Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...> 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4438/2025

04 августа 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 29.07.2025

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семёновой У. Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитриевой К.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 562 578,11 рублей задолженности, в том числе 357 168,06 рублей основного долга за потребленные коммунальные энергоресурсы, 205 410,05 рублей пени за период с 02.10.2022 по 29.07.2025 и далее с 30.07.2025 по день фактической оплаты долга, а также 36 269 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

На судебное заседание явились:

от истца: ФИО1 по доверенности от 29.04.2025 №Д00001362, паспорт, диплом;  

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 16.12.2024 № 189 (личность установлена по паспорту).

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 625 382,74 рублей, в том числе 410 044, 19 рублей основного долга за потребленные коммунальные энергоресурсы, 215 338, 55 рублей пени за период с 11.05.2022 по 11.04.2025 и далее с 12.04.2025 по день фактической оплаты долга, а также 36 269 рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

18.07.2025 от истца поступили уточнения требований от 17.07.2025, истец уменьшает требования до 562 578,11 руб., в том числе основной долг в размере 357 168,06 руб. и пени в размере 205 410,05 руб.

Представитель ответчика против заявленных уточнений истца возражений не имеет.

Представители сторон выступили с пояснениями по расчетам по спорным квартирам.

Поступившие документы приобщены к материалам дела.

Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уточнения исковых требований.

Представитель истца в полном объеме поддержал исковые требования с учетом последнего уточнения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> (подтверждено выпиской из ЕГРН), находятся в муниципальной собственности городского округа «город Якутск».

Истец, являясь поставщиком тепловой и электрической энергии, поставило в период с 01.04.2022 по декабрь 2024 электрическую и тепловую энергию на общую сумму 357 168, 06 руб. Оплата поставленных ресурсов не произведена. 

В связи с наличием задолженности истцом направлены заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с неизвестного собственника. 

Мировыми судьями г. Якутска материалы возвращены в связи с тем, что жилое помещение находится в собственности Окружной администрации города Якутска.

В обоснование требования истец указал, что поскольку зарегистрированные лица отсутствуют, задолженность за коммунальные ресурсы, поставленные в жилое помещение, подлежит взысканию с ответчика, так как право собственности перешло к муниципальному образованию. 

В качестве нормативного основания истец ссылается на статью 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Ответчик в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв в материалы дела. Заявил о применении срока исковой давности, оспаривает долг по адресу 

<

...> за период с 01.01.2022 по 20.05.2022.

Истец с учетом отзыв ответчика уточнил исковые требования.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ). 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

Фактическое пользование энергией, в силу публичности договора энергоснабжения (статья 426 ГК РФ), свидетельствует о заключении между сторонами спора договора электроснабжения в порядке пункта 3 статьи 438 ГК РФ, как безоговорочного акцепта предложенной истцом услуги, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 и в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 № 57. 

Таким образом, отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. 

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ). 

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

При первоначально заявленных требованиях расчет истца выглядел следующим образом:

№

Адрес объекта

Период

Задолженность, руб.

1

<

...>

С 01.01.2022 по 31.05.2023

26 298, 17

2

<

...>

С 01.05.2022 по 31.03.2024

66 943, 43

3

<

...>

С 01.01.2022 по 31.08.2023

50 169, 89

4

<

...>

С 01.01.2022 по 31.05.2023

66 841, 23

5

<

...>

С 01.01.2022 по 31.08.2023

47 669, 28

6

<

...>

С 01.01.2022 по 31.07.2023

25 648, 52

7

<

...>

С 01.01.2022 по 31.05.2023

43 796, 02

8

<

...>

01.05.2023 по 31.10.2023

29 038, 20

9

<

...>

С 01.01.2022 по 31.12.2024

53 639, 45

Итого:

410 044, 19

Ответчик, возражая относительно заявленных требований, указал следующее.  

Справка Ф-10 подтверждает, что в жилом помещении по адресу: 

<

...> в период взыскания были зарегистрированы следующие наниматели:

- ФИО3, 19.02.2004 г., регистрация с  20.04.2004 по 03.03.2022;

- ФИО4, 05.01.2002 г., регистрация с  20.04.2004 по 20.05.2022.

Истец также заявила о пропуске истцом срока исковой давности по 13.05.2022.

С учетом доводов ответчика, истец уточнил исковые требования и предъявил ко взысканию задолженность по следующим адресам:

№

Адрес объекта

Период

Задолженность, руб.

1

<

...>

С 01.04.2022 по 31.05.2023

23 026, 40

2

<

...>

С 01.05.2022 по 31.03.2024

64 897, 70

3

<

...>

С 01.04.2022 по 31.08.2023

43 223, 99

4

<

...>

С 01.04.2022 по 31.05.2023

60 103, 59

5

<

...>

С 21.05.2022 по 31.08.2023

23 031, 88

6

<

...>

С 01.04.2022 по 31.07.2023

22 959, 77

7

<

...>

С 01.04.2022 по 31.05.2023

37 292, 98

8

<

...>

01.05.2023 по 31.10.2023

29 038, 20

9

<

...>

С 01.04.2022 по 31.12.2024

53 593, 55

Итого:

410 044, 19

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Пропуск срока исковой давности влечет за собой утрату права на иск в материально-правовом смысле. 

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком. 

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, который, в частности, установлен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из положений которой следует, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором. 

Судом при проверке уточненного расчета задолженности установлено, что истец при расчете задолженности верно учел пропуск срока исковой давности и уточнил исковые требования.

Доказательство оплаты суммы долга за полученные коммунальные услуги ответчик суду не представил, возражения по уточнённому расчету долга не заявил, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, имеющихся в материалах дела. В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком. 

При таких обстоятельствах, исковые требования в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 357 168, 06 рублей за период с 01.04.2022 по 31.12.2024.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 205 410, 05 рублей за период с 02.10.2022 по 29.07.2025 и далее пени с 30.07.2025 по день фактической оплаты основного долга.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Само по себе взыскание договорной неустойки в судебном порядке по день фактического исполнения денежного обязательства будет соответствовать принципу процессуальной экономии и требованию эффективности судопроизводства, поскольку исключает для истца обращение с последующими исками в суд.

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, требование по уплате неустойки обоснованно.

Согласно расчетам истца пени по спорным жилым помещениям за период с 02.10.2022  по 29.07.2022 составляет 205 410, 05 рублей.

Арифметический расчет уточненной неустойки судом пени и признан правильным. Судом каких-либо неточностей или арифметических ошибок в нем не выявлено. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета пени, ответчиком документально не оспорены, контррасчет не представлен. 

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено, равно как и не представлено доказательств несоразмерности подлежащей к взысканию пени. 

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в полном объёме. 

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска при первоначальных требованиях истцом уплачена государственная пошлина в сумме 36 269 руб. согласно платежному поручению от 06.05.2025 № 22007.

Истцом заявлено уменьшение исковых требований до 562 578,11 рублей, при котором размер государственной пошлины составляет 33 129 руб.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ в случае, если истцом размер исковых требований увеличен, то недостающая госпошлина доплачивается, а если уменьшен - излишне уплаченная госпошлина возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

С учетом уменьшения исковых требований, результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 33 129 руб.; возврату истцу из федерального бюджета подлежит государственная пошлина в размере 3 140 руб.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 562 578,11 рублей задолженности, в том числе 357 168,06 рублей основного долга за потребленные коммунальные энергоресурсы, 205 410,05 рублей пени за период с 02.10.2022 по 29.07.2025 и далее с 30.07.2025 пени за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга, начисленные в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 33 129 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

 Возвратить публичному акционерному обществу "Якутскэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 3 140 рублей государственной пошлины, уплаченной государственной пошлины уплаченной платежным поручением от 06.05.2025 №22007. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Семёнова У. Н.