Дело № А79-6793/2018

29 ноября 2018 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 ноября 2018 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Устиновой Н.В., судей Наумовой Е.Н., Мальковой Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «АККОНД» на определение Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.09.2018 по делу № А79-6793/2018, принятое судьей Цветковой С.А., по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ливнесток» о принятии мер по обеспечению иска общества с ограниченной ответственностью «Ливнесток» к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, акционерному обществу «АККОНД» о признании договора купли-продажи земельного участка от 28.07.2017 № 923-КЮ недействительным; об обязании акционерного общества «АККОНД» снести (демонтировать) забор из профнастила, расположенный на границе земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030502:129 и 21:01:030205:451 в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2, при участии в судебном заседании: от заявителя – акционерного общества «АККОНД» – ФИО3 (по доверенности от 10.04.2018 № 65 сроком на 1 год); от общества с ограниченной ответственностью «Ливнесток» – ФИО4 (по доверенности от 15.07.2018 сроком на 3 года); от ФИО2 – ФИО4 (по доверенности от 17.07.2018 сроком на 3 года).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Ливнесток» (далее – ООО «Ливнесток») обратилось в суд с иском к администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее – Администрация), акционерному обществу «АККОНД» (далее – АО «АККОНД») о признании договора купли-продажи земельного участка от 28.07.2017 № 923-КЮ, заключенного между ответчиками, недействительным; об обязании АО «АККОНД» снести (демонтировать) забор из профнастила, расположенный на границе земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030502:129 и 21:01:030205:451 в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.06.2018 исковое заявление принято и возбуждено производство по делу № А79-6793/2018; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 (далее – ФИО2).

ООО «Ливнесток» обратилось в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета АО «АККОНД» до вступления в законную силу решения суда по названному делу осуществлять земляные работы на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:129 и действия по строительству объектов капитального строительства с использованием указанного земельного участка.

Определением от 11.09.2018 Арбитражный суд Чувашской Республики заявление ООО «Ливнесток» удовлетворил.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО «АККОНД» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции в части наложения запрета осуществлять земляные работы на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:129 в части проведения работ по переукладке участка канализации от дома № 14 до дома № 18 по Складскому проезду города Чебоксары через земельный участок с кадастровым номером 21:01:030205:129, согласно выданному Администрацией ордеру-разрешению от 11.07.2018 № К-79.

Обжалуя судебный акт, заявитель ссылается на то, что производство указанных работ по прокладке канализации не сможет в последующем затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта либо причинить ущерб ни истцу, ни Администрации. По мнению заявителя, вне зависимости от того, какое решение будет принято судом по существу спора, ни АО «АККОНД», ни Администрация не возражают против производства земляных работ по ордеру от 11.07.2018 № К-79 на перекладку участка канализации от дома № 14 до дома № 18 по Складскому проезду города Чебоксары через земельный участок с кадастровым номером 21:01:030205:129, в связи с чем затруднении в исполнении судебного акта не будет. Также заявитель отметил, что работам по перекладке участка канализации присущ фактор сезонности и, в случае пропуска сезона, производство работ потребует дополнительных затрат.

ООО «Ливнесток», Администрация и третье лицо отзывы по существу апелляционной жалобы не представили.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы; представитель ООО «Ливнесток» и третьего лица – ФИО2, возразил по доводам апелляционной жалобы, считая определение суда первой инстанции законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя Администрации, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся материалам.

Проверив законность и обоснованность вынесенного по делу определения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены (изменения) судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Ливнесток», обращаясь с заявлением об обеспечении иска, сослалось на то, что предметом иска является признание недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 21:01:030205:129, смежными с которым являются земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:030205:451 (находится в собственности ФИО2), 21:01:030205:452 (находится в собственности ФИО2), 21:01:030205:127 (находится в собственности АО «АККОНД»). Согласно данным официального сайта Администрации 13.08.2018 АО «АККОНД» получен ордер-разрешение на производство земляных работ - перекладка участка канализации от дома № 14 до дома № 18 по Складскому проезду. При этом, не предусмотрено с использованием каких земельных участков будут производиться данные земляные работы. 

Также согласно официальным данным АО «АККОНД» получено разрешение на реконструкцию существующего здания под строительство ЛОС производственных сточных вод по адресу: 

<

...>, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:127. Разрешение выдано 16.08.2018, присвоен № 21-01-147-2018, сроком действия до 01.09.2019.

В случае реализации проектов АО «АККОНД» на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:129 либо будет проложена канализационная труба, либо часть локальных очистных сооружений с целью технологического присоединения к канализационной сети.

По данным ООО «Ливнесток», АО «АККОНД» в полной мере ведутся работы по прокладке канализации.

По мнению ООО «Ливнесток», осуществление строительства либо прокладка канализационной сети на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:129, полученном АО «АККОНД» в результате заключения недействительной сделки, может затруднить исполнение судебного акта в части применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу пункта 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию (часть 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее – 

Постановление

 № 55) разъяснено, что в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер. Критериями оценки, в частности, являются разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 10 Постановления № 55).

Изучив и проанализировав приведенные в заявлении об обеспечении иска доводы ООО «Ливнесток» и представленные им документы, принимая во внимание предмет спора и обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости принятия обеспечительных мер в виде запрета АО «АККОНД» до вступления в законную силу решения суда по рассматриваемому делу осуществлять земляные работы на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:129 и осуществлять действия по строительству объектов капитального строительства с использованием указанного земельного участка, поскольку непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Как следует из апелляционной жалобы, заявитель не согласен с определением суда первой инстанции в части наложения запрета осуществлять земляные работы на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030205:129 в части проведения работ по переукладке участка канализации от дома № 14 до дома № 18 по Складскому проезду города Чебоксары через земельный участок с кадастровым номером 21:01:030205:129, согласно выданному Администрацией ордеру-разрешению от 11.07.2018 № К-79.

Вместе с тем, обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты. При подаче заявления о принятии обеспечительных мер заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

Из положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении обстоятельств дела.

Материалы дела свидетельствуют о том, что принятые судом первой инстанции обеспечительные меры, связаны с предметом спора, направлены на сохранение существующего состояния отношений между лицами, участвующими в деле, и на фактическую реализацию целей института обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, нарушений или неправильного применения норм процессуального права при вынесении определения от 11.09.2018 судом первой инстанции не допущено, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого определения по доводам заявителя.

При этом суд считает необходимым отметить, что АО «АККОНД» при наличии соответствующих оснований не лишено возможности обратиться в суд, рассматривающий дело, с ходатайством об отмене обеспечительных мер в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается, поскольку уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы на определение об обеспечении иска нормами Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного Чувашской Республики от 11.09.2018 по делу № А79-6793/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «АККОНД»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный судВолго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья 

Н.В. Устинова

Судьи

Е.Н. Наумова

Д.Г. Малькова