Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-77297/2020

08 августа 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  08 августа 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дорохова Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» (188800, Ленинградская область, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2005, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Единство плюс» (188800, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.03.2015, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр» (191123, Санкт-Петербург город, проспект Чернышевского, дом 16, литер А, пом 17Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2016, ИНН: 

<

***>)

о взыскании, 

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 11.01.2021, ФИО3 по доверенности от 25.02.2021,

от ответчика: ФИО4 10.03.2015, 

установил:

акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» обратилось в  Арбитражный суд города Санкт – Петербурга и Ленинградской области с уточненным иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Единство плюс» 538 814 рублей 23 копеек задолженности по договору на поставку коммунальных ресурсов используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 17.12.2018 № СОИ0008/2018 за период с 01.12.2018 по 30.06.2020, 23 074 рублей 47 копеек пени за период с 15.04.2019 по 15.07.2020, неустойку, начиная, с 16.07.2020 по дату фактического исполнения основного обязательства, в соответствии с пунктом 9.1 статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также пунктами 6.2 статей 13 и 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416 «О водоснабжении и водоотведении».

После уточнений истец просит взыскать 510 620 рубле 95 копеек долга, 54 304 рубля 91 копейку неустойки с 15.04.2019 по 16.07.2021, с 17.07.2021 по день фактической оплаты.

АО  «Выборгтеплоэнерго» выставило к оплате ООО «Единство плюс» стоимость коммунального ресурса, отпущенного на содержание общего имущества ряда многоквартирных домов. Расчеты содержат пороки в части фиксации продолжительного, более года «нулевых» показаний ИПУ, отсутствует часть поквартирных данных по ряду адресов с мотивом «нулевых начислений».

АО  «Выборгтеплоэнерго» поясняет, что расчеты выполнены агентов – ЕИРЦ, в правильности которых не сомневается. Следует учитывать, что занижение индивидуального потребления гражданами ресурсов неизбежно (искусственно) приводит к увеличению объема ресурса, затраченного на содержание общего имущества дома. 

Из статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

 В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок расчета размера платы коммунальных услуг на общедомовые нужды установлен в Правилах N 354.

Согласно пункту 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В дело не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что нулевые показания индивидуальных приборов учета связаны с временным отсутствием граждан, а не с непредставлением ими показаний приборов учета за конкретный месяц. Поэтому довод о неиспользовании жителями горячей воды и непотреблении тепловой энергии на подогрев воды является предположительным, не основанным на совокупности доказательств, позволяющих сделать такой вывод.

Договоры на отпуск и потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения, заключенные между управляющими организациями, осуществляющими управление в отношении домов, заявленных в иске, и Обществом, были расторгнуты на основании пункта 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Из положений подпункта "а" пункта 30 Правил N 124 в их взаимосвязи с положениями пунктов 14, 15 и 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что с момента расторжения ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения с управляющей организацией, товариществом или кооперативом, исполнителем коммунальной услуги соответствующего вида становится ресурсоснабжающая организация, что влечет право такой организации заключения ею договоров ресурсоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальный ресурс для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и отопления истец (исполнитель, после перехода на прямые расчеты) согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Исполнитель при этом имеет право проверять достоверность передаваемых потребителем сведений о показаниях ИПУ (подпункт «г» пункта 32 Правил 354) и несет обязанность такую проверку осуществлять (подпункт «б» пункта 82 Правил 354), а потребитель, соответственно, несет обязанность допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, но не чаще 1 раза в 3 месяца (подпункт «ж» пункта 34 Правил 354).

Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

В обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю. Такое уведомление должно не реже 1 раза в квартал указываться в платежных документах (подпункт «з» пункта 31 Правил 354).

Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется. 

Суд полагает, что для своевременного и всестороннего рассмотрения арбитражного дела к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, необходимо привлечь  общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр» для дачи пояснений о правомерности выставления гражданам в квитанциях стоимости потребления коммунального ресурса равными нулю.

Истцу следует восполнить недостающие адреса (поквартирно) в расчетах, пересчитать стоимость коммунального ресурса для граждан по средним значениям и нормативу в соответствующие периоды, представить надлежащие (достоверные) доказательства в подтверждение факта не выставления гражданам стоимости коммунального ресурса в заявленный расчетный период.

АО  «Выборгтеплоэнерго» выставило к оплате ООО «Единство плюс» стоимость коммунального ресурса, отпущенного на содержание общего имущества ряда многоквартирных домов. Расчеты содержат пороки в части фиксации продолжительного, более года «нулевых» показаний ИПУ, отсутствует часть поквартирных данных по ряду адресов с мотивом «нулевых начислений».

АО  «Выборгтеплоэнерго» поясняет, что расчеты выполнены агентов – ЕИРЦ, в правильности которых не сомневается. Следует учитывать, что занижение индивидуального потребления гражданами ресурсов неизбежно (искусственно) приводит к увеличению объема ресурса, затраченного на содержание общего имущества дома. 

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы (п. 37);

Спор по индивидуальным начислениям гражданам между сторонами не разрешен (в том числе обоснованность применения нулевых показателей).  Расход горячей воды на нужды уборки мест общего пользования заявлены в 30 кратном размере против физического использования с учетом кратности уборки раз в месяц. Поквартирные данные индивидуального потребления представлены частично, в расчетах использован несуществующий норматив, Выборгтеплоэнерго принимает нулевые показатели по индивидуальному потреблению за период более 6 месяцев без выхода с адресной проверкой. Представлен выход с проверкой по нескольким адресам, где имеются разночтения в начислениях, представленных в квитанциях жителем и направленных исполнителю. 

Истец в своих расчетах искусственно занижает объем потребления по ИПУ, получая тем самым двойную оплату за один и тот же объем; общество производит начисление отдельным потребителям МКД по нормативу, среднемесячному объему потребления со ссылкой на отсутствие показаний ИПУ, а в следующем расчетном периоде производит сторнирование для потребителей, не производя при этом перерасчет для управляющей компании, что приводит к двойному начислению платы за один и тот же объем потребления коммунального ресурса.

Объем тепловой энергии, приходящийся на подогрев воды для целей ГВС в целях содержания общего имущества не отвечает критериям разумности.  По расчету ответчика – долга нет.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Дорохова Н.Н.