И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-52466/21-180-364

09 ноября 2021 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2021 г.    

Решение в полном объеме изготовлено 09 ноября 2021 г.    

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                           

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Трохова Е.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

истец:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МЕТАЛЛОПЛАСТМАСС" (111020, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 2-Я СИНИЧКИНА, 9А, ОГРН: 1027700540119, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 7722019275)

ответчик: 

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НПО ВЭИ ЭЛЕКТРОИЗОЛЯЦИЯ" (111020, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 2-Я СИНИЧКИНА, ДОМ 9А, СТРОЕНИЕ 9, ОГРН: 1067746175980, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2006, ИНН: 7722567546)

О взыскании 823 024 руб. 80 коп. долга по Договорам аренды нежилого помещения № 9.А-2,3,4/2020 от 01.11.2019г. и № 9-1.IX.2-2.VII.2,3,4/2020 от 16.01.2020г., а также процентов, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 09.11.2021 по дату фактической оплаты

в судебное заседание явились:

от истца – Кравцов Р.В. дов. от 25.03.2021г.

от ответчика – Котова М.Д. дов. №19 от 01.02.2021г.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения размера исковых требований о взыскании 823 024 руб. 80 коп. долга по Договорам аренды нежилого помещения № 9.А-2,3,4/2020 от 01.11.2019г. и № 9-1.IX.2-2.VII.2,3,4/2020 от 16.01.2020г., а также процентов, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 09.11.2021 по дату фактической оплаты.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, представил акт сверки, подписанный сторонами, ответчик в письменном виде исковые требования признал.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

01 ноября 2019 года между Истцом и Ответчиком заключен Договор аренды нежилого помещения № 9.А-2,3,4/2020.

16 января 2020 года между Истцом и Ответчиком заключен Договор аренды нежилого помещения № 9-1 ЛХ.2-2.VII.2,3,4/2020.

В соответствии с п. 5.3.1. Договора аренды нежилого помещения № 9.А-2,3,4/2020 размер постоянной части арендной платы составляет 224 604,96 рубля, в том числе НДС 20%.

В соответствии с п. 5.3.1. Договора аренды нежилого помещения № 9-1.IX.2-2.VII.2,3,4/2020 размер постоянной части арендной платы составляет 453 855,01 рублей, в том числе НДС 20%.

В соответствии с п. 5.5.1 Договоров постоянная арендная плата перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, в виде предоплаты, не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого календарного месяца.

В соответствии с п. 5.5.3 Договоров переменная часть арендной платы перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения счета от Арендодателя.

Истец ссылается на то, что Ответчик, в нарушение п. 5.5.1 и п. 5.5.3 вышеуказанных договоров, в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 не оплатил арендные платежи, на момент рассмотрения дела размер долга составляет 823 024 руб. 80 коп.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условием обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчик доказательств оплаты арендной платы по договору не представил, наличие задолженности в указанном истцом размере признал, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы  по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, при этом суд учитывает, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. (п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 ), а также ст. 333.40 НК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101,  110, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НПО ВЭИ ЭЛЕКТРОИЗОЛЯЦИЯ" (111020, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 2-Я СИНИЧКИНА, ДОМ 9А, СТРОЕНИЕ 9, ОГРН: 1067746175980, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2006, ИНН: 7722567546) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МЕТАЛЛОПЛАСТМАСС" (111020, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА 2-Я СИНИЧКИНА, 9А, ОГРН: 1027700540119, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 7722019275) 823 024 руб. 80 коп. долга, а также проценты, начисленные на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 09.11.2021 по дату фактической оплаты, 5 838 руб. расходов по госпошлине.

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МЕТАЛЛОПЛАСТМАСС" из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 32 380 руб. 00 коп., перечисленную по платежному поручению № 95 от 10.03.2021г.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня  принятия решения.      

                 Судья:                          Ламонова Т.А.