АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-19676/2023

г. Уфа

25 июля 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р.Ф., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик СУ   № 17 "ПСК-6" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 третье лицо - УКС Администрации ГО г. Уфа 

об обязании Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан изменить условия договора № 23-РТ от 20.12.2011 о развитии застроенной  территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской, Революционной в  Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, путем  заключения с Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Строительное управление № 17 «ПСК-6» в пятидневный срок с момента  вступления решения суда в законную силу, дополнительного соглашения к договору в  следующей редакции:  

«Изложить пункт 3.1.3 Договора в следующей редакции: 

«3.1.3. В течение срока, установленного в п.3.3 настоящего договора, на основании  предоставляемого Стороной 1 перечня, содержащего информацию о номенклатуре,  характеристиках, необходимых жилых помещений и их нанимателях, по поручению  Стороны 1 создать, либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность  благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из  жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма  специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории, в  отношении которой принято решение о развитии.  

Приобретенная или построенная целевым назначением и передаваемая жилая  площадь для переселения нанимателей должна быть равнозначной по общей площади,  ранее занимаемому жилому помещению, а также соответствовать санитарным и  техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое  оборудование.  

1. Изложить пункт 3.1.4 Договора в следующей редакции:  

«3.1.4. В течение срока, установленного в п.3.3 настоящего договора, уплатить  возмещение за изымаемые на основании решения Стороны 1, принятого в соответствии с  жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных  аварийными и подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в  отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых  расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и  земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой  собственности, Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципального  образования городского округа город Уфа, в случае, если таким собственникам были  переданы жилые помещения в соответствии с п. 3.1.3 настоящего договора.  

2. Изложить пункт 3.1.6 Договора в следующей редакции:  

«3.1.6. Осуществить строительство застроенной территории, в отношении которой  принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки  застроенной территории, в течение срока, установленного в п.3.3 настоящего договора,».  

3. Изложить пункт 3.3 Договора в следующей редакции: «п.3.3. Настоящий договор заключается сроком до 30 июня 2027 года. 

4. Обязательства Сторон, не затронутые настоящим дополнительным  соглашением, сохраняются в неизменном виде.  

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента  подписания его Сторонами.  

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью  Договора № 23-РТ от 20.12.2011.  

7. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра для Стороны 1, один - для  Стороны 2.»  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 представитель по доверенности № 14/01 от 14.01.2021  г., представлено удостоверение адвоката.  

от ответчика – ФИО3, удостоверение, доверенность № 01-05-02131/2013 от  08.06.2023, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании от 05.01.2005  рег.номер 02695-Ю серия ИВС 0654041  

 От УКС Администрации ГО г. Уфа – ФИО4 представитель по доверенности   № 2517/1 от 12.12.2022, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании от  30.07.2012 рег.номер 92736 серия КМ № 31665  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  "Специализированный застройщик СУ № 17 "ПСК-6" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) удовлетворить.  

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) изменить условия договора № 23-РТ от  20.12.2011 о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта,  Владивостокской, Революционной в Советском районе городского округа город Уфа  Республики Башкортостан, путем заключения с Обществом с ограниченной  ответственностью «Специализированный застройщик «Строительное управление № 17  

«ПСК-6» в пятидневный срок с момента вступления решения в законную силу  дополнительного соглашения к договору в следующей редакции:  

«Изложить пункт 3.1.3 Договора в следующей редакции: 

«3.1.3. В течение срока, установленного в п.3.3 настоящего договора, на основании  предоставляемого Стороной 1 перечня, содержащего информацию о номенклатуре,  характеристиках, необходимых жилых помещений и их нанимателях, по поручению  Стороны 1 создать, либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность  благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из  жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма  специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории, в  отношении которой принято решение о развитии.  

Приобретенная или построенная целевым назначением и передаваемая жилая  площадь для переселения нанимателей должна быть равнозначной по общей площади,  ранее занимаемому жилому помещению, а также соответствовать санитарным и  техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое  оборудование.  

1. Изложить пункт 3.1.4 Договора в следующей редакции:  

«3.1.4. В течение срока, установленного в п.3.3 настоящего договора, уплатить  возмещение за изымаемые на основании решения Стороны 1, принятого в соответствии с  жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных  аварийными и подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в  отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых  расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и  земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой  собственности, Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципального  образования городского округа город Уфа, в случае, если таким собственникам были  переданы жилые помещения в соответствии с п. 3.1.3 настоящего договора.  

2. Изложить пункт 3.1.6 Договора в следующей редакции:  

«3.1.6. Осуществить строительство застроенной территории, в отношении которой  принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки  застроенной территории, в течение срока, установленного в п.3.3 настоящего договора».  

3. Изложить пункт 3.3 Договора в следующей редакции: «п.3.3. Настоящий договор заключается сроком до 30 июня 2027 года. 

4. Обязательства Сторон, не затронутые настоящим дополнительным  соглашением, сохраняются в неизменном виде.  

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента  подписания его Сторонами.  

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью  Договора № 23-РТ от 20.12.2011.  

7. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра для Стороны 1, один - для  Стороны 2.».  

 Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик СУ № 17 "ПСК-6"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в  размере 6000 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  

решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Р.Ф. Ганеев