21/2022-207632(3) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации  

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-4846/2021

г. Владивосток

07 октября 2022 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Власенко Т.Б., рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению Цакуна Дмитрия Александровича  (27.11.1985 года рождения, место рождения п. Новошахтинский Михайловского района  Приморского края) в интересах общества с ограниченной ответственностью «Диорит»  (ИНН 2531008410, ОГРН 1032501193570, дата регистрации 23.08.2001) к Романову  Александру Владимировичу (13.09.1973 года рождения, место рождения г.Москва),  Степанову Александру Дмитриевичу (28.04.1971 года рождения, место рождения  г.Москва), Бакушеву Юрию Георгиевичу (27.11.1971 года рождения, место рождения  гор.Гатчина) о признании сделок недействительными; применении последствий их  недействительности; истребовании земельного участка,  

третьи лица: Кудрявцев Алексей Анатольевич, Управление Росреестра по  Приморскому краю  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  25:20:030401:60 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/60 от  27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и  Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем  недействительной.  

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного  участка с кадастровым номером 25:20:030401:60 - договор купли-продажи  недвижимого имущества № Д/60 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной  ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым  Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить обществу с ограниченной  ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером  25:20:030401:60, возвратить Романову Александру Владимировичу 165 000,00 рублей,  возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 165 000,00 рублей.  

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  25:20:030401:61 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/61 от  27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и  Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем  недействительной.  

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного  участка с кадастровым номером 25:20:030401:61 - договор купли-продажи  недвижимого имущества № Д/61 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной  ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым  Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить обществу с ограниченной  

ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером  25:20:030401:61, возвратить Романову Александру Владимировичу 165 000,00 рублей,  возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 165 000,00 рублей.  

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  25:20:030401:130 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/130 от  27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и  Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем  недействительной.  

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного  участка с кадастровым номером 25:20:030401:130 - договор купли-продажи  недвижимого имущества № Д/130 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной  ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым  Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить обществу с ограниченной  ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером  25:20:030401:130, возвратить Романову Александру Владимировичу 335 000,00 рублей,  возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 335 000,00 рублей.  

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  25:20:030401:231 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/231 от  27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и  Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем  недействительной.  

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного  участка с кадастровым номером 25:20:030401:231 - договор купли-продажи  недвижимого имущества № Д/231от 27.03.2020 между обществом с ограниченной  ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым  Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить Романову Александру  Владимировичу 425000,00 рублей, возвратить Степанову Александру Дмитриевичу  425 000,00 рублей.  

 Истребовать у Бакушева Юрия Георгиевича в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером  25:20:030401:231, площадью 254 739 +/- 353 кв. м, расположенный по адресу:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир  здание. Участок находится примерно в 4 300 м, по направлению юго-восток от  ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Приморский край, р-н  Хасанский, с. Андреевка, ул.Набережная, 2.  

Взыскать с Романова Александра Владимировича в пользу Цакуна Дмитрия  Александровича 13 500,00 рублей расходов на уплату государственной пошлины.  

Взыскать со Степанова Александра Дмитриевича в пользу Цакуна Дмитрия  Александровича 13 500,00 рублей расходов на уплату государственной пошлины.  

Взыскать с Романова Александра Владимировича в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Диорит» 20 500,00 рублей расходов на производство  судебной экспертизы.  

Взыскать со Степанова Александра Дмитриевича в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Диорит» 20 500,00 рублей расходов на производство  судебной экспертизы.  

Возвратить Цакуну Дмитрию Александровичу из федерального бюджета  6 000,00 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по чеку-ордеру от  16.11.2020 № 907699.  

Исполнительные листы и справку на возврат государственной пошлины выдать  после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  

Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом  рассмотрения апелляционной инстанции.  

 Судья Власенко Т.Б. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 23.12.2021 19:54:20

 Кому выдана Власенко Татьяна Борисовна