Д Е В Я Т Ы Й   А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й   С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-39376/2019

Дело № А40-44518/19

г. Москва

28 сентября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2019 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2019 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи    Лепихина Д.Е.,

судей:

Кочешковой М.В., ФИО1,

при ведении протокола              

секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО «ЦНИИ «ЦИКЛОН» 

на решение Арбитражного суда города Москвы от 17.05.2019 по делу № А40-44518/19, принятое судьей В.Д. Поздняковым, 

по заявлению АО «ЦНИИ «ЦИКЛОН»

к Департаменту городского имущества города Москвы,

третье лицо: ООО «РеалТикс», 

об оспаривании решения,                     

в присутствии:

от заявителя:

ФИО3 по дов. от 22.05.2019;

от заинтересованного лица:

ФИО4 по дов. от 04.03.2019;

от третьего лица:

не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество Центральный научно-исследовательский институт «Циклон» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными решений Департамента городского имущества города Москвы (далее – департамент» от 30.03.2018 № 33-5-27003/18-(0)-1, от 30.11.2018 № 33-5-124159/18-(0)-1 об отказе в оформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63, расположенного по адресу: 

<

...> вл.77. 

Решением от 17.05.2019 суд отказал обществу в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением суда, общество обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании апелляционного суда представитель общества поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель департамента поддержал решение суда.

Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей ООО «РеалТикс» (третье лицо).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав представителей участвующих в деле лиц, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, обществу принадлежал на праве аренды на основании договора № М-03-800115 от 23.05.2003 земельный участок с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63.

Договор аренды расторгнут 05.03.2018.

24.04.2013 департаментом издано Распоряжение № 2962 «О разделе земельного с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 с сохранением в измененных границах».

Распоряжением департамента предусмотрено исключение из земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 земельного участка, в границах которого расположено здание, принадлежащее ООО «РеалТикс».

Земельному участку, в границах которого расположено здание, принадлежащее ООО «РеалТикс», присвоен кадастровый номер 77:03:0002015:8432.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2017 на департамент возложена обязанность направить в ООО «РеалТИКС» проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432.

Таким образом, общество имеет право на получение в аренду земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 за вычетом площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432.

До настоящего времени площадь земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 за вычетом площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432 не определена.

К компетенции департамента разрешение данного вопроса не относится.

Установление площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 путем простого уменьшения на площадь земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432 в рамках разрешения настоящего спора не представляется возможным.

В соответствии с п.1 ст.11.4. Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно п/п 1 п.6 ст.11.4. Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

В п.2.10.1. Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке» (утвержден Постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 № 199-ПП) сказано, что основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги является то, что площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

При изложенных обстоятельствах, департамент правомерно отказал обществу в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 за вычетом площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432, т.к. до настоящего времени не установлена площадь первого земельного участка в измененных границах после образования из него земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно, судом полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Обстоятельств, являющихся безусловным основанием в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17.05.2019 по делу № А40-44518/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья:  Д.Е. Лепихин 

Судьи:  М.В. Кочешкова 

 О.С. Сумина 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.