АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-16062/2023

г. Тюмень

08 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Сидоровой О.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Болговой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

АО «ГСК «Югория» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ООО «УК «Горизонт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к АО «СЗ «Аква» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 34 500 руб. в порядке суброгации,

при участии представителей:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика ООО «УК «Горизонт» – ФИО1 по доверенности от 04.03.2024;

от ответчика АО «СЗ «Аква» – не явились, извещены; 

 

установил:

АО «ГСК «Югория» (далее – истец, страховщик) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ООО «УК «Горизонт» о взыскании ущерба в размере 34 500 руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «СЗ «Аква».

В судебном заседании представитель ООО «УК «Горизонт» против удовлетворения исковых требований возражал, считает надлежащим ответчиком АО «СЗ «Аква».

Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей истца, ответчика АО «СЗ «Аква», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Физическому лицу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

...>. 

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, возложены на  управляющую организацию ООО «УК «Горизонт».

Застройщиком указанного многоквартирного дома является АО «СЗ «Аква».

26.11.2021 между АО «ГСК «Югория» (страховщик) и физическим лицом (страхователь) заключён договор страхования № 01/21-ЛРКУ08/47-9499335.

В период действия договора страхования, а именно 30.08.2022 произошёл залив застрахованной квартиры. 

Согласно акту первичного осмотра от 30.08.2022 залив произошел в результате порыва резьбы на комбинированной муфте по стояку ХВС в с/у до отсекающего крана. 

На основании акта осмотра от 30.08.2022  был составлен локальный сметный расчет, согласно которому стоимость восстановительного ремонта имущества составила 34 500 руб. 

На основании заявления о страховом случае АО «ГСК «Югория» выплатило страхователю страховое возмещение в размере 34 500 руб., что подтверждается платежным поручением от 30.09.2022 № 95540.

09.06.2023 истец обратился с претензией к ООО «УК «Горизонт», как лицу, виновному в причинении вреда. 

Поскольку ООО «УК «Горизонт» не возместило ущерб, истец обратился в суд с исковым заявлением по настоящему делу. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ООО «УК «Горизонт»  указывает, что затопление помещения страхователя произошло в период действия гарантийных обязательств застройщика АО «СЗ «Аква». Лицом, ответственным за причинение ущерба застрахованному имуществу, является АО «СЗ «Аква». ООО «УК «Горизонт» считает, что надлежащим ответчиком по спору о взыскании ущерба является АО «СЗ «Аква».

Привлеченное к участию в деле в качаете ответчика АО «СЗ «Аква» отзыв в материалы дела не представило. 

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

На основании п. 1 ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

При суброгации происходит перемена лиц в обязательстве на основании закона (ст. 387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом. Таким образом, выплатив страховое возмещение, истец занял место потерпевшего в отношениях вследствие причинения вреда и получил право требования возмещения ущерба от ответчика.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из смысла данной нормы следует, что для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между поведением ответчика и наступившим отрицательным для истца результатом, и вину причинителя вреда.

Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав правонарушения, являющийся основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков. Отсутствие хотя бы одного из названных условий исключает ответственность лица по требованию о возмещении убытков.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Горизонт».

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Согласно п. 2 Правил № 491 в состав общего имущества включается, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Из п. 5 Правил № 491 следует, что в состав общего имущества включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Таким образом, первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ на ООО «УК «Горизонт» возлагается обязанность по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу.

ООО «УК «Горизонт» указывает, что причинение имущественного вреда произошло в период действия гарантийных обязательств застройщика АО «СЗ «Аква». Лицом, ответственным за причинение ущерба застрахованному имуществу, является АО «СЗ «Аква».

Судом установлено, что АО «СЗ «Аква» являлось застройщиком объекта долевого строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>.

Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 72-304-48-2019, выданного 13.01.2020 Администрацией города Тюмени.

Согласно п. 5 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 5.1 ст. 7 Закона № 214-ФЗ гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Как указывалось выше, согласно акту первичного осмотра 30.08.2022 произошёл залив застрахованной квартиры. Залив произошел в результате порыва резьбы на комбинированной муфте по стояку ХВС в с/у до отсекающего крана. 

В силу изложенных выше норм законодательства, указанное имущество является  общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, представляет  собой инженерное оборудование,

Исчисления гарантийный срок на основании  положений п. 5.1 ст. 7 Закона № 214-ФЗ даже с даты сдачи объекта в эксплуатацию (13.01.2020), суд приходит к выводу о том, что на момент наступления страхового случая (30.08.2022), гарантийный срок  не истек.

Согласно ч. 7 ст. 7 Закона № 214-ФЗ застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

По смыслу приведенных правовых норм в пределах гарантийного срока действует презумпция ответственности застройщика за недостатки (дефекты) выполненных работ. Бремя доказывания обстоятельств того, что выявленные дефекты не явились следствием ненадлежащего качества выполненных работ, а появились вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, возложено на застройщика.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В порядке, установленном ст. 65 АПК РФ, АО «СЗ «Аква» не  представило  доказательства, подтверждающие, что выявленные дефекты появились вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта.

В силу ст. 401 ГК РФ  лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии вины, ответчиком не  представлены.

АО «ГСК «Югория» признало произошедшее событие страховым случаем и выплатило страховое возмещение в размере 34 500 руб., что подтверждается платежным поручением от 30.09.2022 № 95540.

Размер ущерба определен на основании представленных в материалы дела расчетов. 

Материалами дела подтверждается, факт повреждения имущества страхователя,  причинение ущерба вследствие противоправного действия (бездействия) АО «СЗ «Аква», прямая причинно-следственная связь между указанными обстоятельствами, вина ответчика, а также размер причиненного ущерба.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика АО «СЗ «Аква» в пользу истца в порядке суброгации подлежат взысканию 34 500 руб., а  также судебные  расходы  по оплате  государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Из материалов дела не усматривается, что причинение ущерба застрахованному  имуществу произошло вследствие неправомерного действия (бездействия) ООО «УК «Горизонт» в части содержания общего имущества собственников многоквартирного  дома. Состав убытков в отношении указанного лица судом не усматривается.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Горизонт».

Руководствуясь статьями 167- 170 АПК РФ арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к АО «СЗ «Аква» удовлетворить. 

Взыскать с АО «СЗ «Аква» в пользу АО «ГСК «Югория» ущерб в размере 34 500 руб. в порядке суброгации, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Горизонт» отказать.

 Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 

Судья                                                                                                                        Сидорова О.В.