Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-166491/17-150-1481

г. Москва

07 декабря 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2017г. 

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2017 г.

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главного управления лесами Челябинской области (ОГРН 

<

***>, 454092, 

<

...>) 

к ООО «Строй Гранд» (ОГРН 

<

***>, 117209, 

<

...>, 135) 

о взыскании 5 921 371 руб. долга по договору № 99 от 20.11.2007 г., 

при участии представителей ответчика согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к ООО «Строй Гранд» о взыскании 5 921 371 руб. 00 коп. задолженности по арендной плате за 2011г., 2012г. на основании договора от 20.11.2007г. № 99, в соответствии со ст.ст. 307, 309, 330, 614 ГК РФ, 73, 94 Лесного кодекса РФ.

Истец, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился, в связи с чем, судебное заседание проведено в его отсутствие. 

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснив, что договор аренды действует в редакции дополнительного соглашения от 16.03.2011г., в соответствии с которым изменение порядка определения размера арендной платы по ранее заключенному договору не предусматривалось, актом сверки взаимных расчетов за 2011 год задолженность по договору отсутствовала, задолженность за 2012 год также отсутствует, вступившем в законную силу решением суда истцу отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 20.11.2007г. № 99, в том числе за 2011 год, заявил о пропуске срока исковой давности. 

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и ООО «Строй Гранд» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, в соответствии с которым по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 15.11.2007г. № 2, в соответствии с протоколом результатов аукциона, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное использование (аренду) лесной участок, относящийся к землям лесного фонда, целевое назначение – защитные леса, кадастровый номер 74:14:0000000:0041, по адресу: Россия, Челябинская область, Кусинский лесхоз, Кусинское лесничество, кварталы 1, 2, 9, 10, 22, 23, 31, общая площадь 112 га.

В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в России является платным. Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата. Обязанность арендатора вносить арендную плату установлена также ст. 614 ГК РФ.

Положениями статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

Согласно п. 2.3 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением № 5 к договору и представляет в 10-дневный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

В соответствии с приложением № 5 к договору арендная плата вносится по следующим срокам: 25 процентов до 15 марта, 25 процентов до 15 июня, 25 процентов до 15 сентября, 25 процентов до 15 декабря.

В силу п. 2.4 договора согласовано, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

Согласно п. 4 ст. 73 Лесного кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Однако, ответчиком обязанность по внесению арендных платежей за 2011 год, 2012 год не исполнена, в связи с чем, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 04.07.2017г. № 361 с требованием оплатить задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией, получение ответчиком подтверждается почтовым уведомлением.

Ответчик в возражениях на претензию от 31.07.2017г. № 21 отказал в удовлетворении требования истца, сославшись на исполнение обязательства по оплате арендных платежей.

Ответчиком претензия истца была оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 3. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком представлены платежные поручения, подтверждающие исполнение обязательств по оплате арендных платежей.

От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности для защиты нарушенных прав.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из представленных в дело доказательств следует, что задолженность по арендной плате образовалась за 2011 год, 2012 год.

Исковое заявление согласно штампа канцелярии суда поступило в суд 04.09.2017г., таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за период 2011 год, 2012 год истек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 101-103,110, 112, 121, 122, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                   С.В. Маслов