АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15901/2024

18 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети»  

муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  

спора, общество с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), о взыскании долга, пени, без участия представителей сторон и третьего лица, установил: 

муниципальное унитарное предприятие «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – МУП «СТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному округа «Воркута» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – МОГО «Воркута» в лице КУМИ администрации МОГО «Воркута», ответчик) о взыскании 2 083 537 руб. 91 коп. долга за июль 2024 года, пени, начисленные на сумму задолженности с 11.09.2024 по день фактической уплаты долга за каждый день просрочки.  

Определением от 07.11.2024 исковое заявление принято к производству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская».  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 13.01.2025 заявил возражения по части квартир.  

Истец в ходатайстве от 17.02.2025 в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит суд взыскать с Комитета в пользу муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа  

«Воркута» задолженность по оплате коммунальных услуг за июль 2024 года в размере  

2 060 980 руб. 36 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности с 13.09.2024 года по день фактической уплаты долга за каждый день просрочки.  

Истец в письменных возражениях от 02.09.2025 подробно отбил доводы ответчика, просил удовлетворить уточненные исковые требования.  

Протокольным определением от 18.08.2025 судебное разбирательство отложено на 04.09.2025.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялись перерывы до 18.09.2025, информация о которых размещена общедоступным способом. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле.  

За время перерыва от ответчика поступил в дополнительный отзыв от 17.09.2025 в котором он указал, что все разногласия по спорным жилым помещениям в рамках настоящего дела урегулированы.  

Истец в заявлении от 18.09.2025 указал, что им допущена опечатка в просительной части заявления об уточнении исковых требований, просит считать верной суммой 1 707 438 руб. 49 коп.  

Уточнения приняты судом. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Постановлением Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 14.08.2017 № 1308 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории пгт. Заполярный, мкр. Советский, пгт. Елецкий, пст. Сивомаскинский.  

Истец в июле 2024 года осуществил поставку тепловой энергии и теплоносителя в спорные многоквартирные жилые квартиры на общую сумму 1 707 438 руб. 49 коп.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в незаселенные муниципальные жилые помещения, в том числе и после направления претензии, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.  

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.  

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным  

кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:  

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);  

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;  

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Протоколами собрания собственников помещений, представленных истцом подтверждается, что собственники приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений  

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно статье 9 АПК РФ, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В рамках рассмотрения настоящего дела ответчиком представлены возражения, касающиеся отдельных квартир.  

Судом установлено, что истцом учтены возражения ответчика и все разногласия между сторонами урегулированы.  

Ответчик стоимость коммунальных услуг не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства передачи спорных квартир иному лицу либо погашения задолженности не представил.  

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, начисленных за период с 13.09.2024 по день фактической уплаты долга за каждый день просрочки.  

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  

ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг установлен судом, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен, на основании чего требование о взыскании пеней, начисленных за период с 13.09.2024 года по день фактической уплаты долга является законным и обоснованным.  

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины судом не рассматривался ввиду предоставления истцу отсрочки по уплате государственной пошлины и освобождения ответчика по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от ее уплаты (орган местного самоуправления).  

Руководствуясь статьями 49, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Северные тепловые сети» муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 1 707 438 руб. 49 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 1 707 438 руб. 49 коп. с 13.09.2024 года по день фактической уплаты долга за каждый день просрочки. в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При расчёте неустойки следует учитывать установленные обязательными для сторон правилами особенности определения процентных ставок, в частности Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев