АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-12938/2020

22 мая 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина  рассмотрел дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304667216100044)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УТИЛИЗАЦИЯ МЕДИЦИНСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ОТХОДОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 83 879,03 руб.,

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом  18.05.2020г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  20.05.2020г. ООО «Утилизация медицинских и промышленных отходов» обратилось в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

 

ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО "УМПО" о взыскании 83 879,03 руб.

13.04.2020г. в суд в электронном виде от ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому ответчик не согласен с исковыми требованиями в связи со следующим.

По данным ответчика общая сумма задолженности с учетом периода, указанного в досудебной претензии, составляет 45 863 руб. 50 коп. Истцом не были учтены платежные поручения № 670 от 19.08.2019г. на сумму 9 914 руб., № 671 от 19.08.2019г. на сумму 9 419 руб. 25 коп., № 952 от 11.11.2019г. на сумму 10310 руб. Кроме того, ответчик указывает, что сумма 10 310 руб. 03 коп., уплаченная по платежному поручению № 952 от 11.11.2019г., была уплачена ответчиком непосредственно на счет управляющей компании ООО «Линкс».

Таким образом, требования истца в части суммы, превышающей 45 863 руб. 50 коп., является необоснованными.

Отзыв приобщен к материалам дела.

Ходатайство о переходе для рассмотрения дела в общий порядок искового производства, суд отклонил, признав ходатайство необоснованным, ввиду отсутствия правовых оснований, предусмотренных ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, дело может быть рассмотрено по имеющимся доказательствам  в порядке упрощенного производства.

 13.04.2020г. в суд в электронном виде от истца поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела. Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

13.05.2020г. в суд в электронном виде от истца поступили дополнительные объяснения по существу заявленных требований.

Дополнения приобщены к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

Как следует из материалов дела, 02.07.2018 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Утилизация медицинских и промышленных отходов» (Арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества (далее - Договор), в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, номер на поэтажном плане 379 (по внутренней нумерации офис № 1011), общей площадью 52,2 кв.м.

В исковом заявлении указано, что с начала действия Договора и до настоящего времени нежилое помещение, являющееся предметом Договора находится во владении и пользовании Ответчика. 

Согласно п. 2.1. Договора Арендатор ежемесячно, в период до 05 числа каждого текущего месяца, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату за переданное в аренду имущество в сумме 33 930  рублей в месяц 00 копеек.

Согласно доводам искового заявления, за период действия Договора у Ответчика образовалась задолженность перед Истцом по арендной плате в размере 33 930 руб.

В силу п. 2.1. Договора, стоимость коммунальных услуг оплачивается Арендатором отдельно от арендных платежей, на основании счетов, выставленных соответствующими поставщиками. В случае, если Арендодатель оплачивает коммунальные услуги, Арендатор обязуется возместить их Арендодателю.

В исковом заявлении также указано, что за период действия Договора у Ответчика образовалась перед Истцом задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 206 руб. 60 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском о взыскании задолженности по внесению арендных платежей в размере 33 930 руб. и пени  в размере 16 489 руб. 98 коп., задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 33 206 руб. 60 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 252 руб. 45 коп., а также продолжить начисление процентов на общую сумму долга по день фактической оплаты долга.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.  

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 614 АПК РФ).

Согласно п. 2 ст. 616 АПК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы и оплаты коммунальных услуг в полном объеме, ответчиком не представлено, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что истцом обосновано заявлены требования о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 33 930 руб. и по оплате коммунальных услуг в размере 22 896 руб. 57 коп.

В отношении задолженности по оплате коммунальных услуг суд учитывает, что ответчиком в материалы дела в подтверждение оплаты представлено платежное поручение № 952 от 11.11.2019г. на сумму 10 310 руб. 03 коп. с назначением платежа - «оплата по акту № 1276 от 20.10.2019г. по договору  от 02.07.2018г.», получатель  платежа управляющая компания  ООО «Линкс». Факт перечисления денежных средств и оплаты коммунальных услуг в указанном размере подтверждается истцом в возражениях на отзыв от 12.05.2020г.

При этом суд на основании ст. 313 ГК РФ отклоняет доводы истца о том, что данный платеж не подлежит учету  в качестве погашения задолженности в виду несоблюдения порядка оплаты коммунальных услуг, предусмотренного договором, и рассматривает возникшие отношения как исполнение обязательства должника (ИП Беленьким М. Б.) перед кредитором (ООО «Линкс») по оплате коммунальных услуг третьим лицом (ООО «УМПО»). 

В противном случае, на стороне ответчика возникает двойное списание денежных средств по обязательству об оплате коммунальных услуг, а у ООО «Линкс» - неосновательное обогащение на сумму 10 310,03 руб.

Поэтому требование истца о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 310,03 руб. суд расценивает как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), в удовлетворении отказывает и уменьшает на данную сумму задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг. 

К доводу ответчика о том, что сумма задолженности перед истцом составляет не более 45 863 руб. 50 коп. суд относится критически и отклоняет, поскольку в обоснование указанной суммы ответчиком не предоставлено подтверждающих документов. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Акт сверки взаимных расчетов за период с июля 2018г. по ноябрь 2019г. не может быть принят судом во внимание, поскольку подписан только со стороны ответчика.

Оплаты по платежным поручениям № 670 от 19.08.2019г. на сумму 9 914,64 руб. и № 671 от 19.08.2019г. на сумму 9 419.25 руб. были учтены истцом при расчете суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается расчетом, указанным в исковом заявлении, и приложенными к иску документами.

 Иных неучтенных истцом оплат ответчиком не заявлено и судом не выявлено.

Довод о том, что ответчиком используются данные  и доводы, изложенные в досудебной претензии, в связи с отсутствием  у последнего искового заявления и невозможностью ознакомиться с материалами дела в суде, судом отклоняется, так как данное дело рассматривается в порядке упрощенного производства, и по смыслу ст. 228 АПК РФ сторона по делу может ознакомиться со всеми материалами дела в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа. Заявлений о выдаче ответчику на руки или повторном направлении определения о принятии искового заявления к производству с кодом доступа ответчик не заявил.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку внесения арендной платы  в размере  16 489 руб. 98 коп.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 5.2. Договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, арифметический расчет неустойки ответчиком не оспорен, поэтому требование истца о взыскании с ответчика неустойки  в размере 16 489 руб. 98 коп. признано судом обоснованным.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 252 руб. 45 коп. за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса  Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие  их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Ответчиком обязанность в надлежащие сроки не выполнена, что подтверждается материалами дела, в связи с чем требование о начислении процентов заявлено истцом правомерно. При этом с учетом того, что суд установил наличие задолженности ответчика в размере 22 896 руб. 57 коп., то согласно расчетам суда сумма процентов за период с 01.02.2020г. по 17.03.2020г. по ст. 395 ГК РФ составляет 174 руб. 07 коп.

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении процентов на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга (п. 48  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в общей сумме 73 490 руб. 62 коп., то сумма госпошлины подлежащей отнесению на ответчика составляет 2 940 руб.

 

на основании статей 606, 614, 307, 309, 310, 329, 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.     Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УТИЛИЗАЦИЯ МЕДИЦИНСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ОТХОДОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304667216100044) 73 490 (семьдесят три тысячи четыреста девяносто) руб. 62 коп., в том числе 33 930 руб. – долг по арендной плате,  16 489 руб. 98 коп. – пени за нарушение сроков внесения арендной платы, 22 896 руб. 57 коп. – долг по оплате коммунальных услуг и 174 руб. 07 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020г. по 17.03.2020г. с продолжением начисления на общую сумму задолженности в размере 56 826 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по соответствующей ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, начиная с 18.03.2020г. по день фактической оплаты долга, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2 940 (две тысячи девятьсот сорок) руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                       А.С. Воротилкин