Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2306/2018

г. Благовещенск

25 июля 2018 года

изготовление решения в полном объеме

 

18 июля 2018 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Карьер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице арбитражного управляющего ФИО2

к

акционерному обществу «Асфальт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

муниципальному казенному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности и признании права собственности отсутствующим;

третьи лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Муниципальное казенное учреждение администрация рабочего поселка Новобурейский Бурейского района Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в заседании:

от истца: ФИО3, по доверенности от 11.05.2018 № 27АА1260680, сроком по 31.12.2018;

от ответчика (АО «Асфальт»): ФИО4, по доверенности от 13.11.2017 № 28АА0902846, сроком на два года; ФИО5 по доверенности от 02.02.2018 № 7, сроком на один год;

от ответчика (МКУ КУМИ Бурейского района): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица (Управление Росреестра по Амурской области): не явилось, извещено (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица (МКУ администрация рп. Новобурейский): не явилось, извещено (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Карьер» (далее – истец, ОАО «Карьер») с исковым заявлением к акционерному обществу «Асфальт» (далее – АО «Асфальт»), муниципальному казенному учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского района (далее – МКУ КУМИ Бурейского района) о признании отсутствующим зарегистрированного за АО «Асфальт» права собственности на объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, назначение сооружение, площадью 568 кв.м., протяженностью 203 м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 28:11:010530:0014:10:215:002:006976700:0100:00000, запись регистрации № 28-28-03/002/2006-472 от 03.11.2006; признании за ОАО «Карьер» права собственности на объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, назначение сооружение, площадью 568 кв.м., протяженностью 203 м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер: 28:11:010530:0014:10:215:002:006976700:0100:00000.

Определением от 28.03.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по предмету спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее – Управление Росреестра по Амурской области), муниципальное казенное учреждение администрация рабочего поселка Новобурейский Бурейского района Амурской области (далее – МКУ администрация рп. Новобурейский).

В предварительном судебном заседании 23.05.2018 на основании статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные исковые требования о признании права собственности ОАО «Карьер» на объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, находящийся в Амурской области, Бурейский район, п. Новобурейский, располагающийся на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, границей которого является предельный столбик стрелочного перевода № 421 в связи с давностью владения – более 28 лет; признании отсутствующим зарегистрированного за АО «Асфальт» права собственности на объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, назначение сооружение, площадью 568 кв.м., протяженностью 203 м., расположенный по адресу: Бурейский район, п. Новобурейский, улица каменный карьер, кадастровый номер: 28:11:010530:0014:10:215:002:006976700:0100:00000, запись регистрации № 28-28-03/002/2006-472 от 03.11.2006.

В судебном заседании 27.06.2018 на основании статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные исковые требования о признании права собственности ОАО «Карьер» на объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, находящийся в Амурской области, Бурейский район, п. Новобурейский, располагающийся на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, границей которого является предельный столбик стрелочного перевода № 421 на основании правоустанавливающих документов и иных доказательств; признать отсутствующим зарегистрированное за АО «Асфальт» право собственности на объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, назначение сооружение, площадью 568 кв.м., протяженностью 203 м., расположенный по адресу: Бурейский район, п. Новобурейский, улица каменный карьер, кадастровый номер: 28:11:010530:0014:10:215:002:006976700:0100:00000, запись регистрации № 28-28-03/002/2006-472 от 03.11.2006.

Уточненные исковые требования обоснованы тем, что подъездной железнодорожный тупик № 86, находящийся в Амурской области, Бурейский район, п. Новобурейский, располагающийся на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, границей которого является предельный столбик стрелочного перевода № 421 (далее - железнодорожный тупик № 86) является собственностью ОАО «Карьер» на основании правоустанавливающих документов и иных доказательств.

Спорный железнодорожный тупик находится на балансе ОАО «Карьер» с 08.01.1990. В составе подъездных путей от предельных столбиков стрелочных переводов № 419, 421, 422 был передан на баланс ОАО «Карьер» актом от 08.01.1990. Акт подписан начальником станции   Бурея,   начальником   Бурейской   дистанции   пути   Забайкальской   железной дороги, начальником Бурейской дистанции сигнализации и связи и директором Каменного карьера.

Факт того, что подъездные пути (и в их составе тупик № 86) находятся в собственности ОАО «Карьер» подтверждается письмом Бурейской дистанции пути от 24.03.1992, в котором прямо говорится дословно «ваш подъездной путь», «подъездных путей вашего предприятия», что дистанция пути не будет бесплатно оказывать услуги по содержанию подъездных путей нашего предприятия.

Поясняет, что Предприятие «Бурейский каменный карьер» было приватизировано в 1992 году и в настоящее время называется ОАО «Карьер». Наличие железнодорожного тупика № 86 в составе подъездных путей, переданных на баланс ОАО «Карьер» подтверждается Инструкцией о порядке обслуживания, организации маневровой работы на подъездном пути ОАО «Каменный карьер» от 06.03.1998, в которой имеется схема подъездного пути ОАО «Каменный карьер» № 82 с прилегающим к нему железнодорожным тупиком № 86.

Истец указывает, что в данный момент в данном тупике находится кран КЖДЭ-16, принадлежащий ОАО «Карьер», до банкротства краном и соответственно тупиком пользовались для погрузки/разгрузки вагонов. Использование подтверждается записями в техпаспорте крана о ремонте и освидетельствовании.

Кроме того, косвенным доказательством прав собственности является расположение железнодорожного тупика на земельному участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, до банкротства бывшим в аренде ОАО «Карьер», а также отсутствие данного тупика на балансе РЖД.

В настоящее время ОАО «Карьер» обратилось к кадастровым инженерам для изготовления техпаспорта спорного тупика с целью получения индивидуализирующих его признаков.

В обоснование требования о признании отсутствующим зарегистрированного за АО «Асфальт» права собственности на тупик указывает, что зарегистрированное право собственности на железнодорожный тупик № 86 нарушает права владения тупиком ОАО «Карьер», поскольку данный тупик по факту располагается на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70. АО «Асфальт» зарегистрировало право собственности только на часть железнодорожного тупика № 86, который значительно длиннее, чем по документам АО «Асфальт».

Считает, что регистрация права собственности на железнодорожный тупик №86 проведена незаконно и право собственности на спорный тупик у АО «Асфальт» отсутствует, поскольку ОАО «Карьер» имеет на спорное имущество право собственности на основании правоустанавливающих документов и иных доказательств; АО «Асфальт» не арендовало земельный участок с кадастровым номером 28:11:010530:70, на котором в действительности находится спорный железнодорожный тупик для его строительства; АО «Асфальт» не строило спорный тупик в 2006 году, так как железнодорожный тупик № 86 уже был построен как минимум в 1990 году.

Истец в судебном заседании поддержал уточенные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях.

Ответчик – АО «Асфальт» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом не представлены допустимые доказательства возникновения права собственности на спорный объект в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

Ответчик – МКУ КУМИ Бурейского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, письменный отзыв не направил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, письменные отзывы не направили.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей МКУ КУМИ Бурейского района, Управления Росреестра по Амурской области, МКУ администрация рп. Новобурейский на основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Объект недвижимости – подъездной железнодорожный тупик № 86, назначение – сооружение, площадью 568 кв.м., протяженность 203 м, кадастровый номер 28:11:010530:0014:10:215:002:006976700:0100:00000, местоположение: 

<

...> принадлежит на праве собственности АО «Асфальт», о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.11.2006 сделана запись регистрации №  28-28-03/002/2006-472.

Право собственности АО «Асфальт» на железнодорожный тупик зарегистрировано на основании акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 12.09.2006.

Согласно представленным в материалы дела техническому паспорту от 08.08.2006, инвентарной карточке учета основных средств от 20.04.2018 № 20067336, железнодорожный тупик № 86 построен в 2006 году, принят к бухгалтерскому учету АО «Асфальт» в качестве объекта основных средств 03.11.2006.

На основании постановления Главы Бурейского района от 11.01.2007 № 2 находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым номером 28:11:010530:0014 площадью 13 000 кв.м., категория земель – земли промышленности, разрешенное использование – под асфальтобетонный завод и железнодорожный тупик № 86, предоставлен АО «Асфальт» по договору аренды от 11.01.2007 № 162, заключенному между АО «Асфальт» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Бурейского района, на срок с 01.01.2007 по 31.12.2056.

Истец, полагая, что право собственности за АО «Асфальт» на железнодорожный тупик № 86 зарегистрировано незаконно и спорный объект является собственностью ОАО «Карьер», обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Статья 4 АПК РФ предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности, в частности право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 .04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59).

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

Истец полагает, что право собственности ОАО «Карьер» на железнодорожный тупик № 86 возникло в результате приватизации государственного предприятия на основании плана приватизации АП «Бурейский каменный карьер», поскольку комиссионным актом от 08.01.1990 подтверждается, что подъездные пути, в состав которых входит спорный объект, находились на балансе Каменного Карьера на момент приватизации государственного предприятия. Наличие железнодорожного тупика № 86 в составе подъездных путей, переданных на баланс ОАО «Карьер» подтверждается Инструкцией о порядке обслуживания, организации маневровой работы на подъездном пути ОАО «Каменный карьер» от 06.03.1998, в которой имеется схема подъездного пути ОАО «Каменный карьер» № 82 с прилегающим к нему железнодорожным тупиком № 86.

В подтверждение нахождения спорного объекта на балансе общества истцом в материалы дела представлены, в том числе, письмо Бурейской дистанции путей от 24.03.1992, письмо ОАО «Российские железные дороги» филиала «Забайкальская железная дорога» от 21.11.2003 № 2535/398.

Согласно нормам статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (статья 1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации (абзац 1 пункта 1, абзац 1 пункта 4 статьи 57 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Судом установлено, что комиссией в составе начальника станции Бурея, начальника Бурейской дистанции пути Забайкальской железной дороги и  начальника Бурейской дистанции сигнализации и связи составлен акт от 08.01.1990 об определении границ подъездных путей, предназначенных для обслуживания щебеночной фабрики Каменного Карьера. Согласно указанному акту подъездные пути примыкают к малиновской ветке стр. № 419, № 421, № 422.; границы подъездных путей устанавливаются – предельные столбики стрелочных переводов № 419, № 421, № 422; подъездные пути от предельных столбиков огр. № 419, № 421, № 422 до упоров находятся на балансе Каменного Карьера и обслуживаются владельцем.

По решению общего собрания трудового коллектива АП «Бурейский каменный карьер» от 03.11.1992, принятого на собрании, был приватизирован Бурейский каменный карьер и утвержден состав акционерного общества. Согласно плану приватизации АП «Бурейский каменный карьер», утвержденному 25.09.1992 председателем комитета по управлению государственным имуществом Амурской области и согласованному решением малого Совета народных депутатов Бурейского района от 23.12.1992 № 550, акционерное общество «Карьер» создано путем приватизации арендного предприятия «Бурейский каменный карьер».

В пункте 10 плана приватизации отражено, что государственному предприятию на момент его приватизации принадлежал земельный участок, расположенный за пределами населенного пункта, на берегу р. Бурея и в устье р. Долдыкан, на территории участка расположены: РММ, склад запасных частей и материалов, АБК, котельная, ДСФ, забой, участок № 4, гараж «Белазов» - всего 28 га.

Сведений о железнодорожном тупике № 86 и подъездных путях, поименованных в Инструкции о порядке обслуживания, организации маневровой работы на подъездном пути ОАО «Каменный карьер» от 06.03.1998, в плане приватизации Бурейского каменного карьера не содержится, передаточный акт, содержащий сведения о спорном объекте, в материалы дела не представлен.

Из комиссионного акта от 08.01.1990, письма Бурейской дистанции путей от 24.03.1992, письма ОАО «Российские железные дороги» филиала «Забайкальская железная дорога» от 21.11.2003 № 2535/398 достоверно не следует, что в них указан именно спорный объект, поскольку не содержатся признаки объекта, позволяющие достоверно его  идентифицировать.

Кроме того, само по себе нахождение на балансе истца железнодорожного тупика и его использование обществом не может являться доказательством того, что спорный объект включен в состав приватизированного имущества Бурейский каменный карьер, вошедшего в уставной капитал ОАО «Карьер». Факт нахождения имущества на балансе лица не является доказательством права собственности или законного владения.

Таким образом, доказательства приобретения  акционерным обществом «Карьер» спорного объекта в результате приватизации государственного предприятия Бурейский каменный карьер, в материалах дела не имеется, следовательно, право на приобретение в собственность спорного объекта недвижимого имущества истцом не доказано.

Рассматривая требования истца о признании отсутствующим права собственности АО «Асфальт» на железнодорожный тупик № 86, суд приходит к следующему.

Истец в обоснование заявленного требования ссылается на то, что регистрация спорного объекта за АО «Асфальт» нарушает права владения ОАО «Карьер» спорным объектом, так как железнодорожный тупик № 86 расположен на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, предоставленном в аренду истцу.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование приведенного довода истцом в материалы дела представлены кадастровые паспорта на земельные участки с кадастровым номером 28:11:010530:0011, 28:11:010530:37, договоры аренды в отношении указанных земельных участков, заключенные между ОАО «Карьер» и муниципальным учреждением Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского района, от 29.01.2003 сроком с 01.02.2003 по 01.01.2004, от 09.02.2004 № 23 сроком с 09.02.2004 по 01.02.2005, от 24.02.2005 № 52 сроком с 24.02.2005 по 15.02.2006, от 23.12.2009 № 375 на срок с 23.12.2009 по 22.12.2058, от 24.02.2005 № 52 сроком с 24.02.2005 по 15.02.2006, от 27.01.2006 № 38 сроком с 16.02.2006 по 17.12.2007, кадастровые паспорта на земельные участки с кадастровым номером 28:11:010530:70, 28:11:010530:67, 28:11:010530:68, 28:11:010530:69.

В пункте 1.2 договора аренды от 23.12.2009 № 375 перечислены объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:37, принадлежащем ОАО «Карьер» на праве аренды, и из которого в последующем образован земельный участок с кадастровым номером 28:11:010530:70.  Железнодорожный тупик № 86 в указанном перечне отсутствует.

Из материалов дела следует, что спорный объект на основании акта предварительного согласования земельного участка и выбора земельного участка от 21.09.1999, постановления Главы администрации Бурейского района от 15.10.1999 № 361 АО «Асфальт» был выделен земельный участок для строительства асфальтобетонного завода на промплощадке ОАО «Карьер».

Администрацией Бурейского района 11.08.2006 АО «Асфальт» выдано разрешение № 40/06 на строительство железнодорожного тупика длиною 340 метров на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:0014. Разрешение на строительство утверждено постановлением Главы администрации Бурейского района от 11.08.2006 № 705.

В соответствии с рабочим проектом АО «Асфальт» осуществлено строительство асфальтобетонного завода, железнодорожного тупика № 86, что подтверждается актами приемки законченных строительством объектов от 27.09.2006, от 12.09.2006.

Акты приемки подписаны приемочной комиссией, назначенной администрацией Бурейского района, на основании которых главой администрации Бурейского района выдано разрешение № 60/06 на эксплуатацию с 25.09.2006 асфальтобетонного завода, расположенного в п. Новобурейский в районе Каменного карьера.

На железнодорожный тупик № 86, назначение – сооружение, площадью 568 кв.м., протяженность 203 м, местоположение: 

<

...> изготовлены технический и кадастровый паспорта, объекту присвоен кадастровый номер 28:11:010530:0014:10:215:002:006976700:0100:00000.

На основании постановления Главы Бурейского района от 11.01.2007 № 2 земельный участок с кадастровым номером 28:11:010530:0014 предоставлен АО «Асфальт» по договору аренды от 11.01.2007 № 162 под асфальтобетонный завод и железнодорожный тупик № 86 сроком с 01.01.2007 по 31.12.2056.

Право собственности АО «Асфальт» на железнодорожный тупик № 86 зарегистрировано в установленном порядке, 03.11.2006 в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись регистрации №  28-28-03/002/2006-472.

Из анализа представленных документов не следует наличие бесспорных доказательств расположения железнодорожного тупика № 86 на земельном участке с кадастровым номером 28:11:010530:70, предоставленном истцу на праве аренды.

Из пункта 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 следует, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим по смыслу пункта 52 постановления Пленума № 10/22, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена исключительно истцу, в чьем фактическом владении находится зарегистрированное за ним на праве собственности спорное недвижимое имущество, которое одновременно с этим числится в ЕГРП за другим лицом (ответчиком) как собственником этого же имущества.

Аналогичная позиция содержится в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018, согласно которому требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует, что истец, считающий себя собственником железнодорожного тупика № 86, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет, а право собственности на это имущество зарегистрировано за АО «Асфальт», который является его фактическими владельцем.

Правом предъявления иска о признании права собственности на спорное имущество истец воспользовался в рамках настоящего дела, это право им реализовано.

Следовательно, вопрос о праве собственности на спорное имущество может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 ГК РФ.

При данных обстоятельствах требования истца о признании права собственности АО «Асфальт» отсутствующим не могут быть признаны надлежащим способом защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.

При принятии искового заявления ОАО «Карьер» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 12 000 руб. (6 000 руб. по требованию о признании права собственности, 6 000 руб. по требованию о признании права собственности отсутствующим).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. относятся на истца в связи с отказом в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Карьер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

 

Судья                                                                                                              Д.С. Аныш