АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-2940/2022

г. Астрахань

05 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2022 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Лаврентьевой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Сениной О.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на нежилое помещения спортивно-атлетического клуба, площадью 177,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, пом 003, кадастровый номер 30:12:030071:616,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

при участии:

от истца: (до и после перерыва) ФИО1, паспорт; (до и после перерыва) ФИО2, адвокат, паспорт;

от ответчика: (до перерыва 13.09.2022) ФИО3, представитель по доверенности от 28.06.2021 № 30-09-128, диплом, паспорт; (после перерыва) не явился, извещен;

от третьих лиц: (до и после перерыва) не явились, извещены; 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Астрахани с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на нежилое помещения спортивно-атлетического клуба, площадью 177,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, пом 003, кадастровый номер 30:12:030071:616.

            Апелляционным определением Астраханского областного суда от 17.03.2022 дело № 2-354/2022 передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Астраханской области. 

            К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной налоговой службы по Астраханской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

            Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились. 

 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

            Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. 

            Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, считает требования истца не подлежащими удовлетворению ввиду избрания им ненадлежащего способа защиты права.

            В судебном заседании, открытом 13.09.2022 в 10 час. 00 мин., в порядке статьи 163 АПК РФ судом объявлялся перерыв до 20.09.2022 до 11 час. 15 мин., до 27.09.2022 до 13 час. 20 мин.

            Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru).

            После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

            Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

            Как следует из материалов дела, в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости от 14.05.2010 № 140/ПП Общество с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш» является собственником нежилого помещения площадью 177,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 30:12:030071:616, запись регистрации в ЕГРИП от 11.08.2010 № 30-30-01/164/2010-254. 

   Гражданин ФИО1, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, является единственным учредителем (участником) Общества с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш».  

   16.12.2016 Общество с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш» решением МИФНС № 6 по Астраханской области исключено из ЕГРЮЛ, зарегистрировано прекращение деятельности юридического лица в связи исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ. 

   В связи с исключением Общества с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш» из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, учредитель (единственный участник) общества лишен возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности. 

     Обращение истца в суд с требованиями о признании права собственности на спорное нежилое помещение обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом. 

   В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

   Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. 

   В соответствии с частью 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

 

   Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. По смыслу указанных норм права, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Условиями предоставления лицу судебной зашиты является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права и охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком. 

   Таким образом, наличие заинтересованности, а также нарушение или оспаривание ответчиком прав и законных интересов истца, должны быть доказаны заявителем. 

   Защита гражданских прав и охраняемых интересов обеспечивается применением предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных и оспариваемых прав. 

   Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

   В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

   Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление 10/22), в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

   Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

            Истец просит признать за собой право собственности, которое подлежит отклонению ввиду следующего. 

   Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. 

   В силу статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации под правоспособностью юридического лица понимается его способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления деятельности. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц. 

   Согласно пункту 2 статьи 218 названного Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

   Пунктом 3 той же статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

            Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. 

   Вместе с тем иск о признании права собственности на имущество представляет собой требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, при этом истец должен в силу требований действующего законодательства предоставить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение его права на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком. 

   Спорный объект приобретен Обществом с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш» по договору купли-продажи от 14.05.2010 № 140/ПП. 

   В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

   В соответствии со статьями 61, 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица сопровождается переходом права собственности на имущество этого юридического лица к другим лицам: при продаже имущества в случае недостаточности у ликвидируемого юридического лица денежных средств для удовлетворения требований кредиторов либо к его учредителям (участникам) - оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица. 

   Также статьей 58 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" предусмотрено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества. Таким образом, закон устанавливает специальную процедуру распределения имущества между участниками общества. 

   Таким образом, при наличии доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры распределения имущества ликвидированного общества, учредитель вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности. 

   Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

   Между тем истец, обращаясь с иском в суд о признании за ним права собственности на нежилое здание, право собственности на которое зарегистрировано за Обществом с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш», не указал, по каким из приведенных выше основаниям после исключения общества из ЕГРЮЛ право собственности на его имущество возникло у его учредителя. Сам по себе факт исключения юридического лица из реестра юридических лиц не предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации либо иными законами в качестве основания возникновения у учредителей юридического лица права собственности на принадлежавшее исключенному юридическому лицу имущество. 

   Из положений статьи 63 Кодекса не следует, что участники общества автоматически наделяются имуществом Общества, исключенного из единого реестра юридических лиц. 

 

   Доказательства получения имущества в результате осуществления каких-либо процедур, связанных с прекращением деятельности юридического лица, истец не представил. 

   В то же время процедура исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией. В случае исключения недействующего юридического лица из реестра не применяется порядок, установленный для случая ликвидации юридического лица и направленный на выявление кредиторов и завершение расчетов с ними. 

   При таких обстоятельствах суд пришел выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Крепыш» нежилое здание и соответственно удовлетворения исковых требований. 

   Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о нарушении администрацией каких-либо прав истца в отношении спорного нежилого здания, в частности совершения действий, направленных на обращение нежилого здания в муниципальную собственность. 

   При таких обстоятельствах, поскольку истец не доказал наличие правовых оснований для признания права собственности на спорный объект и факт нарушения его прав ответчиком, суд отказывает в удовлетворении иска.

   Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в иске. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить ФИО1 из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 11 905 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья

Е.А. Лаврентьева