АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, 

<

...> 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5386/2025

г. Чебоксары

29 сентября 2025 года

Решение путем подписания резолютивной части принято 12.09.2025. 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Филиппова Б.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ОГРН:

<

***> ИНН:

<

***>, 430000, Республика Мордовия, г. Саранск,  

ул. Коммунистическая, д. 50, 

к акционерному обществу "Почта России" в лице филиала – УФПС Чувашской Республики, ОГРН:

<

***> ИНН:

<

***>, 125252, г. Москва, вн.тер.  

г. муниципальный округ Хорошеевский, ул. 3-я Песчаная, д. 2А; 428000, 

<

...>,  

индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП:

<

***> ИНН:

<

***>, г. Ядрин Чувашской Республики,  

о взыскании 130 492 руб. 07 коп., 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2,  

установил:

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами, в том числе:  

- с акционерного общества "Почта России" 23 888 руб. 63 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 30.06.2023, 9 905 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  

01.02.2022 по 10.07.2025 и далее по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения;  

- с индивидуального предпринимателя ФИО1 64 362 руб. 66 коп. неосновательного обогащения за период с 01.02.2020 по 30.06.2023, 32 335 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 10.07.2025 и далее по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения.  

Исковые требования обоснованы положениями статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что на находящемся в собственности Российской Федерации земельном участке площадью 1 169 кв.м с кадастровым номером 21:24:120116:83 по адресу: 

<

...> д, 29, расположены принадлежащие ответчикам объекты недвижимости.  

Определением от 18.07.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2  

Ответчик – АО "Почта России" в отзыве на исковое заявление заявил о пропуске срока исковой давности и просил отказать в удовлетворении иска.  

На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон, по истечении сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.  

12.09.2025 судом в соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято решение путем подписания резолютивной части.  

22.09.2025 от ответчика – АО "Почта России" поступило заявление о составлении мотивированного решения.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение.  

Принимая решение путем подписания резолютивной части и составляя данное мотивированное решение в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исследовав материалы дела, установил следующее.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 28.11.2022 по делу № А79-4894/2022 установлены следующие обстоятельства.  

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 21:240:120116:83, площадью 1270 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район,  

<

...>, является собственностью Российской Федерации, о чем 26.06.2009 в ЕГРН сделана соответствующая запись за номером 21-21-13/013/2009-021.  

На указанном земельном участке располагается двухэтажное здание общей площадью помещений 563,37 кв.м, в котором:  

1) принадлежащее на праве хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" – здание Ядринского почтамта, помещение площадью 182,9 кв.м.;  

2) принадлежащее на праве собственности ФИО1 – нежилое помещение № 2, общей площадью 156,2 кв.м.  

21.09.2020 площадь земельного участка с кадастровым номером 21:24:120116:83 уменьшилась до 1 169 кв.м. путем выделения из него земельного участка с кадастровым номером 21:24:120116:299 площадью 101 кв.м.  

Вышеуказанные обстоятельства в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении настоящего дела доказыванию не подлежат.  

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 28.11.2022 по делу № А79-4894/2022 с акционерного общества "Почта России" в лице Управления Федеральной почтовой связи Чувашской Республики-филиала акционерного общества "Почта России" в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области взыскано 12 711 руб. 80 коп. долга за период с июля по декабрь 2021 года, 666 руб. 57 коп. пени за период с 13.07.2021 по 18.03.2022.  

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.04.2018 по делу № А79-1178/2018 с индивидуального предпринимателя ФИО1 в федеральный бюджет взыскано 36 158 руб. 69 коп. неосновательного обогащения за период с 11.08.2016 по 31.12.2017, возникшего в связи с фактическим пользованием земельным участком с кадастровым номером 21:24:120116:83, площадью 1270 кв.м, расположенным по адресу: 

<

...>.  

В рамках данного дела истец просит взыскать с акционерного общества "Почта России" 23 888 руб. 63 коп. неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 30.06.2023, 9 905 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2022 по 10.07.2025 и далее по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения; с индивидуального предпринимателя ФИО1 64 362 руб. 66 коп. неосновательного обогащения за период с 01.02.2020 по 30.06.2023, 32 335 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 10.07.2025 и далее по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения.  

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.  

В рассматриваемом случае неосновательным обогащением является сбереженная ответчиком плата в размере арендной платы, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка, исходя из принципа  

платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.  

Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.  

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование спорным участком относится к категории регулируемых цен.  

Проверив представленные истцом расчеты неосновательного обогащения, суд признает их верными и обоснованными.  

Ответчики произведенный истцом расчет неосновательного обогащения не оспорили, доказательств оплаты суммы неосновательного обогащения, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представили.  

Ответчик – АО "Почта России" в отзыве на исковое заявление заявил о пропуске срока исковой давности и просил отказать в удовлетворении иска.  

Исковой давностью в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.  

Назначение исковой давности - предоставить лицу, чье право нарушено, строго определенный, но вполне достаточный для защиты его права срок. По истечении срока исковой давности лицо лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права, но в тоже время не лишено возможности защищать свои права иным законным способом.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).  

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.  

В претензии от 06.07.2023 № 13-ИВ/9027, направленной АО "Почта России" 10.07.2023, истец предложил ответчику в двухнедельный срок с момента получения претензии оплатить задолженность в размере 23 888 руб. 63 коп. за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 и проценты за пользование чужими денежными средствами.  

Исковое заявление МТУ Росимущества поступило в арбитражный суд 14.07.2025.  

Таким образом, трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска и включающий срок соблюдения истцом предусмотренного законом претензионного порядка, начинает исчисляться с 14.06.2022.  

Документов, свидетельствующих о прерывании течения срока исковой давности, истец не представил.  

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.  

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

При таких обстоятельствах, с акционерного общества "Почта России" в федеральный бюджет подлежит взысканию 15 104 руб. 18 коп. неосновательного обогащения, образовавшегося за период с 14.06.2022 по 30.06.2023, в том числе за июнь 2022 года 916 руб. 17 коп., исходя из следующего расчета: 1 616 руб. 77 коп. / 30 * 17 = 916 руб. 17 коп.  

С индивидуального предпринимателя ФИО1 в федеральный бюджет подлежит взысканию 64 362 руб. 66 коп. неосновательного обогащения, образовавшегося за период с 01.01.2020 по 30.06.2023.  

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором  

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

С учетом заявления о пропуске срока исковой давности проценты за пользование чужими денежными средствами с ответчика – АО "Почта России" подлежат взысканию с 01.07.2022.  

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 12.09.2025 составляет 6 398 руб. 56 коп., исходя из следующего расчета:  

- с 01.07.2022 по 24.07.2022 (24 дн.): 916,17 * 24 * 9,50% / 365 = 5,72 руб. - с 25.07.2022 по 01.08.2022 (8 дн.): 916,17 * 8 * 8% / 365 = 1,61 руб.  

- с 02.08.2022 по 31.08.2022 (30 дн.): 2 532,94 * 30 * 8% / 365 = 16,65 руб. - с 01.09.2022 по 18.09.2022 (18 дн.): 4 149,71 * 18 * 8% / 365 = 16,37 руб.  

- с 19.09.2022 по 30.09.2022 (12 дн.): 4 149,71 * 12 * 7,50% / 365 = 10,23 руб. - с 01.10.2022 по 31.10.2022 (31 дн.): 5 766,48 * 31 * 7,50% / 365 = 36,73 руб. - с 01.11.2022 по 30.11.2022 (30 дн.): 7 383,25 * 30 * 7,50% / 365 = 45,51 руб. - с 01.12.2022 по 09.01.2023 (40 дн.): 9 000,02 * 40 * 7,50% / 365 = 73,97 руб. - с 10.01.2023 по 31.01.2023 (22 дн.): 10 616,84 * 22 * 7,50% / 365 = 47,99 руб. - с 01.02.2023 по 28.02.2023 (28 дн.): 12 233,61 * 28 * 7,50% / 365 = 70,39 руб. - с 01.03.2023 по 31.03.2023 (31 дн.): 13 441,58 * 31 * 7,50% / 365 = 85,62 руб. - с 01.04.2023 по 02.05.2023 (32 дн.): 13 857,23 * 32 * 7,50% / 365 = 91,12 руб. - с 03.05.2023 по 31.05.2023 (29 дн.): 14 272,88 * 29 * 7,50% / 365 = 85,05 руб. - с 01.06.2023 по 29.06.2023 (29 дн.): 14 688,53 * 29 * 7,50% / 365 = 87,53 руб. - с 30.06.2023 по 23.07.2023 (24 дн.): 15 104,18 * 24 * 7,50% / 365 = 74,49 руб. - с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дн.): 15 104,18 * 22 * 8,50% / 365 = 77,38 руб. - с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дн.): 15 104,18 * 34 * 12% / 365 = 168,84 руб. - с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дн.): 15 104,18 * 42 * 13% / 365 = 225,94 руб. - с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дн.): 15 104,18 * 49 * 15% / 365 = 304,15 руб. - с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дн.): 15 104,18 * 14 * 16% / 365 = 92,69 руб. - с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дн.): 15 104,18 * 210 * 16% / 366 = 1 386,61 руб.  

- с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дн.): 15 104,18 * 49 * 18% / 366 = 363,99 руб. - с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дн.): 15 104,18 * 42 * 19% / 366 = 329,32 руб. - с 28.10.2024 по 31.12.2024 (65 дн.): 15 104,18 * 65 * 21% / 366 = 563,31 руб. - с 01.01.2025 по 08.06.2025 (159 дн.): 15 104,18 * 159 * 21% / 365 = 1 381,72 руб.  

- с 09.06.2025 по 27.07.2025 (49 дн.): 15 104,18 * 49 * 20% / 365 = 405,54 руб. - с 28.07.2025 по 12.09.2025 (47 дн.): 15 104,18 * 47 * 18% / 365 = 350,09 руб.  

Проверив произведенный истцом за период с 01.02.2020 по 10.07.2025, в отношении ответчика – ИП ФИО1, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд признает его обоснованным в заявленной сумме – 32 335 руб. 27 коп.  

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2025 по 12.09.2025 составляет 2 091 руб. 34 коп., согласно следующему расчету:  

- с 11.07.2025 по 27.07.2025 (17 дн.): 64 362,66 * 17 * 20% / 365 = 599,54 руб.; - с 28.07.2025 по 12.09.2025 (47 дн.): 64 362,66 * 47 * 18% / 365 = 1 49180 руб.  

Таким образом, за период с 01.02.2020 по 12.09.2025 с индивидуального предпринимателя ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в сумме 34 426 руб. 61 коп.  

С 13.09.2025 проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению по день фактической оплаты долга по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

Государственную пошлину суд относит на стороны в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с акционерного общества "Почта России" в федеральный бюджет 15 104 (Пятнадцать тысяч сто четыре) руб. 18 коп. неосновательного обогащения, образовавшегося за период с 14.06.2022 по 30.06.2023 в связи с использованием земельного участка площадью 1 169 кв.м с кадастровым номером 21:24:120116:83, рассоложенного по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Ядрин,  

ул. К. Маркса, д, 29, в отсутствие договора аренды, 6 398 (Шесть тысяч триста девяносто восемь) руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 12.09.2025. Начиная с 13.09.2025 начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить по день фактической оплаты неосновательного обогащения в размере 15 104 руб. 18 коп. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

В удовлетворении остальной части иска к акционерному обществу "Почта России" отказать.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в федеральный бюджет 64 362 (Шестьдесят четыре тысячи триста шестьдесят два) руб. 66 коп. неосновательного обогащения, образовавшегося за период с 01.01.2020 по 30.06.2023 в связи с использованием земельного участка площадью 1 169 кв.м с кадастровым номером 21:24:120116:83, рассоложенного по адресу: 

<

...> д, 29, в отсутствие договора аренды, 34 426 (Тридцать четыре тысячи четыреста двадцать шесть) руб. 61 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020 по 12.09.2025. Начиная с 13.09.2025 начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить по день фактической оплаты неосновательного обогащения в размере 64 362 руб. 66 коп. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

Взыскать с акционерного общества "Почта России" в доход федерального бюджета 6 218 (Шесть тысяч двести восемнадцать) руб. государственной пошлины.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 10 000 (Десять тысяч) руб. государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае  

составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.  

Судья Б.Н. Филиппов