся на обслуживании Принципала за весь период действия договора   № 124 от 30.04.2020г отчет о размещении в ГИС ЖКХ платежных документов,  информации о расчетах потребителей за капитальный ремонт по МКД ул. 30 лет  Победы д.5 отчет о работе по взысканию задолженности за жилое помещение и  КР на СОИ абонентов находящихся на обслуживании Принципала за весь  период действия договора № 124 от 30.04.2020г.  

• передать электронную базу данных для начисления сумм по оплате за  содержание жилья и коммунальных услуг и поступившим платежам. В  соответствии п.2.2 приложения № 5 к договору № 124 от 30.04.2020г,  информация, содержащаяся в электронной базе данных, является  собственностью Принципала, и должна передаться в полном объеме:  

- номера л/с с датами открытия и закрытия 

- ФИО абонента с предоставлением паспортных данных и иной персональной  информацией  

- количество зарегистрированных с датами регистрации и датами снятия с  регистрации, если таковые имеются на данном л/с  

- вид собственности л/с 

- заявления на открытие и закрытие л/с от абонентов, находящихся на  обслуживании Принципала за весь период действия договора № 124 от  30.04.2020г  

- домовые книги в соответствии с реестром МКД  

- карточки по форме 9, 10, включая архив, в соответствии с реестром  зарегистрированных в каждом МКД находящихся на обслуживании  Принципала за весь период действия договора № 124 от 30.04.2020г  

- письма от УИЗО по открытию и закрытию л/с находящихся на  обслуживании Принципала за весь период действия договора № 124 от  30.04.2020г  

- информация по капитальному ремонту по МКД ул. 30 лет Победы д.5, в  разрезе следующих данных: ФИО собственника л/с, с указанием доли в праве на  жилое помещение, начисления, поступления, перерасчеты, данные по льготным  категориям граждан, получающим компенсацию от фонда капитального  ремонта.  

2) Расторгнуть договор № 124 от 30.04.2020 года заключенный между ООО  «ЖЭУ № 1» и ООО «Березниковский расчетный центр» с 30.06.2023 года.  

3) Признать услуги по правовому сопровождению деятельности ООО  «ЖЭУ № 1» в рамках договора № 124 от 30.04.2020 года не оказанными.  

4) Взыскать с ООО «Березниковский расчетный 780 731 руб. 18 коп.  

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял предмет исковых  требований; согласно последнему уточнению, принятому судом в порядке ст.49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном  заседании 28.10.2024, истец просит:  

1) возложить на ответчика обязанность передать следующие документы: 

- базу данных о выполненных плановых/внеплановых ремонтных работах,  использованных ресурсах за период с 30.04.2020 по 30.06.2023;  

- технические паспорта домов, находящихся на обслуживании ООО «ЖЭУ   № 1», за исключением домов по адресу: 

<

...>  

- отчет кассовых операций за период действия договора от 30.04.2020   № 124;  

2) взыскать с ответчика убытки в размере 780 731 руб. 18 коп. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по основаниям,  изложенным в письменном отзыве с дополнениями, в удовлетворении исковых  требований просит отказать, заявил об истечении срока исковой давности.  

Как следует из материалов дела, между истцом (принципал, заказчик) и  ответчиком (агент, исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг  от 30.04.2020 № 124, по условиям которого ответчик обязался оказывать услуги  в области управления производственно-хозяйственной деятельностью  управляющей организации, включающие в себя:  

 кадровое делопроизводство (приложение № 1 к договору);  правовое сопровождение деятельности (приложение № 2 к договору);  экономические услуги (приложение № 3 к договору); 

 бухгалтерские услуги, услуг по ведению налогового учета (приложение  

 № 4 к договору);  агентские услуги (приложение № 5 к договору). 

Согласно п.4.4. договора не позднее последнего дня месяца, следующего за  отчетным, исполнитель по требованию заказчика направляет в адрес последнего  отчет о выполненной работе с указанием наименования выполненных  

мероприятий и работ. В отчете указывается содержание и объем услуг,  оказанных в соответствующем месяце, по каждому направлению. Требование  должно быть получено исполнителем не позднее чем за 15 рабочих дней до  даты предоставления отчета.  

Согласно п.9.3. договора (в редакции дополнительного соглашения от  27.12.2021 № 1) договор может быть расторгнут:  

- по соглашению сторон; 

- по инициативе заказчика (принципала) с уведомлением исполнителя  (агента) о расторжении за 60 рабочих дней. Срок отсчитывается со дня,  следующего за днем получения уведомления исполнителем (агентом). При этом  заказчик (принципал) возмещает исполнителю (агенту) упущенную выгоду за  последние 3 месяца, отсчитываемые от фактической даты прекращения  договора, рассчитываемую как 30% от средней стоимости услуг по настоящему  договору, предъявленной к оплате агентом за предшествующие три месяца  действия договора, умноженная на 3;  

- по инициативе исполнителя (агента) с уведомлением заказчика  (принципала) за 20 рабочих дней. Срок отсчитывается со дня, следующего за  днем получения уведомления заказчиком (принципалом).  

Ссылаясь на достижение заданных договором целей, истец (принципал)  направил ответчику (агент) уведомление о прекращении договора с  требованием вернуть ключи ЭПЦ, предоставить отчеты о проделанной работе и  необходимые документы по прилагаемым перечням.  

Вышеуказанное уведомление вручено ответчику (агенту) 30.06.2023. 

Ответным письмом от 07.07.2023 ответчик (агент) сообщил, что принимает  во внимание поступившее уведомление о прекращении договора и с учетом  п.9.3. договора продолжит исполнять договорные обязательства до 22.09.2023  (60 рабочих дней).  

22.09.2023 между сторонами подписан акт приема-передачи по договору,  согласно которому исполнитель в установленные договором сроки и в  необходимом объеме предоставил заказчику информацию, содержащуюся в  базе данных по обработке информации, необходимой для начисления платы  собственникам (нанимателям) помещений в домах, находящихся в управлении  заказчика, а также отчеты исполнителя:  

- за период с апреля 2020 по июль 2023 года информация представлена  путем копирования на электронный накопитель, предоставленный заказчиком  (флешка). Информация предоставлена в электронном виде в формате PDF и  содержит в себе следующие сведения: номер лицевого счета, ФИО владельца  лицевого счета, адрес, период начисления платы, вид начисления, дата оплаты,  общая площадь для начисления платы, дата открытия и закрытия лицевого  счета, сумму начального остатка, сумма начисленной в периоде платы, сумма  произведенного в периоде перерасчета, сумма оплаты, сумма конечного сальдо;  

- за период с мая 2020 года по июнь 2023 года представлен отчет агента за  каждый период в отдельности в электронном виде в формате PDF и  отображается на флешке.  

В обоснование исковых требований истец указывает, что по условиям п.5  приложения № 3 к договору ответчик обязался организовать формирование базы  

данных о выполненных плановых и внеплановых ремонтных работах,  использованных ресурсах; в нарушение указанного обязательства ответчик не  передал истцу базу данных о выполненных плановых и внеплановых ремонтных  работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 по 30.06.2023, в связи  с чем истец заявляет в судебном порядке об исполнении обязательства в натуре.  По условиям п.6 приложения № 4 к договору ответчик обязался вести учет  кассовых операций заказчика. В нарушение указанного обязательства ответчик  не передал истцу отчет по кассовым операциям за период действия договора, в  связи с чем истец заявляет в судебном порядке об исполнении обязательства в  натуре. Кроме того, истец заявляет о безосновательном удержании ответчиком  технических паспортов в отношении домов, находящихся в обслуживании ООО  «ЖЭУ № 1», в связи с чем просит истребовать соответствующие документы у  ответчика. Также истец полагает, что в нарушение обязательств, указанных в  п.10 приложения № 2 к договору и п.2.9 приложения № 5 к договору, ответчик не  осуществлял деятельность, направленную на взыскание дебиторской  задолженности, имеющейся в ЖЭУ № 1 по состоянию на 30.04.2020 в размере  13 012 236 руб. 44 коп., в связи с чем просит взыскать с ответчика убытки в виде  среднерыночной стоимости услуг по взысканию дебиторской задолженности,  определяемой истцом в размере в 6%, что составляет 780 734 руб. 18 коп.  (13 012 236 руб. 44 коп. *6%).  

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ материалы дела, арбитражный суд  приходит к следующим выводам.  

Согласно ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других  сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного  обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно ч.2, ч.3 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как  предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми  актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми  актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи,  правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными  правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности  применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным  отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором  содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или  иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по  смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о  договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не  вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.  

Оценив в порядке ст.431 ГК РФ условия договора от 30.04.2020 № 124,  арбитражный суд приходит к выводу о применении к спорным  правоотношениям положений гл.39 ГК РФ «Возмездное оказание услуг» и гл.52  ГК РФ «Агентирование».  

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а  заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент)  обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны  (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет  принципала либо от имени и за счет принципала.  

В соответствии со ст.1108 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора  агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые  предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих  условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо  по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено  иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства  расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий  возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати  дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной  срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.  

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе  требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не  вытекает из существа обязательства (ст.308.3 ГК РФ).  

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 22 и 23  постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств", согласно пункту 1 статьи 308.3,  статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор  вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не  предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из  существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со  статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от  надлежащего исполнения обязательства.  

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником  обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела,  определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.  

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить  обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона  или договора, но и существо соответствующего обязательства.  

Не может быть отказано в удовлетворении иска об исполнении  обязательства в натуре в случае, когда надлежащая защита нарушенного  гражданского права истца возможна только путем понуждения ответчика к  исполнению в натуре и не будет обеспечена взысканием с ответчика убытков за  неисполнение обязательства, например, обязанностей по представлению  информации, которая имеется только у ответчика, либо по изготовлению  документации, которую правомочен составить только ответчик.  

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по  суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление  такого исполнения объективно невозможно, в частности, в случае гибели  индивидуально-определенной вещи, которую должник был обязан передать  кредитору, либо правомерного принятия органом государственной власти или  органом местного самоуправления акта, которому будет противоречить такое  исполнение обязательства.  

При этом отсутствие у должника того количества вещей, определенных  родовыми признаками, которое он по договору обязан предоставить кредитору,  само по себе не освобождает его от исполнения обязательства в натуре, если оно  возможно путем приобретения необходимого количества товара у третьих лиц  (пункты 1, 2 статьи 396, пункт 2 статьи 455 ГК РФ).  

Кредитор не вправе также требовать по суду исполнения в натуре  обязательства, исполнение которого настолько связано с личностью должника,  что его принудительное исполнение будет нарушать принцип уважения чести и  достоинства гражданина. Например, не подлежат удовлетворению требования о  понуждении физического лица к исполнению в натуре обязательства по  исполнению музыкального произведения на концерте.  

В тех случаях, когда кредитор не может требовать по суду исполнения  обязательства в натуре, должник обязан возместить кредитору убытки,  причиненные неисполнением обязательства, если отсутствуют основания для  прекращения обязательства, например, предусмотренные пунктом 1 статьи 416  и пунктом 1 статьи 417 ГК РФ (статья 15, пункт 2 статьи 396 ГК РФ).  

По условиям п.5 приложения № 3 к договору ответчик обязался  организовать формирование базы данных о выполненных плановых и  внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах.  

Как указывает истец, в нарушение указанного обязательства ответчик не  передал истцу базу данных о выполненных плановых и внеплановых ремонтных  работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 по 30.06.2023.  

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывает, что в  течение срока действия договора данные о выполненных плановых и  внеплановых ремонтных работах, использованных ресурсах заносил в ГИС  ЖКХ в виде отчетности о работах по домам истца, в подтверждение чего  представил в материалы дела соответствующие копии страниц ГИС ЖКХ о  размещении отчетности, доступ к которым у истца имеется.  

При этом в ходе рассмотрения дела ответчик пояснил, что какой-либо иной  (самостоятельной) базы данных о выполненных плановых и внеплановых  ремонтных работах, использованных ресурсах в течение срока действия  договора не вел, в связи с чем возможность передачи такой базы истцу  отсутствует.  

Оценив с учетом изложенного материалы дела, арбитражный суд приходит  к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по  передаче истцу базы данных о выполненных плановых и внеплановых  ремонтных работах, использованных ресурсах за период с 30.04.2020 по  30.06.2023, поскольку соответствующая база (в виде самостоятельного отчета) у  ответчика отсутствует, осуществление исполнения обязательства в натуре в  

виде передачи такой базы истцу с учетом того, что вся первичная документация  в отношении подрядных работ ранее передана истцу, объективно невозможно.  

Далее, по условиям п.6 приложения № 4 к договору ответчик обязался  вести учет кассовых операций заказчика.  

Как указывает истец, в нарушение указанного обязательства ответчик не  передал истцу отчет по кассовым операциям за период действия договора.  

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывает, что  отчеты по кассовым операциям, если таковые имели место быть, отражены в  ежемесячных отчетах агента, которые переданы истцу и приобщены в  материалы дела.  

Доводы ответчика о том, что ежемесячные отчеты агента содержат  сведения о кассовых операциях, истцом не опровергнуты, каких-либо  аргументов, свидетельствующих о ненадлежащем ведении ответчиком отчета по  кассовым операциям за период действия договора, не приведено (ст.65 АПК  РФ).  

Оценив с учетом изложенного материалы дела, арбитражный суд приходит  к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по  передаче истцу отчета по кассовым операциям за период действия договора,  поскольку соответствующие обязательства ответчиком исполнены в составе  ежемесячных отчетов агента.  

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Заявляя в рамках настоящего дела требование о возложении на ответчика  обязанности передать истцу технические паспорта на дома, находящиеся в  обслуживании ООО «ЖЭУ № 1», истец не представил каких-либо свидетельств  того, что соответствующие технические паспорта ответчику передавались и,  соответственно, находятся в его владении.  

Ответчик факт передачи ему и нахождения у него технических паспортов  отрицает.  

В отсутствие доказательств, свидетельствующих о передаче ответчику и  нахождении у него технических паспортов, правовые и фактические основания  для удовлетворения требований истца в указанной части отсутствуют.  

По результатам рассмотрения требований истца о взыскании убытков в  размере 780 734 руб. 18 коп., арбитражный суд приходит к следующим  выводам.  

Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки,  причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.  

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может  требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или  договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено,  произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного  права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также  неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях  

гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная  выгода).  

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей  15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет  доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также  обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную  связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства  должником и названными убытками.  

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2  статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред,  освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его  вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности  лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в  нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не  доказано обратное.  

Таким образом, принимая во внимание предмет и основания заявленных  требований, к обстоятельствам, имеющим значение для правильного  рассмотрения настоящего дела, относится, в первую очередь, вопрос о наличии  в действиях ответчика признаков противоправного поведения (нарушение  обязательства), а также о наличии причинно-следственной связи между  противоправным поведением ответчика и заявленными истцом расходами.  

В обоснование требования о взыскании убытков истец указывает, что в  нарушение п.10 приложения № 2 к договору и п.2.9 приложения № 5 к договору  ответчик не осуществлял деятельность, направленную на взыскание  дебиторской задолженности, имеющейся в ЖЭУ № 1 по состоянию на  30.04.2020 в размере 13 012 236 руб. 44 коп.  

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывает, что  сведения о наличии и размере дебиторской задолженности (13 012 236 руб. 44  коп. по состоянию на 30.04.2020) при заключении договора агенту  (исполнителю) не передавались; при заключении договора агенту  (исполнителю) переданы сведения о лицевых счетах абонентов, по которым  необходимо было вести работу по начислению, взиманию и взысканию платы;  какой-либо порядок ведения деятельности по взысканию ранее образовавшейся  дебиторской задолженности стороны не определяли; обязательства по п.2.9.  приложения № 5 к договору агентом исполнялись следующим образом –  ежемесячно формировались служебные записки на имя руководителя ответчика  с предложением о выделении денежных средств на оплату государственной  пошлины по иску; если руководитель истца одобрял выделение денежных  средств на оплату государственной пошлины, ответчик готовил необходимый  пакет документов в суд.  

Присутствующий в судебном заседании 28.10.2024 представитель  ФИО2 подтвердил факт существования между сторонами  вышеприведенного порядка согласования.  

При этом из представленных ответчиком в материалы дела доказательств  следует, что судебная работа по взысканию задолженности с абонентов  ответчиком велась.  

Оценив с учетом вышеизложенного материалы дела, арбитражный суд  приходит к выводу о недоказанности факта ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательств, предусмотренных п.10 приложения № 2 к договору и  п.2.9 приложения № 5, и как следствие, об отсутствии оснований для взыскания  убытков в размере 780 734 руб. 18 коп.  

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

В связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы на уплату  государственной пошлины по иску относятся на истца в соответствии со ст.110  АПК РФ; излишне уплаченная государственная пошлина по иску подлежит  возврату истцу в порядке ст.333.40 НК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт -  Жилищно-Эксплуатационный участок № 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в  размере 12 000 руб., излишне уплаченную по платежному поручению от  20.02.2024 № 18.  

Решение может быть обжаловано порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского  края.  

Судья М.М. Лаптева