АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20945/2017

г. Ярославль

23 июля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 16 июля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Ермаковой О.Л.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Эльба-Бетон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СК Гидроспецфундаментстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 34373440.07 руб.

 

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2018;

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 08.05.2018; ФИО4 – представитель по доверенности от 05.12.2016; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью      "Эльба-Бетон" обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СК Гидроспецфундаментстрой" о взыскании 34 373 440,07 руб., в т.ч.

                       10416240 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения №1/10 от 01.10.2014 и 11343285,36 руб. неустойки за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       669600 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения №2/10 от 01.10.2014 и 729194,40 руб. неустойки за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       2138760 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения №3/10 от 01.10.2014 и 2329109,64 руб. неустойки за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       72000 руб. задолженности по договору аренды земельного участка №4/10 от 01.10.2014 и 78408 руб. неустойки за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       180000 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 и 49172,93 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       2160000 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 и 590075,45 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       1080000 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 и 295037,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       1080000 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 и 295037,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2014 по 28.09.2017;

                       720000 руб. задолженности по договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 и 196691,84 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2014 по 28.09.2017.

В судебном заседании представитель истца требования и ранее заявленное ходатайство о фальсификации доказательств поддержал, просит назначить почерковедческую экспертизу подписи директора ООО "СК Гидроспецфундаментстрой" ФИО5 в следующих документах: соглашении от 30.06.2015 о расторжении договора аренды нежилого помещений №1/10 от 01.10.2014; акте приема-передачи помещения от 30.06.2015 к соглашению о расторжении договора аренды нежилого помещения №1/10 от 01.10.2014, дополнительном соглашении от 01.10.2014 к договору аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 (Кран МКТ-25.5), соглашении от 30.06.2015 о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 (кран МКТ-25.5), акте приема-передачи транспортного средства от 30.06.2015 к соглашению о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 (кран МКТ-25.5), соглашении от 30.06.2015 о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 (Кран автомобильный КС-45717К-1), акте приема-передачи транспортного средства от 30.06.2015 к соглашению о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 (Кран автомобильный КС-45717К-1), соглашении от 31.12.2014 о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа от 01.10.2014 (Кран автомобильный КС-45717К-1).

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в письменном отзыве, указывая на то, что арендные отношения между сторонами прекращены, расчеты произведены полностью, арендная плата уплачивалась по письменным распоряжениям истца третьим лицам, задолженность отсутствует.

Для проверки обоснованности заявления истца о фальсификации представленных ответчиком документов судом запрошены у Межрайонной ИФНС №5 книги продаж ООО "Эльба-Бетон" за 2014-2015 и 1-2 кварталы 2016, книги покупок ООО "СК Гидроспецфундаментстрой" за 2014-2015 и 1-2 кварталы 2016.

С учетом документов, полученных от Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области в рамках проверки обоснованности заявления о фальсификации доказательств, судом отклонено заявление ООО «Эльба-Бетон» о фальсификации доказательств и ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы, как необоснованно заявленные.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №1/10, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое здание, расположенное на территории производственной базы по адресу: 

<

...>, литер Е, 3-этажное, общей площадью 2893,4 кв.м. за плату в размере 289340 руб.

30.06.2015 договор аренды №1/10 от 01.10.2014 расторгнут, помещения по акту приема-передачи возвращены арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" начиная с 3 квартала 2015 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №2/10, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое здание, расположенное на территории производственной базы по адресу: 

<

...>, литер Б, 1-этажное, общей площадью 454,5 кв.м. за плату в размере 18600 руб. сроком по 01.09.2015.

01.09.2015 договор аренды №2/10 был перезаключен на новый срок до 01.08.2016.

31.12.2015 договор аренды №2/10 от 01.09.2015 расторгнут, помещения по акту приема-передачи возвращены арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2016 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №3/10, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование нежилое здание - гаражи, расположенное на территории производственной базы по адресу: 

<

...>, литер ВВ1, 1,2-этажное, общей площадью 1188,2 кв.м. за плату в размере 59410 руб. сроком по 01.09.2015.

01.09.2015 договор аренды №3/10 был перезаключен на новый срок до 01.08.2016.

31.12.2015 договор аренды №3/10 от 01.09.2015 расторгнут, гаражи по акту приема-передачи возвращены арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2016 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №4/10, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование земельный участок – земли населенных пунктов для эксплуатации производственной базы по адресу: 

<

...>, общей площадью 20734 кв.м. за плату в размере 2000 руб. сроком по 01.09.2015.

01.09.2015 договор аренды №4/10 был перезаключен на новый срок до 01.08.2016.

31.12.2015 договор аренды №4/10 от 01.09.2015 расторгнут, земельный участок по акту приема-передачи возвращен арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2016 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа – автомобиля Toyota Camry, легковой, год выпуска 2007, гос.номер О540ХК76. Срок аренды по 01.10.2015, арендная плата 5000 руб.

01.10.2015 договор аренды был перезаключен на новый срок до 01.09.2016.

15.12.2015 договор аренды транспортного средства автомобиля Toyota Camry, легковой, год выпуска 2007, гос.номер О540ХК76 был расторгнут, имущество возвращено арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2016 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа – Крана МКТ-25.5, идентификационный номер X89VRN25570FH7287. Срок аренды по 01.10.2015, арендная плата 35000 руб.

30.06.2015 договор аренды транспортного средства Крана МКТ-25.5 был расторгнут, имущество возвращено арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 3 квартала 2015 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа – Крана автомобильного КС-45717К-1, идентификационный номер XVN45717R81003438. Срок аренды по 01.10.2015, арендная плата 30000 руб.

31.12.2014 договор аренды транспортного средства Крана автомобильного КС-45717К-1 был расторгнут, имущество возвращено арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2015 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа – Крана автомобильного КС-45717К-1, идентификационный номер XVN45717R81003439. Срок аренды по 01.10.2015, арендная плата 30000 руб.

31.12.2014 договор аренды транспортного средства Крана автомобильного КС-45717К-1 был расторгнут, имущество возвращено арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2015 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

 

01.10.2014 между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа – сваевдавливающей установки СВУ-6 на базе гусеничного крана РДК-250-2. Срок аренды по 01.10.2015, арендная плата 20000 руб.

01.10.2015 договор аренды был перезаключен на новый срок до 01.10.2016.

15.12.2015 договор аренды транспортного средства Крана автомобильного КС-45717К-1 был расторгнут, имущество возвращено арендодателю, расчеты между сторонами произведены. Согласно сведениям из МИФНС №5 по Ярославской области в книгах продаж ООО "Эльба-Бетон" с 2016 отсутствуют сведения о продажах по указанному договору.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 21.09.2017 (резолютивная часть решения оглашена 14.09.2017) по делу №А82-9414/2016 Б/254 Общество с ограниченной ответственностью "Эльба-Бетон" признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.09.2017 (резолютивная часть определения оглашена 14.09.2017) конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

В ходе анализа финансово-хозяйственной деятельности конкурсным управляющим было установлено, что отсутствуют документы подтверждающие получение Обществом арендной платы по вышеуказанным договорам, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Факт наличия задолженности по арендной плате не нашел документального подтверждения в ходе судебного разбирательства, расчеты по договорам производились по письменным распоряжениям ООО "Эльба-Бетон" арендатором третьим лицам.

Учитывая изложенное, оснований для взыскания арендной платы и неустойки за просрочку внесения арендной платы не имеется.

Расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Эльба-Бетон" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 194867 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Захарова М.А.