АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А37-3454/2023

г. Магадан

29 мая 2024 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Астаховой Е.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валюлис О.Ю.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества  «АктивКапитал Банк» (ОГРН 1026300005170, ИНН 6318109040, адрес: 443001, г. Самара,  ул. Вилоновская, д. 84, конкурсный управляющий – государственная корпорация  «Агентство по страхованию вкладов» (ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824, адрес:  109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4; адрес для направления корреспонденции: 127994,  г. Москва, ГСП-4))  

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное  объединение «Магаданская кровля и фасад» (ОГРН 1094910002450, ИНН 4909104195,  адрес: 685000, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, офис 3)  

о регистрации обременения (ипотеки) 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (ОГРН 1044900038391, ИНН  4909007240, адрес: 685000, г. Магадан, ул. Горького, д. 15/7), временный управляющий  обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное  объединение «Магаданская кровля и фасад» Забелина Наталья Александровна (адрес для  направления корреспонденции: 690005, г. Владивосток-5, а/я № 43), общество с  ограниченной ответственностью «ФРЭШ ТОРГ» (ОГРН 1144910003314, ИНН  4909120711, адрес: 685099, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, конкурсный управляющий  Забелина Наталья Александровна, адрес: 690005, г. Владивосток-5, а/я № 43), общество с  ограниченной ответственностью «Торговые ряды 49» (ОГРН 1144910003292, ИНН  4909120704, адрес: 685000, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43, конкурсный управляющий  Забелина Наталья Александровна, адрес: 690005, г. Владивосток-5, а/я № 43), Смирнов  

Александр Викторович (ИНН 490901574390, адрес: 192029, г. Санкт-Петербург,  ул. Ольминского, д. 10, кв. 81, финансовый управляющий Зюзько Максим Борисович,  адрес: 180007, Россия, г. Псков, ул. Конная, д. 2), Смирнова Татьяна Валерьевна (ИНН  490902587650, адрес: 192029, г. Санкт-Петербург, ул. Ольминского, д. 10, кв. 81,  финансовый управляющий Рыбалкин Антон Вадимович, адрес: 191015, Санкт-Петербург,  а/я 83), Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана  (ОГРН 1114910004241, ИНН 4909111731, адрес: 685000, г. Магадан, ул. Горького, д. 16)  

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Зарегистрировать обременение (ипотеку) в отношении недвижимого имущества,  переданного обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное объединение «Магаданская кровля и фасад» (ОГРН 1094910002450,  ИНН 4909104195) акционерному обществу «АктивКапитал Банк» (ОГРН  1026300005170, ИНН 6318109040) в залог по договору залога недвижимого  имущества (ипотеки) от 28.02.2022 № ДИ01-17-0049-01, а именно:  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: под зданием пилорамы, площадью 168 кв.м, кадастровый (или  условный) номер 49:09:030203:122, расположенный по адресу: Магаданская область,  г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;  

- склад, назначение: нежилое одноэтажное здание, площадью 1 214,4 кв.м, инв.   № 2811, кадастровый (или условный) номер 49:09:030203:852, расположенный по  адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;  

- цех по производству облицовочных щитов, назначение: нежилое двухэтажное  здание, площадью 1 434,4 кв.м, инв. № 2811, лит. А1, кадастровый (или условный)  номер 49:09:030203:147, расположенный по адресу: Магаданская область,  г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;  

- склад готовой продукции, назначение: нежилое одноэтажное здание, площадью  752,1 кв.м., инв. № 2811, лит Q, кадастровый (или условный) номер  49:09:030203:861, расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан,  ул. Пролетарская, д. 43;  

- электронасосная станция, назначение: нежилое одноэтажное здание, площадью  82,5 кв.м, инв. № 9404, лит А, кадастровый (или условный) номер 49:09:030203:854,  расположенная по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;  

- лесосушилка, назначение: нежилое одноэтажное здание, площадью 342,7 кв.м,  инв. № 2811, лит Ф, кадастровый (или условный) номер 49:09:030203:148,  расположенная по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;  - пилорама, назначение: нежилое одноэтажное здание, площадью 139,7 кв.м, инв.   № 9265, лит А, кадастровый (или условный) номер 49:09:030203:138, расположенная  по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 43;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 622  кв.м, адрес (местонахождение): Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская,  д. 43; кадастровый (или условный) номер 49:09:030203:76;  

- право аренды земельного участка площадью 209 кв.м с кадастровым номером  49:09:030203:77, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан,  ул. Пролетарская, д. 43;  

- право аренды земельного участка площадью 2 220 кв.м с кадастровым номером  49:09:030203:84, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан,  ул. Пролетарская, д. 43;  

- право аренды земельного участка площадью 2 608 кв.м с кадастровым номером  49:09:030203:520, расположенного по адресу: Магаданская область, г. Магадан,  ул. Пролетарская, д. 43.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное объединение «Магаданская кровля и фасад» (ОГРН 1094910002450,  ИНН 4909104195) в пользу акционерного общества «АктивКапитал Банк» (ОГРН  1026300005170, ИНН 6318109040) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000  рублей 00 копеек. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после  вступления решения суда в законную силу.  

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.  

4. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа  через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом  рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.  

Судья Астахова Е.А.