Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул., дом 6  

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-29635/2025

22 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Орловой Е.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: АО "ТЭК СПб" 

(адрес: 190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит, А; ОГРН 

<

***>);  

ответчик: Санкт-Петербург в лице Администрации Калининского района Санкт- Петербурга,  

(адрес: 195009, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН: 

<

***>);  

третье лицо: Комитет финансов Санкт-Петербурга, о взыскании 28.836 руб. 33 коп., при участии: 

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 26.03.2025 г. (посредством онлайн-заседания),  

от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 27.05.2025 г., от третьего лица: не явился, извещен, 

установил:

Истец – Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 26993,16 руб., пени по неисполненному обязательству на 31.07.2024 в сумме 1843,17 руб.  

Определением суда от 03.06.2025 г. судом по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет финансов Санкт-Петербурга.  

Также определением суда от 03.06.2025 г. судом было произведено процессуальное правопреемство, заменен истец на его правопреемника – акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>).  

Истец поддержал заявленные исковые требования и дополнительные пояснения по делу.  

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.  

Надлежащим образом извещенное по всем представленным в арбитражный суд адресам третье лицо, в судебное заседание не явилось, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд установил: 

В обоснование заявленных требований истец АО «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме 62 корпус 1 литера А по Светлановскому проспекту в Санкт- Петербурге, и им надлежащим образом оказаны коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: Санкт-Петербург, Светлановский пр., д. 62, корп. 1, лит. А, кв. 34, собственником которой являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 29.10.2022. Также истец указывает, что по указанному помещению за период с 01.07.2023 по 30.06.2024 в размере 26993,16 руб., пени за период с 20.09.2023 по 31.07.2024 в размере 1843,17 руб.  

Согласно справке о регистрации по форме 9 собственником квартиры 34 дома 62 корпус 1 литера А по Светлановскому проспекту в Санкт-Петербурге являлся ФИО4.  

ФИО4 был зарегистрирован в квартире 34 дома 62 корпус 1 литера А по Светлановскому проспекту в Санкт-Петербурге с 11.07.1980, снят с регистрационного учёта по указанному адресу 29.10.2022 в связи со смертью.  

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.  

В силу положения ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.  

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГКРФ.  

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.  

Частью 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.  

В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем ч. 2 ст. 1151 ГК РФ объекты недвижимого имущества.  

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.  

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление о принятии наследства является актом наследника, обнародовавшим себя в качестве принявшего наследство и правопреемника наследодателя.  

 Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство является актом принятия наследства, если подано в течение установленного срока для принятия наследства.  

В силу пункта 3.14.4 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098, к полномочиям администрации района Санкт-Петербурга относится совершение юридических действий, связанных с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.  

Согласно материалам гражданского дела № А56-29635/2025, после умершего 29.10.2022 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5 открыто наследственное дело № 54/2022 по заявлению ФИО6, ФИО7.  

В материалах дела имеется заявление ФИО8 от 25.07.2023 о включении в число наследников ФИО4  

Нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО5 в отношении умершего 29.10.2022 ФИО4 открыто наследственное дело № 54/2022, однако наследство не принято.  

До настоящего времени право собственности в отношении спорного жилого помещения не зарегистрировано.  

Право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.  

Из статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.  

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с ресурсоснабжающей организацией. В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.  

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ). Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

В данном случае у представителя собственника имущества СПб право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 195269, Санкт- Петербург, Светлановский пр-кт, Дом 62, Корпус 1, лит. А Кв. 34, возникло с 29.10.2022.  

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с Администрации Калининского района Санкт-Петербурга в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 26.993 руб. 16 коп. долга, 1.843 руб. 17 коп. неустойки и 1.065 руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Орлова Е.А.