АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-933/2018

г. Владивосток

05 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2018 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания советского района - 10" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 14.04.2008)

к администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 12.12.2002)

о взыскании,

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт,

от ответчика – ФИО3, удостоверение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания советского района - 10" обратилось в суд с исковым заявлением к администрации города Владивостока о взыскании за счет казны затраты на установку прибора учета тепловой энергии и ГВС 63106, 29 руб.

Истец в судебном заседании поддержал ранее уточненные исковые требования, просит взыскать 107919,51 руб. основного долга.

Ответчик в судебном заседании по иску возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ рассмотрел и принял уточнения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

10 марта 2016 года собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> принято решение об установке прибора учета тепловой энергии и оплате услуг путем внесения дополнительных денежных средств.

Во исполнение решения собственников, между ООО «Управляющая компания Советского района-10» и ООО «Энергополис» заключены договора  №47 на выполнение работ от 21 марта 2016 г.  и №59 от 19 апреля 2016 г., предметом которых является, проектирование теплового пункта с автоматическим (погодным) регулированием и установкой приборов учета, согласование проекта с теплоснабжающей организацией, подрядчик обязуется выполнить из своих материалов и оборудования, работы по монтажу теплового пункта с автоматическим (погодным) регулированием и установкой приборов учета в жилом доме по адресу: 

<

...>.

Цена по договору №47 от 21 марта 2016 г. составила 25 000 рублей, цена по договору №59 от 19 апреля 2017 г., составила 690 000 рублей. 

Общая стоимость выполненных работ составила 729300 рублей, с учетом 2% банка за выполнение операций по переводу денежных средств на основании договора о переводе денежных средств №00480 от 18 апреля 2012 г.

17 августа 2016 г. года был составлен акт приемки выполненных работ по установке узла учета тепловой энергии с автоматическим регулированием теплового потока в жилом доме по ул. Русская, 87.

Решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно постановлению Администрации г. Владивостока №2027 от 28.07.2011 г. «Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение части затрат на установку коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов в многоквартирных домах города Владивостока», порядок предоставления субсидий разработан с целью реализации программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на 2010-2014 годы в городе Владивостоке», утверждённой постановлением администрации города Владивостока от 30.09.2010 №1174. Размер затрат на установку приборов учёта, подлежащих возмещению за счёт средств бюджета Владивостокского городского округа, определяется исходя из общей стоимости затрат на установку приборов учёта пропорционально доле муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах.

Муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилых помещений в данном доме, общая площадь которых составляет 456,30 м2, что подтверждается ответом УМС г. Владивостока от 28.09.2017 г. № 11347сп. 

Согласно расчету затрат на установку прибора учета тепловой энергии и ГВС по дому №87 по ул. Русской г. Владивостока, сумма подлежащих возмещению за счет средств бюджета Владивостокского городского округа, на основании технического паспорта на жилой дом и уточнением жилой площади МКД составила 107919,51 руб.

В связи с тем, что задолженность не была погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, исследовал материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, изучив в полной мере представленные истцом и ответчиком доказательства по делу, удовлетворяет заявленные исковые требования в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491) коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии входят во внутридомовую систему отопления, которая включается в состав общего имущества МКД. П. 28 данных правил, говорит о том, что бремя расходов на содержание общего имущества лежит на собственниках МКД и соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества лежит на собственниках МКД.       

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 32 ч. 1 п. 6 Устава г. Владивостока, Администрация г. Владивостока осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Истец представил суду письменные возражения на отзыв ответчика, в котором указал, что с доводами отзыва не согласен, по следующим обстоятельствам.

Администрация г. Владивостока считает, что ООО «Управляющая компания Советского района - 10» не предоставила доказательства обоснованности понесенных расходов на установку теплового узла по адресу: ул. Русская №87.

В соответствии с ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить как индивидуальные, так и коллективные приборы учета потребления энергоресурсов.

Управляющая организация в обоснование понесенных расходов на установку теплового узла предоставляла в материалы дела договор №47 от 21 марта 2016 г. с приложением акта №270 от 13.04.2016 г., платежного поручения №169 от 25.03.2016 г; договор №59 от 19 апреля 2017 г., с приложением акта приемки выполненных работ по установке узла учета тепловой энергии от 17.08.2016 г., платежного поручения №220 от 22.04.2016 г., №224 от 06.05.2016 г., №286 от 02.06.2016 г., №355 от 01.07.2016 г., №439 от 08.08.2016 г., №477 от 19.08.2016 г.

Таким образом, указанные доказательства истцом в материалы дела предоставлены.

Относительно довода о том, что решением собственников не определялась общая стоимость работ по установке прибора учета, управляющая компания пояснила, что протоколом общего собрания собственников помещений дома №87 по ул. Русская об установке теплового счетчика от 10 марта 2016 г., было принято решение 99,28% голосов об установке общедомового прибора учета потребления тепловой энергии с погодным регулированием стоимостью 729300 рублей, оплату за установку теплового счетчика решили произвести в рассрочку в течении 12-ти месяцев, внеся платеж отдельной строкой в квитанцию за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также решили после ввода в эксплуатацию теплового счетчика утвердить повышение размера платы за содержание и ремонт общего имущества на расходы по обслуживанию теплового счетчика в размере 0.52 руб. / 1 кв. м в месяц. Работы по установке прибора учета тепловой энергии и работы по монтажу автоматизированного теплового узла являются идентичными и решение, принятое на общем собрании от 10.03.2016 г. является обоснованным.

Согласно ст. 46 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Кроме этого, расчет суммы иска произведен исходя из общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме №87 по ул. Русская исходя из технического паспорта на данный дом.

Между тем, что принадлежность помещений находящихся по адресу: ул. Русская д. 87 к муниципальной собственности не является спорным, так как письмом УМС г. Владивостока от 28.09.2017 г. за №11347сп ответчик сам указывает на отнесение помещений к муниципальной собственности квартир: №204(38,4 кв.м), №206 (38,4кв.м), № 210 (38,2 кв.м), 304 (39,9 кв.м),  30 6(39,2 кв.м),  405 (51,1 кв.м), 411 (38,9 кв.м), 505 (51,5 кв.м), 510 (39,2 кв.м), 600 (43,2 кв.м), 713 (38,3кв.м)с общей площадью 456,3 м2

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа, в лице администрации Владивостокского городского округа, за счет казны Владивостокского городского округа, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания советского района - 10" 107919,51 руб. основного долга и 4238 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                   Кучинский Д.Н.