Арбитражный суд Тамбовской области

                                               392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

                                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                      

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

21 ноября 2022 г.                                                                                               № А64-7729/2022

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 16.11.2022 ; 

дата изготовления решения в полном объеме – 21.11.2022 ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ). 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья  И.И.Белоусов 

при ведении протокола судебного заседания:секретарь судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску:  

истец: Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г. Тамбов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

ответчик: Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: Муниципальное автономное учреждение «Дирекция культуры и массового отдыха» г. Тамбов (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о признании права собственности 

при участии:

от истца – ФИО2  , доверенность  от 31.05.2022.

от третьего лица – ФИО3 , директор

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Управлению  градостроительства и архитектуры Тамбовской области с требованием  признать   право   собственности   муниципального образования городской округ - город Тамбов на  недвижимое имущество : «Декоративная клумба»  площадью 64,6 кв. м, расположенное  по адресу: 

<

...>.  

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Муниципальное автономное учреждение «Дирекция культуры и массового отдыха».

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Представитель третьего лица  в заседании суда требования истца признал обоснованными.

По   заявлению   представителей истца , третьего лица  в заседании суда  все  имеющиеся   доказательства   по делу  представлены. 

Истцом  заявлено  ходатайство   о рассмотрении   дела  в данном судебном  заседании в отсутствие  неявившихся лиц  , поскольку ,  все доказательства имеющие значение по делу представлены.  

На основании ч.4ст.137, ч. 3ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ) ,    суд признал  возможным   завершить предварительное судебное заседание , открыть судебное заседание в первой инстанции и провести судебное разбирательство дела в отсутствие  ответчика  , по имеющимся  в деле доказательствам.  

Изучив  материалы   дела, заслушав   в    заседании суда  объяснения истца , третьего лица  (представителей) , исследовав  представленные  по делу  доказательства  суд  признал иск подлежащим  удовлетворению.  

Как следует из материалов дела и объяснений истца, в муниципальной собственности муниципального образования городской округ - город Тамбов находился объект недвижимости - комплекс сооружений «Автоград» с кадастровым номером 68:29:0201001:8344, расположенный по алресу: 

<

...>.

Указанный   объект   недвижимости   был   передан   в   оперативное управление МАУ «Дирекция культуры и массового отдыха» в соответствии с постановлением Администрации города Тамбова № 7019 от 09.09.2009г.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 16.02.2022 по делу № А64-7849/2021   прекращено право муниципальной собственности муниципального образования городской округ - город Тамбов на объект недвижимости - комплекс сооружений «Автоград» с кадастровым номером 68:29:0201001:8344, расположенный по адресу: 

<

...>.

В составе   указанного комплекса  сооружений «Автоград»    находился   объект недвижимости  сооружение  «Бассейн».

В связи   с наличием   технических дефектов   и повреждений, препятствующих    использованию   сооружения  «Бассейн» по назначению, данное  сооружение  было  переоборудовано в сооружение «Декоративная клумба» площадью 64,6 кв. м.

Постановлением  Администрации города Тамбова Тамбовской области от 13.04.2022 № 2328  в реестр   муниципального имущества  были  внесены  соответствующие  изменения  в наименования  объектов  недвижимости.

Согласно    представленному  истцом  Техническому заключению ООО проектная  компания «СоюзПроект» «о состоянии строительных конструкций  сооружения "Декоративная Клумба",  расположенного на территории Автогородка   по ул. Советской, 198А в г. Тамбове  и признания сооружения объектом  капитального (некапитального) строительства» : .

«1. Сооружение "Декоративная Клумба", расположенное на территории Автогородка по ул. Советской, 198А в г. Тамбове имеет прочную связь с землей и его конструктивные характеристики не позволяют осуществить их перемещение и демонтаж без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик сооружения, что соответствует определению объекта капитального строительства в соответствии с терминологией Градостроительного кодекса РФ.  2. Сооружение эксплуатируется. Сохранение сооружения "Декоративная Клумба", расположенного на территории Автогородка по ул. Советской, 198А в г. Тамбове для безопасной эксплуатации как элемента благоустройства территории возможно.»

Земельный участок на котором расположен  спорный объект недвижимости  находится  в собственности муниципального образования.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –Гражданский кодекс РФ , Кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.3.ст.222 Гражданского кодекса РФ   право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ)

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии   с  п.1  ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться   имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно  ст. 215 Гражданского кодекса РФ  , имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Кодекса. 

В соответствии   с Положением  о Комитете по управлению муниципальным имуществом  города Администрации города Тамбова , утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 N 402 -  Комитет  является   муниципальным  органом  полномочным  представлять  имущественные интересы  муниципального образования , в том числе, по вопросам приобретения  имущества в муниципальную собственность.

В соответствии с п.1ст.131 Гражданского кодекса РФ ,   право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По утверждению  истца   право   муниципальной собственности   города   Тамбова  на    указанный  объект недвижимости  иными лицами   фактически не оспаривается. 

Требования   по иску  о признании права  собственности   муниципального образования  на  указанное имущество заявлено истцом ,  в связи с отсутствием  правоустанавливающих  документов  необходимых  для  государственной регистрации права   и    невозможностью  их восстановления   во внесудебном порядке. 

Возможность обращения в  суд с заявлением о признании права собственности следует  из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ ,  согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом,   предусмотренным  законом, в том  числе  путем  признания  права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества  по установленным  законом  основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. 

На основании  изложенных  обстоятельств  и указанных норм  закона, учитывая  отсутствие  возражений   по иску,  а так же в целях обеспечения принципов правовой определенности в спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, суд  признал  иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ вступивший  в законную силу судебный  акт  является  основанием   для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости , не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в  Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону  "О государственной регистрации недвижимости" .

В соответствии  с   ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  спору  согласно заявленных оснований,   предмета  иска    суд   находит   достаточными для разрешения спора по существу

На основании  изложенного  и руководствуясь  ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

                                                               СУД   РЕШИЛ :

Признать   право   собственности   муниципального образования городской округ - город Тамбов на  недвижимое имущество : 

«Декоративная клумба»  площадью 64,6 кв. м, расположенное  по адресу: 

<

...>.  

Вступивший  в законную силу судебный  акт  является  основанием   для    осуществления государственного кадастрового  учета и  государственной регистрации прав  на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке  и  не  заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение  суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано   в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд    (394006,

<

...>).

Судья                                                                                                                И.И.Белоусов