АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-6932/2018

10 апреля 2019 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи С.А. Чумаченко, при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ленд Девелопмент»,

к ответчику:

- обществу с ограниченной ответственностью «Капитал недвижимости»;

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- ФИО2;

- ФИО3;

- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;

- нотариус Симферопольского городского нотариального округа Казак Л.Л.,

- ООО «Полигон-Плюс»,

- ООО «Пика»,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители по доверенности от  24.01.2019 № б/н;

от ответчика – ФИО7, представитель по доверенности от 04.06.2018 № б/н;

от ФИО2 – Салата П., представитель по доверенности от 13.12.2016 № 82АА0695131; ФИО8 представитель по доверенности от 13.12.2016 № 82АА0695131;

от ФИО3 – не явился;

от Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – не явился;

от нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Казак Л.Л. – не явился.

от  ООО «Полигон-Плюс» - ФИО9, представитель по доверенности от 30.11.2018 № б/н;

от ООО «Пика» - не явился.

УСТАНОВИЛ:

от общества с ограниченной ответственностью «Ленд Девелопмент» в Арбитражный суд Республики Крым поступило исковое заявление, согласно которому истец просит:

- истребовать у общества с ограниченной ответственностью «КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ» земельные участки с кадастровыми номерами: №90:12:090501:210 площадью 99220, 00 кв.м., №90:12:090501:2028 площадью 26146 +/- 57 кв.м., №90:12:090501:2029 площадью 21793 +/- 52 кв.м., №90:12:090501:2030 площадью 22548 +/- 53 кв.м., №90:12:090501:2031 площадью 28733 +/- 59 кв.м., и № 90:12:090501:209, площадью 28732, 00 кв.м., №90:12:090501:2025 площадью 13999 +/- 41 кв.м., №90:12:090501:2026 площадью 14733 +/- 42 кв.м, расположенные на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым;

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 28.04.2018 исковое заявление принято к производству и назначено к слушанию.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, суд разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Об осведомленности истца и ответчика о наличии настоящего спора на рассмотрении Арбитражного суда Республики Крым свидетельствуют почтовые уведомлении, возвратившиеся в адрес суда.

31.05.2018 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и назначил дело к судебному разбирательству.

В судебное заседание, состоявшееся 03.04.2019, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Казак Л.Л., ООО «Пика» явку своих представителей не обеспечили. О дате и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и своевременно. О причинах неявки суд не уведомил.

Каких-либо ходатайств, заявлений в адрес суда от последних не проступало.

Суд считает возможным в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривать исковое заявление в отсутствие третьих лиц, поскольку в материалах дела имеется достаточно документов и доказательств для рассмотрения искового заявления по существу.

На основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 03.04.2019 объявлена резолютивная часть принятого решения.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиком - обществом с ограниченной ответственностью «Капитал недвижимости» было подано заявление без рассмотрения по делу, заявление протокольным определением рассмотрено 23.10.2018, в удовлетворении ходатайства ответчика об оставлении данного искового заявления без рассмотрения было отказано. 

24.10.2018 от представителя по доверенности ФИО2 поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, заявленное в судебном заседании. Суд считает, что ходатайство не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Доверенности на ведения дела от ООО «Ленд Девелопмент» оформлены в соответствии с действующим законодательством, с предоставлением необходимым объемом прав для участия в процессе и подписания соответствующих документов.

Третьими лицами заявлено ходатайство о пропуске истцом исковой давности. Суд считает, что данное ходатайство не обосновано, срок на подачу заявления об истребовании земельных участков не пропущен.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Право собственности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» возникло на основании договора купли-продажи земельного участка  от 21.08.2007 удостоверенного государственным нотариусом Киевского городского нотариального округа, запись в реестр № 4469, ВЕТ № 193113, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2016, государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯД 628797 от 13.12.2007.

Согласно выпискам из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 07.03.2018 № 90/090/553/2018-19844 и №90/090/553/2018-19855 за период с 07.04.2018 по 05.02.2018 дважды осуществлен переход права собственности на указанные объекты: 07.09.2016 переход права собственности к ФИО2 и 05.02.2018 переход права собственности к ООО «КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ».

Полагая, что в отсутствие на то законных оснований противоправно перешло право собственности на спорные участки, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим виндикационным требованием.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно выписке от 07.03.2018 №90/090/553/2018-19844 в государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации 07.04.2016 за №90-90/016-90/016/300/2016-8364/1 права собственности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:209, площадью 28732,00 кв.м., расположенный на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым. Право собственности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2016, государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯЖ 540971 от 26.12.2008. Право собственности ООО «ЛЕНД ДЕЕЛОПМЕНТ» приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.08.2007 удостоверенного государственным нотариусом Киевского городского нотариального округа, запись в реестр № 4473, ВЕТ № 193110, с учетом изменения целевого назначения земельного участка распоряжением Симферопольской районной государственной администрации от 18.06.2008 № 1941-р.

Согласно выписке от 07.03.2018 №90/090/553/2018-19855 в государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации 07.04.2016 № 90-90/016-90/016/300/2016-8363/1 права собственности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ»  на земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:210 площадью 99220, 00 кв.м., расположенный на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым.

Право собственности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» возникло на основании договора купли-продажи земельного участка  от 21.08.2007 удостоверенного государственным нотариусом Киевского городского нотариального округа, запись в реестр № 4469, ВЕТ № 193113, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2016, государственным актом на право собственности на земельный участок серия ЯД 628797 от 13.12.2007.

В последующем, что не опровергается и не оспаривается сторонами по делу, а также подтверждается выпискам из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 07.03.2018 № 90/090/553/2018-19844 и №90/090/553/2018-19855 за период с 07.04.2018 по 05.02.2018 дважды осуществлен переход права собственности на указанные объекты: 07.09.2016 переход права собственности к ФИО2 и 05.02.2018 переход права собственности к ООО «КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ».

Судом установлено, что снованием для проведения указанных регистрационных действий послужили договоры купли-продажи.

20.08.2016 на основании договоров купли продажи земельных участков между ФИО2 и ФИО10 действующего от имени ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на основании доверенности от 30.09.2015 подписаны договора на земельные участки с кадастровым номером 90:12:090501:209, площадью 28732,00 кв.м., расположенный на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым и кадастровым номером 90:12:090501:210 площадью 99220, 00 кв.м., расположенный на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым, право собственности зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 07.09.2016 (л.д.9-13; 88-92 т.6).

Впоследствии по договору купли-продажи земельного участка от 07.12.2017 №82АА0994752 земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:209, и по договору купли-продажи земельного участка от 07.12.2017 №82АА0994749 земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:210 были переданы в собственность ООО «Капитал недвижимости». (л.д. 96-103 т.3)

Впоследствии между ООО «Капитал недвижимости» и  ООО «ПОЛИГОН ПЛЮС» подписан договор купли-продажи земельного участка №04/2030 от 03.04.2018 на земельный участок площадью 22548 кв.м. с кадастровым номером 90:12:090501:2030 (л.д.37-40 т.8). А также договор купли-продажи земельного участка №01/2025 от 03.04.208 ООО «Капитал недвижимости» подписан договор с ООО «ПИКА» на земельный участок площадью 13999 кв.м., с кадастровым номером 90:12:090501:2025. (л.д.64-67 т.8)

В порядке 47 АПК РФ истец отказался от замены ответчика ООО «Капитал недвижимости» на ООО «ПОЛИГОН ПЛЮС» и ООО «ПИКА», обосновав свою позицию тем, что договора купли продажи между ООО «Капитал недвижимости» и ООО «ПОЛИГОН ПЛЮС», ООО «ПИКА» подписаны, однако регистрация перехода права собственности в отношении спорных объектов на день рассмотрения дела в суде не произведена, не является фактическими пользователями, владельцами, правообладателями спорного имущества.

Как установлено ранее судом, 20.08.2016 на основании договоров купли продажи земельных участков между ФИО2 и ФИО10 действующего от имени ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на основании доверенности от 30.09.2015 подписаны договора на земельные участки с кадастровым номером 90:12:090501:209, площадью 28732,00 кв.м., расположенный на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым и кадастровым номером 90:12:090501:210 площадью 99220, 00 кв.м., расположенный на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым, право собственности зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 07.09.2016 (л.д.9-13; 88-92 т.6).

Доверенность, послужившая основанием для подписания договоров купли – продажи от 20.08.2016, и проведения регистрационных действий по переходу права собственности от имени ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на имя ФИО3, имеет следующие реквизиты НАО 788946 от 30.09.2015, номер регистрации 3594, частный нотариус ФИО11, Киевский городской нотариальный округ. (л.д.29-33 т.6)

В соответствии с полным извлечении из Единого реестра доверенностей Украины, выданного частным нотариусом ФИО12 г. Киев от 10.04.2018 за №36245092, доверенность с указанными реквизитами выдана Чжай Готай 30.09.2015 сроком до 30.09.2020 его представителю ФИО13 на транспортное средство под реестровым номером 204 частным нотариусом ФИО11

Согласно данной выписки доверенность от ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» ФИО3 под указанными вые реквизитами не выдавалась. (л.д.92-105 т.1)

Согласно извлечения из Единого реестра доверенностей, выданного частным нотариусом ФИО12 г. Киев, данные с номером нотариального действия 3594 о выдаче ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» доверенности представителю ФИО3 и датой удостоверения 30.09.2015 отсутствуют.

Согласно ответу № 30802/0/11-16 от 23.12.2016 Главного территориального управления юстиции, в г. Киеве Министерства юстиции Украины на имя ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» обращение ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» о действиях частного нотариуса Киевского городского нотариального округа ФИО11 рассмотрено, истребованы письменные объяснения и копии страниц из реестра для регистрации нотариальных действий, в которых содержатся записи по 30.09.2015. Из объяснений нотариуса и предоставленных документов установлено, что 30.09.2015 частный нотариус ФИО11 не совершал нотариальных действий от имени ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ». (л.д.77 т.3)

Согласно п. 7 гл. 4 Порядка совершения нотариальных действий, утвержденном Приказом Министерства юстиции Украины 22.02.2012 удостоверенные нотариусом доверенности подлежат обязательной регистрации в Едином реестре доверенностей согласно Положения о едином реестре доверенностей.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии с представленными документами в действительности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» доверенность ФИО3 не выдавалось.

Таким образом на момент заключения сделок 07.09.2016, равно как и в последующем, у ФИО3 полномочия на их совершение от имени ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» отсутствовали.

При этом, суд исходит из того, что в соответствии с  ч. 1 ст. 185-1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение сделок, подлежащих государственной регистрации, на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах прав должна быть нотариально удостоверена.

Согласно ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) в последствии не одобрит данную сделку.

Следовательно, выбытие земельных участков из собственности ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» произошло помимо его воли. 

ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» денежные средства или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества не получало.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком и третьими лицами, доказательства обратного не предоставлены.

Согласно информации Госкомрегистра Республики Крым, земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:210 площадью 99220, 00 кв.м. разделен на четыре земельных участка, которым присвоены самостоятельные кадастровые номера: 

- 90:12:090501:2028 площадью 26146 +/- 57 кв.м. 

- 90:12:090501:2029 площадью 21793 +/- 52 кв.м. 

- 90:12:090501:2030 площадью 22548 +/- 53 кв.м. 

- 90:12:090501:2031 площадью 28733 +/- 59 кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером 90:12:090501:209 площадью 28732,00 кв.м. разделен на два земельных участка, которым присвоены самостоятельные кадастровые номера:

- 90:12:090501:2025 площадью 13999 +/- 41 кв.м. 

- 90:12:090501:2026 площадью 14733 +/- 42 кв.м. 

Переход права собственности на вновь сформированные земельные участки №90:12:090501:2028, №90:12:090501:2029, №90:12:090501:2030, №90:12:090501:2031, №90:12:090501:2025, №90:12:090501:2026, а также на земельные участки с №90:12:090501:209, №90:12:090501:210 от ООО «КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ» иным лицам, в ЕГРН на данный момент не зарегистрирован.

Согласно ст. 302 ГК Российской Федерации, как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.04.2003 № 6-П, защита лица, считающего себя собственником имущества, возможна путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.. Названное правовое регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, отвечает целям обеспечения стабильности гражданского оборота и направлено в целом на установление баланса прав и законных интересов всех его участников.

Кроме того, согласно п. 39 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее постановление Пленумов № 10/22 от 29.04.2010) по смыслу пункта 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Кроме того, согласно п. 52 указанного постановления в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о возврате имущества во владение его собственника, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время, решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.04.2003 № 6-п разъяснил, что защита прав лица, считающего себя собственником имущества возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя, в частности выбытие имущества из владения собственника помимо его воли.

Спорные земельные участки приобретены им на основании оплатных сделок, право собственности зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. Однако помимо его воли, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 зарегистрирован переход права собственности на указанные земельные участки к ФИО2, которым в последующем заключена сделка и произведено отчуждение земельных участков ООО «КАПИТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ».

Однако, обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» решение об отчуждении спорного имущества никогда не принималось, доверенность на имя ФИО3 не выдавалась.

Доверенность использованная для оформления перехода права собственности от ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» к ФИО2 является фиктивной, согласно реквизитов доверенности, под указанным в ней номере и указанным нотариусом доверенность выдана Чжай Готай 30.09.2015 сроком до 30.09.2020 его представителю ФИО13, но не от имени истца ФИО3

Так, ФИО14 – директор предприятия, пояснила, что участие в собраниях общества на которых принимались решения об отчуждении спорного имущества, не принимала, с указанной в протоколах от 04.08.2016 № 11 и 12 Ангеликой Пантеси не знакома, принадлежность подписи на протоколах, имеющихся в материалах дела не подтвердила.

Ответчик против исковых требований возражал, указывая на добросовестность приобретения им спорных земельных участков, на правомочность действий ФИО3 при совершении сделки с ФИО2, а также об отсутствие судебного акта о признании недействительной сделки, заключенной ФИО2 с ФИО3

Ответчиком какие-либо доказательства опровергающие доводы истца о фиктивности доверенности ФИО3 и отсутствии воли ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на отчуждение спорного имущества ответчиком не предоставлены.

В письменных пояснениях и ходатайствах представители ответчика и третьего лица ссылаются на наличие воли истца на отчуждение спорного имущества, что в материалах дела не нашло своего подтверждения.

Суд считает, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ООО «Капитал недвижимости». ООО «ПИКА», ООО «ПОЛИГОН ПЛЮС» не представили суду документов подтверждающие, что они являются фактическими собственниками, владельцами, пользователями спорных земельных участков. В суде пояснили, что никакие документы подтверждающий фактическое пользования предоставить не могут.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ленд Девелопмент», удовлетворить.

Истребовать у общества с ограниченной ответственностью «Капитал недвижимости» земельные участки: 

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:210 площадью 99220, 00 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:2028 площадью 26146 +/- 57 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:2029 площадью 21793 +/- 52 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:2030 площадью 22548 +/- 53 кв.м.

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:2031 площадью 28733 +/- 59 кв.м. 

- земельный участок с кадастровым номером № 90:12:090501:209, площадью 28732, 00 кв.м. 

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:2025 площадью 13999 +/- 41 кв.м. 

- земельный участок с кадастровым номером №90:12:090501:2026 площадью 14733 +/- 42 кв.м, 

расположенные на территории Мирновского поселкового совета Симферопольский район, Республика Крым.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал недвижимости» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленд Девелопмент» судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 48000,00 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ленд Девелопмент» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 152000,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                          С.А. Чумаченко