АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-17990/2019

г. Кострома

11 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 11 августа 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: ФИО2, ФИО3,

о взыскании 168811 рублей 19 копеек,

при участии:

от истца: представитель ФИО4 по доверенности от 01.10.2019, 

от ответчика: представитель ФИО5 по доверенности от 10.01.2020, 

установил следующее:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о взыскании 168811 рублей 19 копеек задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 161014 рублей 17 копеек долга, госпошлину.

Истец представителя в суд не направил.

Представитель ответчика наличие задолженности в сумме 161014 рублей 17 копеек не оспорил, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Муниципальное образование в спорный период являлось собственником квартир в многоквартирных домах, расположенных в городе Костроме, по следующим адресам: 

- ул. Коммунаров, д. 8, кв. 1, комн. 1; 

- ул. Козуева, д. 2/41, кв. 10; 

- ул. Комсомольская, д. 31Б, кв. 2; 

- ул. Пятницкая, д. 19 кв. 5; 

- ул. Ленина, д. 101, кв. 38; 

- ул. Ленина, д. 94А, кв. 69; 

- м/р-н Давыдовский-1, д. 2, кв. 66. 

Как указывает истец, за ответчиком числится задолженность в общей сумме 161014 рублей 17 копеек (с учётом уточнённых требований), в том числе по помещениям:

- ул. Коммунаров, д. 8, кв. 1, комн. 1 (л/сч 

<

***>) за период с мая 2016 года по ноябрь 2018 года включительно в размере 19511,39 рублей;

-   ул. Козуева, д. 2/41, кв. 10А (л/сч 

<

***>) за период с ноября 2016 года по ноябрь 2018 года включительно в размере 15174,77 рублей;

- ул. Комсомольская, д. 31Б, кв. 2 (л/сч 

<

***>) за период с октября 2015 года по август 2016 года включительно в размере 18924,02 рублей;

-  ул. Пятницкая, д. 19, кв. 5 (л/сч 

<

***>) за период с октября 2015 года по 10.07.2018 в размере 48725,22 рублей,

-  ул. Ленина, д. 101, кв. 38 (л/с 

<

***>) за период с 11.11.2017 по 31.05.2018 в размере 7848,70 рублей,

- м/р-н Давыдовский-1, д. 2, кв. 66 (л/с 

<

***>) за период с декабря 2015 года по июнь 2018 года включительно в размере 50830,07 рублей.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что в спорный период указанные квартиры не были заселены.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» осуществляет теплоснабжение указанных многоквартирных домов и в силу агентских договоров, заключенных с управляющими организациями, в управлении которых находятся дома, осуществляет юридические и иные действия по начислению, получению и взысканию денежных средств за оказанную коммунальную услугу по отоплению.

В нарушение требований жилищного законодательства муниципальное образование как собственник указанных квартир ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате коммунальной услуги «отопление».

Задолженность ответчика за указанный период составила 161014 рублей 17 копеек (с учётом уточнённых требований), что ответчиком не оспаривается.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с иском в арбитражный суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, выслушав представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, оказанных в спорный период, ответчик суду не представил.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Доказательств наличия оснований перерыва течения срока исковой давности истцом не представлено.

Иск предъявлен 17.12.2019, следовательно, с учетом срока оплаты коммунальных услуг (25 число следующего за расчетным месяца) и 30-дневного срока на урегулирование разногласий истцом пропущен общий срок исковой давности 3 года в отношении задолженности за период по сентябрь 2016 года включительно.

 Всего подлежит взысканию с ответчика задолженность в сумме 111132 рублей 15 копеек, в том числе по помещениям:

- ул. Коммунаров, д. 8, кв. 1, комн. 1, за период с 01.10.2016 по 30.11.2018 в размере 18657 рублей 19 копеек;

-   ул. Козуева, д. 2/41, кв. 10А, за период с 01.11.2016 по 30.11.2018 в размере 15174,77 рублей;

-  ул. Пятницкая, д. 19, кв. 5, за период с 01.10.2016 по 10.07.2018 в размере 33442 рубля 11 копеек;

-  ул. Ленина, д. 101, кв. 38,  за период с 11.11.2017 по 31.05.2018 в размере 7848,70 рублей;

- м/р-н Давыдовский-1, д. 2, кв. 66, за период с 01.10.2016 по 30.06.2018 в размере 36009 рублей 38 копеек.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

 При указанных обстоятельствах требования истца признаются судом подлежащими удовлетворению частично в размере 111132 рублей 15 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 111132 рубля 15 копеек задолженности, 4023 рубля 87 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета 238 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 49206 от 30.11.2018.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева