АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А67-8734/2022

г. Томск

22 ноября 2022 г.

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску межрегионального территориального управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к департаменту финансов Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о понуждении заключить договор аренды земельного участка,  

при участии: 

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 30.08.2022 № 42-АЛ07/8704,  

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности от 19.09.2022 №  АФ-07/06-667  

Руководствуясь ст. 110, ч. 5 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать департамент финансов Томской области в течение десяти дней с момента  вступления решения суда в законную силу заключить с Межрегиональное  территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Кемеровской и Томской областях договор аренды земельного участка,  находящегося в федеральной собственности, со множественностью лиц на стороне  арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200002:198,  расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью  5451 кв.м, в следующей редакции:  

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ 

 аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, с  

множественностью лиц на стороне арендатора № ________ 

г. Кемерово « » г. 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях,  именуемое Арендодатель, в лице __________________________________________,  

действующего на основании _____________________________________, с одной стороны  и  

Департамент финансов Томской области, от имени Томской области, именуемый в  дальнейшем Арендатор, в лице _____________________________________________,  действующего на основании ___________________________________________, с другой  стороны, вместе именуемые Стороны и каждый в отдельности Сторона, на основании п. 3  ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 32 ч. 1 ст. 93 Федерального закона  от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,  услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», заключили настоящий  Государственный контракт (далее – Контракт) о нижеследующем.  

1. Предмет Контракта 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный  участок общей площадью 5451 кв. м, из земель населенных пунктов с кадастровым  номером 70:21:0200002:198 (П11700000085), местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:  расположенный по адресу: 

<

...> в границах, указанных  в выписке из ЕГРН Участка (далее – Участок) прилагаемой к настоящему Контракту.  

Площадь земельного участка, оплачиваемая Арендатором, составляет 703,2 кв.м. 

1.2. На Участке, указанном в пункте 1.1. расположено здание с кадастровым  номером 70:21:0100058:456, помещение в котором с кадастровым номером  70:21:0100058:1258 предоставлено на праве оперативного управления Арендатору.  

1.3. Идентификационный код закупки: ____________________________ 

2. Срок Контракта 

2.1. Срок аренды Участка - с 01.01.2023 по 31.12.2024.  

2.2. Контракт, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его  

государственной регистрации в органах, уполномоченных на государственную  

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

3. Цена Контракта, порядок оплаты и приемки 

3.1. Цена Контракта составляет 356 563 (Триста пятьдесят шесть тысяч пятьсот  шестьдесят три) рубля 32 копейки, НДС не облагается, и включает в себя все расходы,  связанные с оказанием услуг в соответствии с условиями Контракта, в том числе:  

стоимость оказания услуг; расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей; 

все непредвиденные расходы, которые могут возникнуть в период действия  Контракта в связи с его исполнением.  

Цена Контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения  Контракта, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 5 апреля  2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для  обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ) и  земельным законодательством.  

Сумма, подлежащая уплате Арендатором Арендодателю (юридическому лицу или  физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального  предпринимателя), уменьшается на размер налогов, сборов, и иных обязательных  платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой  Контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и  

сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты  бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.  

При приемке услуг Арендатор проводит экспертизу. Экспертиза проводится Арендатором своими силами. 

Приемка проводится Арендатором не позднее первого рабочего дня квартала,  следующего за отчетным кварталом и оформляется документом о приемке, который  подписывается Арендатором.  

 В случае выявления недостатков (по объему, качеству, иных несоответствий  условиям Контракта) Арендатор направляет Арендодателю извещение о выявленных  недостатках с указанием сроков по их устранению.  

Арендодатель в установленный в извещении о выявленных недостатках срок  обязан устранить все недостатки.  

Извещение о выявленных недостатках направляется Арендодателю в письменной  форме.  

Арендная плата Арендатором не оплачивается до устранения Арендодателем  недостатков.  

3.2. Первый арендный платеж вносится Арендатором в течении 30 дней со дня  подписания Контракта. Размер арендной платы за неполный период исчисляется  пропорционально количеству календарных дней аренды.  

3.3. Оплата оказанных услуг по аренде производится Арендатором ежеквартально  равными частями путем перечисления денежных средств в течение 5 (Пяти) рабочих дней  квартала, следующего за отчетным кварталом, по следующим реквизитам:  

Единый казначейский счет № 40102810745370000032, Казначейский счет   № 03100643000000013900, ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по  Кемеровской области - Кузбассу г. Кемерово, БИК 013207212, ИНН 

<

***>, КПП  420501001, УФК по Кемеровской области - Кузбассу (МТУ Росимущества в Кемеровской  и Томской областях), ОКТМО 32701000, счёт платежа (КБК) 16711105021016000120.  

Оплата оказанных услуг по аренде за 4 квартал 2024 года производится  Арендатором не позднее 25.12.2024.  

Расчет арендной платы определен в приложении к Контракту, которое является  неотъемлемой частью Контракта.  

3.4. Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год на размер уровня  инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете, на очередной  финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на  начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором  заключен указанный контракт аренды, размер арендной платы изменяется Арендодателем  в одностороннем порядке.  

В случае изменения арендной платы по основанию, предусмотренному абзацем  первым настоящего пункта, цена Контракта считается измененной на основании  полученного Арендатором в письменной форме уведомления от Арендодателя об  изменении размера арендной платы.  

3.5. В случае изменения действующего законодательства, а также в случае  перевода Участка из одной категории в другую и изменения разрешённого использования,  размер арендной платы изменяется путём заключения дополнительного соглашения.  

3.6. В случае передачи земельного участка в субаренду размер арендной платы в  пределах срока контракта субаренды определяется в соответствии с законодательством  Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера  арендной платы по настоящему Контракту.  

3.7. Валюта, используемая для расчетов, - рубль Российской Федерации. 3.8. Источник финансирования: областной бюджет. 

4. Права и обязанности Сторон 

4.1. Арендодатель имеет право:  

4.1.1.Требовать досрочного расторжения Контракта при использовании земельного  

участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими  

к его порче, в порядке, предусмотренном пунктом 6.2 Контракта. 

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых земельного  

участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Контракта. 

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного  

участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности  

Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством  

Российской Федерации. 

4.1.4. Заключать договоры аренды с иными правообладателями недвижимого  

имущества, расположенного в границах Участка. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Контракта. 

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении  

номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3. 

4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Контрактом. 

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать земельный участок в субаренду, а также  

передавать свои права и обязанности по контракту третьим лицам. 

4.3.3. По истечении срока действия Контракта в преимущественном порядке перед  

другими лицами заключить контракт аренды на новый срок на согласованных Сторонами  

условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3  

(три) месяца до истечения срока действия Контракта. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Контракта. 

4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и  

разрешенным использованием. 

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Контрактом, арендную  

плату. 

4.4.4. Обеспечить Арендодателю, представителям органов государственного  

земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.  

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о  

предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия  

Контракта, так и при досрочном его освобождении. 

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки  

на арендуемом земельном участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять  

работы по благоустройству территории. 

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении  

своих реквизитов. 4.4.8. Производить регулярно уборку мусора и покос травы на Участке. 

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности,  

установленные законодательством Российской Федерации. 

4.6. Арендатор не возражает против заключения договоров аренды с иными  

правообладателями недвижимого имущества, расположенного в границах Участка. 

5. Ответственность Сторон 

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств,  предусмотренных Контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

5.2. В случае просрочки исполнения Арендатором обязательств, предусмотренных  Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения  Арендатором обязательств, предусмотренных Контрактом, Арендодатель вправе  потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).  

Пени и штрафы перечисляются по следующим реквизитам: Единый казначейский  счет № 40102810745370000032, Казначейский счет № 03100643000000013900,  ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области - Кузбассу г.  Кемерово, БИК 013207212, ИНН 

<

***>, КПП 420501001, УФК по Кемеровской  области - Кузбассу (МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях), ОКТМО  32701000, Код (КБК) 167 116 07090 01 9000 140. (Назначение платежа: оплата  пени/штрафа по государственному контракту аренды земельного участка № _____ от  «___» ___________20___г. ).  

5.2.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Арендатором  обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня  истечения установленного Контрактом срока исполнения такого обязательства в размере  одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального  банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.  

5.2.2. Штрафы начисляются за каждый факт неисполнения Арендатором  обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения  обязательств, предусмотренных Контрактом, в порядке, установленном постановлением  Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 «Об утверждении Правил  определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения  заказчиком, неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком,  исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки  исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), о  внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая  2017 г. № 570 и признании утратившим силу постановления Правительства Российской  Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1063».  

Размер штрафа составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек. 

5.3. В случае просрочки исполнения Арендодателем обязательств,  предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего  исполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных Контрактом, Арендатор  направляет Арендодателю претензию, содержащую требование об уплате неустоек  (штрафов, пеней).  

5.3.1. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Арендодателем  обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня  истечения установленного Контрактом срока исполнения такого обязательства, и  устанавливается Контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты  пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта,  уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных  Контрактом и фактически исполненных Арендодателем, за исключением случаев, если  законодательством Российской Федерации установлен иной порядок начисления пени.  

5.3.2. Штрафы начисляются за каждый факт неисполнения или ненадлежащего  исполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением  просрочки исполнения Арендодателем обязательств, предусмотренных Контрактом, в  порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от  30.08.2017 № 1042 «Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого  в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, неисполнения или ненадлежащего  исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных  контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком,  поставщиком (подрядчиком, исполнителем), о внесении изменений в постановление  

Правительства Российской Федерации от 15 мая 2017 г. № 570 и признании утратившим  силу постановления Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2013 г. № 1063».  

Размер штрафа - 10 процент цены Контракта. 

5.3.3. Размер штрафа за каждый факт неисполнения или ненадлежащего  исполнения Арендодателем обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не  имеет стоимостного выражения составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.  

5.4. Общая сумма начисленных штрафов за неисполнение или ненадлежащее  исполнение Арендодателем обязательств, предусмотренных Контрактом, не может  превышать цену Контракта.  

Общая сумма начисленных штрафов за ненадлежащее исполнение Арендатором  обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать цену Контракта.  

5.5. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного  Контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.  

5.6. Уплата неустоек (штрафов, пеней) и возмещение убытков, причиненных  ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения  обязательств по Контракту в полном объеме.  

Уплата неустоек (штрафов, пеней) осуществляется на основании письменной  претензии одной из Сторон.  

5.7. Убытки, возникшие вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения  Сторонами обязательств по Контракту, возмещаются в объеме и порядке,  предусмотренном законодательством Российской Федерации.  

6. Изменение, расторжение и прекращение Контракта  

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Контракту оформляются Сторонами в  письменной форме.  

6.2. Расторжение контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда,  в случае одностороннего отказа Стороны от исполнения контракта в соответствии  положениями частей 8 - 11, 13 - 19, 21 - 23 и 25 статьи 95 Закона № 44-ФЗ.  

6.3. При прекращении Контракта Арендатор обязан вернуть Арендодателю  земельный участок в надлежащем состоянии.  

6.4. В случае, если Арендатор не возвратил арендуемое имущество или возвратил  его несвоевременно, он обязан внести арендную плату по реквизитам, указанным в пункте  3.3., за весь период его фактического пользования - до даты подписания акта приема-передачи возвращенного имущества Арендатором и Арендодателем.  

7. Рассмотрение и урегулирование споров 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Контракту, разрешаются в  соответствии с законодательством Российской Федерации, в суде по месту регистрации  Арендодателя.  

8. Особые условия Контракта 

8.1. Договор субаренды Участка, а также договор передачи Арендатором своих  прав и обязанностей по Контракту подлежат государственной регистрации в органе,  уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и  сделок с ним, при условии заключения контракта субаренды и контракта передачи на срок  более 1 года, и направляются Арендодателю и в территориальный орган Росимущества  для последующего учета.  

8.2. Срок действия контракта субаренды не может превышать срок действия  

Контракта. 

8.3. При досрочном расторжении Контракта договор субаренды Участка  

прекращает свое действие. 8.4. Настоящий Контракт имеет силу акта приема-передачи земельного участка. 

8.5. Документы (информация), сведения, связанные с исполнением договорных  

отношений, направляются Арендодателем Арендатору на бумажном носителе. 

8.6. Настоящий Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую  

юридическую силу. По одному экземпляру хранятся у сторон, в орган, осуществляющим  

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним экземпляр  

направляется Арендодателем в электроном виде. 

8.7. Обязательными приложениями к Контракту являются:  - расчет арендной платы;  

- выписка ЕГРН Участка; - обоснование цены Контракта. 

9. Реквизиты Сторон 

Арендодатель: Межрегиональное территориальное управление Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской  областях:  

Адрес: 650064, 

<

...> ИНН 

<

***> КПП 420501001 

УФК по Кемеровской области-Кузбассу (МТУ Росимущества в Кемеровской и  Томской областях л/с № 

<

***>)  

Единый казначейский счет № 40102810745370000032  Казначейский счет № 03100643000000013900  

ОТДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВО БАНКА РОССИИ//УФК по Кемеровской области -  Кузбассу г. Кемерово  

БИК 013207212 КБК 16711105021016000120 

Арендатор: Департамент финансов Томской области  Юридический адрес: 634050, 

<

...>  ИНН 

<

***>, КПП 701701001  

УФК по Томской области (Департамент финансов Томской области л/с  

<

***>)  

Расчетный счет (казначейский счет) 03221643690000006500  Отделение Томск Банка России//УФК по Томской области г. Томск  

БИК 016902004 40102810245370000058 ОГРН 

<

***> Тел./факс: 

<

***>, 712-381 shdv@findep.org 

10. Подписи Сторон 

Арендодатель: Арендатор:  

_________________ ___________________  

_________________ ___________________  

______________ /_______________ ______________ /________________  Подпись расшифровка подписи Подпись расшифровка подписи  

 м.п. м.п. 

Приложение к государственному контракту 

аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, 

с множественностью лиц на стороне арендатора 

 № _____ от «____» ___________ года 

РАСЧЕТ 

арендной платы, уплачиваемой Департаментом финансов Томской области 

 п/п 

Кадастровый  №

номер земельного  участка  

Площадь, 

м2 

Местоположение  

Площадь участка, занимаемого 

Департаментом  финансов  

Томской области 

Кадастровая 

стоимость всего  участка, руб.  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

 

17 0:21:0200002:198  

5451 

<

...>  

703,20 

92 132 474,94  

Кадастровая  

стоимость части 

земельного  участка,  

занимаемая  Департаментом  

финансов Томской области 

Сумма  арендной  

платы в  

год,  руб.  

(ст.7*1,5%)  

Сумма  арендной  

платы с  

01.01.2023  

по 

31.12.2024  

 

Арендная  плата за 1  

квартал  

2023, 

руб. 

Арендная  плата за 2  

квартал  

2023, 

руб. 

Арендная  плата за 3  

квартал  

2023, 

руб. 

Арендная  плата за 4  

квартал  

2023, 

руб. 

 

7 

8 

9 

 

10 

11 

12 

13 

11 885 444,21  

178 281,66  

356 563,32  

 

44 570,42  

44 570,42  

44 570,42  

44 570,40  

 

Арендная  плата за 1  

квартал  

2024, 

руб. 

Арендная  плата за 2  

квартал  

2024, 

руб. 

Арендная  плата за 3  

квартал  

2024, 

руб. 

Арендная  плата за 4  

квартал  

2024, 

руб. 

 

14 

15 

16 

17 

 

44 570,42  

44 570,42  

44 570,42  

44 570,40  

* - площадь земельного участка пропорциональна занимаемым площадям в здании  общей площадью 9507,5 кв. м. Таким образом, доля площадей Департаментом финансов  Томской области согласно выписке из ЕГРН равна 1228,4 кв. м составляет 12,9%.  

Следовательно, площадь участка, занимаемого Департаментом финансов Томской области  составит: 5451 кв. м * 12,9% = 703,2 кв. м  

Расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от  16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков  внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской  Федерации».  

Приложение к государственному контракту 

аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, 

с множественностью лиц на стороне арендатора 

 № _____ от «____» ______ 2022 года 

Обоснование цены контракта 

При обосновании цены государственного контракта аренды земельного участка,  находящегося в федеральной собственности, с множественностью лиц на стороне  арендатора № _____ от «____» ______ 2022 года применен иной метод, в соответствии с  ч. 12 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере  закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»  (далее – Закон 44-ФЗ.  

Метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) не может быть применен так  как идентичные и однородные услуги отсутствуют.  

Тарифный метод не может быть использован, т.к. цены на данные услуги не  подлежат государственному регулированию и не устанавливаются муниципальными  правовыми актами.  

Проектно-сметный метод не может быть использован в связи с условиями  применения указанного метода в соответствии со ст. 22 Закона № 44-ФЗ.  

Нормативный метод применить не возможно, поскольку законодательством  Российской Федерации не установлены предельные цены указанных услуг.  

Затратный метод не может быть использован, так как у заказчика отсутствует  информация об обычных в подобных случаях затратах и обычной для данной сферы  прибыли.  

 № 

 

Площадь участка,  

 

Кадастровая  

 

Кадастровый номер 

 

Площадь, 

 

Местоположение 

 

занимаемого Департаментом 

 

стоимость всего 

 

земельного участка  

 

п/п 

 

м2 

 

финансов Томской области 

 

участка, руб. 

 

1 

 

2 

 

3 

 

4

5

 

6 

 

1 

 

Томская область,  

 

70:21:0200002:198 

 

5451

 

703,20 

 

92 132 474,94 

 

<

...> 

 

Кадастровая стоимость  

 

Сумма 

 

Арендная  

 

Арендная  

 

Арендная  

 

Арендная 

 

Сумма арендной  

 

арендной  

 

части земельного участка,  

 

плата за 1  

 

плата за 2  

 

плата за 3  

 

плата за 4 

 

платы в год, руб.  

 

платы с  

 

занимаемая Департаментом  

 

квартал 2023,  

 

квартал 2023,  

 

квартал 2023, 

 

квартал 

 

(ст.7*1,5%) 

 

01.01.2023 по 

 

финансов Томской области  

 

руб. 

 

руб. 

 

руб. 

 

2023, руб. 

 

31.12.2024  

 

7 

 

8

9 

 

10

 

11 

 

12 

 

13 

 

11 885 444,21  

 

178 281,66 

 

44 570,42  

 

44 570,42  

 

44 570,42  

 

44 570,40 

 

356 563,32  

 

Арендная  

 

Арендная  

 

Арендная  

 

Арендная 

 

плата за 1  

 

плата за 2  

 

плата за 3  

 

плата за 4 

 

квартал 2024,  

 

квартал 2024,  

 

квартал 2024, 

 

квартал 

 

руб. 

 

руб. 

 

руб. 

 

2024, руб. 

 

14

15 

16 

17 

 

44 570,42  

 

44 570,42 

44 570,42 

44 570,40 

 

* - площадь земельного участка пропорциональна занимаемым площадям в здании общей площадью 9507,5 кв. м.  

Таким образом, доля площадей Департаментом финансов Томской области согласно выписке из ЕГРН равна 1228,4 кв. м  составляет 12,9%. Следовательно, площадь участка, занимаемого Департаментом финансов Томской области составит: 5451  кв. м * 12,9% = 703,2 кв. м  

Расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных  принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков  внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».  

Арендодатель: Арендатор:  

___________________/ ________________/ ___________________/ _______________/  Подпись расшифровка подписи Подпись расшифровка подписи   м.п. м.п.  

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд  апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с  момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной  жалобы через Арбитражный суд Томской области.  

Судья М.О. Попилов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 28.01.2022 3:22:17

Кому выдана Попилов Максим Олегович