ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства, 

согласно абзацу 3 часть 2 статьи 229 АПК РФ в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

Дело № А40-103683/20-133-726

15 сентября 2020 г.

г. Москва

Решение принято путем подписания резолютивной части 21 августа 2020 г.

Мотивированное решение по заявлению составлено 15 сентября 2020 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИСЕРВИС" 119192, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИЧУРИНСКИЙ, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2005, ИНН: 

<

***>, 

к  ответчику - ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИФ АРТ" 117556, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2010, ИНН: 

<

***>,

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 96 по адресу: Москва, Ломоносовский пр-кт., 25, корп.3 за период с 01.02.2017 по 31.10.2019, а также пени аз период просрочки по состоянию на 23.03.2020

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИСЕРВИС"  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к  ответчику - ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИФ АРТ" о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 96 по адресу: Москва, Ломоносовский пр-кт., 25, корп.3 за период с 01.02.2017 по 31.10.2019, а также пени аз период просрочки по состоянию на 23.03.2020.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

По настоящему  делу, в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ), путем подписания резолютивной части решения принято решение о взыскании  с ответчика - ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИФ АРТ"  (117556, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2010, ИНН: 

<

***>)  в пользу истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИСЕРВИС"  (119192, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИЧУРИНСКИЙ, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2005, ИНН: 

<

***>)   долг в размере 482 331,17 рублей, а также неустойку в размере 119 401,18 рублей и 15 035 рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.  

Как следует из материалов дела истец, обратился в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения № 96 по адресу: Москва, Ломоносовский пр-кт., 25, корп.3 за период с 01.02.2017 по 31.10.2019, а также пени аз период просрочки по состоянию на 23.03.2020 

ЗАО «БИФ АРТ» является собственником жилого помещения №96, расположенного по адресу: 

<

...>, согласно выписки из ЕГРН с 21.05.2015г. (регномер права собственности №77-77/0006-77/006/021/2015-975/2).

На основании протокола ОСС № 1 от 23.12.2016г. ООО «Юнисервис» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в т.ч. в качестве исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии с Протоколом ОСС № 1 от 23.12.2016г. собственники утвердили новую редакцию договора управления и размер платы за содержание и ремонт, в соответствии с Приложением к Договору

Редакция договора управления, принятая общим собранием собственников в соответствии с Протоколом ОСС № 1 от 23.12.2016 г. является обязательной для всех собственников многоквартирного дома, в том числе и ЗАО «БИФ АРТ».

ООО «Юнисервис» надлежащим образом исполнил обязательства по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение № 96 и коммунальные услуги ЗАО «БИФ АРТ» не выполнялось с 01.02.2017 г. по 31.10.2019 г., в связи с чем, образовалась задолженность по квартире №96 в размере 482 331,17 рублей и пени по состоянию на 23 марта 2020г.  в размере 119 401 рублей 18 копеек. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ). Учитывая изложенное, требования истца  подлежат удовлетворению в  порядке ст.ст.12,309,310 ГК РФ.

Ходатайство ответчика поступило в суд 24.08.2020 г., в связи с чем,  не было ошибочно рассмотрено судом при принятии решения 21.08.2020 г. 

Определением от 10.09.2020 г.  отказано в удовлетворении  ходатайства истца о выдаче исполнительного листа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,965 ГК РФ, ст.ст. 101-103,110,167-171, 226-229   АПК РФ, суд            

                                                           Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БИФ АРТ"  (117556, 

<

...>, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2010, ИНН: 

<

***>)  в пользу истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИСЕРВИС"  (119192, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИЧУРИНСКИЙ, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.04.2005, ИНН: 

<

***>)   долг в размере 482 331,17 рублей, а также неустойку в размере 119 401,18 рублей и 15 035 рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1