АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-15291/2021

г.Тверь

26 июля 2022 года

 

(резолютивная часть решения от 21 июля 2022 года)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Борцовой Н.А., при ведении протокола, аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Ужко А.В., с участием в режиме онлайн-заседания  представителей истца- ФИО1, третьего лица (Департамент) - ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Тверская генерация", г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО3, г. Тверь, (ОГРНИП 305690107300024, ИНН 

<

***>), третьи лица: Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, г. Тверь, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Застава", г. Тверь,

о взыскании 34 446-50 рублей,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Тверская генерация", г. Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3, г. Тверь, о взыскании 34 446-50 рублей, в том числе 34 309-26 рублей задолженности по оплате тепловой энергии по договору № 5694 от 27.01.2017 г. за период июль 2018 г. - май 2021 г., 137-24 рублей неустойки в соответствии с п. 9.4 ст. 15 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период 11.09.2021 г. - 26.10.2021 г. с начислением по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 10 ноября 2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

26 ноября 2021 года от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

01 декабря 2021 года от истца поступили возражения на отзыв.

16 декабря 2021 года от ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери.

Определением от 14 января 2022 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери. Указанным определением суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 02 марта 2022 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Застава".

Определением от 13 апреля 2022 года удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 33 320-28 рублей, в том числе 30 107-99 рублей задолженности по оплате тепловой энергии по договору № 5694 от 27.01.2017 г. за период ноябрь 2018 г. - май 2021 г., 3 212-29 рублей неустойки в соответствии с п. 9.4 ст. 15 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период 11.09.2021 г. - 08.04.2022 г. с начислением по день фактического исполнения обязательства. 

Определением от 04 июля 2022 года удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 32 865-95 рублей, в том числе 29 855-17 рублей задолженности по оплате тепловой энергии по договору № 5694 от 27.01.2017 г. за период ноябрь 2018 г. - май 2021 г., 3 010-78 рублей неустойки в соответствии с п. 9.4 ст. 15 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период 11.09.2021 г. - 31.03.2022 г. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий Общества ФИО4.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица устно выразил свое отношение к заявленным требованиям.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью "Тверская генерация" (Теплоснабжающая организация) и индивидуальный предприниматель ФИО3 (Абонент) заключили договор теплоснабжения № 5694 от 27 января 2017 г. (далее - Договор), согласно условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать до точки поставки через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, а Абонент принимать и оплачивать их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Количество тепловой энергии и количество теплоносителя, подаваемые в соответствии с условиями настоящего договора, определяются на основании расчетных часовых тепловых нагрузок объекта(ов) теплоснабжения и указываются в Приложении № 1, № 2 к Договору.

Расчетным периодом по Договору является один календарный месяц. Оплата производится Абонентом в следующие сроки:

- первый платеж - самостоятельно до 18-го (включительно) числа расчетного месяца в размере 35% стоимости тепловой энергии и теплоносителя, подлежащих подаче в расчетном месяце, в соответствии с Приложением № 2 к Договору;

- второй платеж - самостоятельно до последнего числа расчетного месяца в размере 50% стоимости тепловой энергии и теплоносителя, подлежащих подаче в расчетном месяце, в соответствии с Приложением №2 к Договору;

- окончательно, третий платеж, - до 10-го (включительно) числа месяца, следующего за расчетным.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует по 30.06.2017 г. Договор считается ежегодно продленным, на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока действия одна из сторон не заявит о его прекращении, либо о заключении нового договора.

Приложением № 1 определен объект, подключенный к тепловым сетям: " Нежилое помещение (подвал) Горького ул.,144/4" площадью 10,2 м2.

Указанное помещение передано Предпринимателю на основании договора аренды нежилого помещения от 01.07.2005 г. № 2882, заключенного с Департаментом.

25 мая 2021 года в ходе проверки помещений МКД № 144/4 по ул. Горького истцом установлено наличие в помещении ответчика раковины, что, по мнению истца,  свидетельствовало о потреблении Абонентом тепловой энергии в виде ГВС.

С учетом принятых судом уточнений Теплоснабжающей организацией был выставлен объем тепловой энергии за период ноябрь 2018 г. - май 2021 г.

Поскольку претензионный порядок к урегулированию спора не привел, истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Изучив материалы дела, заслушав мнение истца, третьего лица, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. 

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных в Гражданском кодексе Российской Федерации. 

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку коммунальный ресурс в данном случае поставлялся в многоквартирный жилой дом, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила № 354. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В силу абзаца 8 пункта 38 Правил № 354 при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. 

Исходя из положений пункта 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) и Постановления № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. 

В то же время в отношении определения объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации приоритет перед законодательством о теплоснабжении. 

Горячая вода является одним из видов коммунального ресурса (пункт 2 Правил № 354), который используется для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник (в том числе, участник общей собственности), если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут, соответственно, органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

По предложению суда 06 мая 2022 года сторонами при участии представителя Департамента проведен осмотр нежилого помещения Предпринимателя, на основании чего был составлен акт от указанной даты об отсутствии в арендуемом ответчиком помещении горячего водоснабжения. Прибор учета ХВС и ГВС расположен в помещении № 5.

Ответчик в данном случае не является по смыслу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации владельцем энергопринимающих устройств (данные устройства ему не передавались), а также не заключал прямых договоров с энергоснабжающей организацией в отношении таких устройств.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 г., ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Спорная точка поставки коммунального ресурса в Договор теплоснабжения не включалась, в аренду Предпринимателю не передавалась.

 Договорные отношения по аренде устанавливают только взаимные обязательства арендатора и арендодателя, и, в отсутствие договора, заключенного между арендатором и исполнителем коммунальных услуг/ресурсоснабжающей организацией, не создают у арендатора обязанности по внесению платы за услуги третьим лицам, оказывающим данные услуги и не являющимся стороной договора аренды.

Данная позиция судов соответствует позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 г. № 16646/10 и отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015).

При указанных обстоятельствах, основания для взыскания с Предпринимателя задолженности по оплате коммунального ресурса в спорном периоде отсутствуют.

Поскольку требование о взыскании основного долга удовлетворению не подлежит, а обязанность по оплате коммунального ресурса в заявленном истцом периоде фактически отсутствовала, требование о взыскании неустойки также не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 24 февраля 2010 года) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины в установленном порядке.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                       Н.А. Борцова