Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-6540/2025

15 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 15 августа 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (197349, Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д. 16, корп. 2А, пом. 54Н; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Талион» (191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 14, лит. А; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третьи лица: администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (190005, Санкт-Петербург, пр-кт Измайловский, д. 10; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

общество с ограниченной ответственностью «Отель Инвест» (188660, Ленинградская обл., г. п. Бугровское, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании денежных средств,

при участии:

от Компании представителя ФИО1 (доверенность от 20.06.2025), 

от Общества представителя ФИО2 (доверенность от 02.12.2024), 

от Организации представителя ФИО3 (доверенность от 28.07.2025), 

от Администрации представитель не явился,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества «Талион» (далее – Общество) 667 385 руб. 30 коп. расходов на установку приборов учета тепловой энергии.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Общество полагает, что не является надлежащим ответчиком по заявленному требованию, указывает, что спорное нежилое здание находится в собственности Санкт-Петербурга, а часть помещений – в собственности общества с ограниченной ответственностью «Отель Инвест» (далее - Организация).

Определением арбитражного суда от 31.01.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 31.03.2025 арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) и Организацию, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В отзыве на иск Организация указывает на отсутствие в материалах дела документов, подтверждающих несение Компанией соответствующих расходов, при этом полагает, что заявленное требование подлежит удовлетворению за счет Общества, как стороны договора теплоснабжения. 

О времени и месте судебного разбирательства Администрация извещена надлежащим образом; копия соответствующего определения о времени и месте судебного заседания направлена Администрации по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовым отправлением № 19085401588492, ей получена. 

Отзыв на исковое заявление Администрацией не представлен, в соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено по имеющимся доказательствам в отсутствие ее представителя.

В судебном заседании представитель Компании поддержал заявленные требования, представитель Общества возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве, представитель Организации поддержал изложенную в отзыве Организации позицию.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд установил следующее.

Узлы учета тепловой энергии, поставляемой в объект капитального строительства площадью 4 805,9 кв. м с кадастровым номером 78:32:0001009:1007, расположенный по адресу: 

<

...>, лит. А (далее - Здание), установлены и введены в эксплуатацию на основании заключенного между Компанией (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ГЭХ Системы контроля» (подрядчик) договора от 04.04.2023 № 273774, акта допуска в эксплуатацию узла учета от 15.01.2024.

Стоимость выполненных работ по вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета подтверждена представленной в материалы дела сметной документацией, справками о стоимости выполненных работ и составляет 667 385 руб. 30 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Обществом, как стороной договора теплоснабжения Здания от 01.01.2013 № 35008, обязательства по оплате расходов энергоснабжающей организации на установку приборов учета, Компания 16.05.2024 направила Обществу претензию от 14.05.2024 № 2024-02/14 с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилась в арбитражный суд с соответствующим иском.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закона № 261-ФЗ).

Частью 4 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергоснабжении) на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу Закона об энергоснабжении и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 01.01.2011 завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению соответствующих объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск организаций, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями статьи 13 Закона № 261-ФЗ оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

В соответствии с расчетом Компании задолженность Общества по оплате ее расходов на установку приборов учета тепловой энергии, составляет 667 385 руб. 30 коп.

Вместе с тем, в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Общество является лицом, на которое положениями Закона об энергоснабжении возложена обязанность по оснащению Здания приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, вводу установленных приборов учета в эксплуатацию или оплатить расходы организаций, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, на установку этих приборов учета.

Представленный в материалы дела договор теплоснабжения от 01.01.2013 № 35008 таким доказательством не является, а акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон за эксплуатацию и ремонт внутриквартальных тепловых сетей сам по себе не свидетельствует о наличии у ответчика вещного права на спорный объект и каких-либо обязательств по возмещению истцу расходов на установку приборов учета тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требования Компании в заявленном размере отсутствуют.

В силу положений пункта 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с разъяснениями пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» и пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, в связи с чем в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ и 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями пунктов 6, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) общее имущество, в том числе, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

При таких обстоятельствах, доля расходов Общества на установку коллективного (общедомового) прибора учета, должно определяться определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в собственности ответчика находится расположенное в Здании помещение № 6 площадью 17,9 кв. м с кадастровым номером 78:32:0001009:1046. 

Учитывая изложенное, задолженность Общества по оплате расходов Компании на установку приборов учета тепловой энергии, составляет 2 485 руб. 74 коп.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Общества в пользу Компании подлежит взысканию 143 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Излишне уплаченный Компанией 131 руб. государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат возврату из федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с акционерного общества «Талион» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) 2 485 руб. 74 коп. расходов на установку приборов учета тепловой энергии, 143 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 131 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.И. Логинов