Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-61540/17

21 сентября 2017 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2017 года  Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2017 года.  

 Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола  судебного заседания Манучарян Л.Э., рассмотрев в судебном заседании дело  по заявлению Территориальное управление Росимущества в Московской  области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и  картографии Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

третьи лица: ОАО "РЖД" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Администрация Истринского муниципального района Московской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

о признании, 

при участии в судебном заседании- согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Росимущества в Московской области  обратилось в Арбитражный суд Московской областис заявлением о признании  незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной  регистрации кадастра и картографии Московской области от 06.04.2017 г. №  50-50/001-50/001/002/2016-2416 в государственной регистрации права  собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым  номером 50:08:0000000:84 и обязании Управления Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии Московской области  произвести государственную регистрацию права собственности Российской  Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:84.  

 Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные  требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением  Администрации Истринского муниципального района Московской области №  2498/10 от 23.10.2002 г. утверждены материалы выбора лесного земельного  участка площадью 2, 5 га из земель Истринского лесхоза Рождественского  лесничества кВ. 49.5 для ФГУП «Московская железная дорога.  

 Направлена просьба о Правительству Московской области ходатайствовать  перед Правительством Российской Федерации о переводе участка лесного  фонда из лесных земель в лесах первой группы в перелесные для  использования под строительство железнодорожной развязки в узле Михнино.  

Как следует из кадастровой выписке о земельном участке от 01.08.2017 г.,  04.03.2005 г. земельный участок КН 50:08:0000000:84, площадью 25 000 кв.м.,  категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,  радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения  космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного  специального назначения, вид разрешенного использования: для  строительства железнодорожной дороги, адрес: Московская область,  Истринский район, Истринский лесхоз поставлен на кадастровый учет.  

 Согласно указанной выписке, правообладателем земельного участка  является Российская Федерация.  

 Согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2017 г. в том числе на указанном  земельном участке расположено сооружение – железнодорожный путь 1952  года постройки, протяженность. 47 000 метров, принадлежащий на праве  собственности ОАО "РЖД".  

 С целью внесения в ЕГРН записи о государственной регистрации права  собственности Российской Федерации на земельный участок КН  50:08:0000000:84, ТУ Росимущества в Московской области обратилось в  Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и  картографии Московской области с соответствующим заявлением.  

06 апреля 2017 года Управление Федеральной службы государственной  регистрации кадастра и картографии Московской области сообщило об отказе  в государственной регистрации права федеральной собственности со ссылкой  на то, что согласно сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют  объекты недвижимого имущества, не представлены правоустанавливающие  документы на спорный земельный участок.   

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий  (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления,  иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый  ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не  соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают  

их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо  обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

По смыслу приведенной нормы необходимым условием для признания  ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными  является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия  (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и  законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого  ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому  акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых  действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий  на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых  действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для  принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение  или совершили действия (бездействие).  

Основания для отказа в государственной регистрации прав установлены  статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".  

Согласно пункту 1 статьи 20 названного Закона о регистрации в  государственной регистрации прав может быть отказано в том числе в случае,  если: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по  форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего  законодательства (абзац 4); правоустанавливающий документ об объекте  недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на  данный объект недвижимого имущества (абзац 8); не представлены  документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом  для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по  представлению таких документов возложена на заявителя (абзац 10).  

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 4 Федерального закона "Об особенностях  управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта"  земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального  железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте, а также земельные  участки, на которых размещены железнодорожные станции и  железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.  

Согласно п. п. 1, 2 ст. 5 Федерального закона "О федеральном  железнодорожном транспорте" от 25.08.1995 N 153-ФЗ (в действовавшей  редакции) землями железнодорожного транспорта являются земли  федерального значения, предоставляемые безвозмездно в постоянное  (бессрочное) пользование его предприятиям и учреждениям для  

осуществления возложенных на них специальных задач. К землям  железнодорожного транспорта относятся земли, отведенные под  железнодорожные пути и станции (включая полосу отвода), а также под  защитные и укрепительные насаждения, строения, здания, сооружения и иные  объекты, необходимые для эксплуатации и реконструкции железных дорог с  учетом перспективы их развития.  

Порядок использования земель железнодорожного транспорта в пределах  полосы отвода определяется федеральным органом исполнительной власти в  области железнодорожного транспорта с учетом требований земельного  законодательства Российской Федерации.  

С учетом изложенного право собственности Российской Федерации на  земельный участок с кадастровым номером 50:08:0000000:84 является ранее  возникшим правом, в силу действовавшего Федерального закона от 25.08.1995  N 153-ФЗ "О федеральном железнодорожном транспорте".  

Кроме того, суд отмечает, что спорный земельный участок ранее  относился к землям лесного фонда, так же в силу закона отнесенным к  исключительной федеральной собственности.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

1. Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии Московской области от  06.04.2017 г. № 50-50/001-50/001/002/2016-2416 в государственной  регистрации права собственности Российской Федерации на земельный  участок с кадастровым номером 50:08:0000000:84.  

2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации  кадастра и картографии Московской области произвести государственную  регистрацию права собственности Российской Федерации на земельный  участок с кадастровым номером 50:08:0000000:84.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со  дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в  течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.  

Судья А.О. Уваров