АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-12542/2020

04 февраля 2021 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Рагуля Ю.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 28 января 2021 года дело по заявлению

Финансового управляющего ФИО2 ФИО3

к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

о признании незаконными действий, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Аюпов Абдула-Хамит Муталебович2. ФИО2;3. ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области4. ФИО5

при участии в заседании:

от заявителя - ФИО3, паспорт; от заинтересованного лица – ФИО6 по доверенности от 29.12.2020;от третьих лиц:1. ФИО7 по доверенности от 12.03.2020.; 2.-4. не явились, извещены;

установил:

Финансовый управляющий ФИО2 ФИО3 обратился в арбитражный суд с заявлением с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ, в котором просит:

1.Признать незаконным бездействие Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в непогашении записей об ограничениях (обременениях) в отношении следующего имущества:

1.1.Земельного участка, площадь 560,5 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637006:0011, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №20;

1.2. Земельного участка, площадь 704, 6 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637001:243, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №22;

1.3.Здание, жилой дом, площадь 666 кв.м., кадастровый номер 63:01:0637001:642, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, Внутренний проезд, дом 22;

1.4.Помещения нежилого площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4244, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №70;

1.5.Помещения нежилого площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4170 адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №36;

1.6.Помещения, нежилого площадь 16,1 кв. м. Кадастровый номер 63:01:0109005:4291. адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 ГАРАЖ № 38;

1.7.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4301 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №28;

1.8.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4345 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №43;

1.9.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4160 площадь 19,1 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №29;

1.10.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0113001:1720 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №21;

1.11.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4361 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №47;

1.12. Земельного участка, площадь 23 822 кв. м., кадастровый номер: 63:26:1408009:29. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

1.13.Земельного участка, площадь 2 769 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:2, Адрес: 

<

...>. 27;

1.14.Земельного участка площадью 16 350 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:1. Адрес: 

<

...>. 25;

1.15.Здания нежилого площадью 1 185 кв.м, кадастровый номер: 63:26:1408009:26. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

1.16.Сооружения нежилого Силосная траншея, площадь 880 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:22, Адрес: 

<

...>. 27;

1.17.Здания нежилого, Здание коровника на 200 голов, площадь 1 951, 6 кв.м. кадастровый номер 63:26:1408009:23, Адрес: 

<

...>. 25;

1.18.Здания нежилого, Ферма по выращиванию нетелей, площадь 1 244, 8 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:24, Адрес: 

<

...>. 25;

1.19.Здания нежилого, Коровник, площадь 1 783, 7 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:25, Адрес: Самарская область. 

<

...>. 25;

1.20. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенного по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.;

1.21.земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенного по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.;

1.22.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м;

1.23. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м;

1.24. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная.

2. Признать недействительными уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области:

2.1.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-527;

2.2.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-528;

2.3.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-509;

2.4.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-511;

2.5.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-512;

2.6.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-513;

2.7.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-514;

2.8.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-515;

2.9.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-516;

2.10.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-517;

2.11.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-519;

2.12.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-520;

2.13.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-521;

2.14.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-522;

2.15.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-523;

2.16.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-524;

2.17.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 13.07.2020 №63/001/490/2020-3405;

2.18.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3398;

2.19.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3396;

2.20.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3402;

2.21.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3400;

2.22.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3403;

2.23.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3404;

2.24) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 30.07.2020 №63/001/490/2020-4028.

3. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в месячный срок погасить записи об ограничениях и произвести государственную регистрацию перехода права собственности ФИО2 на следующее имущество:

3.1.Земельного участка, площадь 560,5 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637006:0011, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №20;

3.2. Земельного участка, площадь 704, 6 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637001:243, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №22;

3.3.Здание, жилой дом, площадь 666 кв.м., кадастровый номер 63:01:0637001:642, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, Внутренний проезд, дом 22;

3.4.Помещения нежилого площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4244, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №70;

3.5.Помещения нежилого площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4170 адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №36;

3.6.Помещения, нежилого площадь 16,1 кв. м. Кадастровый номер 63:01:0109005:4291. адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ № 38;

3.7.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4301 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №28;

3.8.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4345 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №43;

3.9.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4160 площадь 19,1 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №29;

3.10.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0113001:1720 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №21;

3.11.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4361 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №47;

1.12. Земельного участка, площадь 23 822 кв. м., кадастровый номер: 63:26:1408009:29. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

3.13.Земельного участка, площадь 2 769 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:2, Адрес: 

<

...>. 27;

3.14.Земельного участка площадью 16 350 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:1, Адрес: 

<

...>. 25;

3.15.Здания нежилого площадью 1 185 кв.м, кадастровый номер: 63:26:1408009:26, Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

3.16.Сооружения нежилого Силосная траншея, площадь 880 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:22, Адрес: 

<

...>. 27;

3.17.Здания нежилого, Здание коровника на 200 голов, площадь 1 951, 6 кв.м. кадастровый номер 63:26:1408009:23, Адрес: 

<

...>. 25;

3.18.Здания нежилого, Ферма по выращиванию нетелей, площадь 1 244, 8 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:24, Адрес: 

<

...>. 25;

3.19.Здания нежилого, Коровник, площадь 1 783, 7 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:25, Адрес: Самарская область. 

<

...>. 25;

3.20. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенного по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.;

3.21.земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенного по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.;

3.22.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м;

3.23.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м;

3.24.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица требования считает не подлежащими удовлетворению, отзыв не представлен.

В судебном заседании представитель ФИО4 А.Х.М. требования считает подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве на заявление (л.д.70-72, т.3)., письменных возражениях (л.д.162-163, т.3), дополнениях к возражениям по делу (л.д.77-85, т.4).

Представитель ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился о месте и времени, которого извещен надлежащим образом в силу ст. 123 АПК РФ, позиция изложена в пояснениях по делу, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда (л.д.4-5, т.3).

В судебное заседание представитель ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со статьей 123 АПК РФ, позиция изложена в отзыве (л.д.29-31, т.3).

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, не обеспечивших явку своих представителей в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле и присутствующих в судебном заседании, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзывах на заявление возражениях на отзывы, оценив в совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Определением Арбитражного суда Самарской области от 10 ноября 2017 года по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Избушка» возбуждено производство по делу №А55-28538/2017 о несостоятельности (банкротстве) должника ФИО2.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 декабря 2017 года в отношении гражданина ФИО2,  дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: с. Кондурчинский Красноярского района Куйбышевской области, адрес регистрации: 443011, г. Самара, Просека 1, Внутренний проезд, д.22, введена  процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО8, член Ассоциации «Первая Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих».

Решением Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2019 по делу №А55-28538/2017 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества. 

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.10.2019 по делу №А55-28538/2017 финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО3

Определением от 08.11.2018 по делу №А55-28538/2017 Арбитражный суд Самарской области признал договор купли-продажи недвижимости между ФИО2 и ФИО9 от 20.09.2016, недействительным, применил последствия недействительности сделки, а именно: обязал ФИО9 возвратить в конкурсную массу ФИО2 следующее имущество: 

-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:29. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания, площадь 23 822 кв. м. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

-ЗДАНИЕ кадастровый номер: 63:26:1408009:26. назначение: нежилое помещение, 16 А55-28538/2017 площадь 1 185 кв.м, количество этажей 1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:2. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 2-х силосных траншей, площадь 2 769 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

- СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ кадастровый номер 63:26:1408009:22, назначение нежилое, площадь 880 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:1. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. Площадь 16 350 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

-ЗДАНИЕ КОРОВНИКА на 200 голов, кадастровый номер 63:26:1408009:23, назначение: нежилое Здание, площадь 1 951, 6 кв.м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

- ФЕРМА по выращиванию нетелей, кадастровый номер 63:26:1408009:24, назначение: нежилое Здание, площадь 1 244, 8 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

- КОРОВНИК, кадастровый номер 63:26:1408009:25, назначение: нежилое здание, площадь 1 783, 7 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область. 

<

...>. 25. Трансформаторная подстанция КЯр317/100, расположенная в пос.Угловой Красноярского района Самарской области. Арбитражный суд Самарской области по делу А55-28538/2017 применил последствия недействительности сделки, обязал ФИО9 возвратить в конкурсную массу ФИО2 спорное имущество. Указанное судебное постановление вступило в законную силу 19.11.2018.

Определением от 24.12.2018 по делу №А55-28538/2017 Арбитражный суд Самарской области признал недействительным договор купли-продажи от 18.02.2015, заключенный между ФИО2 и ООО «АвтоКредит», применил последствия недействительности сделки в виде обязания возвратить в конкурсную массу ФИО2 следующих объектов недвижимости:

- гараж № 70, нежилое помещение, общая площадь 17,3 кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 2 эт. к. № 72, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51, кадастровый номер 63-63-01/192/2008-285;

- гараж № 36, нежилое помещение, общая площадь 17,2 кв.м, этаж 2, к. № 37, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51, кадастровый номер 63-63-01/192/2008-264.

Определением от 14.02.2019 Арбитражный суд Самарской области по делу №А55-28538/2017 признал недействительной сделкой брачный договор от 02.09.2016 г. №63АА 3836318, заключенный между ФИО2 и ФИО5, удостоверенный нотариусом города Самары ФИО10, применил последствия недействительности в виде возврата сторон в первоначальное положение, определив законный режим совместной собственности супругов на имущество и возврата в конкурсную массу должника ФИО2 отчужденных в результате сделки объектов недвижимости, а именно:

-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: Земли населенных пунктов, площадь 560,5 (пятьсот шестьдесят целых пять десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637006:0011, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №20 (двадцать);

-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 704, 6 (семьсот четыре целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:243, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №22 (двадцать два);

- ЖИЛОЙ ДОМ, назначение: жилое здание, площадь 666 (шестьсот шестьдесят шесть) кв.м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:642, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), Внутренний проезд, дом 22 (двадцать два).

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 11.06.2019 по делу А55-28538/2017 признан недействительным договор купли-продажи от 07.10.2016, заключенный между ФИО2 и ФИО11, применены  последствия недействительности сделки, а именно суда обязал ФИО11 возвратить в конкурсную массу ФИО2 следующие объекты недвижимости: 

- гараж №28, нежилое помещение, общая площадь 19,9 кв.м, этаж 5, к. № 30, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

- гараж №43, нежилое помещение, общая площадь 18,5кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 45, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

- гараж №29, нежилое помещение, общая площадь 19,1кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 31, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

- гараж №21, нежилое помещение, общая площадь 18,5 кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 23, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

- гараж №47, нежилое помещение, общая площадь 19,9кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 49, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51.

Определением от 13.12.2018 по делу №А55-28538/2017 Арбитражный суд Самарской области признал договор купли-продажи недвижимости между ФИО2 и ФИО12 недействительным, применил последствия недействительности сделки в форме возврата в конкурсную массу:

-ГАРАЖА №38, назначение: нежилое помещение. Площадью 16,1 кв. м. 2 этаж к №39, находящийся по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 Кадастровый номер 63:01:0109005:4291.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-9351/2020 от 23.11.2020 удовлетворено требование финансового управляющего ФИО2 об истребовании из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Оазис» в пользу ФИО2:

- Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенного по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.;

- Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенного по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.; 

- Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м;

- Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м;

- Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная.

Финансовый управляющий ФИО2 обратился в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные выше объекты недвижимости во исполнение названных судебных актов. 

Уведомлениями от 17.02.2020 №63/001/490/2020-527, №63/001/490/2020-528, №63/001/490/2020-509, №63/001/490/2020-511, №63/001/490/2020-512, №63/001/490/2020-513, №63/001/490/2020-514, №63/001/490/2020-51, №63/001/490/2020-516, №63/001/490/2020-517, №63/001/490/2020-519, №63/001/490/2020-520, №63/001/490/2020-521, №63/001/490/2020-522, №63/001/490/2020-523, №63/001/490/2020-524 (получены 26.02.2020) Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию прав ФИО2 на указанные объекты недвижимости в связи с тем, что в отношении недвижимого имущества действуют ограничения, установленные: Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017; Постановлением Октябрьского районного суда г. Самары от 21.10.2019; Постановлением Октябрьского районного суда г. Самары от 21.11.2019; Постановлением от 24.01.2020 Октябрьского районного суда г. Самары по уг. делу №11901360024000019; Постановлением от 21.10.2019 Октябрьского районного суда г. Самары; Письмом Октябрьского районного суда г. Самары от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, а именно:

1) уведомление от 17.02.2020 № 63/001/490/2020-527 в отношении Земельного участка, площадь 560,5 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637006:0011, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №20) в ЕГРН содержатся действующие записи: об аресте от 14.11.2019, внесенном на основании  Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары,   постановления от 22.11.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары,  Постановления от 24.01.2020 №уг.д. 11901360024000019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары (Арест до 25.04.2020г. включительно, с установлением запрета распоряжения и отчуждения имущества), об  аресте от 10.12.2019, внесенный  на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

2) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-528 в отношении Земельного участка, площадь 704, 6 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637001:243, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №22 в ЕГРН содержатся действующие записи: об аресте от 14.11.2019, внесенном на основании  Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары,   постановления от 22.11.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары,  Постановления от 24.01.2020 №уг.д. 11901360024000019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; об  аресте от 10.12.2019, внесенный  на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

3) уведомлениеот 17.02.2020 №63/001/490/2020-517 в отношении Помещения, нежилое. площадь 17,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4244, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №70 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; 

4) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-516 в отношении Помещения. нежилое. площадь 17,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4170 адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №36 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу № 11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 № 3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; 

5) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-515 в отношении Помещения, нежилое. Площадь 16,1 кв. м. Кадастровый номер 63:01:0109005:4291. адрес: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д.51, ГАРАЖ №38 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019№ 3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; 

6) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-514 в отношении Помещения, нежилое,  кадастровый номер 63:01:0113001:1720 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №21 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу № 11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019№ 3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; 

7) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-513 в отношении Помещения, нежилое, кадастровый номер 63:01:0109005:4160 площадь 19,1 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, ГАРАЖ №29 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

8) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-512 в отношении помещения, нежилое., кадастровый номер 63:01:0109005:4361, площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №47 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019№ 3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

9) уведомление от 17.02.2020 № 63/001/490/2020-511( в отношении Помещения, нежилое. кадастровый номер 63:01:0109005:4345 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №43.) в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу № 11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

10) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-509 в отношении Помещения, нежилое, кадастровый номер 63:01:0109005:4301 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №28 в ЕГРН содержатся действующие записи: об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

11) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-519 в отношении Здание, нежилое, Коровник, площадь 1 783, 7 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:25, Адрес: Самарская область. 

<

...>. 25 в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постаноления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области; о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; запрет на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017;

12) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-520 в отношении Здание, Нежилое, Здание коровника на 200 голов, площадь 1 951, 6 кв.м.  кадастровый номер 63:26:1408009:23, Адрес: 

<

...>. 25 в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постаноления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области; о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; запрет на основании определения от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017;

13) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-521 в отношении Здание, нежилое, Ферма по выращиванию нетелей, площадь 1 244, 8 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:24, Адрес: 

<

...>. 25 в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постаноления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области; о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области;  запрет на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017;

14) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-522 в отношении Сооружение, Нежилое, Силосная траншея, площадь 880 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:22, Адрес: 

<

...>. 27 в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постаноления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области; о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области;  запрет на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017;

15) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-523 в отношении Здание, нежилое, площадь 1 185 кв.м, кадастровый номер: 63:26:1408009:26. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постаноления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области;  о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; запрет на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017;

15) уведомление от 17.02.2020 №63/001/490/2020-524 в отношении Земельный участок, площадь 23 822 кв. м., кадастровый номер: 63:26:1408009:29. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постаноления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области;

- о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; запрет на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017;

16) уведомление от 10.07.2020 №63/001/490/2020-3398 в отношении Земельный участок, площадь 2 769 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:2, Адрес: 

<

...>. 27 в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; 

17) уведомление от 10.07.2020 №63/001/490/2020-3396 в отношении Земельный участок, Площадь 16 350 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:1. Адрес: 

<

...>. 25 в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения суда от 12.09.2017, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; о запрете на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, выдавший орган: отдел судебных приставов Красноярского района Управления ФССП по Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу № 11901360024000019с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

18) уведомление от 13.07.2020 №63/001/490/2020-3405 в отношении Здание, жилой дом, площадь 666 кв.м., кадастровый номер 63:01:0637001:642, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, Внутренний проезд, дом 22 в ЕГРН содержатся действующие записи: об аресте от 14.11.2019, внесенном на основании  Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары,   постановления от 22.11.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары,  Постановления от 24.01.2020 №уг.д. 11901360024000019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары.

Уведомлениями №63/001/490/2020-3398 от 10.07.2020, №63/001/490/2020-3396 от 10.07.2020, №63/001/490/2020-3405 от 13.07.2020, №63/001/490/2020-3402 от 10.07.2020, №63/001/490/2020-3400 от 10.07.2020, №63/001/490/2020-3403 от 10.07.2020, №63/001/490/2020-3404 от 10.07.2020, №63/001/490/2020-4028 от 30.07.2020, Управление Росреестра приостановило государственную регистрацию прав ФИО2 на указанные объекты недвижимости в связи с тем, что в отношении недвижимого имущества действуют ограничения, а именно:

19) уведомление от 30.07.2020 №63/001/490/2020-4028 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1902006:1187, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

20) уведомление от 10.07.2020 №63/001/490/2020-3402 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1902006:1241 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 1 200 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...> в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019№ 3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары; 

21) уведомление от 10.07.2020 №63/001/490/2020-3400: в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1902006:1299 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 900 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...> в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу №11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

22) уведомление от 10.07.2020 №63/001/490/2020-3403 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1902006:1298 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 800 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...> в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу № 11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары;

23) уведомление от 10.07.2020 №63/001/490/2020-3404 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1902006:1242 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 800 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>; в уведомлении о приостановке государственной регистрации от 10.07.2020 № 63/001/490/2020-3404 допущена ошибка в адресе и кадастровом номере в отношении запрашиваемого участка. Так, в описи документов, принятых для оказания государственной услуги указан адрес ул.Центральная, участок 36, регистрационный номер 63/001/490/2020-3404, однако сотрудник Управления Росреестра по Самарской области допустил ошибку, указав кадастровый номер участка №35 по ул. Центральной в ЕГРН содержатся действующие записи: о запрете на основании определения от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017, выдавший орган Арбитражный суд Самарской области; об  аресте до принятия решения в отношении ФИО2 по уголовному делу № 11901360024000019 с установлением запрета распоряжения и отчуждения вынесенном на основании Постановления суда от 21.10.2019, выдавший орган: Октябрьский районный суд г.Самары, письма от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202, выдавший орган: Октябрьский районный суд г. Самары.

Не согласившись с данными уведомлениями, заявитель обратился в суд.

В соответствии с ч.1 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании решений и действий (бездействий) органов, осуществляемых публичные полномочия, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого решения и действия (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемое решение или действие (бездействие), а также устанавливает, нарушает ли оспариваемое решение или действие (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания незаконными действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие оспариваемых действий (бездействия) закону и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом по смыслу главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривая такие дела, суд должен оценивать отказ с точки зрения его несоответствия закону и другим ненормативным актам, исходя из тех документов, которые представлялись заявителем на регистрацию, за исключением случаев, когда регистратор должен был приостановить регистрацию, а не отказывать в ней.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а также ограничения (обременения) этих прав, подлежат государственной регистрации в государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно положениям Закона №218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН, реестр) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в реестр. Государственная регистрация права в реестре является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным законом порядке.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона №218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные данным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В силу ч. 5 ст. 18 Закона №218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 21 Закона №218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с данным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом №218-ФЗ или иными федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №59 (ред. от 06.06.2014) «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве» с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению. Любое заинтересованное лицо вправе обжаловать выразившееся в непогашении указанной записи бездействие органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с нормой ч.1 ст. 213.11 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», в силу которой с даты введения процедуры реструктуризации долгов:

- вводится мораторий на удовлетворение всех денежных требований должника;

- снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина;

- приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям с гражданина, за исключением исполнительных документов по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий к владению указанным имуществом, о признании права собственности на указанное имущество, о взыскании алиментов, а также по требованиям об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, если на дату введения этой процедуры кредитор, являющийся залогодержателем, выразил согласие на оставление заложенного жилого помещения за собой в рамках исполнительного производства в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;

- в ходе реструктуризации долгов гражданина он может совершать только с выраженного в письменной форме предварительного согласия финансового управляющего сделки или несколько взаимосвязанных сделок по приобретению, отчуждению или в связи с возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более чем пятьдесят тысяч рублей, недвижимого имущества, ценных бумаг, долей в уставном капитале и транспортных средств.

В соответствие с частью 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с нормой части 5 ст. 213.25 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания должника банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Вопрос о недопустимости наложения ареста на имущество должника в рамках уголовного дела, если он обеспечивает исполнение гражданского иска, был предметом рассмотрения Конституционного суда  в постановлении от 31 января 2011 года №1-П. «Однородные по своей юридической природе отношения в силу принципа юридического равенства должны регулироваться одинаковым образом. Поскольку гражданско-правовые требования о возмещении имущественного вреда, причиненного преступлением, - вне зависимости от того, подлежат они рассмотрению в гражданском или уголовном судопроизводстве, - разрешаются в соответствии с нормами гражданского законодательства, суды общей юрисдикции при рассмотрении в уголовном судопроизводстве вопросов, касающихся отношений собственности, не должны допускать подмены частноправовых механизмов разрешения споров о собственности уголовно-процессуальными средствами, направленными на достижение публично-правовых целей уголовного судопроизводства. 

Требования кредиторов подлежат удовлетворению в порядке очередности, установленной статьей 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии со статьей 65 ГК Российской Федерации: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, во вторую очередь - расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности, в третью очередь - расчеты с другими кредиторами.

Установление особого режима имущественных требований к должнику, не допускающего удовлетворение этих требований в индивидуальном порядке, позволяет, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12 марта 2001 года №4-П, обеспечивать определенность объема его имущества в течение всей процедуры банкротства, создавая необходимые условия как для принятия мер к преодолению неплатежеспособности должника, так и для возможно более полного удовлетворения требований всех кредиторов, что, по существу, направлено на предоставление им равных правовых возможностей при реализации экономических интересов, в том числе когда имущества должника недостаточно для справедливого его распределения между кредиторами; при столкновении законных интересов кредиторов в процессе конкурсного производства решается задача пропорционального распределения среди кредиторов конкурсной массы.

Исходя из этого часть третья статьи 115 УПК Российской Федерации во взаимосвязи с абзацем девятым пункта 1 статьи 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не могут рассматриваться как допускающие в нарушение специального порядка удовлетворения в ходе конкурсного производства имущественных требований кредиторов, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», создание особых условий для защиты прав лиц, которые, будучи конкурсными кредиторами в деле о банкротстве лица, на имущество которого в рамках предварительного расследования по уголовному делу наложен арест, признаются гражданскими истцами по данному уголовному делу, - вне зависимости от фактических обстоятельств соответствующего уголовного дела.

Иное - в нарушение требований статей 8 (часть 2), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 46 (часть 1) и 118 (часть 2) Конституции Российской Федерации - означало бы подмену установленных федеральным законом частноправовых способов разрешения спора об имущественных правах публично-правовыми способами, ставящими отдельных конкурсных кредиторов в привилегированное положение лишь в силу их признания также субъектами уголовного судопроизводства».

Решение арбитражного суда о признании должника банкротом является единственным и достаточным основанием для снятия с имущества должника всех наложенных ранее арестов; вынесения никаких дополнительных судебных актов либо совершения иных правоприменительных актов не требуется. Указанная позиция согласуется с позицией Верховного Суда, отраженной в частности в Определении Верховного Суда РФ от 12.01.2017 №306-ЭС16-15723(2) по делу №А65-21430/2014. 

Суд соглашается доводом заявителя о том, что при наложении ареста на имущество должника в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска или взыскания штрафа, ограничения выполняют частноправовую функцию, пусть и посредством мер уголовно-процессуального принуждения. Интересы одного кредитора должника, в такой ситуации, защищены больше, чем интересы остальных его кредиторов. Данное положение нисколько недопустимо при банкротстве, ведь одним из основных принципов защиты имущественных интересов конкурсных кредиторов является равенство, и только пропорциональное  удовлетворение требований, отнесенных законом к одной очереди.

В связи с чем, руководствуясь непосредственным действием судебных актов по делам о несостоятельности (банкротстве)» подобные ограничения, после открытия процедуры в отношении должника должны признаваться отсутствующими, а имущество беспрепятственно поступать в конкурсную массу должника, для последующей реализации и пропорционального погашения, за счет вырученных средств, требований всех кредиторов, согласно общим принципам погашения требований в процедурах банкротства.

О непосредственном действии судебного акта о признании должника банкротом как безусловное основание для снятия арестом указано в Определении Верховного Суда РФ от 12.01.2017 №306-ЭС16-15723(2).

Судом установлено, что постановлением Октябрьского районного суда г. Самары от 21.10.2019,  Постановлением Октябрьского районного суда г. Самары от 21.11.2019, Постановлением от 24.01.2020 Октябрьского районного суда г. Самары по уголовному делу №11901360024000019, Постановлением от 21.10.2019 Октябрьского районного суда г.Самары, Письмом Октябрьского районного суда г. Самары от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202 наложены арест на имущество, принадлежащее обвиняемому по уголовному делу №11901360024000019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. до принятия в отношении последнего по данному уголовному делу с установлением запрета распоряжения и отчуждения арестованного имущества.

Из материалов дела следует, что постановлением Самарского районного суда города Самары от 03.12.2020 по уголовному делу №1-75/2020 продлен установленный постановлением Октябрьского районного суда города Самары от 21.10.2019 срок ареста имущества ФИО2, а именно: 

1.Земельный участок, кадастровый номер: 63:26:1408009:29, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания, площадь 23 822 кв. м. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

2. Здание, кадастровый номер: 63:26:1408009:26. назначение: нежилое помещение, 16 А55-28538/2017 площадь 1 185 кв.м, количество этажей 1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

3. Земельный участок, кадастровый номер: 63:26:1408009:2. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 2-х силосных траншей, площадь 2 769 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

4. Силосная траншея, кадастровый номер 63:26:1408009:22, назначение нежилое, площадь 880 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

5. Земельный участок, кадастровый номер: 63:26:1408009:1. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. Площадь 16 350 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

6. Здание коровника на 200 голов, кадастровый номер 63:26:1408009:23, назначение: нежилое Здание, площадь 1 951, 6 кв.м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

7. Ферма по выращиванию нетелей, кадастровый номер 63:26:1408009:24, назначение: нежилое Здание, площадь 1 244, 8 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

8. Коровник, кадастровый номер 63:26:1408009:25, назначение: нежилое здание, площадь 1 783, 7 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область. 

<

...>. 25;

9. Трансформаторная подстанция КЯр317/100, расположенная в пос.Угловой Красноярского района Самарской области;

10. Гараж № 70, нежилое помещение, общая площадь 17,3 кв.м, этаж 2, номера на поэтажном плане 2 эт. к. № 72, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51, кадастровый номер 63-63-01/192/2008-285;

11. Гараж № 36, нежилое помещение, общая площадь 17,2 кв.м, этаж 2, к. № 37, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51, кадастровый номер 63-63-01/192/2008-264;

12. Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь 560,5 (пятьсот шестьдесят целых пять десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637006:0011, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №20 (Двадцать);

13. Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 704, 6 (семьсот четыре целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:243, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №22 (двадцать два);

14. Жилой дом, назначение: жилое здание, площадь 666 (шестьсот шестьдесят шесть) кв.м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:642, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), Внутренний проезд, дом 22 (двадцать два);

15. Гараж № 28, нежилое помещение, общая площадь 19,9 кв.м, этаж 5, к. № 30, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

16. Гараж № 43, нежилое помещение, общая площадь 18,5кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 45, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

17. Гараж №29, нежилое помещение, общая площадь 19,1кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 31, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

18. Гараж № 21, нежилое помещение, общая площадь 18,5 кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 23, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51; 

19. Гараж №47, нежилое помещение, общая площадь 19,9кв.м, этаж 6, на поэтажном плане 6 этаж комната № 49, адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д. 51;

20. Гараж №38, назначение: нежилое помещение. Площадью 16,1 кв. м. 2 этаж к №39, находящийся по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 Кадастровый номер 63:01:0109005:4291.

03.12.2020 Постановлением Самарского районного суда города Самары по делу №1-75/2020 наложен новый арест на следующее имущество:

1.1.Земельного участка, площадь 560,5 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637006:0011, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №20;

1.2. -Земельного участка, площадь 704, 6 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637001:243, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №22;

1.3.Здание, жилой дом, площадь 666 кв.м., кадастровый номер 63:01:0637001:642, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, Внутренний проезд, дом 22;

1.4.Помещения нежилого площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4244, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №70;

1.5.Помещения  нежилого площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4170 адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №36;

1.6.Помещения, нежилого площадь 16,1 кв. м. Кадастровый номер 63:01:0109005:4291. адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 ГАРАЖ № 38;

1.7.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4301 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №28; 

1.8.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4345 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №43;

1.9.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4160 площадь 19,1 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №29;

1.10.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0113001:1720 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №21;

1.11.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4361 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №47;

1.12. Земельного участка, площадь 23 822 кв. м., кадастровый номер: 63:26:1408009:29. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой; 

1.13.Земельного участка, площадь 2 769 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:2, Адрес: 

<

...>. 27;

1.14.Земельного участка площадью 16 350 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:1. Адрес: 

<

...>. 25;

1.15.Здания нежилого площадью 1 185 кв.м, кадастровый номер: 63:26:1408009:26. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

1.16.Сооружения нежилого Силосная траншея, площадь 880 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:22, Адрес: 

<

...>. 27;

1.17.Здания нежилого, Здание коровника на 200 голов, площадь 1 951, 6 кв.м.  кадастровый номер 63:26:1408009:23, Адрес: 

<

...>. 25;

1.18.Здания нежилого,  Ферма по выращиванию нетелей, площадь 1 244, 8 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:24, Адрес: 

<

...>. 25;

1.19.Здания нежилого, Коровник, площадь 1 783, 7 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:25, Адрес: Самарская область. 

<

...>. 25;

1.20. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенного по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.;

1.21.земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенного по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.;

1.22.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м;

1.23. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м;

1.24. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная;

1.25. Нежилое помещение, кадастровый номер 63:01:0109005:4156, площадью 16,1 кв.м., этаж 2, адрес: Самарская область, город Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, дом 51, гараж №37;

1.26. Нежилое помещение, кадастровый номер 63:01:0109005:4167, площадью 19,9 кв.м., 5 этаж, адрес: Самарская область, город Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, дом 51, гараж №47;

1.27. Трансформаторная подстанция КЯр317/100, расположенная по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос. Угловой;

1.28. Помещение, жилое, площадь 124,1 кв.м, кадастровый номер 63:01:0513002:1042, адрес Самарская область, г. Самара, р-н Ленинский, ул. Ленинская, д. 147, кв. 41;

1.29. Земельный участок, площадь 16233 кв.м, кадастровый номер 63:26:1805017:187, адрес Самарская обл., р-н Волжский, массив южнее 3 км пос. Власть Труда, тер жилой массив «Волжский», уч. «Отдых»;

1.30. Здание, жилой дом, площадь 85,3 кв.м., кадастровый номер 63:26:0101001:34, адрес Самарская обл., Красноярский район, территория городского поселения Волжский, участок «Отдых», д. 1;

1.31. Земельный участок, площадь 1000 кв.м, кадастровый номер 63:17:0904006:39, адрес Самарская обл., р-н Волжский, массив совхоза Черновский, участок №75;

1.32. Земельный участок, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер 63:17:0904006:54, адрес Самарская область, Волжский район, массив совхоза Черновский, участок № 74;

1.33. Помещение, нежилое, площадь 4,6 кв.м, кадастровый номер 63:01:0504003:652, адрес Самарская область, г. Самара, р-н Ленинский, ул. Вилоновская, д. 18а;

1.34. Помещение, жилое, площадь 166,5 кв.м, кадастровый номер 63:01:0504003:654, адрес Самарская область, г. Самара, р-н Ленинский, ул. Вилоновская, д. 18а, кв.77-1.

Таким образом, вышеуказанными документами установлен запрет на принадлежащее обвиняемому (ФИО2) имущество. 

Однако, судом установлено, материалами дела подтверждается и лицами участвующими в деле, не оспаривается, что данное имущество в настоящее время обвиняемому не принадлежит, в то же время финансовым управляющим проводится государственная регистрация данного имущества на ФИО2

В связи с вышеизложенным, суд соглашается с доводом заявителя о том, что действия по приостановке регистрации данного имущества на ФИО2 по причине указанного ареста нарушает права должника и кредиторов должника, так как установленные ограничения на распоряжение принадлежащего должнику имущества не могут являться основанием для приостановления государственной регистрации, так как данное имущество  должнику не принадлежит.  Указанное ограничение распространяется лишь на отчуждение должником, финансовым управляющим данного имущества.

Кроме того, из материалов дела следует, что Решением Красноярского районного суда Самарской области от 25.06.2020 по делу №2-980/2020 по исковому заявлению финансового управляющего ФИО3 к ПАО «Самараэнерго», ФИО9 об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, запрета на совершение действий по отчуждению объектов недвижимости решено:

1. освобождено недвижимое имущество от обеспечительных мер, наложенных  определением  Октябрьского районного суда города Самары от 12.09.2017 по делу №2-2632/2017 и  Постановлением Отдела судебных приставов Красноярского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП, а именно:

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:29 и категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания, площадь 23 822 кв. м. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

- ЗДАНИЕ кадастровый номер: 63:26:1408009:26. назначение: нежилое помещение, 16 А55-28538/2017 площадь 1 185 кв.м, количество этажей 1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:2. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 2-х силосных траншей, площадь 2 769 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

- СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ кадастровый номер 63:26:1408009:22, назначение нежилое, площадь 880 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:1. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. Площадь 16 350 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

- ЗДАНИЕ КОРОВНИКА на 200 голов, кадастровый номер 63:26:1408009:23, назначение: нежилое Здание, площадь 1 951, 6 кв.м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

- ФЕРМА по выращиванию нетелей, кадастровый номер 63:26:1408009:24, назначение: нежилое Здание, площадь 1 244, 8 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

- КОРОВНИК, кадастровый номер 63:26:1408009:25, назначение: нежилое здание, площадь 1 783, 7 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область. 

<

...>. 25. Трансформаторная подстанция КЯр317/100, расположенная в пос.Угловой Красноярского района Самарской области.

2. Настоящее решение является основанием к исключению органом регистрации прав и кадастрового учета из ЕГРН регистрационных записей о наложенных определением  Октябрьского районного суда города Самары от 12.09.2017 по делу №2-2632/2017 и  Постановлением Отдела судебных приставов Красноярского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП запретов на совершение действий по отчуждению имущества, на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра.

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-28538/17 от 18.05.2020 отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2018 по делу №А55-28538/2017 в части запрета совершать сделки по отчуждению и обременению имущества, а именно: 

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:29. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания, площадь 23 822 кв. м. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

2. ЗДАНИЕ кадастровый номер: 63:26:1408009:26. назначение: нежилое помещение, площадь 1 185 кв.м. количество этажей 1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:2. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 2-х силосных траншей, площадь 2 769 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

4. СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ кадастровый номер 63:26:1408009:22, назначение нежилое, площадь 880 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

5. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:1. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. Площадь 16 350 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 2;

6. ЗДАНИЕ КОРОВНИКА на 200 голов, кадастровый номер 63:26:1408009:23, назначение: нежилое здание, площадь 1 951, 6 кв.м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

7. ФЕРМА по выращиванию нетелей, кадастровый номер 63:26:1408009:24, назначение: нежилое здание, площадь 1 244, 8 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

8. КОРОВНИК кадастровый номер 63:26:1408009:25, назначение: нежилое здание, площадь 1 783, 7 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

9. ГАРАЖ №38 кадастровый номер 63:01:0109005:4130, назначение: нежилое, общая площадь 19,2 кв. м., этаж 9, поз. 43, Адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51;

10. ГАРАЖ №55 кадастровый номер 63:01:0109005:4363, назначение: нежилое, общая площадь 19,6 кв. м., этаж 8. Адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51;

11. ПОМЕЩЕНИЯ кадастровый номер 63:26:0000000:2536, назначение: нежилое помещение, обещая площадь 103, 2 кв. м. Номера на поэтажном плане - этаж 0-помещение с 6 по 15, 17, Адрес: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, Жилгородок, д. 29, комнаты №№6-15, 17;

12. ГАРАЖ №38, назначение: нежилое помещение. Площадью 16,1 кв. м, 2 этаж к №39, находящийся по адресу; Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 Кадастровый номер 63:01:0109005:4291;

13. ГАРАЖ №16, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,9 кв.м., этаж 4, номера на поэтажном плане 4 этаж комната №18, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63¬01/184/2008-534;

14. ГАРАЖ №70, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 17,3 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 2 этаж комната №72, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63¬01/192/2008- 285;

15. ГАРАЖ №39, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 17,3 кв.м,, этаж 2, комната №40, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/192/2008-267;

16. ГАРАЖ №36, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 17,2 кв.м., этаж 2, комната №37, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/192/2008-264;

17. ГАРАЖ №42, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 18, 6 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 5 этаж комната №44, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63¬01/199/2008-276;

18. ГАРАЖ №29, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19 кв.м., этаж 5, комната №31, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/199/2008-298;

19. ГАРАЖ №28, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,9 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 5 этаж комната №30, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. кадастровый номер 63-63-01/199/2008-291;

 20. ГАРАЖ №43, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 18,5 кв.м., этаж 6, комната №45, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01 /176/2008-192;

21. ГАРАЖ №29, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,1 кв.м., этаж 6, комната №31, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/184/2008-161;

22. ГАРАЖ №21, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 18,5 кв.м., этаж 6, комната №23, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/176/2008-545;

23. ГАРАЖ №47, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,9 кв.м., этаж 6, комната №49, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/176/2008-186;

24. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: Земли населенных пунктов, площадь 560,5 (Пятьсот шестьдесят целых пять десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637006:0011, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №20 (двадцать);

25. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 704, 6 (семьсот четыре целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:243, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №22 (двадцать два);

26. ЖИЛОЙ ДОМ, назначение; жилое здание, площадь 666 (шестьсот шестьдесят шесть) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:642, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), Внутренний проезд, дом 22 (двадцать два).

В части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать регистрационные действия в отношении имущества: 

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:29. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания, площадь 23 822 кв. м. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

2. ЗДАНИЕ кадастровый номер: 63:26:1408009:26. назначение: нежилое помещение, площадь 1 185 кв.м. количество этажей 1. Адрес места нахождения объекта: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

 3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:2. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения 2-х силосных траншей, площадь 2 769 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

4. СИЛОСНАЯ ТРАНШЕЯ кадастровый номер 63:26:1408009:22, назначение нежилое, площадь 880 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 27;

5. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК кадастровый номер: 63:26:1408009:1. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. Площадь 16 350 кв. м. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

6. ЗДАНИЕ КОРОВНИКА на 200 голов, кадастровый номер 63:26:1408009:23, назначение: нежилое здание, площадь 1 951, 6 кв.м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

7. ФЕРМА по выращиванию нетелей, кадастровый номер 63:26:1408009:24, назначение: нежилое здание, площадь 1 244, 8 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

8. КОРОВНИК кадастровый номер 63:26:1408009:25, назначение: нежилое здание, площадь 1 783, 7 кв. м. количество этажей-1. Адрес места нахождения объекта: 

<

...>. 25;

9. ГАРАЖ №38 кадастровый номер 63:01:0109005:4130, назначение: нежилое, общая площадь 19,2 кв. м., этаж 9, поз. 43, Адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51;

10. ГАРАЖ №55 кадастровый номер 63:01:0109005:4363, назначение: нежилое, общая площадь 19,6 кв. м., этаж 8. Адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51;

11. ПОМЕЩЕНИЯ кадастровый номер 63:26:0000000:2536, назначение: нежилое помещение, обещая площадь 103, 2 кв. м. Номера на поэтажном плане - этаж 0-помещение с 6 по 15, 17, Адрес: Самарская область, Красноярский район, пос.г.т. Волжский, Жилгородок, д. 29, комнаты №№6-15, 17;

12. ГАРАЖ №38, назначение: нежилое помещение. Площадью 16,1 кв. м, 2 этаж к №39, находящийся по адресу; Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 Кадастровый номер 63:01:0109005:4291;

13. ГАРАЖ №16, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,9 кв.м., этаж 4, номера на поэтажном плане 4 этаж комната №18, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63¬01/184/2008-534;

14. ГАРАЖ №70, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 17,3 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 2 этаж комната №72, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63¬01/192/2008- 285;

15. ГАРАЖ №39, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 17,3 кв.м,, этаж 2, комната №40, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/192/2008-267. 21 А55-28538/2017;

16. ГАРАЖ №36, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 17,2 кв.м., этаж 2, комната №37, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/192/2008-264;

17. ГАРАЖ №42, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 18, 6 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 5 этаж комната №44, адрес: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63¬01/199/2008-276;

18. ГАРАЖ №29, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19 кв.м., этаж 5, комната №31, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/199/2008-298;

19. ГАРАЖ №28, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,9 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане 5 этаж комната №30, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. кадастровый номер 63-63-01/199/2008-291;

 20. ГАРАЖ №43, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 18,5 кв.м., этаж 6, комната №45, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01 /176/2008-192;

21. ГАРАЖ №29, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,1 кв.м., этаж 6, комната №31, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/184/2008-161;

22. ГАРАЖ №21, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 18,5 кв.м., этаж 6, комната №23, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/176/2008-545;

23. ГАРАЖ №47, назначение: нежилое помещение. Общая площадь 19,9 кв.м., этаж 6, комната №49, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. Кадастровый номер 63-63-01/176/2008-186;

24. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: Земли населенных пунктов, площадь 560,5 (Пятьсот шестьдесят целых пять десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637006:0011, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №20 (двадцать);

25. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 704, 6 (семьсот четыре целых шесть десятых) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:243, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), участок №22 (двадцать два);

26. ЖИЛОЙ ДОМ, назначение; жилое здание, площадь 666 (шестьсот шестьдесят шесть) кв. м., кадастровый номер объекта 63:01:0637001:642, находящийся по адресу: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1 (первая), Внутренний проезд, дом 22 (двадцать два).

Также, Определением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-28538/2017 от 30.12.2020 отменены обеспечительные меры принятые определением Арбитражного суда Самарской области от 29.05.2018 по делу № А55-28538/2017 в части запрета совершать сделки по отчуждению и обременению имущества, а именно: 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенный по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенный по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м.; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м.;

 - земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная. 

В части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать регистрационные действия в отношении имущества: 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенный по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенный по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м.; 

- земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м.;

 - земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная.

 Таким образом, судом установлено, что отменены меры обеспечительного характера в отношении указанного выше имущества определением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-28538/2017 от 18.05.2020; освобождено недвижимое имущество от обеспечительных мер, наложенных  определением Октябрьского районного суда города Самары от 12.09.2017 по делу №2-2632/2017 и Постановлением Отдела судебных приставов Красноярского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области от 02.04.2018 №3583/18/63014-ИП; Постановлением Октябрьского районного суда г.Самары от 21.10.2019,  Постановлением Октябрьского районного суда г.Самары от 21.11.2019, Постановлением от 24.01.2020 Октябрьского районного суда г. Самары по уголовному делу №11901360024000019, Постановлением от 21.10.2019 Октябрьского районного суда г. Самары, Письмом Октябрьского районного суда г. Самары от 29.11.2019 №3/6-718/2019 Щ-202 наложены арест на имущество, принадлежащее обвиняемому по уголовному делу № 11901360024000019 ФИО2 до принятия в отношении последнего по данному уголовному делу с установлением запрета распоряжения и отчуждения арестованного имущества (указанного выше).

Учитывая, что запреты установлены на принадлежащее обвиняемому имущество, а в настоящее время вышеуказанное имущество ФИО2 не принадлежит, а целью обращения финансового управляющего  имуществом ФИО2 ФИО3 является снятие ограничений для оформления прав на указанное выше имущество на имя ФИО2, реализации указанного имущества в соответствии с процедурами банкротства, установленным Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Однако в нарушении данных положений заинтересованное лицо не представило доказательств, подтверждающих соответствии оспариваемых ненормативных правовых актов действующему законодательству и не нарушение прав и законных интересов заявителя.

Учитывая изложенное, бездействие Управления является незаконным, ненормативные правовые акты Управления – недействительными.

Довод ФИО5 о том, что заявителем пропущен срок давности предъявления заявленных требований судом отклоняется.

Так, частью 4 ст. 198 АПК РФ установлено, что заявлении о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными  может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.  

Как следует из материалов дела, уведомления о приостановлении государственной регистрации от 17.02.2020 получены заявителем 26.02.2020. В арбитражный суд Самарской области заявитель обратился 21.05.2020, то есть до истечения трех месячного срока. 

С учетом положений части 2 статьи 201 АПК РФ суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Признать незаконным бездействие Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в непогашении записей об ограничениях (обременениях) в отношении следующего имущества:

1.1.Земельного участка, площадь 560,5 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637006:0011, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №20;

1.2. Земельного участка, площадь 704, 6 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637001:243, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №22;

1.3.Здание, жилой дом, площадь 666 кв.м., кадастровый номер 63:01:0637001:642, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, Внутренний проезд, дом 22;

1.4.Помещения нежилого площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4244, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №70;

1.5.Помещения нежилого площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4170 адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №36;

1.6.Помещения, нежилого площадь 16,1 кв. м. Кадастровый номер 63:01:0109005:4291. адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 ГАРАЖ № 38;

1.7.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4301 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №28;

1.8.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4345 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №43;

1.9.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4160 площадь 19,1 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №29;

1.10.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0113001:1720 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №21;

1.11.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4361 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №47;

1.12. Земельного участка, площадь 23 822 кв. м., кадастровый номер: 63:26:1408009:29. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

1.13.Земельного участка, площадь 2 769 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:2, Адрес: 

<

...>. 27;

1.14.Земельного участка площадью 16 350 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:1. Адрес: 

<

...>. 25;

1.15.Здания нежилого площадью 1 185 кв.м, кадастровый номер: 63:26:1408009:26. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

1.16.Сооружения нежилого Силосная траншея, площадь 880 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:22, Адрес: 

<

...>. 27;

1.17.Здания нежилого, Здание коровника на 200 голов, площадь 1 951, 6 кв.м. кадастровый номер 63:26:1408009:23, Адрес: 

<

...>. 25;

1.18.Здания нежилого, Ферма по выращиванию нетелей, площадь 1 244, 8 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:24, Адрес: 

<

...>. 25;

1.19.Здания нежилого, Коровник, площадь 1 783, 7 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:25, Адрес: Самарская область. 

<

...>. 25;

1.20. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенного по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.;

1.21.земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенного по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.;

1.22.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м;

1.23. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м;

1.24. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная.

2. Признать недействительными уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области:

2.1.) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 № №63/001/490/2020-527;

2.2.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-528;

2.3.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-509;

2.4.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-511;

2.5.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-512;

2.6.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-513;

2.7.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-514;

2.8.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-515;

2.9.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-516;

2.10.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-517;

2.11.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-519;

2.12.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-520;

2.13.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-521;

2.14.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-522;

2.15.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020 №63/001/490/2020-523;

2.16.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 17.02.2020  №63/001/490/2020-524.

2.17.)   Уведомление о приостановлении государственной регистрации 13.07.2020 №63/001/490/2020-3405

2.18.)   Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3398

2.19.)   Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3396

2.20.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3402

2.21.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3400

2.22.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3403

2.23.)    Уведомление о приостановлении государственной регистрации 10.07.2020 №63/001/490/2020-3404

2.24) Уведомление о приостановлении государственной регистрации 30.07.2020 №63/001/490/2020-4028

3. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в месячный срок с момента вступления в силу решения суда устранить нарушения прав и законных интересов, погасить записи об ограничениях и произвести государственную регистрацию перехода права собственности ФИО2 на следующее имущество:

3.1.Земельного участка, площадь 560,5 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637006:0011, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №20;

3.2. -Земельного участка, площадь 704, 6 кв. м., кадастровый номер 63:01:0637001:243, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, участок №22;

3.3.Здание, жилой дом, площадь 666 кв.м., кадастровый номер 63:01:0637001:642, адрес: Самарская область, город Самара, Октябрьский район, Просека 1, Внутренний проезд, дом 22;

3.4.Помещения нежилого площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4244, адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №70;

3.5.Помещения нежилого площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0109005:4170 адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №36;

3.6.Помещения, нежилого площадь 16,1 кв. м. Кадастровый номер 63:01:0109005:4291. адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51 ГАРАЖ № 38;

3.7.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4301 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №28;

3.8.Помещения. нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4345 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №43;

3.9.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4160 площадь 19,1 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №29;

3.10.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0113001:1720 площадь 18,5 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №21;

3.11.Помещения нежилого, кадастровый номер 63:01:0109005:4361 площадь 19,9 кв.м., адрес: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51. ГАРАЖ №47;

1.12. Земельного участка, площадь 23 822 кв. м., кадастровый номер: 63:26:1408009:29. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

3.13.Земельного участка, площадь 2 769 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:2, Адрес: 

<

...>. 27;

3.14.Земельного участка площадью 16 350 кв. м. кадастровый номер: 63:26:1408009:1. Адрес: 

<

...>. 25;

3.15.Здания нежилого площадью 1 185 кв.м, кадастровый номер: 63:26:1408009:26. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой;

3.16.Сооружения нежилого Силосная траншея, площадь 880 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:22, Адрес: 

<

...>. 27;

3.17.Здания нежилого, Здание коровника на 200 голов, площадь 1 951, 6 кв.м. кадастровый номер 63:26:1408009:23, Адрес: 

<

...>. 25;

3.18.Здания нежилого, Ферма по выращиванию нетелей, площадь 1 244, 8 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:24, Адрес: 

<

...>. 25;

3.19.Здания нежилого, Коровник, площадь 1 783, 7 кв. м. кадастровый номер 63:26:1408009:25, Адрес: Самарская область. 

<

...>. 25;

3.20. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1242, расположенного по адресу: 

<

...> участок 36, площадью 800+/-10 кв.м.;

3.21.земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1241, расположенного по адресу: 

<

...> участок 34, площадью 1200+/- 12 кв.м.;

3.22.Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1298, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 35, площадью 800 +/- 10кв. м;

3.23. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1299, расположенного по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> участок 37, площадью 900 +/- 11кв. м;

3.24. Земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902006:1187 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 17 579 кв. м., адрес места нахождения объекта: 

<

...>/ Центральная.

        Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.Н. Рагуля