Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-79088/2024

05 ноября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  23 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  05 ноября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Парнюк Н.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Даниленко К.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (160000, г. Вологда, а/я 110) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (198332, Санкт-Петербург, пр-кт Ленинский, д. 90, литер А, кв. 62, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 10.10.2019)

о взыскании 1 499 474,47 руб.  

при участии: не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (далее -  Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – Предприниматель) о взыскании 1 499 474,47 руб. задолженности.

Определением суда от 23.08.2024 исковое заявление принято к производству суда.

Представители сторон в судебное заседание не явились.

Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.03.2021 года (резолютивная часть объявлена 17.03.2021 г.) по делу № А56-33046/2020 ООО «Инвестиционная Строительная Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес (место нахождения): 196158, Санкт-Петербург, ул. Звездная, д. 1, лит. А, пом. 20-Н (5) признано несостоятельным (банкротом) и введена процедура банкротства – конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 ИНН (380404089532), СНИЛС (077-968-790 58), член Ассоциации ААУ «Центральное агентство арбитражных управляющих». 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023г. (резолютивная части) по делу № А56-33046/2020 конкурсным управляющим ООО «ИСК» утвержден ФИО1 (член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 119017, 

<

...>), ИНН: 

<

***>, СНИЛС:118-085-098 58, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 20678, адрес для направления корреспонденции: 160000, г. Вологда, а/я 110, электронная почта: bahturov_igor@mail.ru). 

Общество (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) 01.02.2021 заключили договор № 01/21 аренды нежилого помещения площадью 502 кв.м. кадастровый номер 78:10:0005549:3047, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр-т, д. 102, литер А (далее – Договор). 

Согласно п. 2.1. Договора арендная плата за пользование объектом составляет 50 000 руб., в том числе НДС 20 % - 8 333,33 руб. Арендная плата не включает в себя расходы за потребляемую электроэнергию, пользование телефонной связью, коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение). Данные расходы оплачиваются Арендатором отдельно на основании выставленных актов и счетов. Данные расходы подлежат оплате в течение 5 дней с даты выставления счета. 

Согласно п. 2.1.1. Договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее 30 числа оплачиваемого месяца на расчетный счет арендодателя. 

Как указывает Общество, предприниматель не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных платежей.

Согласно расчету истца сумма задолженности за период с 31.03.2021 по 21.04.2022 составляет 1 356 146,97 руб. 

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истец начислил пени  в сумме 143 327,50 руб. 

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи имущества в аренду подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Доказательства, подтверждающие оплату коммунальных услуг за спорный период в указанном размере, ответчик не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражения относительно требования истца о взыскании задолженности ответчик не заявил.

С учетом изложенного, требование Общества о взыскании задолженности и процентов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» 1 356 146,97 руб. задолженности, 143 327,50 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 27 995 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                           Парнюк Н.В.