ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-59709/2024

Дело № А40-25940/24

г. Москва

17 октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,  

судей: Яремчук Л.А., Александровой Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шакк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24.07.2024 по делу №А40-25940/24 по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ОГРН: 

<

***>) к ПАО «Сбербанк России» (ОГРН: 

<

***>) о взыскании 2 493 840 руб. 54 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от  18.12.2023,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от  10.06.2024, 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ПАО «Сбербанк России» денежных средств в размере 2 493 840руб. 54коп., накопленных на специальном счете № 40705810140000000061, в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Наро-Фоминский, 

<

...>.

Решением суда от 24.07.2024 в удовлетворении исковых требований отказано. 

Истец не согласился с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, исковые требований удовлетворить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; ссылается на обращение ликвидатора ЖСК «Рассвет», в котором сообщается об отсутствии кворума для принятия решения общим собранием собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе нового владельца специального счета, и заявлена просьба о содействии в решении вопроса о перечислении денежных средств со специального счета (владелец ЖСК «Рассвет»), открытого в ПАО «Сбербанк России», на счет Фонда; также указывает на отсутствие у ЖСК «Рассвет» возможности подачи заявления в ПАО «Сбербанк России» о расторжении договора об открытии специального счета ввиду исключения ЖСК «Рассвет» из ЕГРЮЛ. 

ПАО «Сбербанк России» направило письменный отзыв на апелляционную жалобу. 

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», опубликованным на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Наро-Фоминский, 

<

...> (далее – МКД), включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома возникла с 01.05.2014.

В период с 01.05.2014 по 28.12.2021 МКД формировал фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого являлся ЖСК «Рассвет».

На основании банковской выписки от 19.04.2022 операций на специальном счете № 40705810140000000061, открытом в ПАО «Сбербанк» (далее – Банк), владельцем которого являлся ЖСК «Рассвет», установлено, что сумма собранных взносов на капитальный ремонт МКД за период с 24.12.2014 по 19.04.2022 составила 2 493 840,54 руб.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ЖСК «Рассвет» был ликвидирован 26.08.2021.

19.10.2021 в адрес Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Фонд) поступило обращение ликвидатора ЖСК «Рассвет» ФИО3 о том, что проводимые собрания собственников помещений МКД для решения вопроса о выборе нового владельца специального счета не набирают кворума, а также с просьбой о содействии в решении вопроса о перечислении денежных средств со специального счета № 40705810140000000061, открытого в ПАО «Сбербанк», на счет Фонда.

Постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 28.12.2021 № 3780 «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области, собственники помещений в котором не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта» (далее – Постановление) изменен способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора (в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ликвидацию ЖСК «Рассвет», отсутствие у ЖСК «Рассвет» возможности подачи заявления в Банк о расторжении договора специального счета, уклонение ПАО «Сбербанк России» от обязательств по перечислению денежных средств, находящихся на специальном счете, открытом на имя ЖСК «Рассвет», на счет истца. 

Данные обстоятельства явились основаниями для обращения истца в арбитражный суд. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта является одним из видов банковских счетов, открываемых на основании договора банковского счета, в связи с чем к нему применяются соответствующие требования, установленные главой 45 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Согласно части 1 статьи 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. При заключении договора банковского счета клиенту открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами (часть 1 статьи 846 ГК РФ). Специальный банковский счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта, имеет целевой характер, ввиду чего дополнительно к гражданскому законодательству и специальным банковским правилам, правоотношения сторон специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта регулируются жилищным законодательством. Специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта, предназначен исключительно для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Пунктом 1 статьи 173 ЖК РФ предусмотрено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (пункт 6 статьи 173 ЖК РФ).

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в указанный срок любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 статьи 176 ЖК РФ, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (часть 5 статьи 176 ЖК РФ).

Согласно пункту 8 статьи 175 ЖК РФ в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части.

Пунктом 9 статьи 175 ЖК РФ установлено, что не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 8 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета. При этом орган местного самоуправления направляет копию решения в адрес регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе.

Между тем, в нарушение указанных норм права истцом не представлено доказательств того, что именно истец является владельцем спорного специального счета. 

Также не представлено доказательств принятия общим собранием собственников помещений МКД решения о перечислении денежных средств, находящихся на спорном специальном счете, на счет истца. 

Поскольку правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований правомерны. 

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.07.2024 по делу                                        №А40-25940/24оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                                     А.М. Елоев

Судьи:                                                                                                                                     Л.А. Яремчук

 

                                                                                                                             Г.С. Александрова