/

 

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-2219/2015-АК

г. Пермь

30 мая 2018 года

Дело №А60-29328/2014

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2018 года.

 

Постановление в полном объеме изготовлено 30 мая 2018 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:     

председательствующего  Плаховой Т.Ю.,   

судей                               Мартемьянова В.И., Романова В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем Малышевой Д.Д., 

при участии:

от заявителя жалобы, кредитора Николаева Е.Г. – Лысякова Е.Е., доверенность от 27.06.2017, паспорт,

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились,  

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора Николаева Евгения Геннадьевича

на определение Арбитражного суда Свердловской области 

от 28 февраля 2018 года 

об удовлетворении заявления о признании сделки недействительной, 

вынесенное судьей Койновой Н.В.

в рамках дела № А60-29328/2014

о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Молоко» (ИНН 6612002245 ОГРН 1026600931862) 

 

установил:

решением Арбитражного суда Свердловской области от 24.08.2014 ликвидируемый должник - ОАО «Молоко» (далее – должник) признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Митюшев Д.В.

26.05.2017 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление конкурсного управляющего ОАО «Молоко» Митюшева Д.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора ипотеки от 02.04.2012, заключенного между ОАО «Молоко» и Николаевым Евгением Геннадьевичем (далее – ответчик, Николаев Е.Г.) в форме признания отсутствующим обременения в виде залога на недвижимое имущество:

-Здание основного производства, назначение: нежилое, площадью 5832,6 кв. м., литер 1А, 1а-а9, 1Б, 1в-в2, 1Д, 1д-д1, этажность 1-2-3, подземная этажность расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:06;

-Здание по обслуживанию производства, литер 4, 4А, 4Б, 4В, 4Г, 4Д, 4Е, 4Ж, 4И, 4К, 4Л, назначение: складское, площадью 1951,3 кв. м. Расположено по

адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:05;

-Здание проходной, литер 2, 2а, 26, назначение: производственное, площадью 122,9 кв. м., Расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск- Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:07;

-Здание трансформаторной подстанции № 82, литер 5, назначение: производственное, площадью 64,4 кв. м. Расположено по адресу: Свердловская обл., г.Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:04;

-Здание насосной компрессорного участка, литер 7, назначение: производственное, площадью 16,1 кв. м. Расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:02;

-Здание управления, литер 3, ЗА, ЗБ, За, 36, назначение: административное, площадью 364 кв. м. Расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:00;

-Здание гаража, назначение: гаражное, площадью: 564,8 кв. м. Расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:01;

-Здание прирельсового склада, литер 6, назначение: складское, площадью 374,9 кв. м. Расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д.1, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:01:03;

-Здание нежилого назначения, литер A, a, al, назначение: производственное, площадью 783, 7 кв. м. Расположено по адресу: Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Уральская, д. 4, кадастровый (условный) номер 66:03/01:01:352:04:01;

-Здание механического тока с пристроем, литер Щ щ; назначение производственной, площадь 182,3 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-восточнее с. Клевакинского, на

левом берегу реки Каменка, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-100;

-Здание зерносклада, литер Э, назначение: складское, площадь 534,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-восточнее с. Клевакинского, на левом берегу реки Каменка, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-155;

-Здание зерносклада, литер Ю, назначение: складское, площадью 742,9 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-восточнее с. Клевакинского, на левом берегу реки Каменка, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-158;

-Здание зерносклада, литер Я, назначение: складское, площадью 742,3 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-восточнее с. Клевакинского, на левом берегу реки Каменка, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-156;

-Здание овощехранилища с пристроем, литер Е, назначение: складское, площадью 566,1 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее д. Белоносова Клевакинской с/адм., кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-171;

Здание склада, литер И, назначение: складское, площадью 546,6 кв. м., расп-оложенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-западнее с. Клевакинского у автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-170;

-Здание склада-ангара, литер Б, назначение: складское, площадью 346 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, на юго-западной окраине д. Белоносова Клевакинской с/адм. слева от автодороги г. Каменск-Уральский -д. Белоносова, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-219;

-Здание телятника (бокс) с пристроями, литер М м м1 м2 мЗ, назначение: производственное, площадь 695,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-218;

-Здание коровника на 200 голов с пристроями, литер Н HI н2, назначение: производственное, площадью 2962,8 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-206;

-Здание коровника с пристроем, литер П п П2 ПЗ, назначение: производственное, площадью 3165,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-204;

-Здание родильного отделения с пристроями, литр Р PI р pi, назначение: производственное, площадь 1147 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-205;

-Здание санпропускника, литер С, площадь 217,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-202; 

-Здание буровой скважины, литер Т, назначение: производственное, площадью 3,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 100 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский -с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66- 03/055/2006-194;

-Здание кормоцеха с пристроями, литер У У1 У2, назначение: складское, площадью 1542,2 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-203;

-Здание механической мастерской с пристроями, литер Д, д, назначение: производственное, площадь 677 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-западнее с. Клевакинского у автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-192;

-Здание цеха по ремонту комбайнов, литер Е, назначение: производственное, площадь 470,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-западнее с. Клевакинского у автомобильной дороги г. Каменск-Уральский -с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-193;

-Здание автогаража, литер В, назначение: производственное, площадь 1109,3 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-западнее с. Клевакинского у автомобильной дороги г. Каменск-Уральский - с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-191;

-Здание зерносушилки с пристроем и навесом, литер В г г1, назначение: производственное, площадь 211,6 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, на юго-западной окраине д. Белоносова Клевакинской с/адм. слева от автодороги г. Каменск-Уральский - д. Белоносова, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-190;

-Здание зерносушилки, литер А, назначение: производственное, площадь 153,3 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, на

юго-западной окраине д. Белоносова Клевакинской с/адм. слева от автодороги г. Каменск-Уральский -д. Белоносова, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-189;

-Здание электроцеха с пристроем, литер ЖЖ, назначение: производственное, площадь 81,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-западнее с. Клевакинского у автомобильной дороги г. Каменск-Уральский -с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-174;

-Здание теплой стоянки тракторов, литер Ч, назначение: производственное, площадь 876,4 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-восточнее с. Клевакинского, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-175;

-Здание весовой - 30 т. с навесом, литер Ш Г, назначение: производственное, площадь 6,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, северо-восточнее с. Клевакинского, на левом берегу реки Каменка, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-173;

-Силосная траншея, литер Ф, назначение: производственное, площадь 691,2 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, юго-западнее с. Клевакинского, в 200 м. западнее автомобильной дороги г. Каменск-Уральский -с. Клевакинское, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-172;

-Здание конторы, литер Ц, назначение: административное, площадь 1130,6 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское, ул. Уральская, д. 17, кадастровый (условный) номер 66-

66-03/055/2006-271;

-Здание столовой, литер А, назначение: общественное питание, площадь 522 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское, ул. Уральская, д. 18, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-425;

-Здание коровника на 460 голов, литер 1, назначение: производственное, площадь 2794,2 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-121;

-Здание коровника на 387 голов, литер 2, назначение: производственное, площадь 2806,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-122;

-Здание коровника на 207 голов, литер ЗА, За, назначение: производственное, площадь 2814,6 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-123;

-Здание корпуса маточника на 207 голов, литер 4, назначение: производственное, площадь 2797,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-124;

-Здание телятника на 500 голов, литер 5, назначение: производственное, площадь 2850.4 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-125;

-Здание телятника на 600 голов, литер 6, назначение: производственное, площадь 2752.5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-126;

-Здание КРС (крупного рогатого скота) на 552 головы, литер 7, назначение: производственное, площадь 2763,9 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-127;

-Здание изолятора (свинарника), литер 8А-8Д с холодными пристроями и навесом, площадь 4881,6 кв. м. расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-128;

-Здание убойного пункта, литер 9А с холодными пристроями, площадь 150,5 кв. м. расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-129;

-Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-131;

-Здание отгрузки скота, литер 11, назначение: производственное, площадь 78,2 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-132;

-Здание склада рассыпных кормов с сооружением навеса, литер 12А, 12а, назначение: складское, площадь 197,3 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-133;

-Здание кормоцеха, литер 13, назначение: производственное, площадь 204,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-134;

-Здание пункта технического обслуживания, литер 14, назначение: производственное, площадь 329,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006- 135;

-Сооружение дымовой трубы, литер 15, назначение: производственное, площадь 18,8 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-136;

-Сооружение силосной траншеи, литер 16, назначение: производственное, площадь 858,9 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-180;

-Сооружение силосной траншеи, литер 17, назначение: производственное, площадь 862,8 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-181;

-Весовая, литер 18А, 18Б, назначение: производственное, площадь 68,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с.Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-130;

-Здание зерносклада, литер 19, назначение: складское, площадь 988,3 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-183;

-Здание зерносклада, литер 20, назначение: складское, площадь 805 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-184;

-Здание коровника с холодным пристроем, литер 21А, 21а, назначение: производственное, площадь 2573,1 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-185;

-Здание коровника, литер 22, назначение: производственное, площадь 2765,7 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-186;

-Здание коровника, литер 23, назначение: производственное, площадь 2772 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район,  с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-187;

-Здание щитовой, литер 24, назначение: производственное, площадь 60,6 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-188;

-Здание зерносклада с подвалом, литер 25, назначение: складское, площадь 166,9 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-189;

-Башня БР-15 водоснабжения со скважиной, литер 26А, 26Б, назначение: производственное, площадь 12,4 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Клевакинское (п. Заречный), на территории комплекса КРС, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-182;

-Здание зерносклада с пристроями, литер Д, Д1, Д2, ДЗ, назначение: складское, площадь 1391,8 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, на юго-западной окраине д. Белоносова Клевакинской с/адм. слева от автодороги г. Каменск-Уральский - д. Белоносова, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-183;

-Здание молокозавода с пристроями, литер Б б 61, назначение: производственной, площадь 283,5 кв. м., расположенное по адресу: Свердловская обл., Каменский район, с. Клевакинское, ул. Ленина, д. 37, кадастровый (условный) номер 66-66-03/055/2006-220.

Определением суда от 01.06.2017 заявления конкурсного управляющего ОАО «Молоко» Митюшева Д.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки принято к производству, назначено к рассмотрению.

02.06.2017 в арбитражный суд поступило заявление уполномоченного органа о признании договора залога/ипотеки от 02.04.2012 недействительным (ничтожным).

Определением суда от 09.06.2017 заявление уполномоченного органа о признании договора залога/ипотеки от 02.04.2012 недействительным (ничтожным) принято к производству суда и объединено в одно производство с заявлением конкурсного управляющего ОАО «Молоко» Митюшева Д.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Определением суда от 16.07.2017 Митюшев Д.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО «Молоко».

Определением суда от 03.08.2017 к участию в рассмотрении заявления уполномоченного органа о признании договора залога/ипотеки от 02.04.2012 недействительным (ничтожным) и заявления конкурсного управляющего ОАО «Молоко» о применении последствий недействительности ничтожной сделки в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Определением суда от 25.08.2017 конкурсным управляющим ОАО «Молоко» утвержден Федорец А.Н.

До вынесения определения по существу спора уполномоченным органом заявлено об уточнении требований, согласно которому он просил признать договор залога/ипотеки от 02.04.2012 недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде внесения в ЕГРН записи о прекращении (аннулировании) регистрационной записи от 11.07.2013 № 66-66-03/018/2013-125.

Данное уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Конкурсным управляющим должника дважды уточнялись требования, в конечном итоге он просил:

- признать недействительным заключенный 02.04.2012 между должником и Николаевым Е.Г. договор об ипотеке недвижимого имущества, а также дополнительное соглашение к нему (договору об ипотеке недвижимого имущества от 02.04.2012 г.) от 01.07.2013, и дополнительное соглашение к нему (договору об ипотеке недвижимого имущества от 02.04.2012) от 23.10.2013;

- прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) соответствующие записи об ипотеке в пользу залогодержателя (Николаева Евгения Геннадьевича) – от 11.07.2013  №№ 66-66-03/018/2013-125; 66-66-03/073/2013-567; 66-66-03/036/2013-754;

- применить последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим права залога Николаева Евгения Федоровича на имущество, составляющее предмет оспариваемых сделок.

  Уточнение принято судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда  Свердловской области от 28.02.2018 признан недействительной сделкой договор об ипотеке недвижимого имущества от 02.04.2012 с дополнительными соглашениями к договору от 23.10.2013 и от 01.07.2013.

Этим же определением признано отсутствующим обременение в виде залога на недвижимое имущество, принадлежащее должнику согласно перечню, указанному в резолютивной части определения.

Не согласившись с вынесенным определением, Николаев Е.Г. обратился в арбитражный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В апелляционной жалобе ответчик указывает на неправомерное не применение судом сроков исковой давности, о пропуске которых им было заявлено. Считает, что заявление конкурсного управляющего по своей сути направлено на пересмотр вступившего в законную силу определения суда от 236.01.2015 о включении его требований в реестр в качестве залоговых, которым фактически установлено наличие надлежащего договора залога.

До начала судебного разбирательства от уполномоченного органа поступил письменный отзыв, в котором он просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, на отмене обжалуемого определения настаивал.

Все лица, участвующие в деле и не явившиеся в заседание суда апелляционной инстанции, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом. В силу ст.ст.156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неявка лиц не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 02.04.2012 между ОАО «Молоко» и Николаевым Е.Г. заключен договор ипотеки, предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества, указанного в п.1.2 договора, в обеспечение заемных обязательств по соглашению № 1 от 06.04.2011.

В п.1.2 договора указан перечень недвижимого имущества в виде 62 объектов.

На основании указанного договора в ЕГРП внесена регистрационная запись № 66-66-03/018/2013-125 от 11.07.2013.

В последующем между должником и ответчиком лицом заключены дополнительные соглашения к договору от 23.10.2013, от 01.07.2013, согласно которым Николаеву Е.Г. в залог переданы следующие объекты:

-Земельный участок. Категория земель- земли населенных пунктов - гараж электроцеха. Площадь 3814 кв.м. Расположен по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, пересечение ул. Красногорская- Уральская. Кадастровый (условный номер) номер 66:45:0200256:3.

-Здание хоздвора ЦСП с пристроем, назначение: производственное, площадь общая 42,4 кв.м. Литер 125А- 125Б. Расположено по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, здания/сооружения Уаза, кадастровый (условный номер) номер 66:03/01:01:2251:00:12.

 -Здание склада электрооборудования и материалов, назначение: складское, площадь общая 271,4 кв.м. Литер 126. Расположено по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, здания/сооружения Уаза, кадастровый (условный номер) номер 66:03/01:01:2251:00:37.

-Здание насосной, Литер Б; назначение: производственное, площадь 21.5 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Барабановское, ул. Ленина, д.1б. Кадастровый (условный) номер 66:03/02:03:02:016:00.

-Здание производственное с пристроем, Литер А, а, а1; назначение: производственное, площадь 214.9 кв.м, расположенное по адресу: Свердловская область, Каменский район, с. Барабановское, ул. Ленина, д.1б. Кадастровый (условный) номер 66:03/02:03:02:016:01.

-Земельный участок. Категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. - для производственных целей. Площадь 12894 кв.м. Расположен по адресу: Свердловская область, Каменский район, в 0,3 км на север от с. Барабановское. Кадастровый (условный номер) номер 66:12:5219005:2.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.07.2014 принято к производству заявление ОАО «Молоко» о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 24.08.2014 ОАО «Молоко» признан банкротом  как ликвидируемый должник.

В ходе соответствующей процедуры на основании определения суда  от 23.01.2015 было включено в реестр требований кредиторов должника требование Николаева Е.Г. в размере 137 101 577,97 руб. как обеспеченное залогом имущества должника.

Конкурсный управляющий должника и уполномоченный орган, полагая, что указанные выше договор ипотеки с дополнительными соглашениями являются недействительными (ничтожными) сделками на основании ст.ст. 10, 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), как не соответствующие требованиям ст. 340 ГК РФ и ст. 69 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ (далее - Закон об ипотеке), а также со злоупотреблением правом обратились в арбитражный суд с соответствующими заявлениями.

Суд первой инстанции признал договор ипотеки с дополнительными соглашениями недействительными как противоречащие положениям статьи 168, пункта 3 статьи 340 ГК РФ (в редакции, применяемой к спорным отношениям) и статьи 69 Закона об ипотеке, указав, в том числе на злоупотребление при их заключении сторонами спорных сделок правом.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ в порядке их совокупности, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменных пояснений к ней, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения в связи со следующим.

В данном случае суд обоснованно указал на недействительность спорных соглашений как противоречащих нормам статьи 340 ГК РФ и статьи 69 Закона об ипотеке, согласно которым (в редакции, применяемой к спорным правоотношениям) ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.

Договоры, направленные на установление подобного рода залогов, по смыслу, придаваемому в указанный период данным нормам судебной практикой, являлись ничтожными (абзац второй пункта 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Такие правила обусловлены необходимостью реализации в российском правопорядке принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела переданные в залог объекты и земельные участки, на которых эти объекты расположены, на момент совершения спорных сделок принадлежали должнику на права собственности. Право собственности на земельные участки зарегистрировано в установленном порядке.

Следовательно, по смыслу приведенного нормативного регулирования должник и ответчик не вправе были заключать спорные договор ипотеки и дополнительные соглашения к нему без одновременной ипотеки земельного участка, на котором переданные в залог объекты (здания, сооружения) находились.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и сторонами не оспорено, в результате совершения оспариваемых сделок в залог ответчику переданы объекты недвижимости, расположенные на принадлежащих должнику земельных участках, на которые обременение в виде ипотеки отсутствует.

Таким образом, спорные сделки являются недействительными как противоречащие положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя жалобы об обратном выводов суда не опровергают.

Суд первой инстанции также правомерно усмотрел основания для признания спорных сделок недействительными по статье 10 ГК РФ.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы.

Из пункта 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что для установления ничтожности договора на основании статей 10 и 168 ГК РФ необходимо установить факт недобросовестного поведения (злоупотребления правом) сторон оспариваемой сделки, а также их действия с намерением причинить вред другому лицу.

В абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно пункту 2 статьи 19 Закона о банкротстве руководитель должника является заинтересованным лицом по отношению к должнику - юридическому лицу.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 15.1 постановления Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 № 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Постановление № 32), следует, в частности, что при рассмотрении требования об оспаривании договора поручительства (залога), выданного по обязательству заинтересованного лица, могут приниматься во внимание следующие обстоятельства: были ли должник и заинтересованное лицо платежеспособными на момент заключения оспариваемого договора, было ли заключение такого договора направлено на реализацию нормальных экономических интересов должника (например, на получение заинтересованным лицом кредита для развития его общего с должником бизнеса), каково было соотношение размера поручительства и чистых активов должника на момент заключения договора, была ли потенциальная возможность должника после выплаты долга получить выплаченное от заинтересованного лица надлежащим образом обеспечена (например, залогом имущества заинтересованного лица) и т.п., а также знал ли и должен ли был знать об указанных обстоятельствах кредитор.

Из правового смысла разъяснений, изложенных в пункте 9 Постановления № 42, а также в пункте 15.1. Постановления № 32, следует, что заключение договоров залога может быть вызвано наличием у заемщика и залогодателя в момент оформления залога общих экономических интересов. В этой связи необходимо оценить договор залога на предмет наличия либо отсутствия экономического смысла для должника – залогодателя в их заключении, наличие у заемщика с залогодержателем общих экономических интересов, дать оценку экономической целесообразности заключения должником договора поручительства.

В данном случае судом установлено, материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено, что с 14.01.2005 и на момент заключения оспариваемых сделок генеральным директором и акционером более, чем на 50 % ОАО «Молоко» являлся Николаев Е.Г.

Для ОАО «Молоко» предоставленные в залог по договору от 02.04.2012 объекты составляли более 50% от балансовой стоимости активов должника, что подтверждается выпиской из ЕГРП (в залог было передано все недвижимое имущество, кроме земельных участков), данными инвентаризации имущества должника, бухгалтерской отчетностью должника. За период с 2012 по 2016 в залог передан весь объем недвижимого имущества производственного комплекса ОАО «Молоко», являющийся наиболее ликвидным объектом, без которого невозможно дальнейшее производство молочной продукции.

Из фактических обстоятельств дела также следует, что спорный договор ипотеки заключен между Николаевым Е.Г. и должником в обеспечение обязательств по соглашению № 1 от 06.04.2011, в рамках которого долг ОАО «Молоко» перед третьими лицами по договорам займа новирован в заемные обязательства перед ответчиком, а именно к Николаеву Е.Г. перешли на основании рада договоров уступки, заключенных с третьими лицами, права требования к должнику задолженности по договорам займа с процентной ставкой 0% годовых, на сумму более 86 млн. руб.

Этим же соглашением установлены: срок возврата займа – до 31.12.2013 и процентная ставка – 10% годовых.

При этом соглашение заключено в апреле 2011 года, спорный договор ипотеки – в апреле 2012 года, т.е. фактически через год, а спорные дополнительные соглашения в июле 2013 и октябре 2013 года.

Регистрация же договора ипотеки произведена в июле 2013 года.

В то же время, как установил суд, в отношении должника в 2013 году была проведена выездная налоговая проверка, по результатам которой был составлен акт от 22.04.2013 № 19, вынесено решение № 31 от 27.05.2013 о привлечении к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, на основании которого ОАО «Молоко» доначислены налог на прибыль, налог на добавленную стоимость, налог на доходы физических лиц (агент), соответствующие пени и штрафы (п.1, 2, 3 решения № 31 от 27.05.2013).

Таким образом, о возникновении вероятных претензий со стороны уполномоченного органа бенефициар и руководитель должника Николаев Е.Г. узнал в начале 2013 года. 

Меры к регистрации договора ипотеки от 02.04.2012 предприняты только в июле 2013 года.

Таким образом, совокупность фактических обстоятельств дела позволяет суду прийти к убеждению о том, что оспариваемый договор ипотеки заключен не в 2012 году, а в 2013 году, непосредственно перед регистрацией, в целях формального вывода спорных объектов из владения должника.

Данный договор, как верно указал суд, не имел экономического смысла для должника, помимо цели формирования контролируемой кредиторской задолженности в деле о банкротстве, то есть, заключен со злоупотреблением правом, в обеспечение исполнения уже «просроченных» обязательств, обязательства по которым не были обеспечены договором залога ранее, а только лишь с момента, когда появились претензии уполномоченного органа, предприятие вошло в процедуру банкротства – упрощенную процедуру банкротства (через ликвидацию юридического лица), что обеспечивало вероятный контроль над процедурой банкротства.

Суждений, которые бы позволили усомниться в правильности этого вывода, в апелляционной жалобе не содержится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании приведенной правовой нормы, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции правомерно применил последствия недействительности спорных сделок, признав отсутствующим обременение в виде залога на недвижимое имущество, являющееся предметом спорных сделок.

Суд апелляционной инстанции считает, что фактические обстоятельства данного обособленного спора исследованы судом в полном объеме, с учетом сформулированного предмета требований сделан обоснованный вывод об их удовлетворении.

Доводы заявителя, в том числе о пропуске срока исковой давности,  не могут повлечь отмены обжалуемого судебного акта, поскольку по существу сводятся к несогласию с оценкой судом первой инстанции установленных по делу обстоятельств и имеющихся доказательств. Между тем иная оценка указанных обстоятельств не свидетельствует о неправильном применении судом норм материального права.

С учетом изложенного, обжалуемое определение отмене, а апелляционные жалобы – удовлетворению, не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 258, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражный суд Свердловской области от 28 февраля 2018 года по делу №А60-29328/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

 

Т.Ю. Плахова 

 

Судьи

 

В.И. Мартемьянов 

 

В.А. Романов