337/2023-322869(1) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-114763/23

г. Москва

20 ноября 2023 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2023 г.  Постановление изготовлено в полном объеме 20 ноября 2023 г.  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе  

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.  Судей Елоева А.М., Проценко А.И.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  Общества с ограниченной ответственностью «Калужский бизнес-центр»  

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.08.2023 по делу № А40-114763/23 

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы  «Жилищник района Якиманка» (инн: 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Калужский бизнес-центр»  (инн: 

<

***>)  

об обязании заключить договор, взыскании задолженности при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 по доверенности от 24.05.2023; от ответчика: ФИО3 по доверенности от 30.08.2023; 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Якиманка», с учетом отказа от исковых требований в  части обязания заключить дополнительное соглашение к договору на предоставление  коммунальных и эксплуатационных услуг № 678 от 01.01.2003 года, и уточнении  исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании  с ООО «КБЦ» задолженности по договору на предоставление коммунальных и  эксплуатационных услуг № 678 от 01.01.2003 года в сумме 756 290 руб. 01 коп..  

Решением суда от 28.08.2023 года, прекращено производство по делу в части  отказа истца от исковых требований, в остальной части требования ГБУ «Жилищник  района Якиманка» удовлетворены. При принятии решения суд исходил из  обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.  

ООО «КБЦ» не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с  апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении  исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств,  имеющих значение для дела, неправильный расчет задолженности.  

ГБУ «Жилищник района Якиманка» представило письменный отзыв, в котором  считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда  оставить без изменения.  

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон,  исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд  апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной  жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в  соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.  

Как установлено судом, ГБУ г.Москвы «Жилищник района Якиманка» на  осуществляет функции управления многоквартирным домом по адресу: г.Москва,  Калужская площадь, дом 1, корпус 1, обеспечивает надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и  эксплуатационных услуг.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность  ответчика, осуществляющего полномочия собственника нежилых помещений в  многоквартирном доме по вышеназванному адресу, общей площадью 765,60 кв.метров  и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате расходов за коммунальные  и эксплуатационные услуги за период с 01.01.2020 года по 31.01.2023 года в сумме 756  290 руб. 01 коп..  

01.01.2003 года между ООО «КБЦ» (пользователь) и ГБУ «Жилищник района  Якиманка» (управляющий) был заключен договор на предоставление коммунальных и  эксплуатационных услуг № 678, по условиям которого управляющий обеспечивает  предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных и  эксплуатационных услуг, за помещение (строение): общей площадью 765,60 кв.метров  (нежилое помещение, кадастровый номер 77:01:0006006:1419, площадь 665,20  кв.метров, назначение: офис, адрес: Москва, Калужская площадь, дом 1, корпус 1,  помещение I, техническое подполье 2; нежилое помещение, назначение: нежилое,  кадастровый номер 77:01:0006006:1416, общей площадью 100,4 кв.метров, назначение:  офис, адрес: г. Москва, Калужская площадь, дом 1, корпус 1, помещение I, техническое  подполье 2).  

В силу статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие  положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит  статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора  возмездного оказания услуг.  

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора. 

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст. 210  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 153, 155, 158 Жилищного  кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и  иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению  путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного  дома.  

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права  собственности на помещение.  

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно  ссылается как на обоснование своих требований и возражений.  

 Доказательств заявления возражений по факту оказания услуг и их объему до  обращения истца в арбитражный суд ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.  

Расчет задолженности проверен судом, является правильным и обоснованным,  соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего  законодательства.  

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства возмещения  истцу понесенных расходов, и контррасчет, то выводы суда первой инстанции об  удовлетворении заявленных истцом требований, правомерны.  

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в  материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным  доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.  Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.  

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного  разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая  оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.08.2023 г. по делу № А40-114763/23  оставить без изменения, апелляционную жалобу– без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев  со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского  округа.  

Председательствующий судья: Л.А.Яремчук 

Судьи: А.М.Елоев 

 А.И.Проценко