АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-7144/2021

17 сентября 2021 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения принята 08 сентября 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2021 года

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Абаканэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 123 647 руб. 64 коп., в том числе: 

21 664 руб. 48 коп. долга по взносам капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пом.                    № 155Н за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года,                            5 473 руб. 48 коп. неустойки за период с 02.06.2016 по 01.07.2021,

16 867 руб. 16 коп. долга по взносам капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пом.                  № 156Н за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года,                             4 261 руб. 46 коп. неустойки за период с 02.06.2016 по 01.07.2021,

60 177 руб. 21 коп. долга по взносам капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,                        пом. № 157Н за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года, 15 203 руб. 85 коп. неустойки за период с 02.06.2016 по 01.07.2021.

 

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Абаканэнергосбыт» о взыскании 123 647 руб. 64 коп., в том числе 98 708 руб. 85 коп. долга по взносам капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. № 155Н, № 156Н, № 157Н за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года, 4 709 руб. неустойки за период с 02.06.2016 по 01.07.2021.

Определением от 12.07.2021 арбитражный суд принял исковое заявление в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Названный судебный акт, размещённый на сайте Арбитражного суда Республики Хакасия и на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет, получен истцом и ответчиком по почте.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения информации на сайте суда.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 08.09.2021, принятым в порядке упрощённого производства путём подписания резолютивной части решения, отказано в удовлетворении исковых требований. 

Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда 08.09.2021, что подтверждается отчётом о публикации судебных актов, полученным                 с  информационного ресурса «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

10.09.2021 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Из доказательств, представленных в дело, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Обществу с ограниченной ответственностью «Абаканэнергосбыт» на праве собственности принадлежат нежилые помещения № 155Н, № 156Н, № 157Н в доме № 18 по ул. Лермонтова в г. Абакане, площадью 518,5 м2, что подтверждается выписками из ЕГРП. 

Истец – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является региональным оператором, созданным Правительством Республики Хакасия во исполнение Закона Республики Хакасия от 28 июня 2013 г. №55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

Исполняя обязанности регионального оператора, истец рассчитал сумму взноса на капитальный ремонт, подлежащую оплате ответчиком за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года, и предъявил ему к оплате 98 708 руб. 85 коп.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт послужило для истца основанием обращения в суд с настоящим иском. 

Ответчик в отзыве на иск от 01.09.2021 возражал против заявленного требования, поскольку истцом не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, а также заявил о пропуске срока исковой давности по заявленным в иске требованиям, в том числе по требованиям о взыскании неустойки.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 39, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя, в  том числе взнос на капитальный ремонт. 

Согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трёх и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.

В Республике Хакасия региональная программа утверждена постановлением Правительства Республики Хакасия от 14 марта 2014 г. №102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014–2050 годы)» и официально опубликована 18 марта 2014 г. в бюллетене «Вестник Хакасии», следовательно, обязанность по уплате взносов возникла у ответчика с 01 декабря 2014 г. 

Согласно частям 3, 5, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте; перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трёх месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Республики Хакасия от 18 сентября 2013 г. №516 «О мерах по реализации закона Республики Хакасия от 28 июня 2013 г. №55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырёх месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда его капитального ремонта.

Постановлением администрации г. Абакана от 29 августа 2014 г. «Об определении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов в городе Абакане, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ» определён перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора.

В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошёл многоквартирный дом № 18 по ул. Лермонтова в г. Абакане. 

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

С учётом периодического характера платежей истец должен был знать об отсутствии оплаты в момент, когда должна была быть произведена оплата - в срок до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года.

Исковое заявление подано в арбитражный суд посредством заполнения формы в системе «Мой арбитр» 07.07.2021.

Принимая во внимание приведенные выше нормы, разъяснения и установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с марта 2015 года по декабрь 2017 года, февраль 2018 года включительно в размере 98 708 руб. 85 коп. предъявлено за пределами срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании 4 709 руб. неустойки за период с 02.06.2016 по 01.07.2021 истцом пропущен. 

Довод истца о перерыве течения срока исковой давности судом отклоняется как несостоятельный по следующим основаниям. 

В данном случае ответчик платежными поручениями от 14.02.2018 №3231, от 21.03.2018 №3523 оплатил частично счета истца за декабрь 2017 года и за февраль 2018 года.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков (пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Учитывая изложенное, суд признал обоснованным довод ответчика о пропуске срока исковой давности.

Доказательств перерыва срока исковой давности не представлено. 

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Государственная пошлина по настоящему делу составила 4 709 руб., уплачена истцом при подаче иска платёжным поручением от 01.07.2021 № 3318.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения дела расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении исковых требований. 

 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объёме. 

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья                                                                                                                            Т.В. Чумаченко