324/2018-48225(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6  

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А06-5751/2018

г. Астрахань

20 августа 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 16.08.2018г.  

Полный текст решения изготовлен 20.08.2018г. Судья арбитражного суда Астраханской области Соколова А.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Джахъяевой Л. Ф.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Страховое  общество газовой промышленности" к ООО "Заболдинский" о взыскании убытков в размере  55 549,40 руб.  

при участии: от истца – не явился, извещен. от ответчика – не явился, извещен. 

Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и  статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в  арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании страхового взноса в сумме 55 549,40 руб.  

Представитель истца и ответчика в судебное заседание не явились, извещены  надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судебное разбирательство в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации проводится в отсутствие представителей истца и ответчика.  

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд  

УСТАНОВИЛ:

04.04.2017г. по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Жилая, д.13, кв.69,  произошло затопление, в результате аварии на стояке горячего водоснабжения в соседней  квартире.  

На момент затопления квартира № 69 дома № 13 по адресу: г. Астрахань, ул. Жилая, была  застрахована в АО "СОГАЗ" по полису № 0516 РР 1002 от 31.08.2016г.  

Актом обследования от 05.04.2017г., составленным представителями ООО  "Заболдинский", установлено, что залив квартиры № 69 произошел в результате образования  свища на стояке горячего водоснабжения в туалете.  

Собственник вышеуказанного имущества обратился АО "СОГАЗ" с заявлением о  выплате страхового возмещения по договору добровольного вида страхования имущества.  

Страховой компанией составлен акт осмотра № 1 от 31.05.2017 к договору страхования   № 0516 РР 1002 от 31.08.2016г.  

Согласно калькуляции определена стоимость ремонтных работ в размере 55 549,40 руб.  

Платежным поручением № 77913 от 05.12.2017 выплачена Ермолаеву В.А. в  соответствии с условиями договора страхования имущества № 0516 РР 1002 от 31.08.2016г.,  АО "СОГАЗ" по данному страховому случаю выплатило страховое возмещение в размере  55 549,40 рублей.  

Поскольку причиной залива квартиры являлась неисправность имущества являющегося  общей собственностью, а содержание и ремонт общего имущества находится в ведении ООО  "Заболдинский", истец обратился к последнему с претензией, которая оставлена без ответа.  

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения АО "СОГАЗ" в  арбитражный суд с настоящим иском. При этом его исковые требования направлены на  взыскание ущерба в порядке суброгации с ООО "Заболдинский".  

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доводы, изложенные в исковом заявлении, доказательства и  обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.  

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником может  причинить кредитору имущественный вред, размер которого выражается в убытках.  Обязанность должника возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или  ненадлежащим исполнением обязательства, установлена пунктом 1 статьи 393 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Согласно положению пункта 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации  убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15  настоящего Кодекса.  

В соответствии с частью 1 указанной статьи лицо, право которого нарушено, может  требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не  предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или  должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение  его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило  бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено  (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков  возможно при доказанности совокупности нескольких условий: противоправности действий  причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими  убытками, наличия и размера понесенных убытков.  

Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей  совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований  возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им  служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим  транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу  в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.  

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о  возмещении вреда в порядке регресса может быть удовлетворено в натуре или путем  возмещения причиненных убытков.  

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный  личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического  лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

Для взыскания убытков, связанных с ненадлежащим исполнением или неисполнением  договорных обязательств, лицо, требующее их возмещения, должно доказать: возникновение  убытков с обоснованием их размера; факт нарушения установленного договором  обязательства (совершения противоправных действий или бездействия); наличие причинной  связи между допущенным нарушением и возникшими убытками.  

 Как следует из материалов дела, 04.04.2017г. произошло затопление квартиры   № 69 дома № 13 по ул. Жилая, г. Астрахани, по причине неисправности общедомового  имущества (стояк горячего водоснабжения в туалете).  

Управление многоквартирным жилым домом № 13 по ул. Жилая, г. Астрахани  осуществляет ООО "Заболдинский".  

Согласно акта б/н от 05.04г. причиной затопления квартиры № 69 дома № 13 по Жилая, г.  Астрахани 07.05.2017г. является свищ на стояке горячего водоснабжения в туалете.  

Факт затопления квартира № 69 дома № 13 по ул. Жилая, г. Астрахани, и возмещения  указанного вреда истцом подтвержден материалами дела и лицами, участвующими в деле, не  оспариваются.  

 Согласно п.1. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера  платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по  управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжи- тельность" в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система  водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, стояков, заглушек, вытяжных  труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых  соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.  

Пунктами 16 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения  управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного  дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой  организацией, определения на общем собрании собственников помещений перечня услуг и  работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.  

Согласно п. 42 Правил N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и  выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом,  отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут  ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с  законодательством Российской Федерации и договором.  

 В силу пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав  потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и  безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан,  сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного,  муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций,  приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для  предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам,  проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг гражданам.  

На основании пункта 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие  услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом,  отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут  ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с  законодательством Российской Федерации и договором.  

В соответствии с пунктом 5.8.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об  утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 5.8.7. Работники  организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям  необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией.  

 В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным  домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей  управления многоквартирным домом деятельность.  

 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями  законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных  коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего  имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам.  

Заключив договор управления многоквартирным домом, ответчик принял на себя весь  комплекс обязательств, связанных с оказанием услуг по содержанию общего имущества.  

Из раздела II Правил N 170 следует, что система технического обслуживания  (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное  функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы  здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в  исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а  также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью  устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и  инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ  осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1, 2.2, 2.3,  2.4).  

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил N 170 организация по обслуживанию  жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного  помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек  кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим,  препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и  покрытий; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех  трубопроводов и стояков.  

В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках,  подводках к запорно-регулирующей водоразборной арматуре, устранять причины,  вызывающие их неисправность и утечку воды (пункт 5.3.6 Правил N 170).  

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию  жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры,  наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в  строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка  уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки,  установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение  утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания  или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно- регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при  проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в  гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в  системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в  установленные сроки.  

Таким образом, контроль за исправностью водопроводного и канализационного  оборудования осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда, с  которыми собственниками помещений заключаются соответствующие договоры.  

Согласно п. 14 Правил содержания общего имущества (491) результаты осмотра  общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия  собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или  несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества)  требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения  безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения  выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).  

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам, предусмотренным  ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к  выводу о том, что ответчик в нарушение условий договора и требований действующего  законодательства надлежащим образом не исполняло свои обязательства по управлению и  содержанию многоквартирного жилого дома, в частности, обслуживанию системы бытовой  канализации.  

Документов, составление которых предусмотрено п. 14 Правил содержания общего  имущества (491) и приложением N 1 к Правилам и нормам технической эксплуатации (170),  товариществом в материалы дела не представлено.  

В соответствии с приложением N 1 к Правилам и нормам технической эксплуатации,  определяющим периодичность плановых и частичных осмотров элементов помещений  специалистами, в частности слесарем-сантехником систем холодного, горячего  водоснабжения и канализации, такие осмотры должны проводится по мере необходимости с  фиксацией результатов осмотра в журнале регистрации осмотров жилого дома с указанием  сведений по квартирам, местам общего пользования и т.д. (Приложение N 3 к Правилам и  нормам технической эксплуатации).  

 Ответчик обязан был проводить дополнительные мероприятия по осмотру жилых и  нежилых помещений, систем канализации и водоснабжения по мере необходимости  (приложение N 1, 3 к Правилам и нормам технической эксплуатации) и чаще, чем это  предусмотрено в графике, с той периодичностью, которая обеспечивает своевременное  выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а  также угрозы безопасности жизни, здоровью и имущества граждан и юридических лиц.  

Кроме того, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства,  подтверждающие соблюдение им обязанности, предусмотренной п. 5.8.7 Правил и норм  технической эксплуатации, о проведении разъяснительной работы среди пользователей  относительно правил пользования водопроводом и канализацией, разъяснении потребителям  их обязанности соблюдать указанные Правила.  

При таких обстоятельствах следует сделать вывод о ненадлежащем исполнении  ответчиком обязательств по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома.  

Исходя из изложенного следует полагать, что ответчик не доказал отсутствие своей  вины в наличии засора, повлекшего протечку в соответствии с требованиями пункта 2 статьи  401 Гражданского кодекса РФ.  

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение  своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в  

соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42  Правил N 491).  

Как видно из материалов дела, ущерб имуществу был причинен вследствие  ненадлежащего выполнения ответчиком, обслуживающим спорный дом, возложенных  обязанностей, предусмотренных договором управления многоквартирным домом и  несоблюдения требований технических регламентов и Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с абз. 4 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" вина  должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное.  Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства  доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение  вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств,  являющихся основанием для освобождения от такой ответственности, например,  обстоятельств непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).  

Поскольку ответчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность в рамках  настоящего дела не представил достаточных доказательств отсутствия своей вины в  ненадлежащем исполнении обязательства, в том числе наличия обстоятельств  непреодолимой силы, не позволивших осуществить исполнение должным образом, суд  приходит к выводу о наличии оснований для привлечения ООО «Заболдинский» к  ответственности в виде взыскания убытков.  

Вина причинителя вреда - ответчика, является установленной. Обслуживание  многоквартирного дома, а также контроль за надлежащим состоянием его конструктивных  элементов и оборудования являются обязанностью ответчика как обслуживающей  организации.  

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в   размере 2 222 рублей, что подтверждается платежным поручением от 31.05.2018 № 31167.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу Общества расходы по уплате  госпошлины в сумме 2 222 рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Заболдинский" в пользу  Акционерного общества "Страховое общество газовой промышленности" сумму в размере  55 549 руб. 40 коп., судебные расходы в сумме 2222 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через  Арбитражный суд Астраханской области.  

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте  Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru  

Судья А.М. Соколова