Арбитражный суд Московской области  

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-17906/18

28 июня 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2018 года. Полный текст решения изготовлен 28 июня 2018 года. 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.А. Фаньян ,  при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело  по исковому заявлению МУП "ОКТЯБРЬСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ  УПРАВЛЕНИЕ"  

к ООО "РИК" 

третьи лица - Администрация муниципального образования городской округ  Люберцы Московской области, АО «Люберецкая теплосеть»  

о расторжении договора, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Октябрьское Жилищное  Управление» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым  заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «РИК» о  расторжении договора горячего водоснабжения № 6 от 01.08.2009 с 01.11.2017  года.  

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении  исковых требований в полном объеме.  

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований  возражал по основаниям, изложенным в отзыве.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон,  присутствующих в судебном заседании, арбитражный суд приходит к  следующему.  

Как следует из материалов дела, между истцом (абонент) и ответчиком  (теплоснабжающая организация) заключен договор на поставку тепловой  энергии № 6 от 01.08.2009, согласно которому теплоснабжающая организация  обязуется поставить (продать) тепловую энергию абоненту, присоединенному  к тепловой сети теплоснабжающей организации.  

Согласно пункту 8.1 указанного договора, настоящий договор действует  с 01.08.2009 до 31.12.2009, независимо от даты его подписания и считается  ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует  

заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его  пересмотре.  

13.11.2017 МУП «Октябрьское Жилищное Управление» в адрес ООО  «РИК» было направлено уведомление исх. № 462 о расторжении указанного  договора с 01 ноября 2017 года в соответствии с Постановлением  администрации муниципального образования городской округ Люберцы  Московской области от 18.10.2017 № 1868-ПА «О содержании и техническом  обслуживании объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в  собственности муниципального образования городской округ Люберцы  Московской области» и заключении договора с единой теплоснабжающей  организацией АО «Люберецкая теплосеть» с 02.11.2017.  

ООО «РИК» отказалось в добровольном досудебном порядке от  расторжения данного договора, что послужило основанием для обращения в  суд с настоящим иском.  

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал,  что учитывая факт одностороннего отказа от продления договорных  отношений, оспариваемый договор прекратил своё действие с 01.01.2018, в  соответствии с пунктом 8.1 Договора.  

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ каждое из представленных  сторонами доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную  связь в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых  требований в связи со следующим.  

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской  Федерации изменение или расторжение договора возможно по соглашению  сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или  договором. В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения  договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или  соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или  измененным.  

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по  требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по  решению суда только:  

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или договором.  

Существенным признается нарушение договора одной из сторон,  которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной  степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении  договора.  

Материалами дела установлено, что решением Арбитражного суда  Московской области от 05.07.2017 по делу № А41-2132/17 истребовано из  незаконного владения ООО «РИК» (ОГРН 

<

***>) - здание нежилого  назначения (котельная) с кадастровым номером 50:22:0020203:188,  

расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос.  Октябрьский, д.47 в пользу Администрации муниципального образования  городской округ Люберцы Московской области.  

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 17.10.2017 правообладателем  здания нежилого назначения (котельной) с кадастровым номером  50:22:0020203:188 является муниципальное образование городской округ  Люберцы Московской области, номер и дата государственной регистрации  права № 50:22:0020203:188-50/022/2017-2 от 17.10.2017 г.  

Постановлением Администрации муниципального образовании  городского округ Люберцы Московской области от 18.10.2017 № 1868-ПА «О  содержании и техническом обслуживании объекта инженерной  инфраструктуры, находящегося в собственности муниципального образования  городского округ Люберцы Московской области» Акционерному обществу  «Люберецкая теплосеть», как единой теплоснабжающей организации передан  на содержание и техническое обслуживание объект инженерной  инфраструктуры - котельная, расположенная по адресу: 

<

...> (далее - Котельная).  

Приказом Генерального директора АО «Люберецкая теплосеть» № 168- орг от 02.11.2017 начато содержание и обслуживание указанной котельной.  

С целью исполнения указанных правовых актов, а также надежного и  бесперебойного снабжения жителей пос. Октябрьский тепловой энергией, АО  «Люберецкая теплосеть» были заключены договор и дополнительные  соглашения к договорам ресурсоснабжения, с целью поставки на котельную,  расположенную по адресу: 

<

...> ресурсов для приготовления тепловой энергии:  

- договор № В/214 на водоснабжение и водоотведение от 02.11.2017; 

- дополнительное соглашение к договору № 61-4-0962/13, которым  увеличены плановые объемы поставки газа с 01.11.2017 по 31.12.2017 по  договору № 61-4-0962/13 от 15.10.2012;  

- дополнительное соглашение к договору № 61-10-0962/16, которым  увеличены плановые объемы поставки газа с 01.11.2017 по 31.12.2017 по  договору № 61-10-0962/16 от 11.08.2016;  

- дополнительное соглашение № 4/17 к Договору транспортировки газа  от 30.10.2015 № ТП-8-019/16, которым увеличены объемы транспортировки  газа;  

- дополнительное соглашение к договору энергоснабжения № 82946933  от 25.07.2007, в соответствии с которым в Договор была включена новая точка  поставки электрической энергии (мощности) - газовая котельная,  расположенная по адресу: 

<

...>).  

Обязательства по данным договорам АО «Люберецкая теплосеть»  исполняет своевременно и в полном объеме.  

На основании постановления администрации муниципального  образования городской округ Люберцы Московской области от 29.11.2017  

 № 2394-ПА «О включении движимого имущества в реестр муниципального  имущества в состав объектов муниципальной казны городского округа  Люберцы и его содержании» АО «Люберецкая теплосеть» осуществляет  содержание и техническое обслуживание движимого имущества,  расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос.  Октябрьский, ул. Ленина, д. 47.  

22.12.2017 между Муниципальным образованием городской округ  Люберцы Московской области и АО «Люберецкая теплосеть» заключен  договор мены имущества на акции № 4 о передачи имущества (здание  нежилого назначения (котельная) с оборудованием), расположенным по  адресу: 

<

...>, в порядке оплаты Акций.  

Согласно постановления администрации муниципального образования  городской округ Люберцы Московской области от 29.12.2017 г. № 3171-ПА  «О передаче имущества муниципального образования городской округ  Люберцы Московской области Акционерному обществу «Люберецкая  теплосеть» в качестве вклада в уставный капитал в счет оплаты  дополнительного выпуска акций» имущество (здание нежилого назначения  (котельная) с оборудованием), расположенное по адресу: 

<

...> передано  «Люберецкая теплосеть» в счет оплаты акций дополнительного выпуска в  количестве 175 690 штук номинальной стоимостью 100 (сто) рублей каждая.  

В силу п. 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - ФЗ «О теплоснабжении») теплоснабжающая  организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или)  теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных  тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве  собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и  (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой  осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.  

На основании п. 3 ст. 8 ФЗ «О теплоснабжении» подлежащие  регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения  устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей  регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении  каждого регулируемого вида деятельности.  

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ «О теплоснабжении» одним из методов  регулирования тарифов в сфере теплоснабжения является метод экономически  обоснованных затрат  

Исходя из положений п.п. 1, 3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении»  потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и  (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору  теплоснабжения. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие  организации, владеющие на праве собственности или ином законном  основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе  

теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки,  распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.  

Во исполнении указанных положений Закона и отдельных нормативно- правовых актов между МУП «Октябрьское жилищное управление» и АО  «Люберецкая теплосеть» был заключен договор теплоснабжения и горячего  водоснабжения от 29.11.2017 № 69.  

Таким образом, начиная с 02 ноября 2017 года и по настоящее время  поставку тепловой энергии для нужд теплоснабжения и горячего  водоснабжения для МУП «Октябрьское Жилищное Управление» в пос.  Октябрьский осуществляет АО «Люберецкая теплосеть».  

Ответчик возражал по данному доводу истца и третьих лиц, указав на то,  что истребована была котельная, а не головная тепловая сеть от котельной  ООО «РИК», протяжённостью 2870 м., кадастровый номер  50:22:0000000:16679, имеющая адресные ориентиры: Московская область,  Люберецкий район, городское поселение. Октябрьский, от котельной ООО  «РИК» ул. Ленина, 47 до ЦТП-2 ул. 60 лет Победы; от ТК 32 до ЦТП-3 ул.  Текстильщиков, д. 6«а», от котельной ООО «РИК» ул. Ленина д. 47 до ТК54  ул. Фабричная, от котельной ООО «РИК» ул. Ленина д. 47 до ТК 4 ул.  Дорожная, инвентарный № 126:039-12759, литер 2П, на которую решением  суда от 22.01.2016 года по делу № А41-69192/13 за ООО «РИК» было  признано право собственности. Выписку из ЕГРП в подтверждение данного  довода ответчик суду не представил.  

Суд рассмотрел данное возражение ответчика, которое заслуживает  безусловного внимания, однако не может согласиться ввиду следующего.  

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 190- ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация,  осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим  организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии  (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином  законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями  в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется  теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение  применяется к регулированию сходных отношений с участием  индивидуальных предпринимателей);  

При этом, источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для  производства тепловой энергии.  

В соответствии с требованиями СП 89.13330.2016 Котельные установки.  Актуализированная редакция СНиП П-35-76:  

- котельная: здание (в том числе блок-модульного типа) или комплекс зданий  и сооружений с котельными установками и вспомогательным  

технологическимоборудованием, предназначенными для выработки тепловой  

энергии. 

- котельная установка: котел (котлоагрегат) совместно с горелочными,  топочными тягодутьевыми устройствами, механизмами для удаления  продуктов горения и использования тепловой энергии уходящих газов и  оснащенный средствами автоматики безопасности, сигнализации, контроля и  автоматического регулирования процесса выработки теплоносителя заданных  параметров.  

Из представленного Администрацией Акта приема-передачи взыскателю  имущества, указанного в исполнительном документе от 22.11.2017 следует,  что судебным приставом-исполнителем Люберецкого РОСП УФССП России  по Московской области в рамках исполнительного производства №  167314/17/50021-ИП от 12.10.2017, возбужденного на основании  исполнительного документа № 017397134 от 12.10.2017, выданного  Арбитражным судом Московской области по делу № А41-2132/17 объект  недвижимого имущества – здание нежилого назначения (котельная) с  кадастровым номером 50:22:0020203:188 передана Администрации  муниципального образования г.о. Люберцы Московской области.  

Таким образом, ответчик ООО «РИК» не владеющее на праве  собственности или ином законном основании источниками тепловой  энергии в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется  теплоснабжение потребителей тепловой энергии, по мнению суда, не имело в  ноябре 2017 года возможности для осуществления предпринимательской  деятельности по поставке коммунального ресурса в виде тепловой энергии.  

В материалы дела представлено уведомление о расторжении договора   № 462 от 13.11.2017, которое содержит односторонний отказ МУП «ОЖУ» от  исполнения оспариваемого договора. При этом, указанное уведомление не  содержит предложения о расторжении договора, а лишь подтверждает факт  одностороннего отказа от его исполнения, что, в соответствии с п. 8.1  Договора, определяет прекращение договора с 31.12.2017. Односторонний  отказ от исполнения договора задним числом не предусмотрен.  

Согласно дополнительному соглашению к договору стороны  договорились о продлении действия настоящего договора до 31.12.2017.  

Учитывая факт одностороннего отказа от продления договорных  отношений, суд приходит к выводу о том, оспариваемый договор прекратил  своё действие с 01.01.2018, в соответствии с пунктом 8.1 Договора, в связи с  чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о  расторжении договора.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо  вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или  оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ,  самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).  

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется  способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания  незаконными действий (бездействия) государственных органов.  

Выбор способа защиты нарушенного или оспоренного права  принадлежит истцу.  

При этом, истец должен обосновать, что избранный им способ защиты  предусмотрен законом (статьи 12, 13 ГК РФ), соответствует характеру  нарушения, указать кем и какое нарушенное право оспаривается и каким  образом оно ведет к защите (восстановлению) его прав (то есть каким образом  оно подлежит восстановлению конкретным избранным способом судебном  защиты).  

В данном случае суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ  защиты права.  

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

Арбитражный суд в силу части 3 статьи 9 АПК РФ, сохраняя  независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет  руководство процессом и создает условия для установления фактических  обстоятельств, что является необходимым для достижения главной задачи  судопроизводства в арбитражных судах – защита нарушенных или  оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих  предпринимательскую деятельность (ст. 2 АПК РФ).  

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства  обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках настоящего дела,  позволяющие суду удовлетворить исковые требования.  

Руководствуясь статьями ст. ст. 110, 167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о расторжении Договора № 6 на  поставку тепловой энергии от 01.08.2009, заключенного между МУП  "ОКТЯБРЬСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" и ООО "РИК" с 01.11.2017 г.,  отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Судья Ю.А. Фаньян