АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2278/2019

г. Киров

25 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 25 июня 2019 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Двинских С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретерам судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

муниципального учреждения администрации муниципального образования Нижнеивкинского городского поселения Куменского района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610901, Россия, Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино, ул. Октябрьская, д. 21)

к муниципальному унитарному предприятию «Куменские тепловые системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613400, Россия, 

<

...>)

о взыскании арендной платы и процентов на основании договора аренды в общей сумме 317 707 рублей 60 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2 по доверенности от 21.05.2019,

от ответчика – не явился,

установил:

муниципальное учреждение администрация муниципального образования Нижнеивкинского городского поселения Куменского района Кировской области (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Куменские тепловые системы» (далее – ответчик) о взыскании, с учетом уточнения от 18.06.2019,  162 241 (сто шестьдесят две тысячи двести сорок один) рубль 60 копеек, в том числе: задолженности по договору аренды от 25.05.2015 № 2 за период с 16.06.2015 по 31.05.2018 в сумме 124 098 (сто двадцать четыре тысячи девяносто восемь) рублей 56 копеек, процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 16.06.2015 по 01.12.2018  в сумме 38 143 (тридцать восемь тысяч сто сорок три) рубля 04 копейки.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает уточнения  и частичный отказ от иска и рассматривает дело по уточненным требованиям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился. 

Суд в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся.

Ответчик с требованиями не согласен по основаниям, изложенным в отзыве. Считает, что истцом при взыскании долга не учтена частичная оплата по платежному поручению от 13.04.2016 № 36 на сумму 92371 рубль 40 копеек, а также переплата по предыдущему договору аренды данного имущества. 

Судом установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) на основании части  9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключен договор от 25.05.2015 № 2 А/К, предметом которого является предоставление арендодателем арендатору в аренду объектов коммунальной инфраструктуры и имущества, предназначенных для обеспечения пгт.Нижнеивкино, дер.Барановщина Нижнеивкинского городского поселения Кировской области тепловой энергии (согласно Приложению № 1 к договору в редакции дополнительного соглашения от 29.09.2016).

Согласно пункту 3.2 договора за пользование имуществом арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату в размере 1/12 годовой суммы, что составляет 33 557 рублей 75 копеек, в том числе НДС 5 118 рублей 98 копе (девяносто восемь) рублей 00 копеек не позднее 15 числе текущего месяца.

Срок действия договора определен сторонами с 01.06.2015 по 31.05.2018 (пункт 8.1).

Имущество передано в аренду по акту приема-передачи.

В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы арендодатель обратился в суд с настоящим иском. 

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор. 

В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ). 

В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ). 

В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду исполнил надлежащим образом, факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не в полном объеме исполнил обязательство по внесению арендной платы, в результате чего задолженность ответчика перед истцом за период с 16.06.2015 по 31.05.2018 с учетом частичных оплат  и переплаты по предыдущему договору аренды составила 124 098 рублей 56 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам на основании договора аренды от 25.05.2016 в  сумме 124 098 рублей 56 копеек обоснованным, соответствующим положениям статьей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиям договора, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в виде несвоевременно внесенной арендной платы в сумме 38 143 рубля 04  копейки  за период с 16.06.2015 по 01.12.2018. 

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт несвоевременной уплаты арендных платежей подтверждается материалами дела. 

Доказательств того, что ответчик не может нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (часть 2 статьи 330 ГК РФ) не представлено.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ ответчиком не приведено, судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд признает требование истца о взыскании с ответчика процентов в сумме 38 143 рубля 04  копейки  правомерным и подлежащим удовлетворению.

Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. 

С ответчика на основании части 1 статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Куменские тепловые системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613400, Россия, 

<

...>) в пользу муниципального учреждения администрации муниципального образования Нижнеивкинского городского поселения Куменского района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610901, Россия, Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино, ул. Октябрьская, д. 21) 162 241 (сто шестьдесят две тысячи двести сорок один) рубль 60 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате в сумме 124 098 (сто двадцать четыре тысячи девяносто восемь) рублей 56 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 38 143 (тридцать восемь тысяч сто сорок три) рубля 04 копейки.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Куменские тепловые системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613400, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 867 (пять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.А.Двинских