АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18492/2021

г. Ярославль

16 марта 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  16.02.2022.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании с использованием системы веб-конференции исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Угличский сыродельно-молочный завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Форма" (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>); Обществу с ограниченной ответственностью "Форма-плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

3-и лица: МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, кадастровый инженер ФИО2, ПАО «Сбербанк России»

об изменении границ земельных участков

при участии:

от истца – ФИО3 – по дов. от 01.11.2021

от ответчиков – не явились

от 3-х лиц – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Угличский сыродельно-молочный завод" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Форма" и Обществу с ограниченной ответственностью "Форма-плюс" о  признании реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, площадью 90 616 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с межевым планом от 03.09.2021 подготовленным кадастровым инженером ФИО2

     Определением от 09.02.2022 суд принял уточненное исковое заявление, в котором истец просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, площадью 90 616 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, установив границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:115, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с межевым планом от 03.09.2021 подготовленным кадастровым инженером ФИО2

           От ответчика поступило признание иска.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, кадастровый инженер ФИО2, ПАО «Сбербанк России».

Кадастровая плата по запросу суда представила копию кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, в отзыве решение оставила на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях представило отзыв, сообщило следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 76:22:010309:16, адрес: 

<

...>, площадью 90616,25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной деятельности, находится в собственности Российской Федерации (дата регистрации права 14.01.2008). Данный земельный участок находится на праве аренды у ООО «Угличский сыродельно-молочный завод» (номер и дата регистрации права 676/010-76/010/001/2016-3081/8, 07.07.2016). Срок действия аренды с 07.07.2016 с 07.07.2016 на 49 лет.

Одной из уникальных характеристик земельного участка, подлежащих внесению   в   государственный   кадастр   недвижимости,   является   описание местоположения его границ (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 3 части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ). В данном случае требование истца направлено на определение координат границы земельного участка, в результате которого фактическая граница (реально существующая на местности) между смежными участками будет соответствовать ее юридическому описанию, подлежащему внесению в государственный кадастр недвижимости.

В адрес МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцом был направлен акт согласования местоположения границ земельных участков с кадастровым номером 76:22:010309:16 и 76:22:010309:115 (письмо от 14.07.2021), по результатам рассмотрения которого письмом 33-ЕК-09/16035 от 13.08.2021 МТУ согласовало местоположение границ земельного участка 76:22:010309:16 и смежного земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:115.

МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях требования истца полагает подлежащими удовлетворению и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в лице межмуниципального отдела по Угличскому и Мышкинскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области представило отзыв, сообщило следующее.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)   земельный   участок   с   кадастровым   номером   76:22:010309:16, расположенный по адресу: 

<

...>, учтен со следующими характеристиками: категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для производственной деятельности, общей площадью (уточненная площадь) 90616.25 кв. м, принадлежит на праве собственности  Российской Федерации, на основании:

распоряжения №262 от 17.11.2006г., выдавший орган: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области;

постановления "Об оформлении документов о правах на земельные участки города Углича" от 07.04.1994 №304, выдавший орган: Администрация города Углича Ярославской области (архивная выписка), дата государственной регистрации 14.01.2008, номер государственной регистрации - 76-22-10/035/2007-378. На вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано ограничение: ипотека, регистрационный номер 76:22:010309:16-76/010/2019-1 от 13.11.2019 на основании: Договора ипотеки № 5320018/00172200-4и от 08.02.2019 в редакции дополнительного соглашения к Договору ипотеки от 31.10.2019 №2, Дополнительного соглашения к Договору ипотеки № 05320018/00172200-4и от 08.02.2019 от 31.10.2019 №2, залогодержатель - Публичное акционерное общество "Сбербанк России", залогодатель - Общество с ограниченной ответственностью "Угличский сыродельно-молочный завод". Зарегистрировано право аренды, арендатор Общество с ограниченной ответственностью "Угличский сыродельно-молочный завод", на основании: Договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 10.06.2016 №569, дата регистрации 07.07.2016г., регистрационный номер 76:22:010309:16-76/010/2019-1. Дата постановки на кадастровый учет 16.03.2004г. Координаты границ - установлены в системе координат МСК-76, зона 1.

Земельный участок с кадастровым номером 76:22:010309:115, расположенный по адресу: 

<

...>, учтен со следующими характеристиками: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для производственной деятельности, общая площадь (уточненная площадь) 4795 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности - Обществу с ограниченной ответственностью "Форма-Плюс", доля в праве 49/100, на основании: Договора купли-продажи земельного участка от 27.02.2015 №24 и Обществу с ограниченной ответственностью "Форма", доля в праве 51/100, на основании: Договора купли-продажи земельного участка от 27.02.2015 №24. Дата постановки на кадастровый учет 22.12.2014г. Координаты границ - установлены в системе координат МСК - 76.

Как указал регистрирующий орган, исправление реестровой ошибки  самим органом регистрации прав осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической или реестровой ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. Исправление реестровой ошибки при условии удовлетворения иска возложено на Отдел Законом № 218-ФЗ как на орган, уполномоченный вносить сведения в ЕГРН.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке. Осуществление учетно-регистрационных действий в отношении указанных в иске объектов недвижимого имущества возможно при условии представления в регистрирующий орган всех документов, требуемых в соответствии с Законом № 218-ФЗ, управомоченными на то лицами. 

Регистрирующий орган сообщил, что применения судом обязывающих мер по внесению соответствующих записей в ЕГРН в отношении Отдела не требуется, поскольку данная обязанность итак возложена на Отдел Законом № 218-ФЗ, а вступившее в законную силу решение суда принимается к исполнению Отделом (как обязательное для исполнения) на основании заявления уполномоченного лица, при условии предоставления заявителем всех необходимых документов, предусмотренных Законом № 218-ФЗ.

Межмуниципальный отдел по Угличскому и Мышкинскому районамУправления Росреестра по Ярославской области, просил рассмотреть дело всоответствии с требованиями действующего законодательства на основаниипредставленных сторонами доказательств в отсутствие своего представителя сучетом изложенной позиции.

Ходатайства участников процесса о рассмотрении дела в отсутствие их представителей судом удовлетворено. Дело рассмотрено в соответствии со ст.156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, площадью 90 616 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> (далее -земельный участок). Земельный участок находится в собственности Российской Федерации, предоставлен Обществу на основании договора аренды № 569 от 10.06.2016, запись регистрации в ЕГРН 76-76/010-76/010/001/2016-3081/1 от 07.07.2016 и дополнительного соглашения к договору аренды от 10.09.2018, запись регистрации в ЕГРН 76:22:010309:11-76/010/2018-5 от 14.09.2018. Срок договора аренды 49 лет.

В долевой собственности ответчиков находится смежный земельный участок с кадастровым номером 76:22:010309:115, расположенный по адресу: 

<

...>, площадью 4795 кв.м.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка 76:22:010309:16 выяснилось, что смежная граница между ним и земельным участком 76:22:010309:115, сведения о которой учтены в ЕГРН, не соответствует границе, фактически закрепленной на местности забором и линейным объектом - участком тепловой сети. Площадь наложения земельного участка 76:22:010309:115 на земельный участок 76:22:010309:16 составляет 453 кв. м.

Кадастровый инженер ФИО2 пришёл к заключению о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о смежной границе и площади земельного участка. Подготовлен межевой план об исправлении ошибки в местоположении границ смежных земельных участков от 03.09.2021г.

Ответчиками подписаны акты согласования границ земельных участков, которыми были согласованы уточняемая граница и площади земельных участков.

Межевой план был направлен в Управление Росреестра по Ярославской области для прохождения государственного кадастрового учета.

Уведомлением от 28.09.2021 № КУВД-001/2021-37345361/6 Управление Росреестра сообщило о приостановлении государственного кадастрового учета по причине изменения площади земельных участков после уточнения местоположения их границ.

В соответствии с ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N218-03 "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В отношении  образования и установления границ земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16 установлено следующее.

Земельный участок был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Угличскому производственно-экспериментальному маслодельно-сыродельному заводу на основании Постановления Главы администрации города Углича ЯО от 07.04.94 №304 и Акта ЯРО № У-16-000087, общая площадь предоставленных по документу участков -12,6871 га, из которых территория сырзавода - 9,6196 га, КНС - 0,1493, автотранспортный цех -2,9182 га.

Постановлением Главы УМО от 26.02.2004 №139 было прекращено право бессрочного (постоянного) пользования части земельного участка территории сырзавода площадью 1850 кв.м.

В результате площадь земельного участка сырзавода стала составлять 9,4346 га.

В 2004 году ОАО «ЯрГИПРОЗЕМ» было выполнено землеустроительное дело по инвентаризации и межеванию земель по адресу: 

<

...> которое было согласовано ТУ Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом и утверждено Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Угличскому 05.10.2004 года (далее - Землеустроительное дело от 2004 года).

Землеустроительным делом от 2004 года были установлены границы и площадь земельного участка в границах, закрепленных на местности забором, выполнен план горизонтальной съемки территории сырзавода с отражением границ и объектов, расположенных на участке. Границы были согласованы смежными землепользователями.

В 2005 году Постановлением Главы УМО от 01.08.2005 №745 прекращено право бессрочного (постоянного) пользования частью земельного участка территории сырзавода площадью 1354 кв.м. и 1816 кв.м.

В этой связи в 2006 году ОАО «ЯрГИПРОЗЕМ» было выполнено еще одно Землеустроительное дело по внесению изменений в Землеустроительное дело от 2004 года, которое также было согласовано уполномоченным лицом ТУ Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом и утверждено Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Угличскому м.о.  20.04.2006 года (далее - Землеустроительное дело от 2006 года).

Указанные изменения не затрагивали смежную границу между участками. Площадь земельного участка стала составлять 91120 кв.м (9,1120 га).

Постановлением Главы УМО от 26.07.2006 года № 669 была утверждена площадь земельного участка в размере 9120 кв.м, также было рекомендовано поставить земельный участок на кадастровый учет.

Вместе с тем по данным кадастрового плана земельного участка от 29.11.2006 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 90616 кв.м, что на 504 кв.м меньше ранее утвержденной и  измененной смежной границей между участками.

Кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о смежной границе земельных участков 76:22:010309:16 и 76:22:010309:115.

По мнению истца, сведения о границе, которые были внесены в ЕГРН не соответствуют материалам землеустроительных дел, выполненных ОАО «ЯрГИПРОЗЕМ» в 2004 и 2006 годах, не соответствуют фактически установленной и согласованной границе, закрепленной на местности, существующей более 15 лет.

Из заключения кадастрового инженера следует, что точки координат границы, фактически закрепленной на местности, соответствуют точкам координат границы, сведения о которой содержатся в материалах землеустроительных дел от 2004 и 2006 года, которые на тот момент времени были согласованы всеми смежными землепользователями.

Фактически граница между участками закреплена на местности деревянным забором высотой более 2-х метров, установленным на металлических опорах. Параллельно забору проходит линейное сооружение - участок металлической тепловой сети на бетонных опорах.

Указанный забор и тепловая сеть существуют на местности более 15 лет, что подтверждается планом горизонтальной съемки земельного участка, выполненном в рамках землеустроительного дела от 2004 года на котором графически отражено, что параллельно забору по границе земельных участков, по участку с кадастровым номером 76:22:010309:16 расположена тепловая сеть. Контуры границы и тепловой сети, отраженные в плане, соответствуют контурам забора и тепловой сети, установленных на местности.

При сопоставлении местоположения забора, тепловой сети и границы, сведения о которой учтены в ЕГРН следует, что учтенная в ЕГРН граница полностью пересекает забор и расположена в непосредственной близости от тепловой сети, местами пересекая ее.

Сведения о площади земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, также не соответствуют материалам землеустроительных дел от 2004 и 2006 года. Площадь участка на протяжении времени изменялась в результате изъятия частей участка, в разное время составляла: 1994 год - 96196 кв.м, 2004 год - 94346 кв.м, по состоянию на июль 2006 года - 91120 кв.м, однако в ноябре 2006 года в сведения ЕГРН были внесены значения о площади участка - 90616 кв.м.

Уменьшение площади участка на 504 кв.м связано в том числе с ошибкой, допущенной при внесении в ЕГРН сведений об уточняемой границе.

    Кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план от 03.09.2021 по исправлению ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН о границе и площади участка истца, обоснованный материалами землеустроительных дел от 2004 и 2006 года. 

Указанные землеустроительные дела выполнялись на основании Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России от 17.02.2003, которые разработаны в соответствии с Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.2002 № 396 (действовало до 2009 года).

В 2004 году при выполнении землеустроительного дела границы земельного участка были установлены, согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец указал, что сведения о границе и площади земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, с учетом наличия ошибки  нарушают его права, создают препятствия в пользовании земельным участком.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском с требованием о признании реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16 и внесении изменения в Единый государственный реестр недвижимости, установив границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:115, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с межевым планом от 03.09.2021 подготовленным кадастровым инженером ФИО2

В письменном отзыве от 14.02.2022 ответчиками иск признан в полном объеме.

Оценивая материалы дела, доводы сторон  и третьих лиц, суд исходит из следующего.

 В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

 В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010  "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление №10/22)  указано, что  иск об установлении границ земельного участка  относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости (пункт 68 Постановления №10/22).

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N218-03 "О государственной регистрации недвижимости", определяет реестровую (кадастровую) ошибку как искажение фактической информации в сведениях об объекте собственности, воспроизведенное в реестре.

В силу части 3 статьи 61 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ  воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ именуется реестровой ошибкой.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав течении пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть  6  статьи  31 указанного Федерального закона).

В случаях если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих ли, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу пункта 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

  Согласно статье 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" в статье 22 устанавливает требования к межевому плану.

Суду представлен межевой план с  заключением кадастрового инженера ФИО2 с указанием координат характерных точек, которые устраняют пересечение смежных земельных участков.

Указанный  межевой план подготовлен на изменение границ смежных земельных участков. Заключением кадастрового инженера подтверждается наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о смежной границе земельных участков 76:22:010309:16 и 76:22:010309:115. 

Согласно заключению кадастрового инженера, точки координат фактически закрепленной на местности границы соответствуют точкам координат границы, сведения о которой содержатся в материалах землеустроительных дел от 2004 и 2006 года, которые на тот момент времени были согласованы всеми смежными землепользователями. Фактически граница между участками закреплена на местности деревянным забором высотой более 2-х метров, установленным на металлических опорах. Параллельно забору проходит линейное сооружение - участок металлической тепловой сети на бетонных опорах.

Как указано истцом и не опровергнуто иными лицами, подтверждено кадастровым инженером, указанный забор и тепловая сеть существуют на местности более 15 лет, что подтверждается планом горизонтальной съемки земельного участка, выполненном в рамках землеустроительного дела от 2004 года на котором графически отражено, что параллельно забору по границе земельных участков, по участку с кадастровым номером 76:22:010309:16 расположена тепловая сеть. Контуры границы и тепловой сети, отраженные в плане, соответствуют контурам забора и тепловой сети, установленных на местности. При сопоставлении местоположения забора, тепловой сети и границы, сведения о которой учтены в ЕГРН,  следует, что учтенная в ЕГРН граница полностью пересекает забор и расположена в непосредственной близости от тепловой сети, местами пересекая ее. Указанное требует уточнения границ смежных земельных участков.

Сведения, приведенные кадастровым инженером, подтверждаются материалами землеустроительных дел 2004 и 2006, материалами  кадастрового дела и иными документами, представленными суду.

В состав межевого плана входят акты согласования границ рассматриваемых земельных участков, составленные в соответствии со  ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Таким образом, смежная граница и изменение площади рассматриваемых земельных участков согласовано с заинтересованными лицами. Внесение изменений в сведения ЕГРН о прохождении смежной границы устранит имеющееся  в документах пересечение ограждения и тепловой сети.

При указанных обстоятельствах, учитывая позицию ответчиков по делу, заключение кадастрового инженера, отсутствие доказательств нарушения прав и законных интересов иных лиц, суд считает обоснованными и документально подтвержденными требования истца, направленные на изменение границ земельных участков с кадастровыми номерами  76:22:010309:16 и  76:22:010309:115.

Согласно ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

В соответствии с пп.3 п.4 ст.170  АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

     При изложенных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками и  признает исковые требования обоснованными, соответствующими нормам действующего законодательства и подлежащими удовлетворению. Межевой  план от 03.09.2021 является составной частью настоящего решения.

При обращении в суд истцом перечислена в доход федерального бюджета  государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 

Разрешая вопрос о распределении данных расходов в порядке ст. 110 АПК РФ суд учитывает следующее.

       Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. 

Остальная сумма госпошлины подлежит возмещению ответчиками истцу в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признание иска ответчиком  принять.

Изменить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:16, расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка с кадастровым номером 76:22:010309:115, расположенного по адресу: 

<

...> в соответствии с межевым планом от 03.09.2021 подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Межевой  план от 03.09.2021 является составной частью настоящего решения.

На основании части 1 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации  возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Угличский сыродельно-молочный завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 4200 руб. государственной пошлины, перечисленной  по платежному  поручению  № 4872 от 01.11.2021  (платежное  поручение  оставить  в материалах дела). Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины. 

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Форма" (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>) и  Общества с ограниченной ответственностью "Форма-плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Угличский сыродельно-молочный завод" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1800 руб.  - в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист на возмещение судебных расходов выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

 

Судья

С.Е. Секерина