АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-23681/2022

г. Тюмень

07 декабря 2023 года

Резолютивная часть оглашена 30.11.2023г.

В полном объеме  изготовлено 07.12.2023г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трилем С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 07.11.2022 №б/н

индивидуального предпринимателя ФИО1  (далее - истец)

к  Администрации Казанского муниципального района (далее – ответчик)

третьи лица – ООО «Лукойл-Западная Сибирь» (далее – третье лицо-1), АО «Россети Тюмень» (далее – третье лицо-2), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (третье лицо-3)

о признании права собственности

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт

               ФИО2, доверенность от 19.12.2022 №72/62-н/72-2022-10-1273

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица-1: не явилось, извещено

от третьего лица-2: ФИО3, доверенность от 04.04.2023 №87827

от третьего лица-3: не явилось, извещено

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 09.11.2022 поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к Администрации Казанского муниципального района о признании за истцом права собственности на электросетевой комплекс по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, с.Грачи, состоящий из:

- сооружение общей протяженностью 13750 м по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Агросервис» (кадастровый номер 72:11:000000:1041),

- сооружение общей протяженностью 32,575 км по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, д.Грачи, ВЛ-10 кВ фидер «Север» (кадастровый номер 72:11:000000:1075). 

Исковые требования, мотивированы тем, что спорный объект находится в фактическом владении и пользовании истцом. 

17.07.2023 от истца поступило уточнение исковых требований, согласно которому истец просит признать за ним право собственности на электросетевой комплекс, состоящий из:

- сооружение ВЛ-10 от П.С.35/10 кВ «Тундрово» ВЛ-10кВ фидер «Агросервис» общей протяженностью 13750 м, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север»  ФД-1 (кадастровый номер 72:11:000000:1041),

- сооружение ВЛ-10 от П.С.110/10 кВ «Дубынка» ВЛ-10кВ фидер «Север» с ВД-0,4кВ в части общей протяженностью 1869 м, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север»  ФД-2.

В соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев заявление истца об уточнении исковых требований, суд принял его к рассмотрению.

Ответчик направил в суд отзыв на иск, в соответствии с которым, не возражает против его удовлетворения, и просит рассмотреть спор по существу в свое отсутствие (т.4 л.д.15-16).

От третьего лица-2 поступил отзыв на иск в поддержку иска (т.4 л.д.27-28).

26.09.2023 суд удовлетворил ходатайство истца, привлек к участию в деле ответчиками Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и Департамент имущественных отношений Тюменской области, третьим лицом – ООО «Тюменьнефтегазспецстрой».

Департамент имущественных отношений Тюменской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области представили отзывы о несогласии с иском, в которых, в т.ч., заявили о том, что являются ненадлежащими ответчиками (т.4. л.д.128-130, 143-144)

В ходе судебного заседания 23.10.2023 со стороны истца заявлены ходатайства об исключении из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и Департамент имущественных отношений Тюменской области, привлечении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, и о назначении по делу судебной экспертизы.

Ходатайство истца об исключении из числа ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и Департамент имущественных отношений Тюменской области, привлечении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, судом рассмотрено и удовлетворено.

29.11.2023 истец отозвал с рассмотрения суда ходатайство о назначении судебной экспертизы, в связи с чем, ходатайство судом не рассматривается.

Ответчик, третьи лица 1 и 3 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, 19.08.2010 между ИП ФИО1 и ООО СК «Агросервис» заключен договор купли-продажи имущества и приложение №1 к нему, согласно которого иИстец купил следующее имущество: Лот №2: Электросетевой комплекс, общей стоимостью 263 423,00 в который входит:

1.1) ВЛ-10 от П.С.35/10 кВ «Тундрово» ВЛ-10 кВ фидер Агросервис по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 фидер «Север» ФД-1 общей протяженностью 13,75 км (кадастровый номер 72:11:0000000:1041);

1.2) ВЛ-10 04 кВ от П.С.110/10 кВ «Дубынка» ВЛ-10 кВ фидер «Север» с ВЛ-0,4 кВ по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север» ФД-2общей протяженностью 32,575 км (кадастровый номер 72:11:0000000:1075).

Оплата данного договора произведена ИП ФИО1 путем безналичного перечисления денежных средств, что подтверждается - платежным поручением №1610672 от 23.09.2010, по которому ИП ФИО1 оплатил ООО СК «Агросервис» за имущество по договору №б/н от 19.08.2010. 

Факт того, что ООО СК «Агросервис» является собственником электросетевого комплекса подтверждается следующим:

- договором от 21.11.2003года №1221 купли-продажи сельскохозяйственного комплекса «Агросервис», заключенным между ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» и ЗАО « Агропромышленная компания «Славянская деревня» и передаточным актом к нему, а также дополнительным соглашением №12210001 от 30.03.2006 и протоколом разногласий,

- договором уступки права и перевода долга №05СК0446 от 17.03.2005 года, в соответствии с которым, ЗАО АПК «Славянская деревня» с согласия ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» уступило ООО «Славянская деревня» права и обязанности в полном объеме по договору №1221 от 21.11.2003;

- договором от 29.03.2006г. №06СК0621 перевода долга №1221 от 21.11.2003 купли-продажи имущества и дополнительного соглашением к нему, согласно которому ООО «Славянская деревня» с согласия ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» уступило ООО СК «Агросервис» свои права и обязанности в полном объеме по договору №1221 от 21.11.2003.

13.04.2010 определением Арбитражного суда Тюменской области требования кредитора ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» в размере 37093509,66 рублей включены в реестр требований кредиторов ООО « СК «Агросервис», т.е. кредитор, впоследствии принимая решения на собраниях кредиторов по утверждению состава конкурсной массы, отчетов конкурсного управляющего и Положений о проведении торгов по продаже имущества должника, подтвердил, что не претендует на имущество, продаваемое должником на торгах.

03.08.2010 решением Арбитражного суда Тюменской области по делу №А70-3479/2008 ООО СК «Агросервис» признано несостоятельным (банкротом).

07.08.2012 решением Арбитражного суда Тюменской области конкурсное производство в отношении ООО СК «Агросервис» завершено.

МИФНС №14 по Тюменской области 12.10.2012 в Арбитражный суд Тюменской области в дело №А70-3479/2008 представлено свидетельство №72002227360 от 08.10.2012 об исключении из ЕГРЮЛ ООО «СК «Агросервис» (письмо в суд о представлении свидетельства от 09.10.2008 №02-09/273011), запись в ГРН №2127232486720 от 08.10.2012.

Данные обстоятельства (о признании права собственности на продаваемое недвижимое имущество за ООО СК «Агросервис») установлены вступившим в законную силу решением Казанского районного суда по делу №2-106/2011 от 25.05.2011 по иску ФИО4 к ООО СК «Агросервис» о признании права собственности на здание гаража и комбината по переработке, и доказыванию не подлежат.

Указанное выше имущество передано продавцом и принято покупателем ИП ФИО1 21.09.2010 по акту приема-передачи.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание документально подтвержденные факты приобретения объекта, права истца на спорный объект являются подтвержденными.

Как указывает истец, в связи с тем, что ООО СК «Агросервис» не имело возможности представить покупателю ФИО1 весь необходимый для проведения регистрации пакет документов, так как право собственности за ООО СК «Агросервис» на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировало, ввиду того, что ЗАО АПК «Славянская деревня», которому в 2003 года ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь» продало данные объекты ликвидировано в 2008 году, ИП Андреев ВЛ. не имел возможность зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество по независящим от него обстоятельствам. При этом все эти годы пользовался имуществом как своим, и нес бремя его содержания.

Истец полагая, что иск о признании права собственности как владеющего собственника, является надлежащим способом защиты, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд. 

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и не является исчерпывающим.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.45 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Пленум №10/22) разъяснено, что в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пунктом 1 ст.551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст.305 ГК РФ, а согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.52 Пленума №10/22, в соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно абз.2 п.1 ст.556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (акта).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.59 Пленума №10/22 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из указанных разъяснений следует, что иск о признании права собственности как владеющего собственника, является надлежащим способом защиты и может быть удовлетворен в связи с подтверждением правовых оснований его возникновения.

Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-94), утвержденному Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 №359, объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. К сооружениям также относятся: законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Следовательно, линии электропередач в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередачи и т.п. элементами, составляющими единый функциональный комплекс, являются объектами недвижимости, право собственности, на которые в силу ч.1 ст.131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Состоявшаяся по акту приема-передачи имущества по договору купли продажи имущества от 19.08.2010 и приложению №1 к нему, передача электросетевого комплекса, общей стоимостью 263423,00 рублей, в который входит:

- сооружение ВЛ-10 от П.С.35/10 кВ «Тундрово» ВЛ-10кВ фидер «Агросервис» общей протяженностью 13750 м, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север»  ФД-1 (кадастровый номер 72:11:000000:1041),

- сооружение ВЛ-10 от П.С.110/10 кВ «Дубынка» ВЛ-10кВ фидер «Север» с ВД-0,4кВ в части общей протяженностью 1869 м, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север»  ФД-2, законна, подтверждена документально, равно как и подтверждена полная оплата указанных объектов стороной по договору ИП ФИО1 В соответствии с Выпиской ЕГРН от 24.09.2022:

- №КУВИ-001/2022-167566124 правообладателем объекта: ВЛ10 ф. «Агросервис» кадастровый номер 72:11:0000000:1041 указано - ООО «Лукойл-Западная Сибирь»,

- №КУВИ-001/2022-167563262 данные о правообладателе объекта: ВЛ10 фидер «Север» кадастровый номер 72:11:0000000:1075 - отсутствуют.

В соответствии с п.п.58, 59, 60 Пленума №10/22 установлено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав носит заявительный характер.

Согласно ч.1 ст.14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Действующим законодательством не предусмотрено ограничений в количестве обращений в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу п.16 ст.24 Закона о регистрации технический план единого недвижимого комплекса должен содержать информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях.

В качестве основания для осуществления учетно-регистрационных действий истцом представлено техническое заключение ООО «Тюменская землеустроительная компания». Согласно заключению и обзорной схемы обследованные участки не имеют пересечений с находящимися в муниципальной собственности Казанского муниципального района объектами.

Также для охраны имущества истцом заключены соответствующие договоры. Кроме того, для обслуживания электросетей ИП ФИО1 заключил договор с ООО «Казанкаэлектрострой» (договор №7 20.01.2011, №67 от 27.04.2012, №12 от 15.01.2013, №67 от 10.01.2014 и т.д.), что свидетельствует о том, что ФИО1 как добросовестный собственник нес бремя содержания и охраны принадлежащего ему на основании договора купли продажи имущества.

Признание права собственности за ИП ФИО1. на указанное имущество не нарушает чьи-либо права и законные интересы. Договоры купли-продажи и акты приема передачи на указанное имущество никем не оспорены, права собственности не зарегистрированы, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абз.1 ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Из содержания ст.101 АПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на следующее имущество:

- сооружение ВЛ-10 от П.С.35/10 кВ «Тундрово» ВЛ-10кВ фидер «Агросервис» общей протяженностью 13750 м, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север»  ФД-1 (кадастровый номер 72:11:000000:1041),

- сооружение ВЛ-10 от П.С.110/10 кВ «Дубынка» ВЛ-10кВ фидер «Север» с ВД-0,4кВ в части общей протяженностью 1869 м, расположенное по адресу: Тюменская обл., Казанский р-н, ЭСК ВЛ-10 кВ фидер «Север»  ФД-2.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Маркова Н.Л.